앞으로 건설 예정인 지하철 신분단선 연장선과 수원~인천 복합전철, 수원~광명 민자고속도로 등으로 교통여건이 더욱 개선될 것으로 기대된다. 지구 안에는 다양한 쇼핑시설이 있다. 인근에는 대형마트와 백화점 등이 있어 생활이 편리하다.
교육환경도 관심을 끈다. 인근에 성균관대학교 자연과학캠퍼스와 수원여자대학 등이 있으며 지구 안에는 초등학교 4개교와...
앞서 의견조사 이전 단계에서도 군포 금정, 평택 안정, 안양 만안, 김포 양곡, 오산 오산, 시흥 대야신천 등 6개 지구 61개 구역의 뉴타운사업이 주민반대 이유로 백지화된 바 있다.
이들 지구와 구역을 포함해 도내에서 추진된 12개 시 23개 지구 224개 구역의 뉴타운은 의견조사와 일부 구역조정 등을 거쳐 9개 시의 15개 지구 116개 구역으로 줄어들게 됐다.
부천옥길지구는 B-2구역과 S-1구역에서 525가구가 본청약되며 시흥은계지구는 B-1구역, S-1구역, S-4구역, B-2구역 등 모두 963가구의 본청약 공급이 예정돼 있다. 이들 지구는 입지가 광명시흥지구 등 타 지구에 비해 떨어진다는 게 흠이다.
나기숙 부동산1번지 팀장은 “그린벨트를 해제하고 공급하는 보금자리주택은 입지가 대체로 양호하다. 민간 아파트에 비해...
이미 입주한 수도권 아파트 중에서는 판교·광명·성남 등을 중심으로 12개 단지 6908가구가 전매제한 기간 단축의 효과를 누리게 된다.
부동산 전문가들은 전매제한 완화가 전반적인 부동산 경기를 살리기는 힘들겠지만, 해당 지역 만큼은 분양시장과 매매거래시장이 살아날 수 있을 것으로 내다보고 있다.
조민이 부동산1번지 팀장은“과밀억제권역의...
최근 2년사이 영등포 일대에는 12개의 원룸(다세대·다가구 포함)이 새로 지어졌다. 올해도 20~30가구 안팎으로 지어지는 초소형 건물 6건의 건축허가가 떨어진 상태다.
영등포구청 관계자는 “대부분의 건물들은 대지면적 230~330㎡ 규모에 달하는 소가구 건물들이며, 영등포6가(영등포뉴타운 구역과 청과물 시장 사이) 일대에 집중돼 있다”며 “이같은 신축 열기는...
4차 보금자리는 30일부터 14일간 주민공람을 실시하고 중앙도시계획위원회의 심의 등을 거쳐 12월말 보금자리주택지구로 지정·고시할 계획이다.
지구계획은 관계기관 협의와 통합심의위원회 심의 등을 거쳐 내년 상반기 완료할 예정이다.
한편, 3차지구로 지정된 광명시흥지구의 경우 올 연말 지구계획이 확정될 예정이며, 성남고등지구의 경우 내년...
도교육청은 평가위원회 심의를 거쳐 다음 달 12일까지 4개 안밖의 혁신교육지구를 선정한 후 연말까지 양해각서(MOU)를 체결할 예정이다.
혁신교육지구는 시군의 전 지역(city)이나 일부 구역(zone)을 대상을 지정되며 교육청의 혁신교육 사업과 자치단체의 교육특화 사업을 융합한 형태로 추진된다.
혁신교육지구로 지정되면 학교장 공모, 우수 교원 선발, 보조교사...
전농6구역을 재개발한 래미안전농2차가 11월 내 준공을 앞두고 있다.
문정법조타운 수혜지인 송파구 장지지구에도 신규 물량이 대기 중에 있다.
경기지역은 11월 들어 물량이 대폭 줄어든 모습이다. 2999가구가 입주민을 맞이할 예정으로 전 달 대비 1073가구 감소했다.
광명시는 지난 연말부터 12월까지 준공물량이 1만여 가구에 달한다. 이미 올 해만...
구월, 광명 시흥, 하남 감일 등 4곳에서 총 7000~8000여가구가 될 것으로 예상된다.
12월에는 보금자리주택지구 시범지구인 서울 강남 세곡, 서초 우면지구에서 처음으로 470여가구에 대한 본청약이 시작된다.
서울 재개발, 뉴타운 사업의 일반분양분도 관심을 끈다.
성동구 왕십리뉴타운 1구역에서는 올해 12월 총 1702가구중 600가구가 일반에 공급되고...
반면 성남시(0.43%)를 비롯해 시흥시(0.13%), 광명시(0.12%), 안양시(0.05%), 수원시(0.04%), 하남시(0.04%) 등은 올랐다.
파주신도시는 전세가가 연일 하락하고 있다. 중소형 아파트에서도 시세보다 5백만원 가량 저렴한 물건이 등장하고 있으나 계약이 쉽지 않다. 아직 갖춰지지 않은 생활편의시설도 수요유입을 제한하는 이유 중 하나. 교하읍 두산위브...
811가구로 이뤄진 흑석4구역에서는 12월 중 189가구를 일반분양할 예정이다. 지하철 9호선 흑석역이 걸어서 10분 거리다.
길동 진흥아파트를 재건축하는 둔촌 푸르지오는 11월 선보인다. 일반분양분은 82가구. 지하철 5호선 길동역을 걸어서 이용할 수 있다.
광명철산2단지 재건축은 10월에 분양 예정이며 지하2층~지상 34층, 12개동 아파트 총 1264가구로...
12월에는 흑석4구역 재개발 아파트(811가구), 까치산공원 주택 재건축 아파트(355가구)가 공급될 예정이다.
현대건설 역시 작년 하반기보다 공급량이 크게 늘어날 예정이다. 현대건설은 하반기에 5941가구를 분양할 계획이다. 2008년 하반기보다 2800여가구가 늘어난 것이다.
8월에 구로 온수 재건축 아파트 170가구와 거제 수월 힐스테이트 717가구를...
게다가 인천시는 서울도시철도 7호선(온수역∼부천∼부평구청)을 인천경제자유구역 청라지구까지 연장하는 사업의 추진을 검토하고 있다.
◆ 청라지구 접근전략
청라지구의 분양가는 저렴한 편인데, 이전에 분양된 단지들을 살펴보면 14ㆍ18블록에서 작년6월에 분양했던 호반건설의 ‘베르디움’은 3.3㎡ 당 900~925만원 수준이었고, 11월에 광명주택이...
벽산건설은 올해 12월 구로구 고척동 고척3구역 재개발을 통해 중 147가구(80~145㎡)를 일반분양할 예정이다. 인근 영등포구치소가 천왕동 일대로 이전하면서 생태공원이 조성될 예정이다. 목동신시가지가 가까워 학원 등 교육시설을 이용할 수 있으며 서부간선도로 및 올림픽대로를 이용해 도심과 안양, 광명 등으로 이동할 수 있다.
동부건설은 내년께 서울...
입주는 Ab-1블록이 2011년 3월이며 Ab-2블록이 2010년 12월 예정이다.
전용면적 74㎡ 주택의 경우 7,500만원의 국민주택기금 융자금이 지원된다.
입주자모집공고일인 이달 22일을 기준으로 광명시에서 1년6개월이상 계속 거주한자 또는 안양시 1년6개월이상 계속 거주한 자에게 청약순위별로 일반공급 호수의 30% 범위내에서 우선공급한다. 행정구역별...
15블록 광명주택 107~110㎡ 263가구, M3블록 풍림산업 126~200㎡ 624가구, 19블록 인천도시개발공사 125~198㎡ 464가구를 분양한다.
이와함께 은평뉴타운은 서울지역 거주자에게 100% 우선 공급되며 광고신도시는 지역우선공급 물량 30%를 수원 및 용인 거주자에게 우선 공급한 후 나머지 70%가 수도권 거주자에게 공급된다. 더불어 청라지구도 경제자유구역 지역거주자...
◆수도권 - 분양가 싼 인천 청라지구 분양 봇물
2007년 12월 청라지구 첫 분양(중대형 아파트) 이후 올해 청라지구 분양 물량은 중소형 아파트가 주를 이루고 있다.
6월에만 3곳 1천5백8가구가 분양을 준비중이다. 광명주택(A15블록, 2백64가구), 호반건설(A20블록, 6백20가구) 등이 분양에 나선다. 분양가 상한제 적용을 받지만 분양가(8백만원선)가 저렴할...
4개 블록에 각 공급되는 도촌국민임대는 A-1,2,3,4블록 중 A-3,4블록은 성남시 중동3 및 단대구역 주택재개발 사업을 위한 철거민 임시 이주용 아파트 1083가구가 공급된다.
지방ㆍ광역 도시에서는 11개 단지에서 청약 접수가 시작된다. 우선 대전 중구 목동에서는 목동제1구역을 재개발해 693가구 중 336가구를 일반 분양하며, 대구 동구 율하동 율하지구에서는...