경매물건감소 검색결과, 7페이지

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수도권아파트 낙찰가율 고점대비 14%p 하락

#지난해 9월 21일 북부지원에서 경매에 부쳐진 노원구 상계동 주공9단지 전용 50㎡는 신건 임에도 감정가(2억3000만원)의 103.56%인 2억3819만원에 낙찰됐다. 그러나 올해 5월 같은 단지(전용 46㎡) 2회 유찰된 물건은 감정가(2억2000만원)의 78.06%인 1억7173만원에 주인을 찾았다. #지난해 9월 2일 경기도에서는 1회 유찰된 용인시 상현동 상현마을...

2010-07-26 07:56
서울 구로구 두산아파트 입찰경쟁률 60:1 전국 최고

서울이 5.80명으로 지난해 상반기 보다(8.45명) 보다 2.65명이, 경기는 8.18에서 5.30명으로 2.80명이 각각 감소했고, 인천도 6.60명으로 지난해(10.71)보다 입찰경쟁률이 큰 폭으로 줄어들었다. 이정민 디지털태인 팀장은 “올 초까지만 해도 시장 침체가 심하지 않아 30대 1이 넘는 경합물건도 나왔지만 3월 이후 부동산시장이 급속도로 냉각되면서 초경합물건...

2010-06-28 11:12
서민용주택, 경매시장으로 속속 유입

3억원 이하 서민용 주택은 지난 1월 1771건으로 주거용 부동산 전체의 55.43%를 차지했고 2월에는 1578건으로 55.14%를 차지해 소폭 감소했었다. 그러나 DTI규제 이후 경매로 넘어온 물건들이 본격적으로 입찰에 부쳐지면서 ▲3월(1,806건) 55.67% ▲4월(2,010건) 59.36% ▲5월(1,984건) 58.92% ▲6월(1,211건, 1~15일) 59.77%로 꾸준히 증가세를 기록했다. 한편 이번 달 수도권...

2010-06-21 08:21
수도권아파트 낙찰가액 17개월 만에 최저

입찰경쟁률은 2~3회 유찰된 물건을 중심으로 응찰자들이 몰리면서 0.28명 증가한 4.8명을 기록했다. 디지털태인 이정민 팀장은 "최근 경매 참여자들은 매매시장 보다 어떻게 해서든 더 싸게 낙찰 받아야 한다는 생각으로 입찰에 응하고 있기 때문에 시장 침체가 장기화될수록 낙찰가액의 감소폭은 더 커질 가능성이 크다"고 설명했다.

2010-06-04 10:35
수도권아파트 경매 신건낙찰 2개 그쳐

경매에 나오자마자 바로 낙찰되는 신건 낙찰건수가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 아파트 값이 계속 떨어지자 투자자들이 시세차익을 남길 수 있는 유찰된 물건으로만 쏠리면서 신건 낙찰 물건들이 철저히 외면 당하고 있기 때문이다. 18일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 이달 1일부터 15일까지 수도권 아파트 신건낙찰 건수는 2건으로...

2010-05-18 09:01
부동산 경매 응찰자 다시 늘었다

먼저 응찰자가 몰리고 가격이 뒤이어 상승하는 경매 시장의 특징을 감안할 때 향후 위축됐던 낙찰가격도 반등할 수 있을지는 아직 미지수다. 서울지역 11월 아파트 매각률(진행건수 대비 매각건수의 비율)은 35.7%로 지난달 42.7%보다 7%p 감소했다. 35.7%라는 매각률의 수치는 진행된 10건 중 낙찰된 물건이 채 4건에도 못미치는 것을 의미한다. 매각가율도...

2009-12-02 10:25
버블지역 아파트 낙찰가율 2달만에 '반토막'

분당과 용인도 경매물건 및 낙찰건수가 감소하면서 각각 -15.44%(173억 6749만원→146억8522만원), -25.75%(218억 9457만원→162억5592만원) 줄어들었다. 한편 이달 수도권 아파트 낙찰총액은 1290억 6172만원으로 고점이었던 9월(2136억 9527만원)같은 기간에 비해 40% 가량 감소했다. 서울이 강남권의 영향으로 444억 7676만원으로 57.27% 줄어들었고, 경기와...

2009-11-18 10:22
부동산 경매시장 '썰렁'

DTI규제 적용대상인 아파트 뿐 아니라, 규제를 적용받지 않는 연립·다가구, 근린시설 등 일반 물건에도 입찰자 수가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 4일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 지난달 서울에서 열린 부동산경매 응찰자수는 2193명으로 9월(3941명)에 비해 44.35% 감소했다. 이는 지난해 12월(936명) 이후 10개월 만에 가장 낮은 수치이며...

2009-11-04 12:29
경매시장서 다세대 '뜨고' · 아파트 '지고'

경매진행건수 중 팔려나간 물건 비율인 매각률도 전달 56.6%에서 8%포인트 가까이 오른 64.2%로 나타나 올 들어 가장 높은 기록을 보였다. 10개 중 6개 이상이 팔려 나간 것이다. 이같은 현상은 인천지역 다세대에서도 나타나고 있다. 전달 89.3%이던 낙찰가율이 95.8%로 치솟은 것이다. 이에 반해, 아파트 경매시장은 DTI규제 제2금융권 확대 이후로 한 순간에...

2009-10-16 14:46
경매시장도 DTI 규제 확대에 '썰렁'

2달만에 진행된 동일 물건의 재경매에서 7명의 응찰자가 줄어든 셈이다. 반면 응찰자가 줄어드는 추세와는 달리 낙찰가격은 비슷한 수준을 유지하고 있다.수도권지역의 낙찰가율은 90%로 8월 평균 88.8%보다 1.2%p 높았다. 서울, 인천, 경기는 지역에 따라 0.6%p~1.9%p 올랐다. 지지옥션 강은 팀장은 "일반적으로 응찰자수가 먼저 움직이면 낙찰가격이...

2009-09-15 18:43
버블세븐 아파트 경매에 뭉칫돈 몰렸다

강남3구의 경우 서울시의 소형평형의무비율 유지 등의 방침으로 재건축 투자열기가 주춤해 지면서 3.69%가 하락한 466억 1473만 원을 기록했고, 평촌은 경매물건 감소의 영향으로 32.75% 하락한 72억 6230만 원을 나타냈다. 이정민 디지털태인 팀장은 "경매 시차에 따른 영향으로 버블지역에는 올 2~3월에 감정을 받은 물건들이 많이 있다"며...

2009-08-05 14:09
2008년 대한민국 경제에 무슨일이?

상반기에는 국내 최대 인터넷 경매사이트인 옥션에서 개인정보가 유출되면서 많은 피해자가 발생, 소비자 집단소송이 제기됐다. 상반기 통신업체들에 이어 지난 9월 GS칼텍스 고객 개인정보 유출사건이 터지면서 개인정보 보의 중요성이 어느 때보다 절실해진 한 해였다. 또 가을에는 중국발 ‘멜라민’파동이 먹거리에 대한 공포로 다가오면서 국민들을 불안에...

2008-12-12 10:30
아파트 경매는 '반액 세일 중'

최근 금융위기로 아파트값이 하락세로 돌아서면서 법원 경매 시장에 감정가의 절반 가격에 입찰에 부쳐지는 '반액 세일' 물건이 늘고 있다. 특히 최근에는 응찰자수가 감소하면서 권리 분석상의 하자나 낙찰금액 외에 선순위 임차인이나 유치권 등의 추가 부담이 없는 양호한 아파트도 감정가의 절반으로 떨어져 입찰을 기다리는 경우가 적지 않다. 서울...

2008-10-20 09:38
상가 경매 시장, 우량물량 쏟아진다

감정가와 시세의 차이도 확인해 봐야 하는데 인근 중개업소에 들러 경매 물건과 유사한 일반 매물의 급매가 수준과 임대료 수준을 파악하여 예상 수익률을 확인하고 그에 따라 입찰가를 정하는 게 바람직하다. 마지막으로 상가를 입찰할 때 예상 수익률은 적어도 투자금 대비 15% 이상이 돼야 한다. 이보다 낮다면 굳이 명도 등 뒤처리할 일이 많고 절차가 복잡한...

2008-09-28 20:35
미분양 여파, 지방 아파트 경매물건 급증

특히, 지방 미분양 물량을 해소하기 위한 '6.11 지방 미분양 대책'이 발표됐지만, 속시원한 미분양 해소책은 여전히 미흡하다는 지적과 함께, 건설사들의 자금부담은 크게 달라지지 않고 있어 향후 건설사들이 보유한 물량 위주의 경매물건은 더욱 늘어날 전망이다. 닥터아파트 이영진 리서치연구소장은"최근 주택담보대출금리가 상승 추세에 있고...

2008-07-09 09:57
지방 아파트 경매물건 급증

2006년 12월 8352건이 경매시장에 쏟아져 나온 이래 만 1년 6개월 만에 기록한 최고 물량이다.이중 수도권 아파트 경매물건은 1179건으로 5월 1385건 대비 14.9% 감소한 반면 지방 소재 아파트 경매물건은 6475건으로 5월 3814건 대비 무려 69.8%나 증가했다. 전국 아파트 경매물건의 84.7% 수준으로 2006년 12월 6845건 이래 1년 6개월만의 최고치에 해당한다.특히...

2008-07-08 15:26
서브프라임모기지론 사태가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까

최악의 상태에 접어들게 되면 주택경매 처분을 통해서도 대출금을 회수할 수 없어서 금융부실로 이어지게 된다. 따라서 서브프라임 모기지가 원만하게 해결되지 않는다면 금융시장과 함께 부동산 시장의 동반침체내지는 자산버블이 일시에 꺼질 수 있음을 예고하는 대목이다. 전 세계에 직격탄을 날린 이유는 대출 재원을 조달하기 위한 서브프라임모기지...

2007-09-05 08:56
경매물건, 영업용 부동산 ↑ 주거용 부동산 ↓

연초 경기침체와 고유가 등의 여파로 법원 경매 입찰물건이 아파트 등 주거용 부동산은 대체로 감소 추세에 있는 것과 달리 상가, 공장 등 영업용 부동산 물건은 올들어 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 법원경매정보업체 디지털태인에 따르면 지난 달 입찰에 부쳐진 경매 진행물건을 집계한 결과 총 2만7448건이 등장해 전 달인 6월의 2만6228건에 비해 4.65...

2007-08-06 15:46
수도권 경매시장에 3조원 유입 쏠림현상 계속

수도권내 주거용 부동산의 총 감정가는 3조3975억원으로 지난해 하반기 5조9867억원 대비 56.75% 수준으로 시장규모가 급격히 축소됐다. 이처럼 지난해 하반기 대비 올해 상반기 감정가 규모가 상당수 축소된 것은 전국 경매물건 자체가 동기대비 61.92% 수준으로 급감했고, 수도권 역시 54.54% 수준으로 감소한데에 기인한 것으로 보인다.

2007-07-04 10:09
3.30대책에도 아파트 경매 낙찰가율 여전히 높아

수도권지역 아파트는 4월 한 달간 2726건이 경매에 부쳐져 36.02%의 물건이 낙찰됐다. 이는 지난 3월 31.83%의 물건이 낙찰된 것에 비해 4.19%포인트 상승한 수치다. 특히 낙찰가율의 경우 전달보다 0.72%포인트 상승하면서 88.86%를 기록, 2003년 10월 89.86%를 기록한 이래 가장 높은 수치인 것으로 집계됐다. 수도권에서는 이밖에 연립/다세대(79.01%)와 주택...

2006-05-04 08:50

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