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[IPO] 김종수 HDC아이서비스 대표 “신성장 동력 확보…부동산 관리 선도할 것”

건물 장기 임차 후 재임대해 수익을 극대화하는 마스터리스 사업과 잠재가치가 높은 빌딩을 매입해 토탈 솔루션을 접목함으로써 가치를 높이는 빌딩 특화 디벨로퍼 사업 등에 진출한다는 계획이다. 이를 통해 기존 종합 부동산 관리 서비스의 안정적 성장 기반에 수익성 높은 신 성장동력을 장착함으로써 외형성장과 질적성장을 고루 달성한다는 목표다. 이와...

2018-09-05 13:46
토종 공유오피스 ‘패스트파이브’, 주거 서비스에 도전장

고성장의 주요인은 부동산 개발 방식이 땅을 매입해서 건물을 짓는 방식(업스트림)에서 존재하는 건물의 가치를 올리는 방식(다운스트림)으로 변화하기 때문이다. 또 밀레니얼 세대(1980년대 초반~2000년대 초반 태어난 세대)를 중심으로 업무 환경과 방식이 바뀌고 있고, 개인 사업자나 10인 이하 창업 기업이 늘어나고 있는 것도 배경으로 꼽힌다. 2015년 4월 서초...

2018-09-05 12:00
'톡투유2' 이국주, 슬럼프 극복한 '파워당당' 개그우먼…면목동 건물주된 사연은

개그우먼 이국주가 '김제동의 톡투유2'에서 슬럼프를 극복한 사연을 극복한 가운데, 그가 매입한 건물도 이슈가 되고 있다. 이국주는 4일 밤 9시 30분 방송된 JTBC '김제동의 톡투유2-행복한가요 그대'에 게스트로 출연했다. 이날 이국주는 등장부터 유쾌한 에너지로 분위기를 장악했고, 소녀시대 유리는 "그 파워 당당함의 비결이 무엇이냐"라고...

2018-09-05 07:36
부동산 급등하는데..빌딩 파는 삼성 왜?

최근 3년새 독일 최고층 빌딩인 프랑크푸르트의 코메르츠방크 타워와 프랑스 파리의 대형 오피스 빌딩인 소웨스트 타워 등 해외부동산은 잇따라 매입한 것이다. 반면 다른 재벌 기업들은 부동산 가격 상승에 따라 부동산을 보유하는 전략을 유지하고 있다. 재벌닷컴과 경제정의실천민연합 등에 따르면 5대 그룹 상장사의 2017회계연도 감사보고서(별도기준)...

2018-08-29 10:06
[CEO 인터뷰] 류경오 아시아종묘 대표 “장기 R&D 성과 가시화…내년 흑자전환 열매”

그는 “이미 하노이에는 종자생산 연구소를 7ha 운영 중인데 부지를 10ha로 늘리고, 호찌민에는 법인설립 후 새롭게 10ha의 부지를 매입해 육종연구소를 운영할 계획”이라고 설명했다. 인도 뱅갈로에도 법인을 설립해 양파 종자를 수출하고 있다. 하반기에는 케냐 진출을 추진하고, 내년에는 우즈베키스탄이나 카자흐스탄에도 법인을 설립할 계획이다. 류 대표는...

2018-08-27 13:26
평균 권리금만 5천 육박···권리금 없는 신규 상가 뜬다

권리금이란 상가를 매입하거나 임대차 할 때 관행적으로 오가는 돈을 말한다. 기존 점포가 가지고 있는 영업적인 가치를 돈으로 환산해서 떠나는 임차인이 새로 들어오는 임차인에게 받게 된다. 이런 이유 때문에 장사가 잘 되거나 유동인구가 많은 곳에 위치한 점포에는 높은 권리금이 형성돼 있는 게 일반적이다. 실제로 한국감정원이 발표한 2017년...

2018-08-23 10:00
[SP] 22일 주가에 영향을 미칠 만한 전일 주요 공시

△금호전기, 235억 원 상당 토지·건물 처분 △STX, 채권금융기관 자율협약 종결 △한국가스공사, 김창일·이동훈 사외이사 선임 △티에이치엔, 최대주주 이광연 씨로 변경 △부광약품, 자산 재평가 실시 △신세계인터내셔날, 인터스코리아 60억 원 출자 결정 △DRB동일 새 대표이사에 오명환씨 △HDC현대산업개발, 837억원 남가좌동...

2018-08-22 09:00
황정음, 통장 잔고 487원→신사동 62억 빌딩 매입…10년 만에 '강남 빌딩주 꿈 이뤘다'

이 빌딩은 지하 1층 지상 6층 규모의 상가주택 빌딩으로, 지난 3월 매입해 이달 13일 잔금을 치렀다고 매체는 밝혔다. 매체는 해당 건물이 등기부등본상 채권 최고액은 42억 원이지만 실제 채권은 35억 원가량으로, 취득세를 빼고 황정음의 자기자본이 약 14억 8천만 원이 들어갔다고 덧붙였다. 황정음은 지난 2009년 MBC 예능프로그램 '우리 결혼했어요'에서...

2018-08-17 07:21
[실전! 세테크] 세금 상식만 알아도 돈이 보인다

(편집자 주) ◇특수관계인과 너무 높거나 낮은 가격으로 거래하면 거래행위 불인정 서울 강남에서 빌딩 부자로 소문난 부동산임대업자 김갑부 씨는, 5년 전 아들이 카페를 경영해 보겠다고 하기에 건물 일부를 무상으로 사용하도록 했다. 그런데 세무서에서 김씨를 상대로 세무조사를 진행하면서 아들에게 사용하도록 내준 부분도 임대료를 받은 것으로 인정...

2018-08-16 10:00
[이시각 연예스포츠 핫뉴스] 임지연 이욱과 결별·김기수 봉와직염·한효주 갈현동 빌딩 매입·박서준 박민영 열애설 등

'방탄소년단 빅히트샵' 전체기사 보기 ◇ 한효주, 한남동 55억+갈현동 27억 매입 배우 한효주의 건물 매입 소식이 또 한 번 전해졌다. 한효주는 최근 은평구 갈현동에 27억 원대 빌딩을 사들였다. 지난해 9월 서울 용산구 한남동 건물을 55억 원에 매입한 이후 두 번째 구매다. 부동산업계에 따르면 한효주는 5월 해당 부동산을 매입, 가족법인 명의로 최근...

2018-07-30 08:53
한효주, 건물 매입으로 '빌딩부자' 등극…한남동 55억+갈현동 27억 매입

배우 한효주의 건물 매입 소식이 또 한 번 전해졌다. 한효주는 최근 은평구 갈현동에 27억 원대 빌딩을 사들였다. 지난해 9월 서울 용산구 한남동 건물을 55억 원에 매입한 이후 두 번째 구매다. 부동산업계에 따르면 한효주는 5월 해당 부동산을 매입, 가족법인 명의로 최근 등기를 마무리한 것으로 전해졌다. 해당 건물은 대지 약 393㎡, 연면적 약 443㎡, 지상 2층...

2018-07-27 17:22
오피스텔 수익성 좋다고?

아파트는 너무 비싸 접근이 어렵지만 오피스텔은 매입 금액이 상대적으로 낮아 투자 수요가 풍성한 편이다. 세입자 입장에서도 나쁠 게 없다. 편의시설 등이 갖춰져 있는 공간을 아파트보다 싼값에 이용할 수 있기 때문이다. 요즘은 아파트 못지않은 오피스텔까지 등장해 수요자들이 관심이 높다. 그동안 오피스텔도 엄청 공급됐다. 한 부동산정보업체에 따르면...

2018-07-25 06:00
[상장사재무분석] 동원F&B, 인수합병·사옥 매입으로 불어난 부채

자회사 동원홈푸드의 설비 증설(HMR 가산공장 토지, 건물 등 매입 266억 원, 성남물류센터 설립 138억 원)도 대규모 자금 조달로 이어졌다. 4년에 걸친 투자는 부채비율을 악화로 이어졌고, 2014년 말 1205억 원 불과했던 순차입금은 올해 1분기 말 3544억 원으로 확대됐다. 일련의 인수 합병이 참치통조림 등 가공식품 뿐만 아니라 조미식품, 단체급식, 농축수산물...

2018-07-18 10:20
이효리ㆍ이상순 제주도 집, JTBC에 매각한 사연은?

JTBC가 자사 예능프로그램 '효리네 민박' 촬영지였던 가수 이효리·이상순 부부의 제주도 집을 매입했다는 보도가 나온 가운데 그 배경에도 관심이 쏠린다. 세계일보는 14일 "JTBC 측이 지난달 이상순과 제주시 애월읍 소길리 주택에 관한 매매 계약을 체결하고 6일 최종 소유권 이전을 마쳤다"고 보도했다. 소길리 주택은 대지 3188㎡, 건물 229.34...

2018-07-15 16:45
‘도시재생뉴딜 100곳 선정’·‘9호선 연장개통’ 등...하반기 눈 여겨 볼 부동산 이슈는?

인증 사업자가 되면 공공기관 홈페이지를 통한 홍보와 한국토지주택공사(LH) 전세임대, 매입임대 시 우선 매입 보장, 주택보증공사(HUG) 전세금 반환 보증상품 판매 수수료 상향, HUG 분양보증 및 프로젝트파이낸싱 보증 시 가점 부여 등의 인센티브를 받을 수 있게 된다. △9월 – 사망자 보유 건물 현황, 가족이면 확인 가능, 인천공항철도 마곡나루역 개통...

2018-07-13 11:21
'인생술집' 소유, 건물주 거듭난 사연은? "명품도 좋지만…"

'인생술집' 소유가 건물주로 거듭난 사연을 전했다. 12일 방영된 tvN 예능프로그램 '인생술집'에는 소유가 출연해 씨스타 해체 이후 속마음을 털어놨다. '흥부자' 소유는 "흥이 있기는 한데 실제 조용한 성격이다. 밝은 쪽보다 어두운 쪽에 가깝다"며 "요새 춤을 너무 추고 싶은데 원래 클럽을 안 가는 성격이다. 잘 안 맞더라. 행사 이런 거 빼고...

2018-07-13 07:17
[뉴스 더 읽기] 알랴줌! 보유세 폭탄 해체 신공

건물분과 토지분의 세율이 각 4%까지 올라 일반세율과 비교하면 최고 16배가량 뛴다. 예컨대 건물의 기준시가가 3억 원이고 토지의 공시지가가 6억 원이라면 일반 재산세는 158만5000원이다. 하지만 유흥업소를 들여 중과세율을 적용받는다면 세금은 2520만 원으로 오른다. 이 경우 재산세는 임차인이 부담하기로 한다는 전가특약을 임대차계약서에 명시해야 한다고...

2018-07-05 10:47
앓던 이 뺀 ‘서울숲 벨라듀2차’ 기지개 켤까

지난해 9월 사업예정지 땅을 사들인 카카오 자회사로부터 토지 매입에 성공한 것이다. 28일 부동산 업계에 따르면 서울숲벨라듀2지역주택조합은 19일 서울 성동구 성수동 소재 토지 및 건물을 97억5000만 원에 사들였다. 카카오 자회사인 제이오에이치가 보유하던 토지와 건물로 면적은 각각 549㎡, 820.05㎡이다. 이 토지면적은 사업예정지 전체 면적(1만1845㎡)의...

2018-06-28 10:00
한국투자증권, 3000억 규모 런던 ‘70마크 레인’ 빌딩 투자

이 건물은 글로벌 보험사들이 밀집된 지역에 위치해 있으며, 2014년 지어진 신축 건물로 총 15층이다. 금융투자업계에 따르면 한국투자증권이 전체 매입한 금액은 원화로 3000억 원 규모다. 이 중 1300억원을 한국투자신탁운용이 설정한 ‘한국투자 런던코어오피스 전문투자형 사무부동산투자신탁’을 통해 총액 인수하며, 향후 기관투자자들을 대상으로 셀다운...

2018-06-22 08:26
LH, 매입임대주택 하반기에 8000여 가구 추가 매입

LH는 신청접수된 주택의 생활편의성 등 입지여건, 건물노후 정도 등 주택의 상태, 권리관계 등을 종합적으로 검토한 후 현장 실태조사를 통해 매입대상 주택을 선정한다. LH가 제시한 매입가격(감정평가금액)과 매입조건 등에 매도자가 동의하면 매매계약을 체결한다. 기타 매입조건 및 절차에 대한 자세한 사항은 LH 홈페이지에 게시되 공고문을 참고하거나, LH...

2018-06-18 09:30

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