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  • 개포1단지 재건축 '순항'… 시공사 본계약 협의 완료
    개포1단지 재건축 '순항'… 시공사 본계약 협의 완료
    업계에서는 재건축이 완료되면 개포동은 물론 강남을 대표 할 수 있는 아파트로 자리매김 할 것으로 예상하고 있다. 개포1단지는 2003년 조합을 설립했으며 지난 해 4월 사업시행인가를 획득했고 이번에 시공사와 본계약 협의를 완료함에 따라 조만간 관리처분총회를 거쳐 관리처분인가 신청을 예정하고 있다. 이렇게 되면 재건축초과이익환수 대상에서 제외 될...
    2017-05-02 08:47
  • [분양] 삼성물산 ‘래미안 개포’
    [분양] 삼성물산 ‘래미안 개포’
    삼성물산은 올해 하반기 서울 강남구 개포 시영아파트를 재건축하는 ‘래미안 개포(가칭)’의 일반분양에 나선다. 강남구 개포동 656번지 일대에 조성되는 단지로 지하 3층~지상 35층의 31개 동, 전용면적 49~102㎡의 2296가구 규모다. 이 중 220가구가 일반분양된다. 단지는 지하철 3호선 매봉역, 분당선 구룡역을 비롯해 양재IC와 남부순환로 등을 이용할 수 있다....
    2017-04-19 11:08
  • [막오른 벚꽃분양] 삼성물산 ‘래미안 개포’
    [막오른 벚꽃분양] 삼성물산 ‘래미안 개포’
    삼성물산은 올해 하반기 서울 강남구 개포 시영아파트를 재건축하는 ‘래미안 개포(가칭)’의 일반분양에 나선다. 강남구 개포동 656번지 일대에 조성되는 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 31개 동, 전용면적 49~102㎡의 2296가구로, 이 중 220가구가 일반에 분양된다. 단지는 지하철 3호선 매봉역, 분당선 구룡역 등을 이용할 수 있고, 양재IC와 남부순환로 이용이...
    2017-03-15 10:36
  • 10년간 서울 아파트값 얼마나 올랐을까
    개포동을 비롯해 서울 주요지역 재건축 대상 아파트도 1~2년 사이 1억~3억 원 정도 올랐다. 최근 압구정동 현대아파트는 재건축 호재로 인해 사상 최고가를 기록했다는 소식도 들린다. 실제 부동산에 나온 매물 시세를 보면 3.3㎡(평)당 5000만~6000만원 수준이다. 실제 시장에서는 아파트 값이 너무 올라 걱정이 될 정도인데 통계 자료에서는 서울을 기준으로 해도...
    2017-03-15 07:00
  • [우리회사 최고 아파트] 강남 부의 상징 타워팰리스
    [우리회사 최고 아파트] 강남 부의 상징 타워팰리스
    대치동 압구정동과 두포(개포와 반포)가 서로 부촌의 역사를 경쟁하듯이 새로 쓰고 있고, 이 같은 경쟁은 앞으로도 계속될 전망이다. 특히 강남 재건축시장의 상징이면서도 서울시의 50층 층고 제한에 발이 묶여 속도를 내지 못하고 있는 대치동 은마아파트가 사업 추진을 본격화할 경우 부촌의 지도는 대치동으로 옮겨가 한동안 고정될 가능성이 크다. 특히...
    2017-02-15 11:00
  • 올 상반기 청약조정대상지역에 아파트 2만 8000가구 공급
    1일 닥터아파트에 따르면 올해 상반기 청약조정대상지역에서 분양하는 아파트는 총 60개 단지로 2만 7522가구다. 서울 강남구 개포동의 래미안 강남 포레스트(개포시영 재건축)를 비롯해 △강동구 상일동 고덕주공3단지 재건축 △마포구 염리동 마포그랑자이(염리3구역 재개발) △서초구 잠원동 센트럴자이(신반포6차 재건축) △경기도 성남 고등 호반베르디움...
    2017-02-01 14:20
  • 정비사업 전성시대...올해 대도시 재개발·재건축 물량 6만여 가구
    삼성물산이 서울 강남구 개포동 개포시영을 재건축하는 이 단지는 2296가구 중 전용면적 59~136㎡ 220가구가 일반에 분양된다. 구룡산, 대모산 등 주변 녹지공간이 풍부한 게 최대 장점이며, 분당선 구룡역이 걸어서 10분 이상 걸린다. 수서역 SRT 개통호재가 있다. 구룡초, 포이초, 개원초, 개포중, 개포고, 개포도서관 등이 몰려있다. 고덕 롯데캐슬과...
    2017-01-18 16:02
  • 국내 부동산 시장의 바로미터 ‘강남재건축’
    이에 비해 강남구 대치동 은마아파트, 강남구 압구정동 현대아파트 등 재건축 속도가 더디거나 사업 초기 단계의 아파트들은 고점 대비 가격이 5000만∼1억 원 이상 하락한 채 거래가 뜸한 상황이다. 사업 초기 단지들은 개포나 잠실 등 가격 선도단지들의 움직임에 후행하는 경향이 있어 대체로 가격이 떨어지는 속도가 늦다. 박원갑 KB국민은행...
    2017-01-18 10:31
  • GS건설, ‘방배아트자이’ 5일 견본주택 오픈
    GS건설, ‘방배아트자이’ 5일 견본주택 오픈
    이상국 방배아트자이 분양소장은 “방배동은 반포, 잠원, 압구정, 개포동보다 집값이 싸고 재건축, 재개발이 활발해지면서 신흥 부촌으로의 성장 잠재력이 충분한 곳”이라며 “방배동에 들어서는 명품 브랜드 자이를 기다리는 고객의 니즈를 충족시킬 수 있는 상품을 선보일 것” 이라고 밝혔다. 청약일정은 6일 특별공급을 시작으로, 9일에 1순위, 11일에 2순위...
    2017-01-04 11:38
  • 꿈틀대는 강남 재건축 시장… 바닥 찍었다 vs 가격조정 여지 남아
    1일 부동산 업계에 따르면 11·3 부동산 대책을 전후로 10월 중순 이후부터 얼어붙었던 강남구 개포동, 송파구 잠실동, 강동구 둔촌동 등 강남 재건축 단지에서 지난달 저가 매물 위주로 거래가 이뤄지면서 호가도 평균 1000만∼2000만 원 올랐다. 개포동 일대 중개업소에 따르면 강남구 개포주공 1단지 전용면적 41.98㎡(33평형 배정)의 경우 부동산 대책이...
    2017-01-01 10:49
  • 11ㆍ3 대책 이후 차갑게 식은 강남4구
    11ㆍ3 대책 이후 차갑게 식은 강남4구
    있다”며 “재건축이 밀집된 강남4구의 매매거래량 감소가 뚜렷하다. 부동산 투기수요를 옥죄겠다는 정부의 규제 정책이 효과를 보고 있다”고 말했다. 지난주 아파트 매매가격도 강남4구외 지역은 0.01% 그나마 오른 반면, 강남4구는 0.03% 하락했다. 실제 11·3대책 직전 10억 원으로 거래됐던 강남구 개포동 주공4단지 42㎡는 지난달 9억 원 초반대까지 하락했고...
    2016-12-27 10:22
  • 부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률
    부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률
    16일 부동산114에 따르면 12월 둘째 주, 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 투자수요가 얼어붙으면서 재건축(-0.15%)이 약세를 주도했다. 신도시(0.01%)와 경기ㆍ인천(0.00%) 역시 매수세가 줄면서 가격 움직임이 크지 않다. 서울은 △강동(-0.14%) △강남(-0.13%) △서초(-0.01%) △중랑(-0.01%) 매매가격이 하락했다. 강남은 개포동 주공1단지, 대치동 은마 등이 1000만...
    2016-12-17 10:00
  • 불 꺼지는 부동산 경기… 쏟아내던 정부 규제 속도조절 실패에 주택시장 혼란 가중
    불 꺼지는 부동산 경기… 쏟아내던 정부 규제 속도조절 실패에 주택시장 혼란 가중
    강남구 개포동의 주공1단지도 거래가 종적을 감추긴 마찬가지다. 가격도 후퇴했다. 12억 원대에 거래되던 잠실 리센츠 84㎡는 대책 이후 적게는 1억 원, 많게는 2억 원 넘게 빠졌다. 인근에 위치한 잠실주공5단지도 상황은 비슷했다. 부동산114에 따르면 2년 가까이 상승하거나 제자리를 지켰던 서울 아파트 값은 지난주 재건축 아파트가 가격 하락을 주도하면서 100주...
    2016-12-06 10:26
  • 서울 아파트 값 2년 만에 하락… 강남4구 주택시장 ‘꽁꽁’
    서울 아파트 값 2년 만에 하락… 강남4구 주택시장 ‘꽁꽁’
    강남도 가격 하락 매물이 나오고 있지만 관망세가 이어지면서 개포동 개포주공1·4·7 단지와 대치동 한보미도맨션1·2차 등이 8000만원 하락했다. 반면 △강서(0.08%) △구로(0.08%) △마포(0.08%) △서대문(0.08%) 영등포(0.08%) 등 서울 도심 가까운 지역이나 비교적 아파트 값이 저렴한 지역은 일부 수요가 이어지면서 소폭 올랐다. 신도시는 일부 중소형...
    2016-12-03 10:00
  • 11ㆍ3 대책 20일…강남 부동산 거래 ‘한파’
    올해 강남 재건축 시장을 뜨겁게 달궜던 개포동의 경우 이달 이뤄진 아파트 매매는 15일 거래된 1건에 그쳤다. 10월 개포동에서 거래된 아파트 매매는 56건이었다. 송파구 잠실동 역시 별반 차이가 없는 상황이다. 이달 들어 잠실동에서 거래된 아파트 거래량은 11ㆍ3 대책이 나온 직후인 4일 1건과 16일 1건으로 모두 2건에 그쳤다. 잠실동에서 지난달 거래된 아파트...
    2016-11-23 10:23
  • 11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”
    11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”
    강남은 개포동 개포주공1단지에서 매매가격이 1000만원~3000만원 가까이 하락했다. 한편 △노원(0.19%) △강서(0.15%) △구로(0.13%) △마포(0.12%) △중구(0.11%) 등은 상승했다. 규제정책이 강남3구와 재건축시장에 집중되면서 일반아파트가 상대적으로 많은 지역은 규제 영향을 덜 받는 분위기다. 다만 상승폭은 전반적으로 둔화되는 추세다. 신도시는 △위례...
    2016-11-19 10:00
  • 11.3대책 이후 매수자ㆍ매도자 “지켜보자”…서울 재건축 0.08% ↓
    11.3대책 이후 매수자ㆍ매도자 “지켜보자”…서울 재건축 0.08% ↓
    12일 부동산114에 따르면 둘째 주 서울 재건축 아파트값은 0.08% 하락했다. 재건축 약세 속 서울 전체 아파트값은 주간 0.06% 상승하는데 그쳤다. 신도시와 경기·인천 역시 각각 0.04%, 0.03% 소폭 증가하며 매매가격 변동폭이 크지 않았다. 서울지역의 경우 △강동(-0.13%)과 △강남(-0.03%) 매매가격이 하락했다. 매물량이 크게 늘거나 급매물이 쏟아져...
    2016-11-12 10:00
  • 분양권 전매 제한… ‘재건축 입주권’으로 돈 몰릴까?
    또한 분양권과 다르게 초기 비용이 많이 들어가기 때문에 고가의 아파트가 다수 포진돼 있는 강남 지역의 경우 입주권 선호도가 다른 지역에 비해 낮을 것이란 분석이다. 실제 강남 4구의 경우 올 한 해 거래된 입주권 물량은 총 700건으로 동기간 같은 지역 내에서 거래된 분양권(1820) 대비 절반에도 미치지 못한다. 강남 개포동에 위치한 굿모닝공인중개사 관계자는...
    2016-11-07 10:44
  • 11월 첫째주 서울 아파트값 0.06%↑ … 재건축 아파트는 34주 만에 하락
    11월 첫째주 서울 아파트값 0.06%↑ … 재건축 아파트는 34주 만에 하락
    서울 재건축 아파트값은 강남구 개포동 주공1단지(사업시행인가)와 송파구 잠실동 주공5단지(조합설립인가) 등이 하락하며 -0.12% 변동률을 보였다. 신도시와 경기ㆍ인천은 매매전환 수요가 가격상승을 지탱하며 각각 0.04%, 0.05%를 기록하며 전 주와 유사한 분위기를 이어갔다. 서울은 △마포(0.28%) △중구(0.27%) △도봉(0.23%) △성동(0.18%) △구로(0.15...
    2016-11-05 10:00
  • 강남 규제 찬바람, 강북 일대가 풍선효과 ‘기대감’
    개포동 C공인중개업소 관계자는 “최근 강남을 타깃으로 부동산 규제 바람이 불면서 집을 사거나 팔겠다는 문의 전화 자체가 뚝 끊겼다”고 말했다. 실제로 부동산114 자료를 살펴보면 지난 주 강남구 재건축 아파트값은 전주대비 0.02% 하락했고, 송파구의 재건축 단지도 0.03% 하락하면서 서울 재건축 아파트값이 33주 만에 상승세를 멈췄다. 거래 자체가 끊긴...
    2016-11-04 14:03
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