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  • “부동산 거래질서 교란행위 다시 늘었다”…최근 5년간 6274건 신고
    “부동산 거래질서 교란행위 다시 늘었다”…최근 5년간 6274건 신고
    연도별로는 부동산거래질서교란행위신고센터가 개소한 2020년 2221건에서 2021년 1574건, 2022년 536건으로 감소하다가 2023년 998건으로 다시 증가했다. 2022년 대비 지난해(2023년) 1년 새 86%나 급증했다. 올해 7월까지 신고된 건수는 945건으로 연말까지 더욱 증가할 것으로 전망된다. 지역별로는 경기도가 2237건으로 전체의 36%를 차지해 가장 많았다. 이어서...
    2024-09-30 11:04
  • 中企·내수 제조업 심리지수, 4년來 최저…“건설업 회복 지연 등 영향”
    中企·내수 제조업 심리지수, 4년來 최저…“건설업 회복 지연 등 영향”
    부동산업은 67에서 65로 하락했다. 제조업 CBSI는 전월보다 1.9포인트 하락한 90.9로 나타났다. 7월(95.7)에 하락 전환한 이후 3개월 연속 하락세다. 작년 10월(90.5) 이후 최저치다. 제조업 대기업과 수출기업의 CBSI는 각각 전월대비 2.3포인트, 1.1포인트 하락한 91.8, 95.4로 집계됐다. 비제조업 CBSI는 전월보다 0.8포인트 하락한 91.4로 나타났다. 전산업 CBSI도 7월(95....
    2024-09-27 06:00
  • 나신평 “정통 IB 시장지위력 부족한 비 종투사 중심으로 PF리스크 우려”
    나신평 “정통 IB 시장지위력 부족한 비 종투사 중심으로 PF리스크 우려”
    절대적인 충당금적립률이 낮고, 고위험 부동산익스포저가 많은 곳은 추가적인 PF대손비용이 발생할 수 있어 수익성 저하에 추가 부담이 될 것"이라며 "2020년 말까지 고위험 익스포저를 중심으로 부동산 PF를 확대해온 점도 우려된다"고 말했다. 캐피탈사 중에서는 부동산 PF가 자기자본의 100%를 넘는 회사 중 요주의이하여신 비율이 10% 이상인 곳들을...
    2024-09-26 15:52
  • 기업실적 치명타에 올해 세수결손 30조...2년 연속 펑크 확정
    기업실적 치명타에 올해 세수결손 30조...2년 연속 펑크 확정
    양도소득세는 16조6000억 원 걷힐 것으로 전망했다. 예산(22조4000억 원)보다 5조8000억 원 감소한 수준이다. 건설투자 부진, 토지 거래량 감소 등 부동산 시장 침체가 확대된 게 영향을 끼쳤다. 상속증여세는 14조7000억 원에서 소폭 감소한 14조1000억 원으로 추산했다. 교통에너지환경세와 관세는 예산 대비 6조 원가량 덜 걷힐 것으로 예상했다. 유류세 인하...
    2024-09-26 10:30
  • 가계부채 ‘착시효과’ 우려…한은 ‘피봇' 명분 설까
    가계부채 ‘착시효과’ 우려…한은 ‘피봇' 명분 설까
    주원 현대경제연구원 경제연구실장은 “금리를 내리려면 명분이 있어야 되기 때문에 착시효과가 포함된 통계라고 할지라도 인용할 수 있을 것”이라며 “실질적인 가계부채, 부동산 문제보다 한은의 입장에서는 금리를 내리기 위한 명분이 필요하다고 보인다”고 설명했다. 국회에서도 통화정책 결정 배경과 가계부채 추이에 관한 관심을 기울이고 있다....
    2024-09-25 14:34
  • [종합] 밸류업 지수가 다할 순 없어…“세제해택 금투세 폐지가 답”
    [종합] 밸류업 지수가 다할 순 없어…“세제해택 금투세 폐지가 답”
    지수, 2020년 BBIG K-뉴딜 지수 모두 순자산총액(AUM)은 높게 평가할 수 없다”고 밝혔다. 국내 증시의 ‘큰손’인 연기금이 지원에 나설지도 주요 변수다. 이경수 하나증권 연구원은 “연기금이 향후 이틀간 어느 정도 밸류업 종목을 매수하거나 밸류업 지수를 벤치마크로 삼는지 여부 등이 관건이 될 것”이라고 전망했다. 본전 못 찾은 일본과 다를까 시장...
    2024-09-24 17:38
  • 한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”
    한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”
    특히 한국의 기준금리와 시장금리는 미국에서 오는 대외요인과 국내 물가 및 경제성장률 외에도 가계부채와 부동산가격이 중요한 변수로 작용해 더딘 금리하락 속도와 폭을 유지한다는 전망이다. 한국기업평가는 24일 "문제는 가계부채와 부동산 시장이다. 향후 한국은행의 기준금리 결정이, 경제성장과 물가상승률에 대한 고려를 중심으로 이루어질 수...
    2024-09-24 09:43
  • 한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”
    한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”
    내년에도 국내 건설업의 본격적인 실적 턴어라운드(흑자전환)는 어려울 것으로 전망됐다. 부동산 반등을 위해서는 지방 주택시장의 회복이 필수적인 가운데 '서울과 인천·경기', '광역시 및 지방' 간의 양극화가 가속화하고 있기 때문이다. 전지훈 한국신용평가 연구원은 수도권 주택 반등의 배경으로 "공급물량 축소 우려가 가격 상승에 대한 불안 심리를...
    2024-09-23 16:54
  • 바닥 아래 바닥도 뚫렸다…추락하는 中펀드
    바닥 아래 바닥도 뚫렸다…추락하는 中펀드
    감소하며 2020년 이후 최저수준에 도달했다. 중국 펀드 인기가 시들해진 배경 중 하나는 미·중 무역 충돌 격화다. 양측은 전기차, 희토류, 철강 등 글로벌 공급망을 두고 관세 전쟁을 펼치고 있다. 11월 미국 대선에서 공화당 트럼프 후보와 민주당 해리스 후보 가운데 누가 당선되더라도 중국과 갈등을 피하지 않을 것이라는 전망이 나올 만큼, 미국 내 대중국...
    2024-09-22 08:38
  • “쏠림현상 어쩌나” 올해 청약신청 4건 중 3건이 수도권
    “쏠림현상 어쩌나” 올해 청약신청 4건 중 3건이 수도권
    20일 분양평가 업체 리얼하우스가 2020~2024년 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올 8월까지 신규 분양 아파트에 청약을 신청한 사람은 총 132만6481명이었다. 이는 지난해 같은 기간(61만9207명) 대비 2.14배(모집공고일 기준) 많다. 서울 아파트 매매가격이 약 6개월간 상승세를 이어가면서 수요자들의 불안 심리가 커졌기 때문이라는 풀이다. 2020~2021년...
    2024-09-20 10:55
  • 암울한 건설업, 취업자·주택 수주 '뚝'…반등 가능할까
    암울한 건설업, 취업자·주택 수주 '뚝'…반등 가능할까
    주택 공사 물량이 줄면서 건설 취업자 수가 급감한 데다 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려로 건설사의 수익성이 악화한 영향이다. 지방을 중심으로 미분양 적체도 심화하면서 단기간 업황 회복을 기대하긴 어렵다는 게 전문가의 분석이다. 19일 통계청이 최근 발표한 '8월 고용 동향’을 보면, 건설업 취업자는 전년 동월보다 8만4000명 줄어 전월...
    2024-09-19 16:45
  • [종합] 너무 내렸나… 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 1%대 반등
    [종합] 너무 내렸나… 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 1%대 반등
    기술, 부동산, 산업, 금융, 임의소비재가 1% 넘게 뛰었다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 2.93포인트(13.09%) 밀린 19.45를 기록했다. 국제유가가 9일(현지시간) 허리케인 상륙 소식에 상승했다. 뉴욕상업거래소에서 근월물인 10월 인도분 서부텍사스산 원유(WTI)는 전장보다 1.04달러(1.54%) 오른 배럴당 68.71달러에 장을 마쳤다....
    2024-09-10 07:17
  • [상보] 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 반등…다우 1.20%↑
    [상보] 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 반등…다우 1.20%↑
    미국 7월 도매 재고는 증가세를 지속했다. 미국 상무부는 7월 말 기준 도매재고(계절조정치)가 전월 대비 0.2% 늘어난 9035억 달러를 기록했다고 밝혔다. 업종별로는 전 업종이 강세를 보였다. 기술, 부동산, 산업, 금융, 임의소비재가 1% 넘게 뛰었다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 2.93포인트(13.09%) 밀린 19.45를 기록했다.
    2024-09-10 06:41
  • 디폴트 위기 맞은 엠캐피탈…새마을금고 우선매수권 행사하나
    디폴트 위기 맞은 엠캐피탈…새마을금고 우선매수권 행사하나
    1년 내 만기도래 자산부채 비율은 110.5%를 기록했지만, 자산 내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 투자금융자산 등 회수 시기의 불확실성이 높은 자산의 비중이 높아 유동성 능력이 떨어졌다. 신용평가사들도 PF 부실 우려를 이유로 엠캐피탈 신용등급 전망을 하향 조정했다. 실제 투자업계(IB)에 따르면 이번 달 만기가 돌아오는 엠캐피탈의 여신전문금융회사채(여전채)...
    2024-09-10 05:00
  • 아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    또 청약 경쟁률 역시 부동산R114이 집계한 7월 수도권 평균 청약경쟁률(1·2순위)은 113대 1로 2020년 11월 이후 3년 8개월 만에 기록한 세 자릿수 경쟁률을 기록한 것으로 조사됐다. 서울은 1순위 평균 186.2대의 1에 달했다. 이렇듯 분양권 수요가 서울을 중심으로 빠르게 증가하자 주요 지역 단지 분양권 프리미엄은 수억~수십억 원 규모로 올랐다. 이날 부동산...
    2024-09-08 16:39
  • [KBW 2024] 성장하는 일본 토큰증권 시장…“투자자 니즈가 우선 순위”
    [KBW 2024] 성장하는 일본 토큰증권 시장…“투자자 니즈가 우선 순위”
    것”이라고 전망했다. 일본 토큰증권 업계는 투자자층 확대를 위해 토큰증권에 연계된 자산의 대상을 부동산이나 채권을 넘어 벤처캐피탈 펀드, 재생에너지 발전설비 등으로 다양화를 시도 중이다. 일본 시장에서 웹3 사업을 진행하려는 기업을 위해 조언하기도 했다. 쿠와바라 사업 개발 책임자는 “기존에 가지고 있는 사업모델을 가지고 웹3 사업을 시작하는...
    2024-09-04 16:16
  • 장재호 누빈 한국 대표 “韓 부동산·인프라는 중요한 시장…물류자산은 조심스러운 접근”
    장재호 누빈 한국 대표 “韓 부동산·인프라는 중요한 시장…물류자산은 조심스러운 접근”
    장 대표는 “누빈자산운용의 국내 투자는 크게 부동산과 인프라 투자로 분류된다”며 “부동산은 2019년에 남양주, 2020년에 의왕, 지난해 말 고양 물류센터를 인수했고, 최근 정동빌딩 우선협상 대상자로 선정돼 인수를 마무리할 예정”이라고 했다. 장 대표는 국내 물류 자산에 대해서는 “지금 물류 시장이 첫째로 공급 과잉돼 있는 부분이 있고 코로나 팬데믹을...
    2024-09-02 14:05
  • 역대급 무관심…8월 중화권 주식 투자 근 4년 중 최저
    역대급 무관심…8월 중화권 주식 투자 근 4년 중 최저
    것으로 전망된다. 28일 예탁결제원에 따르면 8월 국내 개인의 중국·홍콩 주식 거래대금은 총 1억4200만 달러 규모다. 지난달 2억8300만 달러의 절반 수준이다. 6월 3억7500만 달러, 5월 3억9500만 달러에 이어 거래대금 감소세를 이어가고 있다. 2020년 이후 거래대금이 가장 적었던 달은 지난해 10월 1억5600만 달러였다. 거래대금 위축세가 이달 말까지 이어지면 최소...
    2024-08-28 08:17
  • “주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환
    “주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환
    주택가격저망CSI의 역대 최고치는 2020년 12월에 기록했던 132다. 다만 한은은 주택가격전망CSI에 정부의 ‘8.8 부동산 대책’이 미치는 영향은 지켜봐야 할 것으로 진단했다. 황희진 팀장은 “주택가격전망CSI와 주택가격은 상관계수 높아 추이가 비슷하다고 볼 수 있다”면서 “다만 집값이 여러 요인으로 인해 수도권 중심으로 올라가고 있지만 이번에...
    2024-08-20 06:00
  • [사설] 갈수록 태산 ‘미친 집값’…부동산 돈줄 조여야
    서울 아파트 우상향 추세는 더 뚜렷해질 전망이다. 거래량이 말해준다. 서울부동산정보광장 분석 결과 6월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 총 7479건으로 2020년 12월 이후 가장 많았다. 신고 기한이 이달 말까지인 7월 거래량은 7938건(17일 기준)으로 이미 6월을 뛰어넘었다. ‘미친 집값’ 광풍이 불던 2020년 7월(1만1170건)에 곧 근접할 가능성도 있다. 수도권도...
    2024-08-19 05:00
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