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  • 한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”
    한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”
    한은, 12일 ‘통화신용정책보고서’ 발표…주택시장·가계부채 평가 및 시사점 분석 “서울 명목 주택가격, 2021년 고점 90% 회복…서초구 등 일부지역 전고점 상회”“과거 수도권 주택가격·가계부채 확장기와 다른 점은 갭투자 비중 낮다는 것”“향후 전망에 점차 안정될 것 견해와 불안 장기화 가능성 의견 병존” 한국은행이 향후 수도권 주택가격 및...
    2024-09-12 12:00
  • 위기의 한국 전기차·배터리 산업…"중국과 경쟁하려면 혁신 필요"
    위기의 한국 전기차·배터리 산업…"중국과 경쟁하려면 혁신 필요"
    세계 시장에서는 여전히 전기차 평균 가격이 내연기관차에 비해 비싸지만, 중국 시장에서는 2018년 이미 전기차가 더 싸져 중국산과 여타국 생산 차량의 가격 차이는 매우 높다. 주요국 전기차 시장에서 중국 브랜드의 평균 가격이 여타 브랜드의 절반 수준에 불과했다. 이는 중국의 발달된 부품 공급망 덕분이다. 세계 배터리 생산 능력의 70% 이상이 중국에 집중돼...
    2024-09-10 14:11
  • 허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다
    허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다
    매각 대상으로 언급되는 곳은 경기 수원시와 인천 남동구에 위치한 '꿈에그린'으로 모두 한화 건설부문이 시공했으며 각각 2018년, 2016년 입주했다. SK에코플랜트도 지난 6월 민간형 임대주택인 경기 화성시 '신동탄 SK뷰파크 3차' 지분의 80%를 신한투자증권에 매각했다. 매각 금액은 약 1000억 원이다. SK에코플랜트 관계자는 "추후 타 임대주택 매각 계획은...
    2024-08-25 16:26
  • 영끌ㆍ빚투 부활에 대출금리 줄인상도 '무용지물'…이달에만 주담대 5.2조↑
    영끌ㆍ빚투 부활에 대출금리 줄인상도 '무용지물'…이달에만 주담대 5.2조↑
    이는 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 10개월여 만의 최대치다. 집값 상승에 대한 기대가 커지면서 영끌과 빚투가 다시 고개를 들고 있는 것이다. 한국은행에 따르면 7월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 115로, 2021년 11월(116) 이후 2년 8개월 만에 가장 높은 것으로 집계됐다. 문제는 금융당국의 가계대출 누름세에도 시중은행들이...
    2024-07-28 08:53
  • 시진핑 산업재편 通하나…“전기차·태양광·반도체로 부동산 침체 극복 가능”
    시진핑 산업재편 通하나…“전기차·태양광·반도체로 부동산 침체 극복 가능”
    중국 경제는 주택시장 불황과 그에 따른 소비 둔화로 허덕였지만, 기술 발전과 수출 붐에 힘입어 상반기 경제성장률은 목표치인 5%를 유지했다. 2분기 신규주택 가격이 2015년 6월 이후 최저치를 기록하고 소매판매 역시 18개월 만에 최저치로 떨어졌지만, 지난달 산업생산은 1년 전 대비 5.3% 증가하면서 견실한 흐름을 이어갔다. 특히 블룸버그 산하 경제연구기관인...
    2024-07-16 15:26
  • 기업이 고른 지역 뜬다…구미·순천·청주 등 신규 분양 '눈길'
    기업이 고른 지역 뜬다…구미·순천·청주 등 신규 분양 '눈길'
    대규모 투자로 지역 생산 가치와 소득 수준 등이 높아져 부동산 시장에 직·간접적인 영향을 미칠 것으로 전망되기 때문이다. 5일 산업통상자원부에 따르면 올해 상반기 수출은 전년 대비 9.1% 증가한 3348억 달러를 기록했고, 분기기준 수출 증가율도 작년 4분기 이후 확대되고 있다. 수입은 3117억 달러로 6.5% 감소했고, 무역수지는 2018년(+311억 달러) 이후 상반기...
    2024-07-05 10:41
  • 정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어
    정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어
    공급과잉과 고금리 기조 연장으로 한동안 지식산업센터 거래시장은 둔화 조짐을 이어갈 것으로 전망된다. 30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0.1% 하락, 전년 동기 대비 4.9% 하락한 수치다. 지난해 지식산업센터 매매지수는 △1분기 228.7 △2분기 217.3 △3분기...
    2024-05-30 15:52
  • 정비사업 '개점휴업'에 쇠퇴기 전망까지…뒤숭숭한 건설업계
    정비사업 '개점휴업'에 쇠퇴기 전망까지…뒤숭숭한 건설업계
    직원 복지 차원이라고는 하지만, 대우건설은 2018년 실적이 저조했던 플랜트사업본부 소속 직원을 대상으로도 유급휴직을 실시한 바 있다. 대형건설사의 상황이 이렇다 보니 중견·중소건설사들은 더욱 엄두를 못 내고 있다. 이들은 올해 주택사업 수주 계획을 최소화하거나 아예 중단한 상태다. 건설업이 쇠퇴기 진입했다는 전망까지 나왔다....
    2024-05-14 10:33
  • 아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소
    아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소
    업계 관계자는 "가족 구성원의 감소로 최근 몇 년 사이 소형이 주목받고 있으나, 주택시장의 기본은 여전히 중소형"이라며 "구성원이 줄어도 여전히 좁은 느낌이 있는 소형과 달리, 일정 수준 이상의 쾌적함을 담보하는 중소형이 향후로도 오래 인기를 누릴 것"이라고 전망했다. 품귀 현상을 겪기 전에 중소형 아파트 분양권을 선점해...
    2024-05-03 15:49
  • 농어촌 빈집을 독채형 숙소로…규제 실증특례 9건 승인
    농어촌 빈집을 독채형 숙소로…규제 실증특례 9건 승인
    우리나라보다 먼저 고령화 사회로 진입한 일본은 빈집 문제를 해결을 위해 2018년부터 집주인 없이도 민박을 운영할 수 있도록 하는 주택숙박사업법을 시행하고 있다. 심의위원회는 농어촌 빈집 문제 개선과 농촌관광 및 지역경제 활성화를 위해 농어촌 및 준농어촌지역 빈집(230㎡ 미만 단독주택)을 대상으로 5개 이하 시군구에서 총 30채 이내로 운영하고, 농어촌민박...
    2024-04-29 12:00
  • “2040년 집값 하락 시작ㆍ2050년 빈집 급증…도심 재정비 속도 내야”
    “2040년 집값 하락 시작ㆍ2050년 빈집 급증…도심 재정비 속도 내야”
    주제발표 이후에는 김경환 서강대 경제학과 명예교수를 좌장으로 김승배 한국부동산개발협회 회장, 김준형 명지대 부동산학과 교수, 박진백 국토연구원 부연구위원, 방송희 주택금융연구원 수석연구원, 차학봉 땅집고 미디어본부장 등이 인구구조 변화에 따른 부동산 시장의 전망과 대응책에 대해 토론을 펼쳤다. 이날 세미나 주요 내용은 추후 한미글로벌...
    2024-04-24 08:57
  • 포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]
    포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]
    일부 단지를 제외하면 청약 때마다 미달이 속출하고 있어 미분양 가구는 더욱 늘어날 수 있다는 전망이 지배적이다. 포스코이앤씨 관계자는 "광주 오포 2차 공동주택과 주안 10구역 재개발 프로젝트 등 일부 도시정비사업의 진도매출재권이 증가하면서 미청구 공사 확대로 이어졌고 방배 신동아 재건축 사업, 노량진 3구역 재개발 사업 등 조합...
    2024-04-09 18:00
  • 디벨로퍼 꿈 못 이룬 ‘마창민호’ DL이앤씨, 인적쇄신으로 재도약할까?
    디벨로퍼 꿈 못 이룬 ‘마창민호’ DL이앤씨, 인적쇄신으로 재도약할까?
    임원 대규모 교체에 주택 사업 전망도 '물음표' 이번 임원 물갈이로 분위기 전환을 노리고 있지만 당분간 DL이앤씨 내 주택 부문 사업이 부진할 것이란 전망도 나온다. 지난해 9월 떠난 임원 자리는 지금까지 공석이다. 지난해 말 기준 사업보고서에 등록된 임원 중 지난해 9월 이후 선임된 임원은 이정은 CDO(최고디자인책임자) 한 명뿐이다. 지난해 말 기준...
    2024-04-02 16:12
  • 15조 시니어케어 시장…턱없이 부족한 요양시설[파워시니어-금융을 바꾼다③]
    15조 시니어케어 시장…턱없이 부족한 요양시설[파워시니어-금융을 바꾼다③]
    26일 하나금융경영연구소에 따르면 국내 시니어케어 시장 규모는 2018년 8조 원에서 2020년 11조3000억 원으로 10조 원을 넘겼고, 2022년 14조4000억 원 수준으로 커졌다. 시니어케어 이용자 수도 2018년 103만6000명에서 2022년 167만3000명으로 연평균 12.7% 증가세를 보였다. 시니어케어는 치매 등으로 일상생활이 어려운 노인에게 가정이나 시설에서 신체 가사 활동 지원이나...
    2024-03-27 05:00
  • 자동차 홀로 구조적 선순환 지속…“A- 이하 건설사 유동성 추가 확충 필요”
    자동차 홀로 구조적 선순환 지속…“A- 이하 건설사 유동성 추가 확충 필요”
    전망은 2018년 말 '부정적'을 받으며 2019년 동시에 기존 AAA에서 AA대로 떨어졌지만, 올해 초 나란히 'AA+, 긍정적' 신용등급 전망을 받아들면서 AAA대로 복귀할 수 있다는 기대감이 커지고 있다. 김영훈 한신평 수석애널리스트는 양사의 등급 전망 변경의 이유로 제품 경쟁력과 브랜드 인지도 향상을 통한 글로벌 시장지위도를 꼽았다. 현대차와 기아는 2022년과 2023년...
    2024-03-25 15:12
  • "건축비 더 오르기 전에 잡자"...이달 분양 아파트 어디?
    "건축비 더 오르기 전에 잡자"...이달 분양 아파트 어디?
    제일풍경채’는 2018년 이후 5년 만에 일산동구에서 분양한 민간건설사 물량으로 관심을 모았다. 그 결과 1순위에서 600가구 모집에 5266명이 접수했으며, 7억 원이 넘는 분양가에도 대기수요가 몰렸다. 올 상반기 분양시장은 3월 청약홈 개편으로 인해 2월 말을 끝으로 3월 말 이후 다시 신규 물량들을 볼 수 있을 전망이다. 약 1개월가량 분양시장이 잠정...
    2024-02-23 14:32
  • ‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나
    ‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나
    영업수익 기준 시장점유율도 2018년 21%에서 지난해 3분기 말 기준 10%로 급격하게 쪼그라들었다. 부실자산 규모 역시 신탁사 14곳 중 몸집을 가장 많이 불렸다. 전문가들은 이를 두고 신탁사들이 부동산 활황기 대량 판매했던 '책임준공 확약'이 부메랑이 돼 돌아온 것이라고 진단했다. 신탁사는 인허가, 시공, 분양 등 부동산 개발사업 전반을 대신 맡아 서비스를...
    2024-02-19 15:55
  • GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'
    GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'
    일반분양은 949가구로 예정돼 있다. 단지 인근에 의왕시청역(가칭ㆍ예정)이 자리 잡을 전망이다. 롯데건설은 연내 경기 수원시 팔달구 신반포아파트 주택재건축 정비사업을 통해 총 1305가구의 아파트를 선보일 예정이다. 일반분양은 298가구가 예정돼 있다. 인동선 아주대입구역(가칭ㆍ예정), 수인선 매교역, 수원시청역을 이용할 수 있다.
    2024-02-17 07:00
  • [박승찬의 미-중 신냉전, 대결과 공존사이] 25. 전기차 둘러싼 미·중 대립
    [박승찬의 미-중 신냉전, 대결과 공존사이] 25. 전기차 둘러싼 미·중 대립
    미국의 대중국 전기차 생태계 제재에도 불구하고, 중국은 2021년부터 선두를 차지하고 있고 2024년 올해도 970만 대로 여전히 1위를 차지할 것으로 전망되고 있다. 2023년 1~11월 기준 중국 신에너지차 수출은 109.1만 대로 전년 동기 대비 83.5%로 증가하며 빠르게 시장을 넓혀가고 있다. 중국 전기차 1등 기업인 비야디의 경우 2023년 신에너지차(순수전기차+하이브리드차)...
    2024-01-11 05:00
  • 글로벌 메이저 금융사 “중국 주택경기 부진 내년까지 지속”
    글로벌 메이저 금융사 “중국 주택경기 부진 내년까지 지속”
    27일(현지시간) 블룸버그통신은 골드만삭스와 모건스탠리 등 월가 투자은행(IB)들의 2024년 전망 보고서를 인용해 “중국의 주택건설 부진은 경제성장을 둔화시키는 요소이자 부동산 시장을 안정화하려는 중국 정부의 노력이 충분하지 않다는 점을 시사한다”고 지적했다. 블룸버그는 “UBS를 비롯한 투자은행과 증권중개업체 10곳 역시 공통된 의견”이라며...
    2023-12-28 15:09
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