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바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]

또 4분기 이후 분양시장은 서울은 경쟁률 고공행진을 이어가겠지만, 그 외 지역은 입지와 가격 등 상품성에 따라 양극화가 심화할 것으로 내다봤다. 2일 본지가 건설업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 4분기 주택 유형별 몸값 전망은 아파트는 ‘상승’, 비아파트는 ‘보합’으로 전망됐다. 전국 아파트 가격 변동 폭을 묻는 말에...

2024-10-02 06:00
고정희 카카오뱅크 CSO "판매 아닌 니즈 집중…글로벌 진출 '순항'"[금융 유리천장 뚫은 여성리더⑭]

국내 대표포털 '다음'서 일하다 뱅커로 ICT기술, 기획 요소 노하우 카뱅에 접목콘셉트, 디테일로 26주적금, 저금통 개발"금융상품, 파는 것이 아닌 서비스 제공" 2019년 10월29일. 금융위원회가 주최한 ‘제4회 금융의 날’ 기념식에서 당시 출범한 지 3년 밖에 안된 카카오뱅크의 한 파트장이 대통령 표창을 받았다. 주인공은 고정희 당시 카카오뱅크 채널서비스...

2024-09-30 05:00
흔들리는 건설업계… "금융 유동성 지원 확대 절실"

15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올 6월 기준 보증상품 신용평가 대상 건설업체 1130개 중 926개(82%)가 ‘정상 미만’ 평가를 받았다. 정상 기업은 18%(204개)에 그쳤다. 재무안정성과 경영 전망 등이 양호하다고 보는 신용등급 ‘AAA’부터 ‘A-’까지의 기업은 9%만 관찰ㆍ주의 기업으로 분류됐다. 반면 채무 상환능력 악화 가능성이 있는 것으로 보는 CCC등급...

2024-09-15 07:00
새출발기금 확대 방안 추석 전 조기 시행…“채무조정 기준 등 정비”

기존채무 상환목적의 대환대출은 신규대출로 산입하지 않도록 조정했으며, 총 대출의 30% 이하인 소액 신규대출에 대해서는 채무조정 대상에 포함하기로 했다. 새출발기금 출범 당시 기관 사정으로 제외됐던 일부 정책상품에 대해서도 채무조정이 가능해진다. 금융위는 2022년 8월 29일 이후에 신규로 지역신용보증재단이 중·저신용자 특례보증 또는 브리지보증을...

2024-09-10 12:00
가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인

우리은행은 또 이날부터 보증보험 상품인 플러스모기지론(MCI·MCG) 가입을 제한한다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험이다. 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출받을 수 있어 대출액 한도를 줄일 수 있다. MCI·MCG 가입이 제한되면 현재 지역별로 ▲서울 5500만 원 ▲경기도 4800만 원 ▲나머지 광역시 2800만 원 ▲기타 지역 2500만 원씩 대출...

2024-09-02 08:22
위메프·티몬 유동성 확대…부담금 통제하고 조세·재정지출 통합 관리

유가연동보조금을 10월 말까지 2개월 추가 연장하겠다”고 밝혔다. 위메프·티몬 사태와 관련해선 총 359억 원의 일반상품과 상품권 환불 절차를 완료한 데 이어 피해업체 지원을 위한 유동성 공급을 기존 1조2000억 원에서 1조6000억 원으로 확대한다. 최 부총리는 “피해 소상공인·중소기업에 대한 대출금리 인하 등 자금조달 부담 완화방안도 함께 검토하겠다”고...

2024-08-21 09:22
수신잔고 채우는 저축은행…‘서민금융기관’ 역할 강화 나설까

BNK저축은행 역시 정기예금 금리를 같은 기간 연 3.80%에서 연 3.90%로 0.10%p 상향 조정했다. 신상품도 잇따라 내놓고 있다. 이달 12일 애큐온저축은행은 100일간 매일 돈을 넣으면 최고 연 12% 금리를 제공하는 ‘나날이 적금’ 상품을 선보였다. 웰컴저축은행은 지난달 최고 연 10% 금리를 적용하는 웰컴 디지로카 100일 적금과 연 6.5%를 적용하는 웰컴페이적금을...

2024-08-21 05:00
'내 집 마련' 서둘러 볼까…분양가 오르자 기분양 단지 몰리는 수요자들

기존 10%에서 5%로 낮추면서 계약 건수가 늘고 있다. 중도금 대출 실행 전인 올해 9월이면 전매가 가능하고, 전용 59㎡ 기준 3억 원대의 집값이라 수요자들의 관심이 꾸준하다. 부산에서는 대우건설의 '블랑 써밋 74'가 선착순 동·호지정 계약 중이다. ‘부산 하버시티’ 수혜 단지이자 대우건설의 ‘푸르지오 써밋’이 적용된 하이엔드 주거상품이다....

2024-08-14 12:20
[시론] 플랫폼기업, 명성보다 ‘수치’를 봐야

문제는 티몬과 위메프로부터 받아야 하는 돈을 회수하지 못하니 판매사뿐만 아니라 이 대출상품에 투자한 사람들 피해도 커졌다는 것이다. 약 1000명의 돈 800억 원이 묶였다고 한다. 내수비중 높아 성장둔화 시 이익 급감 이번 사태로 인해 티몬과 위메프는 검찰로부터 사기와 횡령혐의로 수사를 받게 됐다. 두 회사의 최대주주인 큐텐그룹은 여러 오픈마켓들을...

2024-08-14 06:00
PFCT, 아파트담보투자 1조 돌파 기념 고객 감사제…상금 총 100만 원

PFCT의 아담투는 아파트를 담보로 하는 채권에 투자하는 것으로, 연 10%대의 평균 수익률을 얻을 수 있는 부동산담보대출 채권투자 상품이다. 서울과 경기를 중심으로 전국의 가치 변동성이 비교적 낮은 아파트를 담보로 하기 때문에 투자 안정성이 높다고 PFCT 측은 설명했다. PFCT는 해당 상품에 보수적인 유효담보비율(LTV) 한도, 리스크에 따른 매입 확약 진행 등...

2024-08-09 15:52
토담대 연체율 12%...PF 사업장 정리계획 8월 말 확정

저축은행의 브리지론 연체율은 14%로 같은 기간 1.10%p 상승했다. 본PF와 PF대출 연체율은 각각 4.48%p, 4.30%p 오른 10.89%, 11.26%로 집계됐다. 이날 회의에서 금융당국은 앞서 5월 발표한 '부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향' 전반에 대한 진행 상황과 향후 추진 일정도 점검했다. 금감원은 8월 말까지 PF 사업장에 대한 재구조화·정리 계획을...

2024-07-31 17:40
'주담대 갈아타기' 플랫폼 중개수수료, 네이버페이 가장 쌌다

공시 대상 플랫폼은 신용대출, 주담대, 전세대출 상품 유형별로 직전 반기 온라인 대출 갈아타기 상품 중개 실적이 대환대출 인프라 참여 전체 플랫폼의 실적 대비 10% 이상인 플랫폼이다. 네이버페이·카카오페이·토스 등이 대상이다. 신용대출 기준으로 상반기 평균 중개수수료율은 토스가 0.2%로 가장 높았으며, 카카오페이 0.17%, 네이버페이 0.1%순이었다....

2024-07-31 10:32
토스뱅크, '사장님 대환대출' 누적 공급액 2500억 눈앞

이 상품은 소상공인이 7% 이상의 고금리 대출을 5%대의 낮은 금리로 갈아탈 수 있는 개인사업자 대상 대환대출이다. 현재까지 총 4300명의 고객이 토스뱅크에서 1인 당 대환한 금액은 평균 5227만 원이다. 사장님 대환대출은 초기 최장 5년이었던 대출기간을 10년까지로 늘렸다. 3년 거치 후 7년간 원금균등 분할상환을 통해 매월 납입액의 부담을 낮췄으며...

2024-07-29 08:57
"목표액의 15%만 나갔다" 한계 직면 자영업자, 저금리 대출로 못 갈아타는 이유는?

자영업자 중 3곳 이상 금융기관에서 대출받은 다중채무자이면서 저소득이거나 저신용인 취약차주의 연체율도 10.21%로 급등했다. 저금리 대환 프로그램은 신보의 보증 비율이 90%로, 은행에 나머지 10%의 보증 부담이 있다. 차주가 대출을 갚지 못하면 10%는 은행이 부담해야 한다는 의미다. 연체율이 높아지고 신용도가 떨어지는 등 자영업자의 상환능력이...

2024-07-16 05:00
현대커머셜, SS&D 시장 진출 8개월 만에 펀드 약정액 3000억 원 눈앞

2022년 말 부동산 시장 위축과 공사비 증가로 금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 급증하고 부실 사업장의 규모도 사상 최대치에 도달하는 등 부동산 경기의 흐름을 주시하며 신용NPL에 이어 담보NPL과 SS&D에도 관심을 갖기 시작한 것이다. 현대커머셜은 일찍부터 고정이하여신(NPL) 시장에 진입해 금융 상품을 취급하는 등 전문성과 노하우를...

2024-07-15 16:56
새출발기금 '40조+α'로 확대 …채무조정 대상 기간도↑ [하반기 경제정책]

감면율을 10%포인트(p) 상향한다. 또, 교육을 이수한 후 취업·재창업에 성공한 경우 현재 1년간 유지되는 공공정보 등록을 즉시 해제해준다. 민간 금융기관의 7% 이상 고금리 대출을 저금리 대출로 전환하는 대환보증 프로그램 활성화를 위해 온·오프라인 홍보도 추진한다. 앞서 2022년 9월부터 진행된 이 프로그램은 총 10조6000억 원 규모이고 1조6000억 원이 집행돼 9조...

2024-07-03 15:03
원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]

2027년까지 산업은행에 최대 2조원을 출자, 총 17조원 저리대출 프로그램을 마련해 반도체 기업에 대출을 개시하며 신규 반도체 생태계 펀드를 1조1000억원으로 확대해 기업 스케일업을 지원한다. 27일부터 공급망안정화법이 시행되면서 한국수출입은행이 운용하는 공급망안정화기금을 설치하고, 올해 하반기부터 자금을 지원(올해 하반기 내 최대 5조원)한다. 기금은...

2024-06-30 12:00
카카오뱅크, 대전신보와 창업기업 금융지원 맞손

대출' 상품을 출시할 예정이다. 지난 4월 선보인 75억 원 규모의 특별 상생 협약 보증을 포함하면 카카오뱅크가 올해 대전신보와 시행한 협약 보증 금액만 총 150억 원에 이른다. 지원 대상은 대전시 소재 개인사업자로 기업당 대출 한도는 최대 5000만 원까지다. 창업 3년 미만의 개인사업자들의 성장 지원을 위해 일반한도의 10%를 우대 지원하는 '창업기업 한도 우대...

2024-06-28 10:29
사잇돌대출 공급액 ‘반토막’인 은행…퇴짜맞은 차주, 저축은행으로

사잇돌대출은 SGI서울보증에서 대출원금을 보증해 주는 정책금융 성격의 중금리 대출 상품이다. 근로자(연 소득 1500만 원 이상), 사업자(연 소득 1000만 원 이상), 연금소득자(연간 수령액 1000만 원 이상)에게 연 6~10% 금리로 1인당 최대 2000만 원까지 대출을 해준다. 은행별로는 신한은행이 7억 원으로 가장 많았다. 이어 △우리은행 4억7000만 원...

2024-06-28 05:00
[분양특집] 교통·교육·생활 주거 3박자 누리는 ‘인천 학익 포레나’ 선착순 분양

다양한 포레나 상품과 커뮤니티 시설도 갖춰진다. 이 단지는 청약통장이나 주택 유무에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 계약할 수 있다. 1차 계약금 1000만 원 정액제를 도입하고 계약금을 10%에서 5%로 낮추는 등 초기 자금 부담을 줄였다. 입주할 때까지 계약금 5%만 납부하면 나머지 중도금은 이자후불제로 대출이 가능해 추가 자금 부담이 없도록 했다. 특히...

2024-06-25 05:00

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