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  • [종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토
    [종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토
    정화영 자본시장연구원 연구위원은 ‘국내 가계부채 현황 및 위험요인’ 보고서를 통해 “다른 유형의 대출에 비해 전세자금대출은 만기일시상환 비중이 높아 가계대출의 변동성 확대 요인으로 작용할 가능성이 크다”고 지적했다. 다만, 추후 가계부채 증가 추이 등을 봐가며 신중하게 접근해야 한다는 지적도 있다. 이혁준 나이스(NICE)신용평가 금융평가본부장은...
    2024-08-21 16:51
  • 당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환
    당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환
    차입 만기는 3년이며 조기 상환도 가능하다. 통상 3개월 또는 6개월 단위로 만기에 대응해야 하는 전자단기채권에 비해 부담이 적다. 앞서 시공사 신용물 가운데 큰 비중을 차지하던 태영건설이 유동화시장에서 ABCP, ABSTB 발행을 멈춘 점도 자산유동화증권 발행 감소에 영향이 큰 것으로 판단된다.
    2024-07-23 08:57
  • 중국 ‘장기채권 수익률’ 하락…‘투자과열’ 지방은행 리스크 조사 착수
    중국 ‘장기채권 수익률’ 하락…‘투자과열’ 지방은행 리스크 조사 착수
    조사 대상으로 지목된 은행들은 금융 당국에 △채권 투자 규모 △거래 규모 △채권 듀레이션(만기까지 운영기간) 수준 △수익 수준 등을 제출해야 한다. 특히 이들이 제출해야 하는 5년 이상 중장기 채권 투자 현황에 관심이 쏠린다. 인민은행은 도시와 농촌 상업은행의 순이자 마진과 유동성 수준을 비롯해 리스크 통제 수단 등도 조사할 것이라고 차이신은 전했다. 은행의...
    2024-07-18 15:53
  • 내달부터 외환시장 새벽 2시까지 연장…"실시간 환율로 적시 환전"
    내달부터 외환시장 새벽 2시까지 연장…"실시간 환율로 적시 환전"
    ◇외환영향 요인 반영된 환율로 거래…"리스크 관리 가능" 우선 내달부터 원·달러 시장 거래시간이 연장되면 한국 주식·채권 등을 거래하고자 하는 외국인투자자는 한국시간 오후 3시 30분 이후에도 새벽 2시까지 계속 국내 금융회사 또는 주로 거래하는 외국 금융기관(RFI·이달 기준 26개)을 통해 미 달러화를 원화로 환전할 수 있게 된다. RFI는 국내...
    2024-06-16 12:00
  • 하나증권, 공모주 청약 고객 대상 ‘24주 적립식 RP’ 출시
    하나증권, 공모주 청약 고객 대상 ‘24주 적립식 RP’ 출시
    또한, 24주 챌린지 적립식 RP에 가입하고, 연속 24주 납입 미션을 달성하면 미국주식 매수쿠폰을 1인 최대 4매(14달러)까지 만기 일괄 지급 한다. 미션 달성 여부는 하나증권 이벤트 페이지 나의 챌린지 현황에서 스템프 미션으로 나의 적립 현황을 확인할 수 있다. 해당 상품은 하나증권 홈페이지 또는 하나증권 모바일 트레이딩 시스템(MTS) 원큐프로에서 가입...
    2024-05-14 09:56
  • 증권가 “구조조정은 환영…손실인식 추가 확대 불가피” [PF 연착륙 대책]
    증권가 “구조조정은 환영…손실인식 추가 확대 불가피” [PF 연착륙 대책]
    아울러 2금융권의 충당금 적립 현황을 지속적으로 모니터링하며 추가 적립을 적극 유도하겠다고 했다. “고금리 이자 부담 덜기 전까지 건전성 우려 지속” 증권업계의 평가는 대체적으로 비판적이었다. 익명을 요구한 A증권사 관계자는 “중소형사들의 충당금 적립 부담이 앞으로 더 커질 것으로 우려된다”며 “증권사들은 대규모 손실 인식에 따른 부담...
    2024-05-13 16:41
  • 은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    이에 2회 이상 만기연장이 이뤄지는 PF 사업장에 대해 'PF 대주단협약' 상 만기연장을 위한 대주단 동의요건을 기존 3분의2이상 동의에서 4분의3이상 동의로 하고, 만기연장 시 연체이자는 원칙적으로 상환토록 개선할 계획이다. 또 △6개월 이상 연체 PF채권에 대해 3개월 내 경‧공매 원칙실시 △공매 시 실질담보가치를 반영한 최종공매가 설정 △경‧공매 미흡...
    2024-05-13 12:00
  • 삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”
    삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”
    (PF) 만기가 도래할 예정인 가운데, 위험노출액이 높은 금융사·건설사가 실사를 통해 사업성을 평가하고 보수적 상황을 가정해 PF 회수가능성을 산정하는 등 구체적인 방안을 마련해야 한다는 제언이 나왔다. 삼정KPMG는 30일 발간한 ‘부동산PF 관련 주요 이슈와 향후 전망’ 보고서를 통해 부동산PF의 현황과 이해관계자별 점검 사항을 제시했다. 금융권이 사업...
    2024-04-30 10:04
  • 금감원, 저축은행 현장점검…"자본확충방안 제출하라"
    금감원, 저축은행 현장점검…"자본확충방안 제출하라"
    금감원은 이달부터 저축은행중앙회 모범규준에 반영된 부동산 PF 경·공매 활성화 방안 이행과 개인사업자 연체채권 매각 현황 등을 점검할 계획이다. 부동산 PF 대출 연체율이 급등하고 있지만, PF 사업장의 적정 가격에 대한 이견으로 경·공매가 적극적으로 이뤄지지 않아 저축은행의 연체율 관리에 문제가 있다는 지적들이 나왔다. 또한, 새출발기금에만 매각할...
    2024-04-21 09:22
  • “증권사, PF 충당금 더 쌓아야…브릿지론·미분양 고려시 추가 손실 가능성 높아”
    “증권사, PF 충당금 더 쌓아야…브릿지론·미분양 고려시 추가 손실 가능성 높아”
    나이스신용평가(나신평)는 12일 '부동산 PF 손실인식 현황과 추가손실 전망'을 주제로 세미나를 열고 금융업권의 증권, 캐피탈, 저축은행을 중심으로 PF리스크 현황을 점검하고, 충당금 손실 인식 현황을 발표했다. 금융업권의 PF 충당금 적립은 지난해 금융당국의 부동산 PF 부실정리 추진 방향에 따른 것이다. 이에 따라 지난해 4분기 만기 연장 등으로 손실...
    2024-04-13 11:56
  • 김소영 금융위 부위원장 "PF대출 만기 집중 사실 아냐…급격한 충격 가능성 크지 않아"
    김소영 금융위 부위원장 "PF대출 만기 집중 사실 아냐…급격한 충격 가능성 크지 않아"
    연체채권 정리 활성화를 추진하는 등 향후 연체율이 안정적으로 관리될 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다. 이날 회의에선 저축은행, 상호금융, 여신전문금융회사 등 중소금융권의 지난해 영업실적 및 건전성 현황을 점검하고 향후 대응방안도 논의했다. 중소금융권 금융회사들은 지난해 영업실적이 과거 대비 다소 좋지 않을 것으로 예상되지만, 이는 주로...
    2024-03-18 14:42
  • '부동산PF發 위기' 줄줄이 경고…연체율 2배 뛴 저축은행 어쩌나
    '부동산PF發 위기' 줄줄이 경고…연체율 2배 뛴 저축은행 어쩌나
    '30조 브리지론' 절반 손실 우려만기 도래 하반기 폐업 속출할수도"충당금 적립ㆍ부실채권 매각 필요" 고금리가 지속되는 가운데 만기연장으로 그동안 버텨온 30조 원 규모 브리지론의 절반 가량이 최종 손실 처리될 수 있다는 우려가 나온다. 특히 저축은행의 브리지론과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 부실비율이 급격히 높아지면서 만기가 몰리는 하반기에...
    2024-03-14 05:00
  • '해외부동산 손실·홍콩 ELS 배상' 악재 연속... 적신호 켜진 금융권
    '해외부동산 손실·홍콩 ELS 배상' 악재 연속... 적신호 켜진 금융권
    고객에게 판매한 펀드 등과 별개로 금융그룹들이 자체 집행한 투자 현황이다. 이 중 돈을 돌려받을 수 있는 대출채권을 빼고, 수익증권과 펀드 등에 투자한 금액은 10조4446억 원으로 절반을 넘는다. 이에 대한 현재 자산가치는 9조3444억 원으로 투자대비 1조1002억 원 줄어든 상태다. 평가 수익률은 -10.53%다. 이 같은 투자 실패로 5대 금융은 지난해에만 해외...
    2024-02-21 05:00
  • “해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”
    “해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”
    15일 나이스신용평가는 ‘증권사 해외 부동산 익스포저 현황 및 관련 손실 점검’보고서를 내고 자사가 신용등급을 평가 중인 증권사 25곳(대형사 10곳, 중소형사 15곳)을 대상으로 해외부동산 관련 손실을 점검한 결과 해외부동산 익스포저가 14조4000억 원으로 집계됐다고 밝혔다. 지역별로는 작년 3분기 말 기준 미국(6조6000억 원)과 유럽(5조4000억 원)의...
    2024-02-15 15:04
  • "태영건설발 파장 막자"…정부, PF 불안 잠재우기·법정관리 대응책 마련 분주
    "태영건설발 파장 막자"…정부, PF 불안 잠재우기·법정관리 대응책 마련 분주
    정부와 채권단이 태영건설의 워크아웃 무산으로 건설업계와 금융권 등에 미칠 파장을 최대한 틀어막기 위해 분주히 움직이고 있다. 태영건설 문제가 건설산업 전반과 금융시장 시스템 리스크로 연결될 가능성은 크게 보지 않지만 '제2의 태영건설' 등장 우려 제기, 자산유동화기업어음(PF-ABCP) 거래 위축 등 불안감이 형성되고 있어서다. 금융권 등에...
    2024-01-07 18:14
  • 건설업계 신용등급 줄하향... 커지는 ‘PF 우발채무’ 경고등
    건설업계 신용등급 줄하향... 커지는 ‘PF 우발채무’ 경고등
    태영건설의 워크아웃(채권단 공동관리절차) 신청으로 건설사들의 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 대한 주목도가 커지고 있다. 중·대형 건설사를 막론하고 PF 우발채무 위험이 큰 것으로 평가되는 건설사들은 신용등급 하향을 피하지 못했다. 여기에 올해 금융권의 건설산업 기피 현상이 심화할 것으로 예상되면서 신규 자금 확보와 사업 진행에 차질이 불가피할...
    2024-01-07 16:45
  • "내년부터 대환대출 인프라, 주담대·전세대출로 확대…저금리대환 추가금리 인하"
    "내년부터 대환대출 인프라, 주담대·전세대출로 확대…저금리대환 추가금리 인하"
    같은 달 청년희망적금 만기 도래 시 청년도약계좌로의 일시납입을 허용하고 육아휴직급여도 청년도약계좌 소득요건으로 인정하는 등 청년 자산형성을 지원한다. 소상공인의 연 7% 이상 금리의 사업자대출과 가계신용대출을 최대 연 5.5% 금리의 신용보증기금 보증부 대출로 변경해주는 저금리대환 프로그램은 기존 2022년 5월 31일까지 최초 취급된 대출을 대상으로...
    2023-12-31 10:00
  • 캐피털·증권사에 가려있던 보험사도 PF 부실 후폭풍 촉각
    캐피털·증권사에 가려있던 보험사도 PF 부실 후폭풍 촉각
    보험사들은 지난해 부동산 시장이 경색되자 과거 판매했던 고금리 저축보험의 만기까지 겹쳐 자금줄 확보에 어려움을 겪은 바 있다. 금융권 관계자는 "보험사의 대출 대부분이 선순위라 부실 위험은 크지 않지만, 충당금 적립 우려와 함께 시장 위축에 따른 자산운용 수익률이 악화될 가능성도 있다”며 “PF 대출 현황을 매월 취합해 금융당국에 보고하는 등...
    2023-12-28 14:11
  • [종합] 11월 주담대 증가폭 석 달 만에 커져…6조 가까이 급증
    [종합] 11월 주담대 증가폭 석 달 만에 커져…6조 가까이 급증
    금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 산정만기 개선, 정책모기지 공급속도 조절 등을 통해 주담대 증가세를 붙잡기 위해 나섰지만, 벌써 약발이 다한 것 아니냐는 우려가 나온다. 13일 금융위원회가 발표한 ‘2023년 11월 중 가계대출 동향’에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 2조6000억 원 증가했다. 4월 이후 8개월 연속 증가세다. 다만 전월 6조2000억 원 늘었던...
    2023-12-13 16:56
  • 김소영 부위원장 “일부 투자건 손실 사례, 시장 부실 확대 해석...금융권 충분히 대응 가능”
    김소영 부위원장 “일부 투자건 손실 사례, 시장 부실 확대 해석...금융권 충분히 대응 가능”
    이 중 증권은 6월 말 대비 연체율이 3.43%p 감소했는데, 당국은 증권사 보증 PF-ABCP를 PF 사업기간과 만기가 일치되는 대출로 전환하고 PF 부실채권을 대손상각하는 등 리스크 관리 노력에 따른 결과로 평가했다. 반면 상호금융은 3.05%p 증가했는데, 이는 일부 대규모 사업장 연체가 반영된 결과로 건전성 리스크 확대 가능성은 낮은 것으로 봤다. 김 부위원장은...
    2023-12-11 11:31
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