동문건설은 경기도 평택시 화양지구 6-2블록 일원에 '평택화양 동문 디 이스트'를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 84~107㎡, 총 753가구 규모로 건립된다. 서해선-경부고속선 직결 사업이 예정돼 있고, 최근 GTX-A·C 노선(예정)의 평택 지제역 연장 운행도 발표됐다.
최근 3년간 평택 지제역(동삭동, 지제동) 주변 지역 집값이 빠르게 올랐다. 평택 지제역은 삼성전자 평택캠퍼스가 있는 곳으로, 이 일대 집값이 크게 오르면서 주변 지역 집값을 끌어올린 것으로 보인다.
부동산R114 자료를 보면 2021년 4월부터 올 4월까지 3년간 평택시 가재동 집값은 3.3㎡당 39.26% 올랐다. 동삭동과 지제동 평당 매매가는 4월 기준 각각 1729만 원...
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "매월 1~2건의 청약이 진행 중인 평택을 중심으로 미분양이 많이 늘었는데 주변 집값 시세가 올라오지 않는 상황에서 상대적으로 비싼 분양가로 나오다 보니 수요자의 관심을 끌지 못하는 것으로 보인다"며 "평택은 지제역 주변을 제외하면 청약 열기가 상당히 떨어진 상태"라고 말했다.
그러면서...
최근 삼성전자는 50인 미만 협력사들까지 포함해 ‘환경안전정기평가’를 진행하기로 하였으며 제일건설의 경우 안전대표이사(CSO)가 각 현장에 직접 방문해 안전보건 종합평가를 실시하여 최근 ‘지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL’ 현장을 2024년 1분기 최우수 현장으로 선정하기도 하였다.
준법은 ESG 경영의 기본이며, 중대재해처벌법 및 산업안전보건법 준수는...
지난 2월에는 ‘아시아 디자인 프라이즈 2024’에서 힐스테이트 용인 둔전역의 ‘H 아이 플랜터(H Eye Planter)’와 힐스테이트 지제역 퍼스티움의 조경경관이 위너로 선정됐다. 이로써 아시아 디자인 프라이즈에서 3년 연속 수상했다. 특히 3D 프린팅 기술을 적용한 ‘H 아이 플랜터’가 수상하며 3D 프린팅 조경작품으로는 4년 연속 수상이라는 기록도 세웠다....
'지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스'와 '더폴 울산신정', '이천 서희스타힐스 SKY', 'e편한세상 신정 스카이하임', '힐스테이트 문수로 센트럴' 등 5개 단지는 모든 타입에서 미달이 나왔다. '대전 성남 우미린 뉴시티'와 '이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이' 등 10개 단지는 일부만 모집 가구 수를 채우고 대부분 타입이 미달됐다.
전체 가구 수보다 청약자 수가...
처인구 원삼면 용인 반도체클러스터 일반산업단지에서 이동‧남사읍 첨단 시스템반도체 국가산업단지를 지나 화성시 전곡항까지(89.4km) 이어지는 ‘경기남부동서횡단선’과 수서역부터 평택 지제역까지(61.1km) 이어지는 ‘수도권 고속선 2복선화’ 사업 등이다.
시는 경강선 연장선뿐 아니라 시를 관통하는 3개 노선을 관계 기관과 긴밀한 협의를 통해 철도망 계획...
또한 평택 '지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스'도 이달 분양을 준비 중이다. 가재지구 공동주택 3개 블록 중 마지막 분양단지로 총 1209가구 규모다.
다음 달에는 대우건설과 중흥토건이 원주시 원주다박골 재개발을 통해 조성하는 1502가구 규모의 '원주 푸르지오 더 센트럴'을 분양할 예정이다. 일반분양 물량은 1272가구다.
5월에는 서울 성북구 장위뉴타운...
주요 분양 단지로는 △분당금호어울림그린파크 △송도자이풍경채 그라노블 1~5 단지 △지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 △두산위브더제니스 센트럴 용인 등 수요자들의 주목도가 높은 단지들이 대거 포진해있다.
분양업계 내에선 최근 주줌했던 청약시장이 디퍼아 무순위 청약 효과로 소폭 살아날 것이란 기대감이 피어오른다. 한 대형건설사 관계자는...
쌍용건설은 경기도 평택시 가재동 가재지구 도시개발사업 공동 1블록 일원에 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'을 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 전용 84∙113㎡ 총 1340가구로 구성된다.
이밖에 남광토건은 경기도 안성시 죽산면 일원에 '안성 하우스토리 퍼스트시티'를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 26층, 5개 동, 전용 74~84...
서정리역과 지제역을 연결하는 철로를 건설해 수원역을 KTX 출발 거점으로 만드는 '수원발 KTX 직결사업'과 동탄도시철도(트램) 망포역 연장사업도 진행되고 있다. 또 용인·성남·화성시, 경기도와 함께 '서울 3호선 연장·경기남부광역철도 공동사업'을 추진하고 있다.
수원발 KTX 직결사업은 경부선 서정리역과 수서고속철 지제역을 연결하는 철로를 건설해...
수인분당선 매교역 역세권 단지인 수원시 세류동 '매교역 팰루시드', 삼성전자 평택캠퍼스 인근에 들어서는 평택시 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'도 주요 단지로 꼽힌다. 매교역 팰루시드는 총 2178가구 규모로 조성되며 1234가구를 일반분양한다. 지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘은 1340가구가 모두 일반분양된다.
인천에서는 검단신도시를 포함한...
평택은 산단 발표 이후 SRT·GTX가 지나가는 지제역 인근에 위치한 신축 단지들이 최고가를 찍고, 보합을 유지하고 있다.
특히 동탄신도시의 상승세는 독보적이다. 국토부 실거래가 시스템에 따르면 화성시 오산동 '동탄역롯데캐슬' 전용면적 102㎡은 9월 21억 원에 팔려 신고가를 기록했다. 이 단지의 전용 65㎡는 8월 12억9000만 원, 84㎡는 10월 16억2000만 원에 손바뀜 돼...
12월에는 쌍용건설이 평택시 지제역 반도체밸리(가재지구 도시개발사업)에서 ‘지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘‘을 분양한다. 전용 84·113㎡ 총 1340가구 규모다.
같은 달 삼성물산 건설부문은 SK에코플랜트, 코오롱글로벌과 컨소시엄을 맺고 경기 수원시 권구 일원 재개발 단지 ‘매교역 팰루시드’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 15층...
지하 4층~지상 15층, 12개 동, 총 728가구 규모다.
경북 구미에서는 '구미 그랑포레 데시앙'이 선착순 분양을 진행 중이다. 총 3개 단지 2643가구 규모로 조성된다. '제일풍경채 검단 4차(1084가구)', '지제역 반도체 밸리 쌍용 더 플래티넘'(1340가구), '광명자이힐스테이트SKVIEW'(2878가구), '롯데캐슬 시그니처 중앙'(1,051가구)도 공급을 계획하고 있다.
평택에서는 다음 달 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'이 분양한다. 전용면적 84·113㎡ 총 1340기구 규모로 삼성전자 평택캠퍼스 인근에 들어선다.
화성 동탄2신도시에서는 대방산업개발이 C18 블록에서 464가구 단지를 공급할 예정이다. 단지는 GTX-A 노선이 정차 예정인 동탄역과 가깝다.
지구 남측의 평택제천고속도로와 평택 고덕IC 및 송탄IC 등으로 타 지역 이동이 편리하며, 10㎞ 내 평택버스터미널, 지제역(SRT) 및 서정리역(1호선)이 소재하여 대중교통 여건이 양호하다.
기타 자세한 사항은 행정복지센터 또는 LH청약플러스 및 마이홈포털에 게시된 공고문을 참고하거나 마이홈콜센터로 문의하면 된다.
쌍용건설은 이달 경기 평택시 가재지구 도시개발사업 공동 1블록 일원에 짓는 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 전용면적 84 ·113㎡, 총 1340가구로 공급된다. 삼성전자 평택캠퍼스, 송탄일반사업단지 등으로 이동이 가능하다.
옵션 비중이 10%를 초과하는 단지는 경기 평택시 ‘평택 브레인시티 2블록 대광로제비앙 모아엘가’(11.7%)와 ‘지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록’(13.4%), 파주시 ‘운정자이 시그니처’(17.4%) 등으로 조사됐다.
운정자이 시그니처는 모든 옵션을 선택하면 전용 84A㎡형 기준 9394만 원으로 조사됐다. 주방 가전을 모두 제외하더라도 약 8100만 원 수준으로 높았다. 5억...
또 지난달 분양한 ‘지제역 반도체밸리 제일풍경체 2블록’ 전용 84㎡형에도 최고 68점 수준의 청약통장이 쓰였다. 이 밖에 비수도권이지만 충남 아산에 들어서는 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’ 전용 84㎡형 지원자는 최고 73점 통장을 던진 것으로 확인됐다.
이렇듯 서울 밖에서 고가점 청약통장이 속출하는 것은 부동산 강세장 진입의 신호탄이라는 분석이...
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