준주거용지 검색결과

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“랜드마크 공원 및 동탄역 위치”...LH, 동탄역 인근 업무시설용지 및 준주거용지 ‘무이자’ 공급

한국토지주택공사(LH) 동탄사업본부는 26일 화성동탄2지구 업무시설용지 5필지와 준주거용지 4필지를 공급키로 하고 9월 13일 입찰 신청을 받을 예정이다. 이번에 공급하는 업무시설용지 및 준주거용지는 화성동탄2지구 7개 특화계획구역 중 문화디자인밸리에 위치하고 있으며, 북측으로 광역비즈니스콤플렉스 및 동탄신도시 랜드마크공원과 접하고 있다. 도심...

2024-08-26 11:22
"첨단기업 창동·상계 유치"…오세훈 시장, S-DBC 기업 유치 직접 나선다

복합용지는 서울시 균형발전 화이트 사이트를 적용해 상업·업무, 호텔, 주거, 금융, 국제학교 등 다양한 용도로 구성해 기업인과 젊은 층이 선호하는 직·주·락 경제 일자리 중심지로 만들 계획이다. 복합용지는 용도, 높이, 밀도 등을 자유롭게 허용하고 용적률은 1.1배 상향(상업지역 800%에서 960%), 공공기여금은 최소로 부담하는 방안으로 할 예정이다. 마지막으로...

2024-05-23 11:15
철도지하화 본격화, 연말까지 1차 선도사업 선정…부지개발로 지하화 비용 조달

상세한 개발이익 도출을 위해 주거‧준주거‧상업 등 토지이용계획과 용지별 용적률‧건폐율 등 건축물 밀도계획 등도 제시해야 한다. 아울러 상부 건축물과 지하철도 공간과의 연계방안(수직), 기존도시와 부지개발사업과의 기능 연계방안(수평) 등도 마련토록 했다. 또 재무적 타당성 분석 결과(PI, NPV)와 개발사업의 수익 확대 등을 위한 민간 참여 활성화 방안 등도...

2024-05-07 14:00
송파 잠실주공5단지, 최고 70층ㆍ6491가구 매머드급 대단지로 재건축

잠실역 인근 복합시설 용지는 용도지역 상향(제3종일반주거→준주거)하고, 3종일반주거지역은 35층→49층으로, 준주거 복합용지는 50층→70층으로 높이를 완화한다. 특히 높이 상향과 연계해 건폐율을 낮춰 보행자 시점의 개방감을 높이고, 구역 내 공원 2개소 신설해 열린 공간을 조성한다. 또 한강으로 연결되는 입체보행교를 신설해 잠실역에서 한강으로 접근성도...

2024-04-03 16:26
LH 경기남부지역본부, 동탄신도시·오산세교 지역 토지 공급

업무시설용지는 오피스텔 등이 허용된 용지로 준주거용지와 함께 9월경 공급 예정이다. 동탄2신도시의 가장 중심 지역인 동탄역 인근 우량토지 신규 공급은 3월 말 경부고속도로 지하화 전면 개통과 GTX-A노선 최초 개통으로 관심이 집중된다. 동탄역 인근의 일반상업용지 6필지와 업무시설용지 6필지 및 준주거용지 4필지가 올해 신규로 공급될 예정임에 따라...

2024-04-03 12:23
서울시, 용적률 풀고 속도 높여 '정비사각지대' 재개발·재건축 물꼬 튼다

27일 서울시는 노후 주거지를 개선하고 정비사업에 활력을 불어넣기 위해 이런 내용을 담은 '재개발·재건축 2대 사업지원 방안'을 마련했다고 밝혔다. 이번 방안은 사업성 개선과 공공지원 등 2대 분야 총 10종의 대책으로 구성됐다. 현재 사업이 진행되고 있는 곳은 더 원활하게, 사업성이 없어 외면받거나 사업추진이 지지부진했던 지역은 정비사업 기회를 얻을 수...

2024-03-27 10:00
尹 "어르신 일상·요양·일자리 챙길 것"…원주 GTX 노선 연장 등도 약속

윤석열 대통령은 21일 "주거·식사·돌봄과 같은 일상생활부터 의료·간병·요양에 이르기까지 어르신을 위한 종합 대책이 필요하다"며 일상생활 서비스가 포함된 주택 보급 확대, 어르신 요양 의료 시스템 구축, 치매 관리 주치의 제도 도입, 경로당 중심의 다양한 시니어 서비스 제공 등을 할 것이라고 약속했다. 이와 함께 원주를 위한 각종 정책 지원도...

2024-03-21 12:26
'백현동 로비스트' 김인섭 징역 5년…관련 재판 영향 미칠 듯

재판부는 “피고인은 정바울(아시아디벨로퍼 회장)로부터 백현동 사업의 용도지역 변경, 주거 용지 비율 확대, 신속한 지구단위계획 추진, 성남도시개발공사의 사업 참여 배제와 관련해 성남시 공무원에게 부탁을 해달라는 요청을 받고 성남시 정책비서관 정진상에게 여러 차례에 걸쳐 이를 처리해달라는 이야기를 했다”면서 김 전 대표의 알선 혐의를 인정했다....

2024-02-13 15:21
1기 신도시 첫 입주 2030년으로 당기고 올해 공공주택 14만구 공급[1·10대책]

1시 신도시 주거지역의 평균 용적률은 100%포인트 내외로 상향한다. 일반주거지역을 준주거지역으로 바꾸면 용적률 최대 500%를 적용받을 수 있다. 1시 신도시의 평균 용적률은 분당 184%, 일산 169%, 평촌 204%, 산본 205%, 중동 226%다. 국토부는 "현 정부 임기 내 첫 착공, 2030년 첫 입주를 목표로 안전진단 면제, 용적률 상향, 금융 지원, 이주단지 조성 등 사업의 전...

2024-01-10 17:11
‘압구정3구역’ 설계사 선정 과열 양상…사업 또 지연되나

희림건축은 조합 측에 공문을 보내 해안건축이 준주거용지 도로 선형을 변경하는 등 신통기획 가이드라인을 준수하지 않았고, 주택공급 가구 수도 신통기획 기준인 5800가구보다 1305가구(22.5%) 부족해 기준에 부적합하다고 주장했다. 또 서울시가 제시한 용적률 등에 부합하지 않는 설계안을 제출해 건축 설계 공모 지침을 위반했다고도 강조했다. 이에 대해 조합 측은...

2023-12-06 17:26
하락세 상가·생숙, 시리즈 분양으로 인기 이어간다

3차 용지는 상업·근린생활·준주거·노유자·주차시설이다. 청주테크노폴리스의 1~3차 사업 용지는 총 380만㎡에 달하고 SK하이닉스와 LG생활건강 등 10여개 기업이 입주해 있다. 이곳은 친환경·미래지향적 산업단지로 개발되고 청주시와 세종시를 연결하는 신 수도권 도시이자 첨단도시로 조성된다. 현대건설이 시공하는 생활숙박시설 '힐스테이트 라군 인...

2023-03-17 15:03
전국 산업단지 용지 분양 인기…전국 분양률 97% 넘어서

2017년 1단계 산업용지 일반 분양을 시작해 5년 만인 지난해에 분양률 91%를 돌파했다. 포항시 영일만4일반산업단지 조성사업 역시 산업용지 분양률 90%를 넘기며 순항하고 있다. 양지영 소장은 “지자체마다 기업 유치 확대를 위해 지원금을 높이는 등의 정책을 통해 대기업 등의 이전이 많아지면서 산업용지 분양률에 큰 영향을 준 것”이라고 말했다.

2023-03-02 10:55
이재명, 체포동의안 '결집' 강조…친전에 규탄대회까지

백현동 개발비리 의혹 사건에 대해서는 “성남시 도시계획에 맞춰 준주거 용지로 바꿔주고 대신에 1000억 원대 벤처 용지 약 8000평을 시가 기부받았다”고 해명했으며, 정자동 호텔 개발사업 특혜 의혹의 경우 “유휴 시유지를 호텔 유치를 위해 임대했고, 대부료는 조례에 1% 이상으로 돼 있는데 1.5%로 정한 것”이라고 설명했다. 이 대표가 적극 대응에 나선 배경에는...

2023-02-17 17:19
SH공사 이전에 고밀복합개발 본격화…사업화 용역 발주

대상 용지 고밀 복합개발을 위한 기본구상 및 사업화 전략 수립 용역’을 발주한 것으로 확인됐다. SH가 이번 용역을 발주한 것은 SH 공사 이전에 따른 수요분석·용도지역 상향·사업시행방식 검토 등을 통해 고밀 복합개발을 이뤄 지역의 랜드마크 건립하겠다는 취지다. 복합개발사업은 산업, 상업, 업무, 주거(오피스텔 포함) 등 2개 이상의 용도가 복합된...

2022-10-06 14:03
[집터디] '반백살' 용산 중산시범, 시유지 매입으로 재건축 날개 달까

하지만 정비계획이 수립되면 공동주택용지는 준주거지역으로 상향된다. 주거지역의 경우 제3종일반주거지역은 용적률 최대 300% 이하를 적용받지만, 준주거지역은 최대 500%까지 가능하다. C공인 관계자는 “시유지 매입 소식이 알려진 뒤 중산시범 매수 문의도 부쩍 늘었다”며 “용산국제업무지구 개발과 연계해 빠른 개발이 기대된다”고 했다.

2022-09-27 15:01
[8·16대책] 1기 신도시 2024년 마스터플랜 수립…2·3기 신도시 정주 환경 개선

장기 방치된 학교용지와 유보지 등은 주거용지 등으로 활용한다. 지방은 주거 환경이 열악한 지역 정비를 활성화하기 위해 수도권 위주로 추진된 공공재개발, 공공도심복합사업 등을 지방 사업 여건에 맞춰 개선한다. 농·어촌 등 노후 주택 외부 화장실 실내 설치, 출입·경사로 등 개보수 사업 확대도 검토한다. 하반기에는 ‘생활거점 조성사업 고도화 방안’을...

2022-08-16 12:00
장승배기역에 문화체육시설ㆍ도심형 주택 307가구 공급…역세권 활성화 사업

서초로 지구단위계획구역은 서초역~교대역~강남역까지의 서초대로 일대 면적 59만㎡로, 이번에 재정비된 주요 내용에는 진흥아파트 용지 신규 편입 외에 대규모 유휴부지의 토지 소유 현황을 고려해 특별계획구역 경계를 조정하고, 법원단지 일대는 2종 일반주거지역(7층 이하)과 고도지구(28m 이하)의 이중 규제를 개선하기 위해 7층 층수 제한을 삭제하는 등의 내용이...

2022-03-24 09:00
‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지

잠실역 역세권에 걸친 용지의 용도지역을 상향(제3종일반주거→준주거)해 최고 50층까지 지을 수 있도록 한 것이다. 그런 만큼 시장에서는 한강변 재건축을 앞둔 단지들도 사업지 일부를 준주거지역으로 변경하는 등 다양한 설계안을 통해 초고층 아파트로 지어질 수 있는 길이 열린 것으로 평가한다. 다만 35층 높이 제한이 폐지되면 서울 내 아파트값이 내림세로...

2022-02-20 17:00
잠실주공5단지 ‘최고 50층’ 심의 통과…‘오세훈표 재건축’ 본궤도

시는 잠실역 역세권에 걸친 용지의 업무 및 상업 기능 강화를 위해 용도지역을 상향(제3종일반주거→준주거)해 최고 50층까지 지을 수 있도록 했다. 애초 잠실5단지 조합이 잠실역 인근 복합용지 내 계획했던 호텔은 코로나19 등 환경 변화로 아파트를 약 100가구 더 짓는 것으로 계획을 바꿨다. 잠실5단지 재건축사업 정비계획은 이번 수정가결 내용을 반영해 재공람...

2022-02-16 13:43
[단독] 평당 900만원→2500만원 분양가 산정에 배경 있었나

세부적으로 △국민임대 약 1222억 원 △아파트 85㎡ 초과 약 2869억 원 △아파트 85㎡ 이하 약 4528억 원 △연립주택 약 1536억 원 △단독주택 약 575억 원 △준주거 약 386억 원 △상업시설용지 약 421억 원 등의 분양수입을 예측했다. 성남도시개발공사 측은 학교나 주차장 등 공공시설을 통한 분양수입도 상세히 기록했다. 전체 투자비 1조1333억 원에서 1000억 원이...

2021-10-05 20:00

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