주택구입대출 검색결과

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[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

이에 따라 정부에서는 부동산 PF 사업장 보증 지원 15조 원, 회사채·CP 매입프로그램 16조 원, 미분양주택 대출보증 5조 원 등 유동성 공급을 통해 겨우 사태를 진정시킬 수 있었다. 레고랜드 사태 이전까지는 시공사의 연대보증 대신 책임준공, 미이행 시 채무인수, 부동산 신탁사의 책임준공에 기반하여 중소형 건설사들이 부동산 PF 시장에 참여해 왔는데 현재는 이러한...

2024-09-13 07:00
'자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들

우리은행은 8일부터 서울 등 수도권에 주택을 추가로 구입하기 위한 목적의 대출을 전면 중단했다. 전세자금대출도 전 세대원 모두 주택을 소유하지 않은 무주택자에게만 허용한다. 다만, 결혼예정자와 대출신청시점으로부터 2년 이내에 주택을 일부 또는 전부 상속받은 경우에는 주담대와 전세대출을 받을 수 있게 했다. 또 직장변경, 자녀교육, 질병치료, 부모봉양...

2024-09-12 16:36
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

신한은행은 1주택 소유자에 대한 처분 조건부 신규 구입 목적의 주택담보대출 취급을 예외적으로 허용하기로 했다. 다만 신규주택구입목적 주담대는 실행 ‘당일’에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 생활안정자금 주담대도 임차보증금 반환 목적이라면 1억 원을 초과할 수 있다고 예외로 뒀다. 신용대출도 결혼...

2024-09-12 05:00
[종합]"급증세 막되 실수요자 보호해라" 모순적 주문에 고심 깊어진 은행들

현재 국민은행과 우리은행이 유주택 세대의 수도권 주택 추가 구입 목적의 주담대 취급을 제한하고 있으며 신한은행도 이날부터 신규 구입목적의 주담대를 1주택자 처분조건을 포함한 무주택 가구에만 제한적으로 허용했다. 특히 국민·신한은행은 신용대출도 연소득 이내로 제한했다. 반면 하나·농협은행은 아직 유주택자에 대한 규제나 신용대출 제한까지는...

2024-09-10 17:29
KB국민은행, 대출 예외 조건 안내…실수요자 심사 전담반 운영

현재 국민은행은 서울과 수도권의 1주택 소유 세대는 △처분조건부 △결혼예정자 △상속 등에 한해 신규구입목적 주택담보대출 예외를 허용하고 있다. 처분조건부는 기존 주택을 처분하고 새로운 주택을 구입하는 경우로 매도계약서, 계약금 입금내역 등을 증빙자료로 내면 된다. 결혼예정자는 대출 실행일 6개월 이내 결혼 예정자가 주택을 구입하는 경우로 청첩장...

2024-09-10 16:26
"자율적으로 강력하게" 금융당국 요구에 은행권 '고심'…대출 또 어떻게 바뀌나

현재 국민은행과 우리은행이 유주택 세대의 수도권 주택 추가 구입 목적의 주택담보대출 취급을 제한하고 있으며 신한은행도 이날부터 신규 구입 목적의 주담대를 무주택 세대에게만 제한적으로 허용하기로 했다. 특히 국민은행과 신한은행은 신용대출도 연소득 이내로 제한하고 있다. 반면 하나은행과 NH농협은행은 아직 유주택자에 대한 규제나 신용대출...

2024-09-10 16:16
[종합] 한 발 물러선 이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…자율규제 강화"

이어 "갭투자에 활용될 수 있는 전세자금대출, 유주택자가 당장의 실거주 목적이 아닌 주택을 추가 구입하기 위한 대출 뿐 아니라 신용대출에 대해서도 심사를 강화해 나갈 계획"이라고 덧붙였다 다만, 은행들은 ‘실수요자 전담 심사팀’을 운영해 충분한 상담과 면밀한 심사를 통해 선의의 고객 피해를 최소화하기로 했다. 지방은행들은 시중은행의 관리에...

2024-09-10 15:28
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

주산연은 "수도권 주택담보대출 가산금리 상향 적용, 일부 시중은행의 다주택자 수도권 주택 구입 목적 자금대출 중단 등 자금조달 상황이 악화했기 때문"이라고 설명했다. 지방 중 충남(75.0→107.6, 32.6p)과 전북(83.3→100.0, 16.7p)은 대폭 상승했다. 충남은 천안역세권 일대가 투자선도지구로 선정되는 등 대규모 개발사업이 이뤄지고...

2024-09-10 11:00
오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”

10일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 주택 신규 구입 목적의 주택담보대출을 무주택 세대에만 허용하기로 했다. 기존 1주택자의 '주택 처분 조건부' 주담대도 취급하지 않는다. 다만, 신규 주택 구입 목적 주담대 실행 '당일'에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 이 경우 차주는 보유주택 매도계약서와 구입주택...

2024-09-10 10:31
[르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"

앞서 7월 29일 이후 다주택자(2주택 이상)에게 주택구입자금 신규 대출을 막아왔는데, 이제 규제 대상을 1주택자까지 넓힌 셈이다. 단, 9일 이후라도 이사, 갈아타기 등 실수요자의 ‘기존 보유 주택 처분조건부’ 주담대는 허용한다. 은행권 최초로 1주택자에 대한 주담대를 금지했던 우리은행은 전날 전세자금대출 취급 시 실수요자 예외 조건을 발표했다. 최근...

2024-09-10 05:00
연금보험 해지 늘어…미래 팔아 불경기 버틴다

1주택자의 수도권 주택 추가 구입 목적의 주담대 취급을 제한하고 신용대출도 연 소득 이내 범위에서만 내주는 등 조처를 강화하고 나섰다. 2금융권 등으로 대출수요가 몰리는 풍선효과를 막기 위해 보험사도 유주택자의 주담대 문턱을 높이는 상황이다. 금융당국은 카드론 제한까지 만지작거리면서 결국 은퇴 준비 자금을 당겨 쓰는 경우는 더 확대될 것으로...

2024-09-10 05:00
은행장과 만나는 금감원장…'김병환' 브리핑 이후 기조 바뀔까 [혼돈의 대출 시장]

앞서 우리은행은 9일부터 1주택자의 주택 구입 목적 주담대와 전세대출을 전면 중단한다고 발표했다. 이 원장이 최근 은행들의 1주택자 전세대출 제한조치를 비판한 만큼 간담회에서 이에 대한 언급이 있을 가능성이 크다는 것이다. 그는 "(유주택자 대출 중단 등에 대해서는) 공감대가 없다는 쪽에 가깝다"며 "간담회에서도 피치 못해 갑자기 대책을...

2024-09-09 05:00
눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]

먼저 KB국민은행과 우리은행이 9일부터 1주택 세대의 수도권 주택 추가 구입 목적의 주택담보대출 취급을 제한하기로 했다. 국민은행은 같은 날부터 신용대출도 연소득 이내 범위에서만 내주기로 했다. 신한은행도 10일부터 신규 구입 목적의 주담대를 무주택 세대에게만 제한적으로 허용하기로 했으며, 신용대출 한도를 연 소득까지만 내주기로 했다. 또...

2024-09-09 05:00
[종합]'실수요자 보호' 압박에 1주택자 '대출 길' 열어준 우리銀…타 은행 확산되나

우리은행은 8일 이같은 내용을 담은 주담대·전세대출 취급 시 예외 요건을 안내했다. 우선 결혼예정자가 수도권에서 주택을 구입하거나 임차하는 경우 청첩장이나 예식장 계약서 등을 제출하면 주담대나 전세자금대출이 가능하다. 또 대출신청시점으로부터 2년 이내 주택을 일부 또는 전부 상속을 받는 경우 상속결정문 등 증빙자료를 제출하면 주담대·전세대출을 받을...

2024-09-08 18:23
우리은행 "예비부부 등 주담대·전세대출 제한 대상서 예외"

8일 우리은행은 주담대 및 전세자금대출 취급시 실수요자 예외 요건을 안내했다. 우선 수도권에 주택을 구입·임차하는(부모 등 세대구성원이 주택을 소유한 경우에 대한 예외사항) 결혼예정자는 주담대와 전세자금대출을 모두 받을 수 있다. 단 이 경우 청첩장·예식장 계약서 등을 증빙자료로 제출해야 한다. 대출신청시점으로부터 2년 이내 주택을 일부 또는 전부...

2024-09-08 10:54
금융당국, '고금리' 카드론 풍선효과 우려…한도 축소 검토

주담대에 이어 신용대출까지 조이는 방안을 검토 중인 가운데, 주택 구입을 위한 '빚투(빚으로 투자)' 수요가 감지될 경우 카드론 한도도 축소하겠다는 의지다. 주택 시장 과열로 가계대출이 급증하자, 은행이 가계대출 억제 조처를 강화했다. 그러나 2금융권에서 대출이 늘어나는 풍선효과가 감지되면서 금감원은 상호금융권과 새마을금고, 보험업권의...

2024-09-08 10:31
신생아 특례대출 6개월간 7조 원 신청…연말까지 소득기준 2억으로 완화

주택 구입자금 대출(디딤돌) 신청은 1만9196건, 5조4319억 원 규모였다. 이 중 더 낮은 금리로 갈아타기 위한 대환용 구입자금 대출이 45%(2조4538억 원)를 차지했다. 신생아 특례대출 출시 초기 70%에 달했던 대환 비중은 점차 낮아지고 있다. 전세자금 대출(버팀목)은 9345건, 1조7933억 원 규모였다. 전세자금 대출 중 대환 비중은 41%(7409억 원)였다. 신생아...

2024-09-08 09:53
신한은행도 1주택자 주담대 막는다

이달 10일부터 집을 한 채라도 가진 사람은 신한은행에서 신규 주택 구입을 위한 주택담보대출를 받지 못한다. 6일 금융권에 따르면 신한은행은 내부 회의를 거쳐 가계대출 추가 조치 시행을 결정했다. 주택 신규 구입 목적의 주담대를 무주택 세대에만 허용하기로 했다. 이 같은 방침은 이달 10일부터 시행할 예정이다 기존 1주택자의 '주택 처분 조건부' 주담대도...

2024-09-06 17:43
김병환 "가계부채, 금융사 자율로 투기수요부터 관리해야"

그는 "앞으로 은행 등 금융사들이 책임감을 가지고 스스로 대출 관리에 만전을 기해주기를 바란다"며 "국민도 감당하기 어려운 대출을 받아 조급하게 주택을 구입하기보다는 상환 능력에 맞게 운영하는 것이 필요하다"고 당부했다. 이어 "가계부채 비율 하향 안정화 추세를 올해와 내년, 그다음 해까지도 가져갈 것"이라면서...

2024-09-06 13:27
[종합2보] 이복현 "실수요자 제한 안돼" 발언에도…유주택자 주담대 중단 확산

우리은행은 9일부터 주택 보유자에게 서울 등 수도권에 주택을 추가 구입하기 위한 대출을 내주지 않는다고 이달 1일 발표했다. 이에 따라 서울 등 수도권 내 전세자금대출도 전 세대원 모두 주택을 보유하지 않은 무주택자만 받을 수 있다. 카카오뱅크 역시 이달 3일부터 주택구입자금 목적 주담대 대상자 조건을 기존 세대 합산 기준 '무주택 또는 1주택' 세대에서...

2024-09-05 16:30

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