주택가격상승률 검색결과

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레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥

공사비와 토지비가 동반 상승하는 가운데 분양가 상승 폭도 매년 커지고 있는 추세다. 29일 주택도시보증공사(HUG)가 이달 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 올해 5월 수도권 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 2597만 원으로 집계됐다. 지난해 같은 달에 비해 370만원 오른 금액이다. 상승률로는 16.61%에 달한다. 오름폭도 가파르다. 지난해...

2024-06-29 07:00
‘물가상승률-집값’ 소비자 심리 엇갈려…물가인식↓·주택가격 전망↑

한은, 25일 ‘2024년 6월 소비자동향조사 결과’ 발표‘지난 1년간 물가상승률’ 물가인식 3.8→3.7%, 올 들어 첫 하락 ‘향후 1년간 물가상승률 전망’ 기대인플레이션율 3.2→3.0%주택가격전망 CSI, 101→107 상승…작년 10월 이후 최고 물가와 집값을 바라보는 소비자들의 심리가 엇갈렸다. 물가는 둔화로, 집값은 오를 것으로 각각 내다봤다. 한국은행이 25일...

2024-06-25 06:00
한은 “향후 지역경제, 2분기 대비 소폭 개선 전망…민간소비, 보합 예상”

한편, 한은은 4~5월 중 주택매매가격(월평균, 전분기말월대비)에 대해 ‘보합세’로 진단했다. 한은은 “동남권, 충청권 및 대경권의 하락폭이 축소됐으며, 호남권은 상승 전환하였고 강원권의 상승폭은 확대됐다”며 “반면, 제주권의 하락폭은 확대됐으며 수도권은 보합세를 보였다”고 분석했다.

2024-06-24 12:00
[채권전략] 서울채권시장, 보합 흐름 예상…美 PCE 발표 앞두고 변동성 제한

경제 지표가 예상치를 웃도는 등 경기가 확장 국면을 이어나가고 주택가격이 상승세를 이어나가는 모습을 보인 영향이다. 미국 6월 S&P 서비스업 제조업 구매관리자지수(PMI)는 55.1로 예상치(54.0)를 웃돌았다. 미국 5월 기존 주택 가격은 전년 대비 5.8%를 상승률을 보였다. 지난주 금요일 국내 채권시장은 강세였다. 국내 시장금리는 외국인이 3년 국채선물을...

2024-06-24 08:45
[뉴욕인사이트] 미국 PCE 가격지수ㆍ엔비디아 주주총회 주목

4월 PCE 가격지수는 전년 대비 2.7%, 전월 대비 0.3% 상승했다. 월스트리트저널(WSJ)은 5월 지수 상승률을 각각 2.6%, 보합으로 전망했다. 전망대로라면 전년 대비 상승률은 2021년 3월 이후 가장 낮은 기록이 된다. 그 밖에 주요 일정으로는 △24일 6월 댈러스 연방준비은행(연은) 제조업지수, 크리스토퍼 월러 연준 이사 연설, 샌프란시스코 연은 총재 연설 △25일 5월...

2024-06-24 08:20
인건비부터 골재까지 “안 오른 게 없네”…공사비 상승에 공공·민간 모두 ‘삐그덕’[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?①]

시멘트 가격부터 노동자 인건비까지 관련 공사 원가가 최근 수년간 두 자릿수 상승률을 웃돈다. 공사비 상승의 불똥은 공공과 민간 공사 중단이라는 ‘큰불’로 번지는 모양새다. 건설사들은 공사비 부담으로 공공택지 분양 사업은 물론, 철도와 공항 등 대규모 사회간접자본(SOC) 공사도 외면하기 일쑤다. 공사비 상승에 따른 공사 중단으로 이미 주택 공급...

2024-06-21 06:00
“우리나라 의식주 비용, OECD 평균보다 높아…낮은 개방도·고비용 유통구조 영향”

한은 조사국 물가동향팀, 18일 ‘BoK 이슈노트 - 우리나라 물가수준의 특징과 시사점’ 발간“OECD 평균 대비 식료품가격, 1990년 1.2배→2023년 1.6배 확대”“식료품가격 상승, 농산물가격 상승 기인…낮은 생산성·개방도·비효율 유통구조” 우리나라의 의식주 비용 수준이 OECD 평균을 훨씬 웃돈다는 분석이 나왔다. 식료품은 농산물의 낮은 생산성과 개방도, 의류의...

2024-06-18 14:00
[2024 금융대전] 김주현 금융위원장 "불확실성 확대…국민의 안정적 자산형성 위해 노력할 것"

그는 "특히 우리 가계는 자산이 주거용 주택에 집중돼 있어 은퇴 후 현금흐름 확보가 제한적이다"라며 "주택 외 자산도 예금, 국채 등 안전자산에 편중돼 물가상승률을 뛰어넘는 장기 수익을 확보하기 쉽지 않다"고 판단했다. 문제는 향후 부동산 가격에 대한 불확실성이 큰 상황이라는 점이다. 갈수록 안정적으로 자산을 만들고 불리기 어려워 질...

2024-06-13 09:52
"다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]

비한강뷰 단지 대비 상승률 저조한 한강뷰 단지도 다수다. 한강뷰 단지 중 영등포구 문래동 '현대1차'는 98% 상승, 강동구 암사동 '삼성광나루' 78%, 마포구 하중동 '한강밤섬자이' 34.5% 등 서울 아파트값 평균 상승률을 밑돌았다. 이를 종합할 때 결국 입지가 우선되면서 동시에 한강뷰를 갖췄을 때 상승률이 높은 것으로 해석된다는 게 전문가들의 분석이다....

2024-06-12 07:00
KDI "수출 증가세로 경기 다소 개선…고금리에 내수 회복은 아직"

5월 소비자물가는 상품(3.8%→3.2%)의 가격 상승세가 크게 둔화되며 전월(2.9%)보다 낮은 2.7% 상승률을 기록했다. 소비자물가 상승률은 올해 1월 2.8%에서 2~3월(3.1%) 3%대로 올랐다가 4월부터 두 달 연속 2%대를 기록했다. 다만 고금리 장기화로 가계·개인사업자 부채 상환 부담은 가중되고 있다. 개인사업자 연체율(3개월 이동평균, 0.55%→0.57%), 가계대출...

2024-06-11 12:00
전국 아파트값, 3주 내리 올랐다…서울 매맷값 상승 폭 확대

서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 수준인 0.10%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 55주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를 지속했다. 수도권에선 인천은 이번 주 0.15%로 집계됐다. 경기 지역은 0.10%로 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 매물 부족에 따른 호가 및 거래가격 상승세가 이어지고, 역세권 대단지 중 소형가구 위주로...

2024-06-06 14:00
멀어지는 미국 금리 인하...뒷걸음질 치는 아메리칸 드림

석 달 연속 소비자 신뢰도가 하락했던 주된 이유도 바로 물가상승률 때문이다. 다나 피터슨 컨퍼런스보드 수석 이코노미스트는 지난달 설문조사에서 “소비자들은 특히 식품 및 식료품 가격을 미국 경제에 대한 견해에 가장 큰 영향을 미치는 요인으로 꼽았다”고 말했다. 물가 부담은 여전한 가운데 소비지표가 개선되면서 연준이 금리 인하에 더 조심스럽게 됐다. 닐...

2024-05-29 15:29
역세권 대단지에 '착한 분양가'까지…'두산위브더제니스 센트럴시티'

주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 동향 자료를 보면 4월 분양한 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 568만3000원으로 1년 전보다 17.3% 상승했다. 지방광역시와 세종시는 ㎡당 638만3000원으로 26.4% 올라 전국 평균을 웃돈다. 특히 대구는 79.1%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록하며 927만3000원까지 치솟았다. 두산위브더제니스 센트럴시티는 2년 전 수준의 분양가와...

2024-05-29 06:00
[뉴욕인사이트] AI 랠리 기대 속 물가 지표 주목

4월 PCE 가격지수는 지난해 같은 기간보다 2.8% 상승할 것으로 점쳤다. 헤드라인 PCE 가격지수 상승률 전망치는 전달 대비 0.3%, 전년 동기 대비 2.7%로 제시했다. 다만 PCE 보고서에 포함된 개인소비지출 지표가 불안 요소로 꼽힌다. 미국 실물경제의 3분의 2를 차지하고 미국 경제의 버팀목 역할을 하던 소비가 위축되는 조짐을 보이기 때문이다. WSJ은 PCE 보고서 4월...

2024-05-27 08:40
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

고 교수는 “입주 물량을 단기간 내 늘릴 수 없으므로 민간 다주택자의 임대 물량 확대를 위한 아파트 민간임대사업자 등록이 재시행돼야 한다”며 “임대사업자에게 종합부동산세와 양도소득세 등 비과세 혜택을 제공해 임대 주택 공급량을 늘릴 수 있다. 그 대신 임대사업자는 임대료 상승률 제한(연 5%) 등을 받으므로 월세 급상승 등을 막을 수 있다”고 말했다.

2024-05-26 16:44
[전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문

주택가격은 대체로 하락세를 지속하였으며 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련한 리스크는 잠재해 있다. 금융통화위원회는 앞으로 성장세를 점검하면서 중기적 시계에서 물가상승률이 목표수준에서 안정될 수 있도록 하는 한편 금융안정에 유의하여 통화정책을 운용해 나갈 것이다. 국내경제는 성장세가 예상보다 개선된 가운데 물가 상승률의 둔화 추세가 이어질...

2024-05-23 10:33
기대인플레이션율 3.2%, 한 달 만에 다시 올라…15개월째 ‘3%대’

반면 현재가계부채CSI(100)는 및 가계부채전망CSI(98)는 전월대비 모두 1포인트씩 상승했다. 금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연의 영향으로 시장금리가 상승한 영향으로 4포인트 상승했다. 주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일하게 나타났다.

2024-05-21 06:00
중동 불안에 원자재 가격 ‘출렁’…금·구리값 사상 최고치

지난주 미국 4월 소비자물가지수(CPI) 상승률은 시장 전망을 밑돌았다. 이에 따라 연준이 금리 인하 개시 시점을 앞당길 것이라는 기대감도 커졌다. 이 소식에 달러화가 하락하면서 달러로 가격이 책정되는 금값은 상승하게 됐다. 여기에 라이시 대통령 사망 소식이 전해지면서 중동을 둘러싼 지정학적 불안감이 커져 안전자산으로서의 금의 매력은 한층 커졌다....

2024-05-20 17:26
라이칭더, 양안관계 격랑 속 총통 취임...“중국, 대만 존재 직시해야”

“우크라이나 전쟁, 중국의 압박 강화, 미·중 관계 악화 등으로 라이 총통은 더 어려운 입장에 놓이게 됐다”고 설명했다. 대만 내부 문제 해결도 쉽지 않을 전망이다. 올해 1월 총통 선거와 함께 치러진 총선 결과 여당 51석, 야당 62석으로 여소야대 국면이 됐다. 치솟는 주택가격, 임금 상승률 정체, 인플레이션 장기화 등에 대한 대중의 불만이 쌓인 영향이었다.

2024-05-20 15:53
보증보험 가입·임대차법 완화로 전세 시장 진정될까?…“정책적 한계 역부족” 우려도

이번 전세 대책에서 정부는 집값을 합리적으로 산정하기 위해 비아파트 주택가격 산정에서 후순위로 밀려있는 감정평가 방식을 다시 활용하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 감정평가를 1순위로 적용하거나, 공시가격 기준과 감정평가 방식을 비교 후 선택할 수 있도록 하는 방식 등이 유력한 상황이다. 일각에선 ‘126%’ 기준 자체를 완화할 것이란 전망도...

2024-05-20 15:10

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