금정구 장전동 A공인 관계자는 “부산은 노후 아파트가 많아 신축 선호도가 높아 같은 브랜드 아파트라도 연식 차이에 따라 갭이 크다”며 “전용 84㎡형 기준 5년 차 아파트가 10억 원, 10년 차 7억 원, 25년 차가 3억에서 4억 원가량 한다”고 말했다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘래미안장전(2017년 준공)’ 전용 84㎡형은 현재 10억5000만...
최근 전국 최고의 청약경쟁률을 기록한 ‘래미안장전’과 ‘대연 롯데캐슬 레전드’ 아파트가 있는 금정구 장전동과 남구 대연동 일대에 부동산중개사무소가 우후죽순처럼 생겨나고 있는 것으로 전해졌다.
이들 부동산중개소는 대부분 아파트 청약과 계약 과정에서 분양권 거래를 노린 단기형 창업이다.
하지만 전반적인 경기침체로 창업열기가 위축된...
특히 장전3구역을 재개발해 분양한 금정구 장전동 소재 ‘래미안장전’은 1순위 청약자 모집에 14만63명이 청약하며 전국에서 가장 많은 청약자가 몰렸고 대연2구역을 재개발해 분양한 남구 대연동 ‘부산 대연 롯데캐슬 레전드’도 1순위 청약자 모집에 12만7129명이 청약했다.
뒤를 이어 경기가 2013년 1순위 마감 단지 9곳에서 2014년 24곳으로 15곳이...
부산 장전동에 들어서는 ‘래미안장전’은 146.2 대 1로 올해 가장 높은 청약경쟁률을 나타냈고, 대구 ‘브라운스톤범어’도 141.95 대 1이라는 경이로운 기록을 남겼다.
청약시장의 흥행 속에 미분양 물량까지 덩달아 소진되고 있다. 이로 인해 내년 분양시장도 호황을 누릴 것이라는 전망이 지배적이다.
다만 ‘팔 때 팔자’라는 식의 건설사 밀어내기 공급이 부담으로...
‘래미안장전’은 부산 금정구 장전동장전3구역을 재개발하는 아파트로 부산지하철 1호선 부산대역과 온천장역을 도보로 이용할 수 있고 부산사대부고와 부산대 등이 가깝게 위치해 교육환경이 좋다는 평가를 받아왔다. 금정구에 처음 공급되는 삼성물산의 ‘래미안’ 브랜드인데다 3.3㎡당 분양가는 1040만원으로 금정구 평균 분양가(1011만원) 수준을...
래미안장전은 부산 금정구 장전동장전3구역을 재개발한 지하 2층, 지상 38층 12개동 전용면적 59~114㎡로 구성된 1938가구의 대단지 아파트다.
래미안장전이 올해 분양시장에서 가장 대어로 꼽혔던 건 인근의 수요에 적합하기 때문이다.
재개발 아파트임에도 불구하고 일반분양 물량이 1000가구가 넘어 로얄층 비율이 높은데다 선호도가 높은 전용면적 84...
래미안장전은 부산 금정구 장전동장전3구역을 재개발한 지하 2층, 지상 38층 12개동 전용면적 59~114㎡로 구성된 1938가구의 대단지 아파트다.
올해 분양시장에서 가장 대어로 꼽히는 래미안장전은 1순위 청약에만 14만명이 몰리며 평균 경쟁률만 따져도 146대1을 기록했다. 특히 전용 면적 84㎡A형에는 9만968명이 지원하며 212.5대 1이라는 사상 최대의...
삼성물산은 부산 금정구 장전동에 지하 2층~지상 38층 12개 동, 전용면적 59~114㎡ 1938가구의 '래미안장전' 지구 분양에 돌입했다.
수도권에 집중했던 삼성물산이 부산에서 분양에 나선 건 '래미안 해운대'를 분양한 지 3년 만이다.
'래미안장전'은 재개발 아파트임에도 일반분양 물량이 1384가구에 달하고 85㎡ 이하 중소형 아파트가 1256가구로 전체의 90% 이상을...
삼성물산은 부산시 금정구 장전동장전3구역을 재개발하는 ‘장전래미안’에 대한 광고를 지역 매체를 통해 실시 중이다. 부산 MBC, KNN 등을 비롯해 버스 외부 판넬 광고까지 폭넓게 진행하고 있다.
‘장전래미안’은 부산대 상권이 가깝고 부산지하철 1호선 부산대역과 온천장역을 이용할 수 있는 역세권 단지다. 지상 38층 12개 동으로 전체 1938 가구 가운데...
이밖에 삼성물산이 오는 10월 부산 금정구 장전동에서 분양할 예정인 '래미안장전'은 사전 마케팅 활동에 참여할 '앰버서더'라는 이름의 ‘홍보대사’를 선정해 마케팅을 강화하고 있다. 앰버서더는 마케팅 활동을 펼치는 것과 별도로 삼성물산에서 제공하는 다양한 혜택을 누릴 수 있다. 신규 분양되는 아파트의 특징과 장점을 주변에 알리면서 선물도 받고 각종...
한편, 삼성물산은 오는 10월 부산 금정구 장전동장전3구역을 재개발한 ‘래미안장전’을 분양할 예정이다. 이 아파트는 부산에 처음으로 들어서는 래미안 대단지로 희소가치와 상징성이 높아 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있다. 지하 2층~지상 38층 12개동, 전용면적 59~114㎡ 총 1938가구 가구로 이중 1384가구가 일반에 분양된다.
래미안장전의 모델하우스는 부산...
입주를 앞둔 수도권 대표적 아파트는 △죽전 보정역 한화 꿈에그린 △가재울 래미안 e편한세상 △중앙동 힐스테이트2차(성남) △내손e편한세상(의왕) △영종하늘도시 힐스테이트 등이다.
경기도 용인시 보정동 일원에 들어서는 ‘죽전 보정역 한화 꿈에그린’은 이번 달 말에 입주를 할 계획이며 전용 101㎡ 전세는 2억5000만~2억7000만원이면 구할 수 있다....
18일에는 부산 금정구 장전동에 금정산2차쌍용예가 565가구가 청약접수를 받는다. 선호도가 높은 전용78㎡, 84㎡의 중소형 면적으로 최고25층 높이에 6개 동 규모로 건립된다.
같은 날 부산 해운대구 우동에서 협성엠파이어 99가구도 공급을 계획하고 있다.
19일에는 경기 수원시 영통동 래미안영통마크원 1,2단지가 1순위 접수를 진행한다. 지상 27층...
이미 입주를 완료한 래미안에버하임, 포일자이 등과 함께 향후 시너지효과를 발휘할 것으로 보인다.
대림산업은 또 울산 동구 전하동 629번지에 위치한 일산아파트1지구 재건축사업을 통해 일반분양한다. 단지규모는 총 1475가구 중 82~158㎡ 395가구이며, 6월 분양을 앞두고 있다.
SK건설은 오는 6월 서울 강남구 역삼동 716의 1번지 개나리5차를 재건축해...