임차 검색결과 - 이투데이

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‘사상누각’ 해외 부동산 부실 위기에…손실 우려↑[레고랜드 악몽 소완할까④]

해외 상업용 부동산 시장에서 임차 수요가 급감하면서 공실률은 치솟고, 부동산 가격은 급락한 영향이 크다. 해외 부동산 투자의 위험이 커졌지만, 투자자들은 불나방 처럼 몰려들고 있다. 금융투자협회에 따르면 지난달 23일 기준 해외부동산 펀드(공·사모 합산) 설정액 규모는 80조1280억 원으로, 처음으로 80조 원을 돌파했다. 26일 기준 80조2837억 원울 기록...

2024-10-03 16:44
서울 아파트값 3주 연속 상승 폭 하락…“대출 규제·집값 급등 피로감 지속”

전국 아파트 전셋값 상승률은 0.05%로 지난주와 같은 수준을 유지했고, 지방은 지난주 –0.01%에서 이번 주 보합(0.0%)으로 전환했다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 일부 단지에서 상승과 하락이 혼재됐지만, 선호도가 높은 역세권과 대단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준하고 매물 부족 현상이 지속하면서 상승세가 이어졌다”고 말했다.

2024-10-03 14:00
지연 안내 늦은 티웨이항공 등 10개 항공사 과징금ㆍ과태료

아울러 항공기와 승무원을 포괄 임차(Wet-Lease)한 운항은 양자 항공협정에서 허용된 경우에만 가능하며 이를 정기 사업계획 인가 시 항공사에도 안내하고 있으나 카타르항공은 한-카타르 항공협정 상 포괄 임차는 허용돼 있지 않음에도 화물 노선을 운항해 과징금 1억5000만 원이 부과된다. 김영국 국토부 항공정책관은 “국내 법령을 위반해 소비자에게 불편을 일으킨...

2024-10-03 11:00
전세사기피해자 1554건 추가 지정…누적 2만2503건 결정

가결 건은 총 2만2503건(누계)이며, 긴급 경･공매 유예 협조요청 가결 건은 총 894건(누계)이다. 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시･도에 피해자 결정 신청을 할 수 있고, 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정된 자는 주택도시보증공사(HUG) 전세피해지원센터(대면･유선) 및 지사(대면)를 통해 지원대책에 대한 자세한 안내를 받을 수 있다.

2024-10-03 06:00
한토신, ‘안동 용상 코오롱하늘채’ 신축사업 참여… 본 PF 조달 성공

대기업 계열사 임차가 예정돼 있어 준공 후 매각이나 운영에 문제가 없을 것으로 예상한다. 한국토지신탁은 공사가 멈추거나 지연되고 있는 사업들의 일시적인 유동성 공백과 준공리스크 우려를 해소하는 데에 집중하고 있다. 부실 우려가 있는 사업장을 재구조화하거나 경‧공매를 통해 부동산PF 연착륙을 유도하려는 정부의 정책기조와 흐름을 같이 한다는 평가다....

2024-10-02 13:27
이지스자산운용, 마곡 원그로브 오피스 임차 계약 '박차'

아울러 공유오피스 플래그원도 원그로브 임차를 위한 계약 체결을 앞두고 있다. 플래그원은 현재 강남역과 서울역 2개 지점을 운영 중이며, 3번째 지점으로 마곡 원그로브를 선택했다. LG사이언스파크가 인접해 LG그룹 관련 회사들의 오피스 수요를 흡수할 수 있을 것으로 기대된다. 지난달에는 지역 거점 항공사 중 한 곳이 원그로브와 임대차계약을 맺기도 했다....

2024-09-30 09:45
전세대출 DSR 적용 시, 집주인엔 규제 낮춰야"

차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 전세대출을 포함할 경우 대출 이자는 임차인 DSR에 직접 반영하고 임대인에 대해서는 일종의 스트레스 DSR을 도입하자는 제안이 나왔다. 임대인의 경우 전세대출 원금을 직접 반영하기보다 DSR 규제 수준을 현 수준보다 낮게 해 임대보증금 상환을 위한 대출 여력을 유지하도록 하는 게 낫다는 것이다. 박춘성...

2024-09-29 12:27
성심당 빵, 앞으로도 대전역서 구입 가능…입점업체로 재선정

그러나 매장 임차계약이 만료되자 코레일유통이 월 수수료를 기존 대비 4배가 넘는 4억4000만 원을 제시해 논란이 됐다. 코레일유통은 지난 2월부터 6월까지 성심당 자리 운영업체를 선정하기 위해 총 5회에 걸쳐 입찰을 진행했으나 전부 유찰됐다. 그러다 최근 진행된 6차 입찰에서 코레일유통이 기존 1차에서 제시한 월 수수료 4억4000만 원을 1억3300만 원으로...

2024-09-27 21:35
'20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”

김 과장은 “사업 참여자로서도 20년 후 매각 차익을 목표로 내내 손실을 감수하며 기다리겠다는 선택은 안 할 테니, 임대 운영 기간에 최대한 수익이 날 수 있도록 임차인 변경 시 시세대로 임대료를 올리거나 물가상승률보다 더 높은 임대료 인상률도 허용하기로 한 것”이라며 “임대주택 비중(70%) 조건만 충족하면 일반분양 등 사업성 확보가 가능한 사업모델을...

2024-09-27 17:22
태영건설, 마곡 CP4 '원그로브' 준공…"서울 서남부 랜드마크 기대"

최 대표이사는 "사업을 성공리에 마무리해 기쁘다"며 "원그로브는 서울 서남부권의 중심인 마곡지구 핵심에 위치한 대형 업무·상업 복합시설로 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것"이라고 말했다. 원그로브는 현재 대기업 계열사를 포함해 10개사가 임차의향서를 제출한 상태다. 원그로브몰은 60개의 임차의향서가 접수됐다.

2024-09-26 16:55
서울 아파트값 상승 폭 2주 연속 둔화…“대출 규제·연휴 영향”

전국 아파트 전셋값 상승률은 0.05%로 지난주보다 0.01%p 내렸다. 지방은 –0.01%로 지난주 보합(0.0%)에서 하락 전환했다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 선호단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준한 가운데 매물과 거래가격 상승이 지속하지만, 일부 단지에선 전셋값 상승 피로감으로 거래가 주춤하다”며 “이에 서울 전체 상승 폭은 축소됐다”고 말했다.

2024-09-26 14:00
사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나

특히 대출 불발로 임차인을 구하기 보단 실거주를 택하는 이들이 상당수 일 것이란 예상이다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "과거 입주장에선 주변 시세의 반값까지 하락하기도 했지만, 이번엔 그런 폭락은 없을 것"이라며 "대출이 막힌 이들이 실거주하는 경우도 많을 것으로 예상돼 전셋값 조정은 한시적 수준에 그칠 것"이라고...

2024-09-25 16:28
144억 전세사기 30대 ‘빌라왕’ 2심서 12년→10년 감형

무자본 갭투자 방식으로 총 259채의 빌라를 소유하는 등 합계 144억 원 상당의 임대차보증금을 가로챈 혐의로 재판에 넘겨졌다. 정 씨는 2021년 4월부터 2022년 4월까지 최 씨와 공모해 임차인 4명의 임대차보증금 총 7억6000만원을 가로채고 허위 명의자를 구해준 혐의로 함께 기소됐다. 1심 재판부인 서울중앙지법은 지난 4월 최 씨에게 징역 12년을 선고한 바 있다.

2024-09-25 15:44
'HUG 든든전세주택' 2차 입주자 모집 경쟁률 평균 267대 1

HUG 든든전세주택은 HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 전세금을 되돌려 주고(대위변제), 경매를 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰 받아 무주택 가구에게 공급하는 공공임대주택이다. 무주택 가구 구성원이라면 소득·자산과 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, HUG가 집주인이라 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있다. 또 최장 8년간 주변 시세의 90% 수준의...

2024-09-24 16:47
"초고령사회 본격화…요양시설 소유규제 완화로 공급 늘려야"

노인요양시설 제약요인으로 임차운영 제한 및 시설 내 의료서비스 공급 제한, 비급여 서비스 항목 제한 등을 꼽았다. 이에 대한 제도개선 방안으로 홍 교수는 '고령자 돌봄주택 공급 확대를 위한 특별법' 제정을 제안했다. 카즈히로 시니어리더는 우리나라보다 앞서 초고령사회를 경험한 일본 간호 시장의 현황과 문제점을 설명하고, 솜포케어의 요양시설 운영 및 서비스...

2024-09-24 15:10
우아한형제들, 외식업주 생애 첫 ‘내 가게’ 마련 대출 지원

임차에서 벗어나 ‘내 가게’를 구입하고 싶지만, 낮은 신용도나 담보 부족으로 시중의 대출 상품을 이용하기 어려웠던 외식업주를 위해 마련했다. 올해까지 44명의 외식업주에게 추천서가 발급됐다. 배민은 대출 상품 운용에 필요한 50억 원을 지원하고, KB국민은행은 이 금액을 마중물로 500억 원 한도로 우대금리를 적용한 대출 상품을 외식업 자영업자에게...

2024-09-24 08:43
효과 본 정책만 재탕…'저출산 무관' 정책도 다수 [실패한 인구정책]

7%, 제3차 기본계획 14.3%, 제3차 기본계획 수정본과 제4차 기본계획 30.2%에 달했다. 기타 정책과제는 대부분 청년 자립을 지원하는 정책과제와 성평등 관련 정책과제다. 대표적인 사례는 청년 창업 지원과 청년 가구 임차 지원, 청년 자산형성 지원, 공정한 채용환경 조성, 성평등 경영 공표제 도입, 고용상 성차별·성희롱 피해 구제 강화 등이다.

2024-09-23 06:00
국감 전 '골든타임'…'재초환 폐지' 등 경제법 속도전

또 임대의무기간을 15년 이상으로 확대한 장기임대유형을 신설하는 등 임차인의 주거안정을 도모하는 내용도 담겼다. 재초환 폐지법도 주요 심사대상이다. 정부는 올해 ‘8·8 주택공급대책’에서 재초환 폐지 추진을 공식화했다. 국회에선 김은혜 국민의힘 의원이 해당 법률안을 발의했다. 다만 재초환법은 다수야당인 더불어민주당이 도입한 제도인 만큼, 심사가...

2024-09-22 15:39
송혜교 한남동 건물, 3년 만에 '60억' 올랐다…현재 시세는?

미쉐린 가이드 서울 2024에 선정된 한식점 등 고급 음식점과 스튜디오 등 업종의 임차사들이 입주해 있다. 도보로 경의중앙선 한남역까지 900m, 6호선 한강진역까지 1.2㎞ 정도 거리에 있다 송혜교가 건물을 매입할 당시 가격은 토지 평당 1억3057만 원이었으나, 최근 가장 인접한 건물의 거래 사례를 보면 평당 1억6500만 원으로 상승했다. 해당 건물은...

2024-09-22 10:45
소유, 11호 부동산 ‘용산 푸르지오써밋 메디컬가든’ 공개…10월 중순 청약

이번 공모는 주변 대비 17% 낮은 공모가로 책정됐으며, 약국 및 병원 컨설팅, 약국 프랜차이즈 등을 운영하는 전문기업 메디컬가든과 5년간 장기 임차 계약을 체결해 약 연 4% 수준의 배당금 지급이 예상된다. 허세영 루센트블록 대표는 "소유 11호 부동산은 용산의 우수한 입지와 메디컬타워로서의 기능, 향후 개발 계획 등을 종합적으로 고려해 선정하게...

2024-09-20 13:11

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