일본부동산 검색결과

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삼성운용 ‘KODEX 리츠 ETF’ 시리즈 3종 순자산 1000억 돌파

KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF와 KODEX 미국부동산리츠(H) ETF, KODEX 일본부동산리츠(H) ETF를 상장해, 꾸준한 현금흐름을 원하는 투자자들에게 지속적인 호응을 받고 있다. 특히 3월에 상장한 KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF의 경우 개인투자자들의 높은 관심 속에 상장 약 4개월 만에 개인 순매수 440억 원을 기록했다. 현재 각 부동산리츠ETF 시리즈의 경우...

2024-07-11 09:00
[아시아 증시] 일제히 상승…일본 닛케이 사상 최고치 마감

홍콩 항셍지수는 올 상반기 부동산 거래 규모가 2008년 이후 두 번째로 낮았다는 소식, 여기에 상반기 거래 매물의 73%가 급매매였다는 조사결과가 나오면서 상승세가 꺾였다. 여전히 뇌관으로 남은 부동산 거품이 이날 홍콩 증시를 위축시켰다. 한편 한국 코스피와 코스닥은 각각 0.34%와 0.13% 상승 마감했다.

2024-07-09 16:48
“트럼프 감세 영구화”...미 공화당, 대선 앞두고 정강 정책 공개

중국에 대해서는 최혜국 대우 취소, 중국으로부터의 필수품 수입 단계적 중단, 중국의 미국 부동산과 사업체 구매 차단 방침이 명시됐다. ‘메디케어(노인 의료보험)’와 같은 사회보장제도도 손대지 않기로 했다. 사실상 민주당으로부터 노동자층 표심을 끌어오려는 정책이라는 분석이 나온다. 반면 낙태 규제는 각주의 판단에 맡기기로 했다. 낙태를 미국 전역에서...

2024-07-09 15:26
[사설] 이러다 부동산 광풍 다시 불면 민생 결딴날 것

일본의 잃어버린 10년이 왜 장기화했는지 반추할 일이다. 긴장의 끈을 조여야 한다. 차입 투자 광풍이 다시 거세게 불면 민생도, 정권도 결딴난다. 시행착오를 반복할 여유가 없다. 김병환 금융위원장 후보자는 최근 기자간담회에서 “부동산 PF, 자영업자·소상공인 부채, 가계부채, 제2금융권 건전성 등 네 가지 부문에서 리스크가 쌓여 있다”면서 ‘연착륙’...

2024-07-08 05:00
기업이 고른 지역 뜬다…구미·순천·청주 등 신규 분양 '눈길'

경기 회복 기대감과 더불어 지방 주요 도시를 향한 기업 투자가 증가하며 이들 지역에 대한 부동산 시장에도 관심이 높아지고 있다. 대규모 투자로 지역 생산 가치와 소득 수준 등이 높아져 부동산 시장에 직·간접적인 영향을 미칠 것으로 전망되기 때문이다. 5일 산업통상자원부에 따르면 올해 상반기 수출은 전년 대비 9.1% 증가한 3348억 달러를 기록했고...

2024-07-05 10:41
[아시아증시] 일본증시 사상 최고치 경신…중국 부정적 GDP 전망 탓 하락

로저는 중국의 경제지표 변화와 관련해 “안정에서 하락으로 변화 중”이라며 “추가 개혁 및 경기부양 노력의 부재”를 배경으로 꼽았다. 그는 “중국의 부동산 부문은 장기 침체에 빠져 있다”라며 “그런데도 중앙 정부는 이를 역전시키는 데 필요한 자원 투입에 관심이 없다”고 지적했다. 한편 이날 코스피와 코스닥은 각각 1.11%와 0.56% 상승 마감했다.

2024-07-04 16:56
BHSN, 리걸 AI ‘앨리비’로 해외 시장 진출한다

클라우드 기반 SaaS AI 솔루션 ‘앨리비’ 계약 수정· 법률 자문 등으로 비즈니스 효율화“전세계 고객의 업무 프로세스를 혁신할 것” “베트남에서 외국인이 부동산을 취득해 공장을 건설하는 건 가능하지만, 몇 가지 중요한 조건과 절차가 있습니다. 첫째 토지 사용권 취득, 둘째 투자 형태, 셋째 부동산 사업 제한…” 3일 오전 10시 서울시 서초구...

2024-07-03 16:45
[종합] 뉴욕증시, 국채 금리 급등에도 하반기 첫날 상승 마감…나스닥 0.83%↑

재료, 산업, 부동산 분야는 약세를 보였다. 시카고상품거래소(CME)의 페드워치 툴에 따르면 이날 마감 무렵 연준이 9월 기준금리를 인하할 확률은 65.3%로 나타났다. 9월 동결 확률은 34.7%로 반영됐다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.22포인트(1.77%) 하락한 12.2를 기록했다. 국제유가는 이날 수요 증가 기대에 급등하면서 2개월래...

2024-07-02 07:34
예금자보호한도 상향 논의 재점화…올해는 바뀌나

저축은행으로의 자금이동은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등 고위험 분야에 대한 투자 증대로 이어진다는 분석이다. 전문가들은 한도상향에 대해 동의하면서도 ‘업권별 차등’ 전략이 필요하다고 주장한다. 김혜정 예금보험연구소 디지털금융팀장은 “보호한도 상향은 중소형 은행의 예금조달 안정성을 증대하고 이자율 경쟁을 완화하는 등 경쟁력 강화...

2024-07-01 05:00
[아시아증시] 엔화가치 급락ㆍ중국 지표 부진에 하락…일본 닛케이 0.82%↓

라며 “일본 10년 만기 국채 금리는 목요일 1.075%를 기록 중”이라고 분석했다. 이날 중화권 증시의 일제히 하락은 중국 공업기업 이익 증가세가 0.7%에 그쳤다는 소식이 전해지면서 기술주 중심의 매도세가 이어졌다. 전월 증가세는 4%에 달했다. SH(Shenwan Hongyuan) 그룹 분석가인 야오 리키는 로이터를 통해 “경제 회복이 차질을 빚고 있으며 부동산...

2024-06-27 16:31
1000억 달러 베팅 날릴 판…중국 경기 둔화에 창고·산업단지 수요 뚝

중국의 상황은 미국이나 다른 아시아 지역의 물류 시장과 대조적이다. 미국에서는 산업용 부동산과 창고 공실률이 상승한 지역도 있지만 한 자릿수 중반으로 과거 평균을 밑돌고 있다. 임대료 역시 계속 상승 추세다. 한국, 일본 호주에서는 물류시설의 가동률과 임대료 상승률이 높은 수준을 유지하고 있다.

2024-06-26 17:12
중국, 수출 호황이 경제 뒷받침 기대 커져

블룸버그 조사에서 이코노미스트들은 부동산 침체, 소비 둔화 등에 대한 비관론을 반영해 올해 소비자 지출의 주요 척도인 소매판매와 소비자물가지수(CPI) 상승률에 대한 전망치는 하향 조정했다. 이코노미스트들은 올해 중국 CPI는 0.6% 상승에 그치고 생산자물가지수(PPI)는 1% 하락할 것으로 예상했다. 이는 고용 불안, 소득과 부동산 경기 침체에 대한 우려로...

2024-06-26 11:16
신동주, ‘경영 복귀’ 10수 도전...조카 신유열에도 딴지

앞서 신 전 부회장은 롯데 서비스 대표 재직 당시 이른바 '풀리카(소매점 상품 진열 상황을 촬영, 마케팅에 활용)' 사업을 강행하면서 2014년 12월부터 이듬해 1월 사이 일본 롯데와 롯데상사, 롯데물산, 롯데부동산 이사직에서 해임됐다. 당시 그는 자신을 해임한 회사를 상대로 손해배상소송까지 제기했으나 모두 패소했다. 롯데홀딩스의 주요 주주 중 광윤사 외엔...

2024-06-24 18:00
[아시아증시] 중국 재정수입 감소…상하이 1.18%↓

8% 감소했다. 이는 2.7%가 감소했던 1~4월 누적치는 물론 전망치를 밑돌았다. 5월 재정 수입은 4월 3.7% 감소보다 3.2% 감소했고, 재정 지출은 4월 6.1% 증가보다 2.6% 증가했다. 에너지 장비 회사 이외 정유ㆍ부동산종목을 중심으로 하락세가 컸다. 한편 이날 코스피와 코스닥은 각각 0.7%와 1.31% 내렸다.

2024-06-24 16:54
부동산 불황 불똥 막아라…중국, 금융위기 방지 기금 마련

은행 파산 막기 위한 금융안정기금 마련25일 전인대서 심의…연내 통과 예정 중국 정부가 부동산시장 불황에 따른 금융위기를 막기 위한 대책 마련에 나섰다. 24일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 중국 당국은 금융안정기금이라는 새 기금을 마련하고, 금융안정법안에 출연금 조달 방법과 사용 목적을 규정했다. 해당 법안은 25일에 시작되는...

2024-06-24 14:47
‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'

기업인 일본 도레이그룹이 2025년까지 구미시에 총 5000억 원을 투자해 추가로 생산시설을 구축할 것을 밝히기도 했다. 도레이그룹은 첨단소재 생산시설 구축과 관련한 투자 협력 MOU를 5월 산업통상자원부, 경북도, 구미시와 함께 체결했다. 이러한 호재가 이어지자 용인, 구미 등 해당 지역에서는 지난해부터 부동산시장이 상승기류를 타는 양상을 보이고 있다....

2024-06-22 07:00
[사설] 부동산PF ‘한탕 구조’, 더 늦기 전에 바로잡자

일본(30%), 네덜란드(35%), 호주(40%) 등도 30~40% 수준의 자기자본 투입을 요구한다. 자기 돈 없이 빈손으로 밀어붙이는 국내 부동산PF 사업은 한탕주의가 판칠 수밖에 없다. 영세 시행사는 자본이 태부족이니 공사계약을 수주한 건설사는 PF 대출 상환을 보증하는 부담을 안게 된다. 부동산 호황기에는 문제가 없는 ‘저자본·고보증’ 구조다. 하지만 부동산 경기가...

2024-06-21 05:00
KDI "부동산PF 문제는 시행사 저자본·빚 의존…건설사 보증 없애야"

시행사가 자기자본을 전액 부담하는 것은 아니지만 일반적으로 시행사가 전체 자기자본의 최소 10%를 직접 투입하고 나머지 최대 90%의 자기자본은 리츠(부동산 간접 투자회사), 연기금, 건설사, 금융회사 등 다른 지분투자자를 유치해 조달한다. 일본, 네덜란드, 호주에서도 자기자본비율은 30~40% 수준으로 높은 편이다. 시행사가 전체 자기자본의 33~50% 정도를...

2024-06-20 12:00
[아시아증시] 중국 상장기업 개혁 강화…항셍 2.9% 급등

다만 전날 일본은행(BOJ)이 국채 매입 축소를 발표하고 금리인상 가능성을 시사하면서 매수세가 이날까지 이어졌다. 이날 중국에서는 부동산 가격이 이례적으로 상승했다는 발표가 있었다. 중국 당국이 지방정부 재원을 활용해 미분양 아파트를 구매한다는 정책이 본격적인 효과를 낼 것이라는 분석도 호재로 작용했다. 뱅크오브아메리카의 중화권 부동산...

2024-06-19 17:13
[아시아증시] 호재와 악재 뒤엉키며 하락…일본 닛케이 1.83%↓

일본은행 9월까지 금리인상 가능성↓5월 중국 소매판매 시장 기대치 넘어다만 산업생산ㆍ부동산 경기위축 발목 17일 아시아증시는 혼조세였다. 일본 증시는 금리 인상을 미루고 채권 매입을 축소할 가능성이 크다는 분석에 2% 가까이 하락 마감했다. 중화권 증시는 중국 본토의 5월 소매판매 지수가 기대치를 넘어섰지만, 생산과 투자가 위축된 것으로...

2024-06-17 17:13

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