일반상업지 검색결과

검색결과 총40건

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현대차 삼성동 GBC 55층 변경안 제동…서울시 "105층으로 지어야"

이를 바탕으로 사전협상을 통해 3종 주거지를 일반상업지로 세 단계 종상향해 용적률 상한선이 대폭 높아졌다. 총 1조7491억 원 규모의 공공기여 이행협약도 체결했다. GBC 건립과 연계해 진행하는 영동대로 지하 공간 복합개발, 잠실주경기장 리모델링 등 9개 사업을 현대차그룹이 수행하는 방식이다. 하지만 공사비가 치솟으면서 현대차그룹은 설계 재검토에...

2024-05-02 18:18
“쌓아둔 물량 푼다” 건설사, 전국 3만4천여가구 공급 예정

포스코이앤씨는 6월에 제주의 최중심 상업지 연동에서 '더샵 연동애비뉴'를 분양할 예정이고, 다음 달에는 청주시 청원구 오창과학산업단지에서 '더샵 오창프레스티지'도 분양할 예정이다. 이 외에도 충남에서는 현대건설 컨소시엄이 충청남도 아산시 아산탕정지구 내 2-A11블록 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’을 분양 중이다. 단지는 지하 2층...

2023-06-16 13:52
공공지원 민간임대 ‘평택 고덕 어울림 스퀘어’ 20일~21일 입주자 모집

단지는 고덕신도시 중심상업지와 가까이 있다. 고덕행정타운, 평택 예술의전당, 홈플러스 송탄점 등을 이용하기 편하다. 단지 인근에 초등학교와 고등학교 개교가 예정됐다. 주변 녹지로는 고덕수변공원과 어린이공원, 서정리천, 함박산 등이 있다. 수도권 전철 1호선 서정리역과 고덕신도시를 순환하는 간선급행버스(BRT) 정류장을 통해 고덕신도시 내부와 주변...

2020-08-10 10:15
[표준지 공시지가 Q&A] 공시가 급등…조세 전가 없을까?

이번 표준지 공시지가는 최근 지가가 급등했거나, 그간 현저히 저평가돼 있던 중심상업지나 대형 상업‧업무용 건물 등 고가 토지(추정시세 ㎡당 2000만 원 이상)를 중심으로 현실화율을 높였다. 다만 상대적으로 고가 토지보다 현실화율이 높았던 일반 토지는 시세 상승 수준 정도를 반영해 소폭 인상됐으며, 향후 점진적으로 현실화를 추진할 계획이다. - 임대료...

2019-02-12 12:00
[표준지 공시지가] 올해 표준지공시지가 9.42% 상승···서울 강남구 23.13%↑

이에 따라 중심상업지나 대형 상업‧업무용 건물 등 고가토지(전체의 0.4%)를 중심으로 공시가격 변동률이 높게 나타났다. 나머지 전체 표준지의 99.6%에 해당하는 일반토지(전‧답‧임야, 주거‧상업‧공업용)는 점진적으로 개선해 나갈 계획이다. 이에 따라 최근 지가가 크게 상승하고 공시지가가 저평가되었던 토지가 집중된 서울․부산․광주...

2019-02-12 12:00
내년 뉴딜사업 100곳 안팎 선정…투기과열지구도 포함

중심상업지 등 교통이 편리한 생활권 중심 지역에는 주민들의 수요가 높은 문화체육시설, 공공도서관, 전시관 등을 포함하는 거점형 어울림 생활센터가 공급될 계획이다. 이밖에 내년 300억 원 예산이 배정된 ‘지역발전투자협약’ 시범사업도 연계해 지방 소도시와 농촌지역에 대한 생활SOC 공급을 확대한다. 지역발전투자협약이란 지자체가 자율적으로 사업계획을...

2018-12-18 15:00
신도시 4~5개 조성한다고?

그래서 상업지 용적률 800% 가운데 400%만 주거로 허용되는 경우가 많아 주상복합건물 개발이 활발하지 않았다. 그러나 주거부문 용적률을 600%으로 올려주면 상황이 달라진다. 여기다가 시가 지정하는 특정 용도로 개발할 경우 주거면적은 더 늘어날 수 있다. 그만큼 주택 사업의 사업성이 좋아진다는 뜻이다. 서울시 양용택 도시계회 과장은 “이번 조치로 서울...

2018-09-21 13:57
[2018 개별공시지가] 명동 ‘네이쳐리퍼블릭’ 땅값 15년째 1위···용도별 최고가는?

주거지 중 가장 낮은 가격은 전남 진도군 의신면 옥대리의 주거지가 ㎡당 3910원을 기록했고, 상업지 중에서는 전북 고창군 성송면 판정리의 상업지가 ㎡당 1만8700원으로 가장 낮은 가격이었다. 공업지는 충남 보령시 웅천읍 구룡리의 ㎡당 5010원, 녹지에서는 경남 남해군 남해읍 아산리의 임야가 ㎡당 206원의 최저지가를 각각 기록했다.

2018-05-30 11:00
강북 집값 올리겠다고?

신규 상업지역에 개발 붐이 일어나고 이는 일반 주거지역에 호재로 등장할 것이라는 말이다. 서울 곳곳에서 개발 열기가 뜨거워지면 부동산 시장도 부풀어 오를 수밖에 없다. 결국 서울시 도시 관리 정책은 정부가 애써 잡아 놓은 주택시장을 흔들어 놓을 공산이 크다. 서울시 방안이 현실화되기까지 많은 시간이 걸리겠지만 종 상향 얘기가 나오기만 해도 땅값은...

2018-03-15 06:00
SRT 개통 6개월, 오송·평택·동탄 등 인근 분양시장 ‘들썩’

사업지인 B6블록은 초‧중‧대학교부지 바로 옆에 위치해 지구 내 최고의 교육환경을 갖췄고 근거리에 위치한 중심상업지와 단지 내 근린생활시설 및 근린공원 등으로 주거 여건이 뛰어나다. 또한 각종 교통‧산업단지 호재로 주목을 받는 평택에서는 ‘평택 지제 월드메르디앙’이 공급된다. 전용면적 59㎡, 74㎡의 중소형 평형, 총 1200가구(예정) 규모로...

2017-06-20 19:55
위례ㆍ미사ㆍ동탄 신도시 상가 투자 괜찮나?

신도시를 비롯한 대규모 택지지구는 아파트 입주가 시작되면 주변 근린상가 분양이 잇따르고 입주 물량이 어느 정도 차면 근린상업지나 중심상업지역의 대형 상가 공급이 봇물을 이룬다. 도시 조성이 마무리돼 간다는 의미다. 현재 상가 분양경쟁이 뜨거운 지역은 강서구 마곡지구를 비롯해 위례· 하남 미사·화성 동탄 신도시가 꼽힌다. 이들 지역에는 상가 분양...

2017-03-31 07:00
일본 버블경기 다시 시작됐나...3가지 전조가 나타났다

전문가들은 도쿄나 오사카 같은 대도시 상업지 공시지가가 20~40% 가까이 올랐다는 건 주목할 만하다고 지적한다. 거품이 시작되고 있음을 보여준다는 이유에서다. 지금까지의 디플레이션 불황이 너무 길어 금융기관의 신용경색과 비정규직 고용 문제가 장기화하면서 일반 서민이 경기 회복을 체감할 수준은 아니지만 일본 경제에 거품이 끼고 있다는 건 의심의...

2017-03-28 10:58
춘천의 한 농촌에 땅 투자바람

도로변의 경우 상업지로 바뀔 가능성도 있다고 하니 구미가 당기는 것은 당연하다. 기획부동산 얘기대로 대박이 날 수도 있다. 레고랜드가 들어서는 중도와 다리가 연결되는 춘천 근화동 강변 땅은 레고랜드 개발 얘기가 없던 시절 3.3㎡ 300만~400만원이었으나 최근 한 개발업자가 4000만원에 사들였다고 하니 그렇지 않겠는가. 그러나 현재 주택 건축 허가가 안 나는 땅은...

2016-11-14 07:00
청담동 랜드마크 '옛 안세병원 건물' 매각 개시

프리엠에셋부동산중개 김동수 이사는 "기존 안세병원에서 이 건물 임차인으로 운용을 했지만, 소송 등 과정을 통해 명도가 완료 된 상태"라며 "옛 안세병원 건물은 일반 상업지와 제3종일반주거지역이 혼재 된 노선상업지로 현재 용적률인 299% 보다 상향 된 용적률 적용이 가능해 신축 또는 대수선을 통한 증축을 고려할 수 있다"고 설명했다.

2016-09-06 17:29
삼성동 현대차 부지 주변 투자성?

이 일대는 큰 도로변만 일반상업지역이고 나머지는 제2 또는 3종 일반주거지역으로 돼 있다. 현재 상태로는 고층빌딩 건축이 힘들다. 종 상향은 주거지역을 준주거지역으로. 준주거지역을 상업지역으로 바꾸는 것을 말 한다. 주변 토지주들은 종 상향을 해 달라고 서울시에 요구해 놓은 상태다. 2종은 3종 또는 준주거지역,3종은 준주거지역이나 일반상업지역으로...

2016-05-16 11:21
용산 유엔사부지 일대, 13세기부터 외세 침입의 '恨' 서려

용산구 이태원동 22-34 일대 5만1753㎡, 근대사와 관련 있는 이곳이 22일 일반상업지로 개발된다. 용산 유엔사부지 일대는 과거에도 교통의 요충지이자, 서울의 길목을 담당하는 나들목 역할을 했다. 이곳은 앞으론 한강, 뒤로는 남산이 자리잡고 있고 서울의 중심부인 경복궁까지도 불과 5km밖에 떨어지지 않은 곳이다. 이곳은 한반도를 침략한 외세의 병참기지로...

2015-04-22 14:55
용산미군기지 일대 유엔사 부지, 일반상업지역으로 변경된다

용산공원 유엔사 부지(이태원동 22-34)가 일반상업지역으로 변경된다. 국토교통부는 이 같은 내용의 조성계획을 23일 승인ㆍ고시한다고 22일 밝혔다. 사업시행자는 한국토지주택공사(LH)다. 용산공원 주변 미군기지 일대의 유엔사, 캠프킴, 수송부 부지(약 18만㎡)는 미군 평택 이전재원(3조4000억원) 마련을 목적으로 복합 용도로 개발된다. 지난 1월 발표된 제7차...

2015-04-22 11:00
동탄2신도시 ‘우성 KTX 타워’ 4월 분양

‘우성 KTX 타워’ 분양관계자는 “동탄2신도시는 전체 면적 중 상가를 지을 수 있는 상업용지 비율이 고작 3% 밖에 안되고 그 중에서도 광역비즈니스콤플렉스 내 일반상업지구에 최초이자 최대 규모로 분양하는 우성 KTX 타워는 그 희소성과 투자가치가 높다”며 벌써부터 투자자들과 대형병원, 대형프랜차이즈 학원, 커피전문점, 편의점, 제과점, 안경점, 이동통신...

2015-04-06 11:31
[주목!이곳]기흥역세권 첫 아파트, ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 분양

기흥역세권 도시개발사업지구 내 최초 분양물량인데다 용인시에서 가장 높은 38층으로 개발될 예정이어서 사업이 마무리되면 용인시의 대표 주거·상업지로 거듭날 것으로 예상된다. 용인시의 신흥 랜드마크형 미니신도시로서 내 집 마련 실요자뿐만 아니라 여윳돈 투자자들의 관심을 끌 것으로 기대된다. 특히 기흥역 롯데캐슬 레이시티는 주변지역에 높은...

2014-09-12 15:41
대우건설, 부산 대연4구역 재건축 사업 수주

지하철 2호선 남천역과 경성대역에 인접하고 있으며 메가마트 및 상업지 인접으로 생활편의시설 또한 양호하다. 광안리 및 광안대교 조망이 가능한 입지를 갖추고 있다. 대우건설 관계자는 "광안대교 입구의 최적의 입지에 명품 푸르지오 단지를 세우겠다는 목표 아래 대우건설의 친환경 에너지 절감 기술인 그린 프리미엄 상품 및 층간소음 저감기술...

2014-09-01 11:01

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