역모기지 검색결과

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“가계부채, 정책대응 없다면 매년 4~6% 증가할수도…DSR 적용 대상 확대해야”

이어 “비은행권 신용리스크 관리체계를 정비하는 가운데 과다차입으로 상환 부담이 커진 취약부문의 부실화 가능성에 대한 상시 모니터링을 강화해야 할 것”이라며 “특히 고령층의 경우 역모기지 확대 등을 통해 노후자금 조달 여력을 확대하고 개인사업자 대출에 대한 규제 기반 마련 등의 방안을 검토해볼 만하다”고 분석했다.

2023-09-26 11:00
생보협회, 유튜브 통해 '배타적 사용권' 생명보험 신상품 소개

이달까지 △신한라이프의 검진결과 반영 보험료 △BNP파리바카디프생명의 개인신용정보 활용 보험료 할인 △KB라이프의 사망보험금 담보 역모기지지급액 △한화생명의 90일 면책기간 중 보험료 면제 등의 신상품을 소개했다. 향후 NH농협생명, 흥국생명 등의 신상품도 소개 예정이다. 협회는 “신상품공개 시리즈에 대한 보험소비자와 관련 회사의 반응이 긍정적”이라며...

2023-08-08 11:30
KB라이프생명, 간편심사 가능한 역모기지 종신보험 출시

KB라이프생명은 지난해 출시한 ‘역모기지’ 종신 상품에 간편심사 기능을 더한 ‘(무)KB라이프 간편한 역모기지 종신보험’을 출시했다고 1일 밝혔다. KB라이프생명은 지난해 11월 업계 최초로 종신보험에 역모기지 기능을 더한 ‘보험계약 역모기지 특약’이 생명보험협회로부터 6개월의 배타적 사용권을 획득한 바 있다. 이 상품은 사망보험금을 담보로...

2023-06-01 09:20
푸르덴셜생명, ‘보험계약 역모기지 특약’ 6개월 배타적 사용권 획득

푸르덴셜생명보험은 업계 최초로 종신보험에 역모기지 기능을 더한 ‘보험계약 역모기지 특약’이 생명보험협회로부터 6개월의 배타적 사용권을 획득했다고 17일 밝혔다. 배타적 사용권은 신상품 개발회사의 선발이익 보호를 위해 일정 기간 다른 회사가 유사한 상품을 팔지 못하도록 한 독점 판매 권한이다. 생명보험협회 신상품심의위원회는 ‘보험계약 역모기지...

2022-11-17 13:29
[심승규의 모두를 위한 경제] 고령화시대 주거정책 ‘민간 역모기지’

민간 역모기지 활성화에서 문제 해결의 실마리를 찾을 수 있다. 노년의 1주택 가구들에 한하여 자신들의 보유 주택을 담보로 제공하고, 대출금을 연금 형식으로 매월 분할 지급받되 사망 시에는 주택을 매각하여 일괄 정산하고 잔여분을 상속하는 제도를 생각해 보자. 노년 가구의 입장에서 실거주 주택 이외의 별도 임대용 주택을 보유할 필요가 없다. 즉, 노년 가구들의...

2021-04-26 05:00
주택금융공사, 20일 부산서 주택금융 콘퍼런스

오는 20일 부산 문현금융로 부산은행 본점에서 열리는 이번 콘퍼런스는 △역모기지 및 주택담보대출 시장에서의 공공의 역할 △금융안정·금융포용 관점에서 주택금융 정책 방향의 설정 △최근 주택 및 주택금융 정책 트렌드 △부울경 주택시장 진단 및 향후 전망 등을 다룬다. 아울러 강정규 동의대 부동산대학원 교수를 좌장으로 김광회 부산시 도시균형재생국장...

2019-06-04 14:01
늙어가는 중국, 노인 부양 문제에 ‘골머리’

집으로 노인을 부양한다는 뜻의 일종의 역모기지 ‘이팡양라오’ 제도이다. 자택 소유권을 담보로 금융기관에서 노후 자금을 차입하고 금융기관은 채무자가 죽으면 주택을 팔아 자금을 회수하는 구조다. 최근 공산당 기관지 인민일보가 이팡양라오 특집 기사를 내보내는 등 캠페인을 벌이고 있다. 자녀의 부모 부양도 독려한다. 지난달에는 아버지를 고향에...

2018-10-01 15:35
"주택연금, 보장성강화 통해 소득주도성장 지원해야"

그는 해외 역모기지 상품의 일반적인 특성으로 “소득․신용등급 취약 계층에서 수요가 발생하며, 장기적이고 비대칭적인 대출 리스크로 인해 공신력 있는 보증기관의 역할이 필요하다는 공통점이 있었다”며 “주택시장 변동에 따라 보증기관에 신용 위험이 존재하기 때문에 리스크 관리수단을 강구해야 한다”고 강조했다. 김영선 경희대학교 친고령특성화대학원...

2018-09-06 14:00
[통화신용보고서] 한은 “올해 성장률, 2%대 후반 나타낼 것”

취업자 수 증가폭 축소, 기업구조조정으로 소비 심리가 위축되는 가운데, 노후 경유차 교체 세금감면, 역모기지 대상주택 확대 등 정부 정책이 소비 개선 요인으로 작용할 전망이다. 설비투자는 기업구조조정과 브렉시트 결정으로 불확실성이 증대되며 지난해에 비해 상당 폭 축소될 것으로 보인다. 다만, 정부의 친환경 투자 및 유망 신산업에 대한 중장기 투자 활성화...

2016-07-29 12:00
주금공, 필리핀 주택금융기관과 MOU 체결

특히 주금공은 NHMFC와 주택금융 제도에 대한 워크숍을 통해 한국형 역모기지인 주택연금의 성공 노하우와 주택연금이 고령층의 소비를 진작시키는데 효과가 있다는 점을 강조했다. 김재천 주금공 사장은 이날 필리핀 현지 언론사들과의 인터뷰를 통해 한국과 필리핀과의 주택금융분야 유대강화와 주택연금 노하우 전수 등의 계획을 밝혔다. 주금공...

2015-12-10 15:29
KDI "고령층 가계부채 상환부담 주요국 중 가장 심각"

이에 따라 현재 거치식·일시상환 방식의 가계부채 상환구조를 비거치식·분할상환으로 전환하고 역모기지제도 등을 확대해 부동산 자산의 유동성을 높여야 한다는 주문이다. 18일 김지섭 KDI 거시경제연구부 연구위원은 '고령층 가계부채의 구조적 취약성' 보고서를 통해 "우리나라의 가계부채가 빠른 속도로 증가하는 가운데 중고령층 이상이 차지하는 비중도...

2015-11-18 13:42
미래에셋은퇴연구소, '현금흐름 관점에서 본 주택연금의 5가지 특징' 분석

주택연금의 본질은 역모기지(Reverse Mortgage, 고령자들이 보유주택을 담보로 제공하고 금융기관에서 매월 일정액을 연금형식으로 받는 대출상품)다. 은퇴리포트 20호는 연금의 성격 외에도 주택 대출과 관련된 특징을 가지고 있는 주택연금의 현금흐름에 대해 분석했다. 주택연금의 현금흐름은 현금유입(연금수령)이 먼저 일어나고, 현금유출(상환)이 나중에 일어나는...

2015-07-28 11:17
“기초연금, 재정압박 가장 큰 제도… 페이고 준수돼야”

사적연금 부문에 있어선 부동산을 담보로 한 역모기지 상품인 주택연금과 농지연금의 활성화가 전통적 연금제도 틀 속에서 부족한 노후소득을 보완하는 기능을 할 수 있을 것이라고 분석했다. 이에 따라 주택연금과 농지연금 수요를 창출할 수 있도록 각종 규제를 완화해야 한다고 주장했다. 김 교수는 아울러 “정부 대책 중 기금형 퇴직연금제 도입도 기대된다”며...

2015-05-27 18:30
우리은행, '청춘100세 주택연금대출' 출시

한국주택금융공사와 협약을 통해 출시되는 '청춘100세 주택연금대출'은 기존 역모기지 상품처럼 소득공백기에 이용하다가 주택금융공사의 연금대출로 전환해 생존하는 동안 연금방식으로 노후자금을 받을 수 있도록 하기 위한 가교형 은행재원 상품이다. 기존에 출시된 시중은행 상품과 달리 대출만기 또는 만 60세가 되는 1개월 전에 주택금융공사의 사전심사를...

2015-05-08 14:03
연금으로ㆍ생활비로…종신보험의 진화

집을 담보로 연금을 받는 주택연금(역모기지)처럼 종신보험 가입자가 사망보험금을 담보로 노후에 연금을 받을 수 있도록 설계한 상품이다. 연금 수령 중 보험 가입자가 사망하면 잔여액을 사망보험금으로 지급한다. 장기 생존과 조기 사망 리스크를 모두 대비할 수 있다. 이후 지난 6일에는 교보생명과 한화생명도 새로운 종신보험을 출시했다. 교보생명이 출시한...

2015-04-07 10:12
[머니&라이프]‘연금’으로 든든히 ‘ELS’로 튼튼히…"맞춤전략 짜라"

주택연금과 같은 역모기지 상품을 통해 금융자산을 확보하고, 월이자지급식상품으로 정기적인 수익을 거둘 수 있는 방안을 마련해야 한다. 김중열 삼성화재 강서FP센터 센터장은 “65세 이상의 대부분은 근로소득 등 소득이 없어 미래의 은퇴 생활을 영위하는데 취약한 부분이 있고 자산의 대부분이 부동산에 집중돼 있다”며 “이에 보유하고 있는 자산을 안전하게...

2015-03-18 11:00
"일본계 은행, 총대출 25% 해외서 발생"…이익기여도 35% 증가

그러면서 그는 "해외진출, 역모기지, 투자자문 서비스, 신 성장산업 지원 등의 비즈니스 강화를 도모할 수 있을 것"이라며 "개별은행의 사업계획과 인적·물적자원의 역량 등을 총체적으로 고려해 실행계획 및 자원의 적절한 배분이 성공의 관건이 될 것"이라고 말했다.

2015-03-03 14:00
[‘은퇴금융’ 쟁탈전]“은퇴금융시장, 즉시연금·실물자산 편중 심각”

이에 전문가들은 금융의 역할을 실버마켓 전반으로 확대해 질적 성장을 추구해야 하며 자금의 원활한 흐름을 위해 역모기지상품 등도 활성화돼야 한다고 주장했다. 2011년 보건복지부의 ‘고령친화산업 실태조사 및 산업분석’자료에 따르면 국내 은퇴 금융시장 규모는 2010년 10조5663억원에서 2015년 30조1711억원, 2020년엔 61조404억원으로 가파른 성장세를 보일...

2014-04-02 11:02
[시니어 재테크]적은 돈으로 오래 쓰기 은퇴생활 ‘연비’ 높여라

충분한 자산이 없을 때는 인적 자산, 즉 일을 함으로써 소득기간을 늘려야 하고, 부동산만 있는 사람은 자산을 다운사이징하거나, 역모기지, 주택연금을 고려해보는 게 좋다. 개인연금 외 금융자산으로 생활비를 조달하고자 한다면 운용과 인출계획을 세우는 것이 중요하다. 금융상품을 무엇으로 하느냐가 바로 생활비를 결정하기 때문이다. 월지급식 주가연계증권...

2014-03-18 11:02
금융위, 다주택자 주택연금 가입 허용…향후 10년간 40만건 확대

5%)는 인상한다. 주택연금 수급 연속성 보장을 위한 가교형 주택연금도 개발한다. 민간의 역모기지 상품 가입자가 60세(주택연금 가입가능 시점) 도달 시 주택연금으로 전환, 지속적으로 연금을 받을 수 있도록 민간 금융사 개발상품과 주택금융공사 주택연금을 연계하는 방식이다.

2013-12-12 14:01

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