양천구빌라 검색결과

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팍팍한 서울 아파트 전세살이…소형도 4억 찍었다

서대문구와 양천구, 마포구, 강서구, 중구, 구로구, 종로구, 영등포구는 70~80%가량 감소했고 중랑구와 동작구, 관악구, 금천구, 은평구, 성북구, 성동구도 60% 이상 줄었다. 서울 전체 자치구 중에 강동구(2314건→3576건)만 유일하게 전세 매물이 늘었는데 2100건 이상이 올림픽파크포레온이다. 나머지 물량도 상당수는 올림픽파크포레온 입주 예정자가...

2024-08-29 14:56
올해 서울 빌라 중 46%는 역전세…“비아파트 역전세난 주의해야”

서울 빌라 거래 중 역전세 비중이 가장 높은 지역은 강서구로 조사됐다. 강서구는 거래의 74%가 역전세 주택이었으며, 이어서 구로구 66%, 금천구ㆍ도봉구 64%, 양천구ㆍ중랑구 60%, 은평구 56%, 영등포구 55%, 성북구 50% 순으로 나타났다. 또 기존 전세 보증금 대비 전셋값이 가장 많이 하락한 지역은 강서구였다. 이어서 구로구, 중랑구, 금천구 순으로...

2024-06-11 09:59
북한 1ㆍ2차 오물 풍선 살포…경찰 신고 총 860건 접수

양천구ㆍ영등포구ㆍ마포구 등 서부지역에서 경찰 신고가 집중됐다. 북한은 지난달 28∼29일 오물 풍선 260여 개를 남쪽으로 살포한 바 있다. 전날 오후 8시부터 재차 오물 풍선을 남쪽으로 살포했다. 이날 오후 1시까지 총 720여 개의 오물 풍선이 서울ㆍ경기ㆍ강원ㆍ충청 등 전국에서 발견됐다. 특히 이날 오전 10시 22분께 경기도 안산시 단원구의 한 빌라...

2024-06-02 19:43
‘80억 전세사기’ 빌라왕 배후 부동산컨설팅 업자 징역 8년 확정

그는 서울 강서‧양천구 일대 빌라와 오피스텔 약 240채를 사들여 세를 놓다가 2021년 7월 제주에서 돌연 사망한 정모 씨 등 빌라 왕 여럿의 배후로 지목됐다. 신 씨는 정부의 잘못된 정책 때문에 피해가 발생한 측면이 있다고 주장했지만, 1심 법원은 검찰이 신 씨에게 적용한 공소사실 전부를 유죄로 인정하면서 징역 8년을 선고했다. 1심은 “피해자들은 주택의...

2024-04-24 09:50
“반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’

양천구 목동 ‘목동신시가지1단지’ 전용 96㎡형도 11월 9억 원에 전세 계약됐다. 이는 올해 초 6억5000만 원보다 2억 원 이상 오른 수준이다. 이렇듯 최근 서울 주요 지역 아파트 전셋값은 지역과 평형에 상관없이 모두 상승세다. 보통 매맷값이 약세를 보이면 전세 물건이 쌓이면서 거래량이 줄기 마련이다. 하지만, 최근 시장에선 오히려 전셋값은 오르고 거래량...

2023-12-07 17:51
"아직도"…3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래 2건 중 1건은 '역전세'

중구(72%), 강서구(71%), 강남∙양천구(69%) 은평구(64%), 영등포∙성북구(62%), 금천구(61%), 구로구(58%), 서초∙중랑구(56%), 마포구(53%) 순이었다. 경기도의 경우 동일 주소지와 면적에서 발생한 전세 거래 2494건 중 50%인 1251건이 역전세 거래였다. 9820만 원이 하락한 과천시에 이어 고양 일산서구, 고양 일산동구, 성남 분당구, 김포시 순으로 기존 보증금...

2023-10-26 17:03
아파트 실거래가 반등세 확산…서울 5개월·전국 4개월 연속 올랐다

이어서 강남·서초·송파·강동구가 있는 동남권은 2.01% 오르며 두 번째로 상승 폭이 컸고, 동작·영등포·양천구 등이 있는 서남권이 1.55% 올라 3위를 기록했다. 경기지역과 인천도 집값 반등세를 이어갔다. 경기와 인천은 각각 전월 대비 1.18%와 0.85%씩 올라 2월 이후 4개월 연속 상승세를 기록했다. 이에 따라 수도권 아파트 실거래가도 1.22% 오르며 전월(1.19...

2023-07-18 09:13
“전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고

금천구 외에도 △송파구 58.7% △중구 57.3% △구로구 57.2% △마포구 55.8% △강북구 55.5% △관악구 55.4% △강남구 55.0% △중랑구 53.4% △서대문구 52.2% △양천구 52.0% △용산구 51.7% △은평구 51.3% 등 13개 자치구에서 월세 비중이 절반을 넘겼다. 이처럼 월세 선호 현상이 짙어지면서 월세 가격 100만 원이 넘는 거래도 역대 최다치를 기록했다. 1~5월 서울...

2023-06-14 16:10
수도권 신축 빌라 전세가율 내림세지만…‘깡통전세’ 위험지역 ‘수두룩’

올해도 관악구, 구로구, 양천구는 100%였다. 다방 관계자는 “평균 전세가율 80% 이상의 거래량이 수도권 빌라 전세 거래 중 큰 비중을 차지하고 있어, 전세 만기가 도래하는 올해와 내년에 전세금 미반환이 우려되는 상황”이라며 “새로운 전세계약 시 해당 주택의 전세가율, 근저당권 설정 여부, 임대인의 체납 여부 등을 꼼꼼히 확인하고, 필요하면 전세금...

2023-06-02 10:30
인천 전세사기 피해자 또 숨진 채 발견…석 달 새 4명

‘건축왕’ 사건이 아닌 ‘빌라왕’ 사건의 피해자인 C(30)씨가 8일 서울 양천구 목동에서 숨진 것까지 포함하면 전세사기 관련 사망자는 총 5명이다. 이를 두고 더 이상의 추가 피해를 막기 위해서는 ‘선(先)구제 후(後)회수’ 방안 등이 포함된 제대로 된 특별법이 만들어져야 하다는 주장이 나오고 있다. 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회 등은 이날...

2023-05-25 09:48
"전세사기 무서워"…서울 빌라·단독 매매·전세거래 역대 '최저'

이어 강남구가 391건에서 140건으로 64.2% 감소했고, △금천구 64.1% △송파구 63.0% △양천구 61.8% △도봉구 60.2% △서초구 56.4% △구로구 56.4% △마포구 52.2% 순으로 감소량이 많았다. 전세거래량도 역대 최저를 보였다. 비아파트의 전세 거래량은 지난해 1~4월 5만3326건(빌라 3만2046건, 단독 2만1280건)으로 역대 최고를 기록했지만, 올해 1~4월에는 3만6278건(빌라...

2023-05-24 09:58
양천구 ‘빌라왕’ 전세 사기 피해자, 숨진 채 발견…올해 들어 4번째

11일 서울 양천경찰서는 8일 30대 여성 A씨가 서울 양천구 소재 한 빌라에서 숨진 채 발견돼 조사 중이라고 밝혔다. 가족은 A씨와 연락이 닿지 않자 집에 찾아갔다고 경찰은 전했다. A씨는 지난해 10월 사망한 빌라왕 김모씨 사건의 피해자로 알려졌다. 김씨는 빌라와 오피스텔 등 주택 1139채를 보유하고 전세를 놓았지만 임차인들에게 보증금을 돌려주지 않고 돌연...

2023-05-11 14:48
올해 서울 빌라 절반 이상이 하락거래···"역전세난 우려 커진다"

양천구 신정동의 한 빌라 전용 44.64㎡는 지난 해 12월 3억5500만 원(3층)에서 올해 3월 2억5000만 원(4층)으로 1억500만 원 하락했다. 동대문구 답십리동의 한 빌라 전용 29.16㎡도 지난 해 12월 4억 원(5층)에서 올해 3월 3억 원(6층)으로 1억 원 떨어졌다. 전세 거래도 줄었다. 지난해 4분기 서울에서 연립·다세대 전세 거래는 1만5873건 이뤄졌지만, 올해 1분기에는...

2023-04-23 09:23
“수도권 빌라 임차 비중 커…전세보증금 반환 문제 늘 것”

주요 위험 지역으로는 서울 강서구(전세가율 86%)와 강동구(85%), 송파구(83%), 도봉구(81%), 구로·양천구(80%), 은평구(79%) 등이 꼽혔다. 인천에선 미추홀구(92%)와 서구(89%), 남동구(88%), 부평구(85%) 등이 상위권에 올랐다. 특히, 서울 강서구는 전세가율이 높은 데다 지난 2년 동안 빌라 매매가 많았으며 전셋값도 고점 대비 7%가량 하락해 위험도가 매우 높은 지역으로...

2023-04-10 09:35
서울시, 치료실·입원실 갖춘 ‘반려식물병원’ 개원

올해 상반기 4곳(종로구·동대문구·은평구·양천구)에서 시범 운영 후 전체 자치구로 확대해 나갈 계획이다. 반려식물클리닉에서는 식물재배에 관한 상담과 간단한 처치 등을 해주고, 상태가 심각한 경우엔 반려식물병원으로 연계해 돌봐준다. 반려식물병원과 클리닉 이용을 원하는 시민들은 서울시 공공서비스예약누리집에서 신청하면 된다. 평일 오전 10시~오후...

2023-04-09 11:15
‘빌라왕’ 배후, 부동산 컨설팅업체 대표 기소

특히 그는 서울 강서·양천구 일대에서 신축 빌라와 오피스텔 약 240채를 사들여 세를 놓다가 2021년 7월 돌연 제주에서 사망한 빌라왕 정모씨의 배후 인물로 지목됐다. 앞서 지난달 12일 서울중앙지법의 김상우 영장전담 부장판사가 신씨의 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 진행하고 나서 구속영장을 발부했다.

2023-02-05 22:01
'빌라왕' 배후 추정 부동산 컨설팅업체 구속…"80억 원 가로채"

신 씨는 서울 강서·양천구 일대에서 신축 빌라와 오피스텔 약 240채를 사들여 세를 놓다가 2021년 7월 돌연 제주에서 사망한 빌라왕 정 모 씨의 배후 인물로 지목됐다. 신 씨는 자신의 부동산 컨설팅업체에 명의를 빌려주는 '바지 집주인'을 여러 명 두고 '무자본 갭투기' 방식으로 다세대 주택을 사들여 임차인들의 전세 보증금을 가로챈 혐의(사기)를 받는다....

2023-01-13 06:45
그들은 바지였을 뿐…‘빌라왕’ 만든 부동산 컨설팅업체의 음모 [이슈크래커]

정 씨는 서울 강서구와 양천구 등에서 빌라 240여 채를 ‘무자본 갭투자’로 사들여 세를 놓다가 2021년 7월 자신과 아무런 연고가 없는 제주에서 숨진 채 발견됐다. 무자본 갭투자는 자기 자본 없이 세입자들의 전세보증금을 밑천으로 주택을 매입하는 방법을 말한다. 정 씨 사망 후 세입자들은 전세보증금을 돌려받기 어려운 처지가 됐다. 정 씨의 배후로는 ‘분양 컨설팅...

2023-01-11 16:08
빌라까지 번진 거래절벽…‘빌라왕’ 사건 여파에 매수심리도 ‘뚝’

지난해 7월 서울 주택 매매 4858건 가운데 빌라 거래는 66%(3206건)를 차지했다. 특히 강서구(83.4%), 양천구(81.3%), 강북구(80.3%)에서는 주택 거래 10가구 가운데 8가구 이상이 빌라인 것으로 집계됐다. 빌라 시장이 급격히 얼어붙은 데는 집값 고점 인식이 작용한 것으로 풀이된다. 서울 시내 빌라 중위 매매가격은 3.3㎡당 2000만 원을 넘어선 상태다. 지난해 7월 서울...

2022-12-22 15:47
피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’

같은 날 열린 서울 양천구 신정동 S빌라 역시 감정가의 3분의 1수준에 낙찰됐다. S빌라에선 채무자 한 명이 보유 중이던 빌라 세 가구가 무더기로 경매시장에 나왔다. 최초 감정가는 3억2000만 원 수준이었지만, 최종 낙찰가는 8675만~8975만 원으로 낙찰가율은 27%대에 머물렀다. 이곳 세입자는 전세보증금 3억2000만 원 중 8338만 원만 손에 쥘 수 있었다. 강제경매...

2022-09-21 15:26

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