아파트담보투자 검색결과

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케이뱅크, 증권신고서 제출…공모 희망가 9500원~1만2000원

비대면 아파트담보대출을 출시한 것을 비롯해 신용대출, 전세대출, 개인사업자 대출 등 다양한 혁신적인 비대면 여신 상품을 취급하고 있다. 수신 상품은 예·적금을 비롯해 한도 제한 없는 파킹통장 ‘플러스박스’, 자동 목돈 모으기 ‘챌린지박스’ 등을 운영하고 있다. 또 제휴를 통해 상장주식부터 공모주, 가상자산, 금, 채권, 미술품 조각 투자까지...

2024-09-13 14:00
대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’

또 지난달에는 1주택자 주택담보대출 제한과 갭투자 목적의 전세대출 중단, 신용대출 한도·대상 축소 등이 줄줄이 시행됐다. 동시에 정책대출 문턱도 한껏 높아졌다. 국토교통부는 지난달 16일 자로 주택 가액 6억 원 이하 주택을 매매할 때 이용할 수 있는 디딤돌 대출 금리를 최고 0.4%포인트(p) 인상하기로 했다. 이에 기존 연 2.15~3.55%에서 연 2.35~3.95%로 금리가...

2024-09-11 14:58
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

지방 중 충남(75.0→107.6, 32.6p)과 전북(83.3→100.0, 16.7p)은 대폭 상승했다. 충남은 천안역세권 일대가 투자선도지구로 선정되는 등 대규모 개발사업이 이뤄지고 있고 전북은 높은 청약경쟁률을 보였던 대단지 아파트가 입주를 앞둔 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.

2024-09-10 11:00
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.15%로 68주 연속 상승세다. 인천은 0.30%, 경기는 0.09%로 집계됐다. 전세가격은 더욱 오를전망이다. 가계대출 폭증으로 인한 금융당국의 압박으로 은행권이 수도권 주택담보대출에 이어 전세자금대출까지 옥죄기 시작하면서다. 우리은행은 9일부터 유주택자 수도권 전세 대출을 취급하지 않기로...

2024-09-09 06:00
대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑

수도권 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 1179만7000원에서 1260만7000원으로 6.87% 급등했다. 같은 기간 매매가격 상승률이 1.83%(3.3㎡당 2224만1000원 → 2264만7000원)에 그친 것과 비교하면 상승폭이 두드러지는 셈이다. 이처럼 전세 가격 상승세가 뚜렷한 이유로는 정부의 대출 규제가 꼽힌다. 올해 2월 스트레스 DSR 1단계가 시행되면서 주택담보대출 한도가 크게...

2024-09-06 12:56
[종합2보] 이복현 "실수요자 제한 안돼" 발언에도…유주택자 주담대 중단 확산

케이뱅크도 이날부터 아파트담보대출 취급 강화 대책으로 구입 목적 아담대 취급 대상을 무주택자로 제한한다. 다만, 1주택자가 기존 주택 처분을 서약하면 구입자금 대출 취급을 허용한다. 케이뱅크 관계자는 "주택 구입을 통해 다주택자가 되는 게 아닌 데다 차주별 상황에 따라 주택을 변경하는 것인 만큼 실수요적 측면을 고려했다"고 설명했다. 이날...

2024-09-05 16:30
[종합]줄줄이 나오는 ‘초강수’ 대책…인뱅도 무주택자에게만 대출 내준다

생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도도 1억 원으로 제한한다. 다만, 실수요자를 위한 전세 반환자금 용도의 주택담보대출은 예외로 할 계획이다. 신한은행은 지난달 26일부터 갭투자를 막는 취지에서 임대인(매수자) 소유권 이전, 선순위채권 말소 또는 감액, 주택 처분 등의 조건부 전세자금대출을 내주지 않고 있다.

2024-09-02 14:41
사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?

김 소장은 "기준 금리를 인하하면 관망하던 투자 수요가 살아나 집값 상승을 부추기는 요인으로 작용할 수 있다"고 설명했다. 다만 서울 아파트 시장의 경우, 금리보다 대출 규제에 대한 민감도가 더욱 높아 금리 인하의 파장이 적을 것이란 견해도 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "이달 기준금리 인하와 대출 문턱 높이기 간...

2024-09-02 06:00
우리銀, 주택 소유자에 주담대·전세자금대출 중단 '초강수'

한편, 아파트 입주자금대출은 기존 우리은행이 이주비나 중도금을 취급했던 사업지 위주로 운용하며 그 외 사업지는 제한적으로 참여할 계획이다. 은행 간 과당경쟁을 자제해 꼭 필요한 자금만큼만 금융소비자에게 흘러갈 수 있도록 할 목적이다. 앞서 우리은행은 이달 2일부터 주택을 담보로 받는 생활안정자금 대출 한도를 기존 2억 원에서 1억 원으로 축소히기로...

2024-09-01 15:10
케이뱅크, 유가증권시장 상장예비심사 통과…“연내 상장 마무리”

BC카드가 지분 33.7%를 보유한 최대주주이며, 우리은행과 NH투자증권 등도 주주사다. 케이뱅크는 2021년 225억 원, 2022년 836억 원, 2023년 128억 원의 당기순이익을 기록했다. 올해는 상반기까지 854억 원의 당기순이익을 기록하며 상장 전임에도 성장성과 수익성을 모두 시현하고 있다. 케이뱅크는 금융권 최초의 100% 비대면 아파트담보대출을 출시한 것을 비롯해...

2024-08-30 17:12
美 인하 시작해도 코스피 홀로 수혜 못 받는 이유는…“원화 강세 웃을 일 아냐”

8월 한국은행 금융통화위원회에서 이창용 한은 총재는 서울지역 아파트 가격 급등세로 인한 금융 불안 리스크를 강하게 지적하면서 금리 인하 시점이 지연될 것임을 시사한 바 있다. 한-미간 금리 인하 시점이 사실상 뒤바뀐 모양새다. 여기에 더욱이 주택담보대출 급증으로 당국이 대출 규제에 본격적으로 나서고 있어 이 역시 내수 경기에는 부담을 줄 여지가 크다....

2024-08-27 08:44
[사설] ‘만시지탄’ 주담대 규제…일관성 유지가 관건

DSR 규제 한도를 더 낮추고, 주택담보대출비율(LTV)을 강화하는 방안도 고려 중이라고 한다. 갭투자의 먹잇감이 되는 전세대출을 조이는 방안도 테이블 위에 올린다. 늦은 감도 없지 않은 제동 전략이 그나마 먹히려면 정책 일관성이 관건이다. 때아닌 영끌 광풍이 분 것은 정부가 지난해부터 수십조대 정책자금을 무분별하게 푼 데다 7월 도입 예정이던 2단계...

2024-08-26 05:00
“실수요자는 어찌합니까”…주담대·전세대출 조이기에 가을 전세난 불길 번질까

한 부동산 업계 관계자는 “2021년 집값 급등 때도 전세대출을 중단하고 주택담보대출과 아파트 중도금 대출을 틀어막은 적이 있는데 지금도 그때와 상황이 유사하다”며 “당시에도 비판이 많았지만, 결국 대출 규제는 집값을 잡는 데 효과가 없었다. 이번 대출 규제도 부동산 시장 내 단기 매수 심리를 잡기 위한 어쩔 수 없는 선택이므로 장기간 시행하기 어렵다”고...

2024-08-25 16:22
전세대출도, 다주택자도 막힌다 "돈 빌리기 더 어려워져"

오는 26일부터는 대면 아파트 담보대출과 아파트 외 주담대 금리를 최고 0.40%p 상향한다. 또 대면 전세자금대출인 ‘우리전세론’ 금리를 0.30% 높이고, 대환대출 특별 우대 금리(0.60%p)를 폐지하기로 했다. 비대면 전세자금대출 금리도 최고 0.40%p 올린다. 이날부터 일부 가계 신용대출 금리를 0.2%p 인상한 국민은행 역시 주담대와 전세자금대출 금리 인상에 그치지...

2024-08-23 05:00
[종합]자고 일어나면 오르는 대출금리…신한ㆍKBㆍ하나은행, 이번주 또 올린다

주담대(KB스타 아파트담보대출·KB일반부동산담보대출) 금리는 0.30%p 높히고, 전세자금대출(KB주택전세자금대출·KB전세금안심대출·KB플러스전세자금대출)도 보증기관에 관계없이 일괄적으로 0.20%p 상향된다. 국민은행은 앞서 이달 7일 비대면 주담대 금리를 0.1%p 인상했고 2일에도 전세자금 대출 금리를 일괄적으로 0.3%p 올렸다. 지난달 3일과 18일에는 주담대...

2024-08-19 11:08
부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산

법인 명의로 부동산을 사들이면 개인보다 대출 더 많이 받을 수 있어 자기 자본 대비 투자 수익률이 더 크다. 업계에 따르면 법인의 경우 신규 건물 취득 시 70~80% 수준의 대출을 받을 수 있다. 반면 개인은 총부채원리금상환비율(DSR)과 담보인정비율(LTV) 등 고강도 대출 규제를 적용받는다. 이 외에 세금 부담도 법인은 20% 수준의 양도차익에 대한 법인세만...

2024-08-19 06:00
[데스크 시각] 다신 벼락거지 되지 않겠다는 다짐

‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’족의 ‘빚투’(빚내서 투자)매수가 이어졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 이달 11일까지 신고된 지난달 서울 아파트 매매 거래 건수는 6911건(계약일 기준)으로 집계됐다. 7월 계약분의 신고 기한이 이달 말까지인 것을 감안하면 지난달(7450건) 거래량을 넘어 2020년 12월(7745건) 이후 3년 7개월 만에 최다를 기록할 것이라는...

2024-08-14 05:00
[데스크시각] 다신 벼락거지가 되지 않겠단 다짐

‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’족의 ‘빚투(빚내서 투자)매수가 이어졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 이달 11일까지 신고된 지난달 서울 아파트 매매 거래 건수는 6911건(계약일 기준)으로 집계됐다. 7월 계약분의 신고 기한이 이달 말까지인 것을 감안하면 지난달(7450건) 거래량을 넘어 2020년 12월(7745건) 이후 3년 7개월 만에 최다를 기록할 것이라는 관측이다....

2024-08-13 19:00
[종합] 밤잠 설치는 '영끌족'…시중은행, 주담대 금리 또 인상

케이뱅크는 이날 아파트담보대출 5년 주기형 상품의 가산금리를 0.1%p 높였다. 케이뱅크 역시 지난달 9일과 23일, 30일에 이어 한 달 새 네 번째 조정했다. 이들 은행이 주담대 금리 인상에 나선 것은 최근 수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 상승하면서 가계대출이 급증하자 시중은행들이 총량 관리에 나섰기 때문으로 풀이된다. 신한은행은 한 달 새...

2024-08-13 16:05
케이뱅크, '대출 갈아타기' 히트상품 개발 직원에 1억 쐈다

대출 갈아타기 팀은 지난 1월 출시한 아파트담보대출∙전세대출 갈아타기 서비스를 안정적으로 구축하고 운영했다. 3개월이라는 짧은 기간 내에 주요 대출비교 플랫폼에 케이뱅크 대출 상품을 제공했다. 금융권 최초로 여러 개 계좌를 한 계좌로 통합해 대환할 수 있는 기능은 물론 차별화된 사용자경험(UX)로 보다 손쉽게 갈아탈 수 있도록 경쟁력을 강화했다. 이...

2024-08-12 10:01

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