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  • 몸집 불리는 정비사업 '1조 클럽'… 하반기 경쟁 심화되나
    몸집 불리는 정비사업 '1조 클럽'… 하반기 경쟁 심화되나
    이외에도 서울 서초구 신반포2차 재건축(1조2830억 원)과 서울 영등포구 신길2구역 재개발(1조700억 원) 사업 또한 대기 중이다. 사업비 1조 원 이상의 '대어' 현장이 대거 시공사 선정을 기다리고 있는 만큼 경쟁이 더욱 치열해질 전망이다. 하서진 하나금융경영연구소 연구원은 "정비사업은 공사비 규모가 크고, 건설사 브랜드 가치 제고도 가능해 대형...
    2024-08-27 17:31
  • 송파·서초도 줄줄이 시공사 선정 유찰…정비사업 발목 잡는 공사비
    송파·서초도 줄줄이 시공사 선정 유찰…정비사업 발목 잡는 공사비
    송파구 잠실우성 4차 재건축은 2차 입찰까지 진행했지만, 시공사를 구하지 못해 공사비를 3.3㎡당 760만 원에서 810만 원으로 올릴 예정이고 서초구 잠원동 신반포27차는 907만 원의 공사비에도 시공사 선정에 실패했다. 중구 신당9구역은 3.3㎡당 공사비를 742만 원에서 840만 원까지 올렸지만, 시공사 선정 입찰이 세 차례 유찰됐다. 동작구 노량진 1구역 재개발은...
    2024-02-19 14:40
  • 서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    또 대치동 한보미도맨션 1‧2차는 11건(7위), 일원동 우성7차 10건(8위) 등으로 거래량 상위권에 이름을 올렸다. 송파구는 문정동 문정시영 15건(6위)과 방이동 올림픽선수기자촌 15건(7위), 문정동 올림픽훼밀리 12건(8위), 신천동 장미1차 11건(10위) 등으로 집계됐다. 구내 거래량 상위 10개 단지 중 절반이 재건축 단지인 셈이다. 강북지역도 상황은 비슷하다....
    2023-08-07 15:26
  • 서울시, ‘유명무실’ 아파트지구 단계적 폐지·축소한다
    서울시, ‘유명무실’ 아파트지구 단계적 폐지·축소한다
    151만→92만㎡, 서초는 119만→17만㎡, 청담·도곡은 106만→9만㎡, 여의도는 55만→30만㎡로 각각 줄어든다. 재건축이 추진 중인 54개 주택단지는 정비사업에 미치는 영향을 고려해 일단 폐지 대상에서 제외했다. 압구정 미성 1∼2차·현대 1∼14차·한양 1∼8차, 여의도 목화·한양·시범·미성·광장·삼부, 잠실 장미 1∼3차, 반포주공(3주구), 반포 우성, 청담 삼익...
    2022-10-23 10:20
  • "불경기에도 할 건 해야지"…강남권 정비사업 준비 '착착'
    "불경기에도 할 건 해야지"…강남권 정비사업 준비 '착착'
    개포우성7차는 재건축 추진위원회 설립을 위해 주민 동의를 구하고 있으며, 대치1차현대는 수직증축형 리모델링이 허용된 이후 두 번째로 2차 안전성 검토를 모두 통과했다. 19일 본지 취재를 종합하면 서울 강남구 ‘개포우성7차’는 재건축 추진위원회를 구성하기 위해 주민 동의서를 받고 있다. 추진위원회는 주민의 50%가 동의하면 설립할 수 있지만 이날 기준 주민...
    2022-10-19 15:51
  • [이슈크래커] 재건축 ‘안전진단’이 대체 뭐길래?
    [이슈크래커] 재건축 ‘안전진단’이 대체 뭐길래?
    서울 노원구 공릉동 ‘태릉우성’ 아파트는 준공 37년 차 노후단지지만 지난해 7월 적정성 검토 결과 C등급을 받으면서 재건축을 할 수 없게 됐습니다. 1차 정밀안전진단에서는 48.98점으로 D등급을 받았지만, 적정성 검토에서는 10점이 높은 60.07로 C등급을 받았습니다. 정비업계에 따르면 구조 안전성 기준이 강화된 2018년 이후 적정성 검토를 통과한 단지는 △서초구...
    2022-08-14 07:00
  • 서울 아파트값 0.02%↑, 3주째 오름세…새 정부 기대감에 강남‧재건축 들썩
    서울 아파트값 0.02%↑, 3주째 오름세…새 정부 기대감에 강남‧재건축 들썩
    지역별로 △서초(0.09%) △성동(0.07%) △영등포(0.05%) △노원(0.04%) △강남‧관악(0.02%) △구로‧도봉‧동작(0.01%) 순으로 아파트값이 상승했다. 서초구는 반포동 ‘반포자이’가 2500만~5000만 원 올랐다. 성동구는 성수동1가 ‘동아·쌍용’, 하왕십리동 ‘청계벽산’ 등이 1500만~4000만 원 상승했다. 실제로 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면...
    2022-04-15 16:31
  • 규제 완화 기대감에…“재건축 단지 정밀안전진단 준비 속도 낸다”
    규제 완화 기대감에…“재건축 단지 정밀안전진단 준비 속도 낸다”
    새 정부 안전진단 기준완화 기대서초동 '현대' 주민 모금 진행 중'반포미도2차'는 용역업체 선정지난해 고배 '태릉우성'도 재도전 대선 이후 서울 재건축 단지들이 사업 활성화를 위해 분주하게 움직이고 있다. 미뤘던 정밀안전진단을 본격적으로 추진하거나 재도전하려는 단지들이 속속 등장하고 있다. 그간 재건축 사업에서 발목을 잡았던 2차 정밀안전진단(적정성...
    2022-04-03 18:00
  • ‘안전진단 규제 완화’ 공약 내건 대선 후보들…재건축 빨라지나
    ‘안전진단 규제 완화’ 공약 내건 대선 후보들…재건축 빨라지나
    반면 2018년 3월 이후 현재까지 1차 안전진단을 통과한 뒤 적정성 검토를 신청한 곳은 27곳인데, 이 중 적정성 검토 문턱을 넘은 단지는 서초구 방배삼호, 마포구 성산시영, 양천구 목동6단지, 도봉구 도봉삼환 등 4곳에 불과하다. 영등포구 여의도 목화아파트는 1차 안전진단에서 E등급을 받아 재건축 시행 요건을 바로 갖췄다. 이에 이 후보와 윤 후보는 모두 적정성...
    2022-01-09 18:00
  • 수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세
    수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세
    용산은 리모델링 이슈가 있는 이촌동 강촌, 한가람건영2차가 1500~5000만 원 올랐고, 서초는 재건축 단지인 서초동 진흥을 비롯해 반포동 반포리체, 양재동 양재우성이 1500~5000만원 상승했다. 반면 강동(-0.02%)은 4932가구 규모의 고덕동 고덕그라시움의 가격이 하향 조정되면서 이번 주 아파트값이 하락했다. 신도시는 △김포한강(0.10%) △판교(0.08...
    2021-12-24 15:08
  • 대치 미도·은마 등 강남3구에 부는 '신통기획' 바람…아직 '규제 안개'는 자욱
    대치 미도·은마 등 강남3구에 부는 '신통기획' 바람…아직 '규제 안개'는 자욱
    은마아파트의 신청으로 강남3구의 신통기획 재건축 신청 단지는 대치동 미도아파트에 이어 압구정3구역, 서초구 진흥, 신반포2차, 송파구 한양2차, 장미1·2·3차 등 총 7개 단지로 늘었다. 압구정2·4·5구역, 개포동 경우현(경남·우성3차·현대1차) 등도 신통기획 재건축 신청을 검토하고 있어서 참여 단지는 더 늘어날 것으로 보인다. 민간 재건축 사업을 추진하던 이들...
    2021-12-21 17:00
  • 서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐
    서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐
    강남구 도곡동 개포우성5차는 추진위원회 설립 후 조합설립 동의율 75% 이상을 확보하고 조합설립을 준비 중이다. 개포럭키는 조합설립 인가를 받고 10월 포스코건설을 시공사로 선정했다. 강남에서 소규모 재건축이 흥행하자 서울 내 다른 지역에서도 추진 단지가 속출하고 있다. 광진구 삼성1차와 성동구 미성주택, 영등포구 당산현대2차 아파트 등이 사업을 추진...
    2021-12-05 17:00
  • 서울 아파트값 소폭 상승…"추가 상승은 어려울 듯"
    서울 아파트값 소폭 상승…"추가 상승은 어려울 듯"
    강남구는 대치동 '한보미도맨션1·2차', '개포우성1차' 아파트와 도곡동 '타워팰리스1차' 아파트 등 대형면적이 일주일 새 5000만~1억 원 올랐다. 강동구는 명일동 '신동아'·'우성'·'한양'·'고덕현대' 아파트 등 재건축 사업 추진 단지 등이 일주일 전보다 1000만~5000만 원 올랐다. 경기·인천 아파트값은 지난주보다 0.04% 올랐다. 상대적으로 중저가 인식이...
    2021-11-12 15:47
  • 집값 급등·지차제 지원 등에 업고… 강남發 ‘미니 재건축’ 활기
    집값 급등·지차제 지원 등에 업고… 강남發 ‘미니 재건축’ 활기
    사업시행 기준은 △면적 1만㎡ 미만 △전체 건축물 중 노후‧불량 건축물 비중 3분의 2 이상 △총 200가구 미만 주택단지 등이다. 도곡동 삼성25 최영주 공인중개사는 “개포럭키아파트의 소규모재건축 사업 확정으로 주변 개포우성5차나 인근 강남권 단지에 이른바 미니 재건축 기대감이 커졌다”며 “빠른 사업 진행 등 장점이 더 알려지면 소규모재건축 사업 추진...
    2021-08-25 05:00
  • 롯데건설, 목동2차우성아파트 리모델링 사업 수주
    롯데건설, 목동2차우성아파트 리모델링 사업 수주
    목동2차우성아파트는 2000년 3월 준공한 단지로 대지면적 4만5199.2㎡에 지하 3층, 지상 15∼18층, 12개 동, 총 1140가구 규모다. 롯데건설은 주거 전용면적 30∼40%를 증축하고, 기존 가구 수의 15% 이내까지 늘릴 수 있는 '세대 수 증가형 리모델링' 사업을 진행할 예정이다. 이에 지하 4층∼지상 27층, 12개 동 1311가구로 탈바꿈하게 된다. 공사비는 약 4944억...
    2021-03-01 09:52
  • 재건축 속도내는 '명일 4인방'…고덕지구 '랜드마크' 부푼 꿈
    재건축 속도내는 '명일 4인방'…고덕지구 '랜드마크' 부푼 꿈
    인근 우성아파트는 최근 재건축 정밀안전진단 용역에 착수한 상태다. 두 단지는 각각 2017년과 2018년 예비안전진단을 통과했지만 2018년 정부의 안전진단 기준 강화 이후 새 기준 적용을 피하지 못해 한동안 동면에 들어갔다. 잠자던 이들 단지가 지난해부터 꿈틀대기 시작한 건 정부가 정밀안전진단 문턱을 더 높여서다. 정부는 올해부터 1·2차 정밀안전진단의...
    2021-02-17 04:35
  • [추천!경매물건] 서울 영등포구 당산동4가 롯데캐슬프레스티지 102동 504호
    [추천!경매물건] 서울 영등포구 당산동4가 롯데캐슬프레스티지 102동 504호
    ◇서울 서초구 방배동 2525 방배우성 106동 502호 서울 서초구 방배동 2525 방배우성 106동 502호가 경매에 나왔다. 1991년 6월 준공된 9개동 468가구 단지로 해당 물건은 12층 중 5층이다. 전용면적 80㎡에 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 지하철 2호선과 4호선 환승역인 사당역에 인접해 물건이다. 동작대로 등 주요도로를 이용해 북쪽으로 동작대교 방면...
    2020-11-14 07:00
  • [오늘의 청약 일정] 인천 '부평 SK뷰 해모로' 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] 인천 '부평 SK뷰 해모로' 등 1순위 청약
    부산 수영구 남천동 '남천 우성 스마트시티뷰'와 대구 달성군 다사읍 '다사역 금호어울림 센트럴', 대전 유성구 구룡동 '대전둔곡 우미린'은 청약 당첨자를 발표한다. 인천 중구 운남동 '영종국제도시 화성파크드림 2차'는 11일까지 정당계약을 받는다. 인천 서구 경서동 '북청 라하우스토리'는 견본주택을 연다.
    2020-06-09 06:50
  • [오늘의 청약 일정] 서울 '르엘 신반포파크 애비뉴' 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] 서울 '르엘 신반포파크 애비뉴' 등 1순위 청약
    청학동 '청학우성 스마트시티뷰', 대전 동구 홍도동 '홍도동 다우갤러리 휴리움', 광주 동구 선교동 '선교지구 우방아이유쉘'ㆍ북구 동림동 '동림2차 우방아이유쉘', 전남 여수시 '여수신기 휴스티지'는 10일까지 정당계약을 받는다. 부산 부산진구 양정동 '양정 포레힐즈 스위첸'과 대구 북구 고성동1가 '힐스테이트 대구역 오페라' 정당계약은 각각 12일, 16일까지다.
    2020-06-08 06:50
  • 6월 둘째 주 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 등 1만5000가구 분양
    6월 둘째 주 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 등 1만5000가구 분양
    지방에서는 △대전 홍도동 다우 갤러리휴리움 △부산 양정 포레힐즈 스위첸 △부산 청학 우성스마트시티뷰 △힐스테이트 대구역 오페라 △광주 선교지구 우방 아이유쉘(민간임대) △광주 동림2차 우방 아이유쉘(민간임대) △여수 신기 휴스티지(주상복합) 등 7곳에서 당첨자 계약을 진행한다. 9일 △영종하늘도시 화성파크드림 2차 1곳에서 당첨자 계약을...
    2020-06-07 10:59
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