이어 "박근혜 정부 들어 최경환 (전 경제) 부총리가 '빚내서 집사라'고 하는 시기에 (대장동) 사업이 시작됐다"며 "그 시기 확정이익을 더 많이 잡아와 실현하지 못했냐는 것은 합리적인 요구가 아니었다"고 설명했다.
김 의원은 "성남시가 4500억 원의 개발이익을 환수하고, 사업자가 1800억 원을 가져가는 설계로 1조5000억 원 규모의 사업을...
또한 혁신위는 이전 정부의 대출규제 완화에 따른 가계부채 급증을 우려하고, 부동산 매매수요 창출을 위해 '빚내서 집사라'는 대책 추진은 부적절하다는 의견을 모았다.
이에 국토부는 "가계부채의 과도한 증가 우려가 없는 범위에서 시중 금융기관의 자금 활용이 어려운 무주택 서민에 대한 저리의 정책 자금 지원은 지속하되, 향후 인위적인 수요 부양을 위해...
이 의원은 “‘빚내서 집사라’는 정책을 추진한 결과 국내총생산(GDP) 대비 가계부채가 92.8%로 임계치 75%를 훨씬 넘는 심각한 단계”라면서 “당시 최경환 부총리는 ‘전세가격이 70%인 수준인 현 상태에서 30%만 더 있으면 집을 살 수 있다’고 부추기기까지 했다”고 지적했다.
또 “최근 3년간 가계소득 증가율 대비 가계부채 증가율이 3배나 된다”며 “연도별...
이 원내대표는 정부의 부동산 정책에 대해 당초 공약인 ‘목돈 안드는 전세’ 대신 ‘빚내서 집사라’는 경기부양책으로 바뀌었다며 ‘총체적 실패’라고 평가했다. 그는 △1가구 1주택정책 △공공임대주택 비중 10% 달성 △주거기본법에 따른 주거급여의 내실화 등을 해결책으로 내놓았다.
정부의 노동개혁에 대해 “노동권을 정면으로 부정하고 있다”고 강하게...
‘빚내서 집사라’는 정부의 부동산정책이 전세금 폭증으로 이어진 것이다.
전세보증금 총액은 2010년 258조원에서 2014년 393조원으로 135조원 늘어났다. 연평균 13%씩 급증한 것이다. 2014년 조사시점(작년 3월) 이후 전세가격이 평균 6.2% 증가한 것을 감안하면 보증금 총액은 417조원으로 증가했을 것으로 추정된다. 월세보증금은 36조원으로 전월세...
경기를 부양하려고 부동산 대출을 장려해 가계부채를 부풀리게 한 뒤 ‘빚내서 집사라 한 적 없다’는 정부다. 개별소비세를 단기적으로 30% 내려서 서민들에게 고가인 차와 대형가전을 사게 한 뒤 부채가 또 늘어나면 어떻게 될까. 구조가 바뀌어야 내수가 바뀐다. 장기침체인 내수를 단기 정책으로 메우려는 정부 정책이 마음에 차지 않아 섭섭하다. 그야말로 유감(遺憾)...
“빚내서 집사라”며 내 집 마련 지원과 부동산경기 활성화만 외치는 등 주택의 건설과 공급에만 매달려왔던 우리 주거정책의 일대 전환이 이루어진 것이다. 공급 중심에서 수요 중심으로, 소유와 매매 중심에서 거주와 임대 중심으로, 건설산업 중심에서 주거복지 중심으로 일대 전환이 이뤄졌다고 해도 과언이 아닐 것이다.
그런데 이토록 커다란 의미를 갖는...
이어 “금리인하로 가계부채 증가와 전·월세 가격 폭등이 우려되는 상황에서 정부가 내놓은 ‘빚내서 집사라’는 식의 땜질식 조치는 우리 경제를 살리는 실질적·근본적 대책이 될 수 없다”맨서 “이는 기존 한은의 입장과도 배치는 되는 것이어서 한은이 독립성을 보장받고 있는지 우려된다”고 했다.
그러면서 “박근혜 정부는 한은을 압박해서 이미 실효성을...
“기존의 정부 부동산 대책은 결국 ‘빚내서 집사라’는 정책이었다. 가계 부채가 1100조원 가까이 늘어났고 가처분소득이 위축됐다. 가처분소득 대비 가계부채 비율이 160%다. 최경환 경제부총리가 LTV·DTI 규제 완화하면서 단기간에 가격이 급등했다. 그리고 가계부채를 쥐고 있는 차주들의 연령대도 내려가고 있다. 과거 40~50대가 주요 차주였다면 30대로 전이가 되고...
최근 정부가 내놓은 부동산 활성화 대책이 ‘빚내서 집사라’ , ‘집값 띄워 경기부양 나선다’라는 등의 비판을 받는 가운데 정부의 정책 기조에 힘을 실어주는 분석으로 눈길을 끈다.
한국은행은 17일 ‘부동산시장 변화와 소비간의 관계 분석’ 보고서(황상필 한은 모형개발팀장)을 통해 이 같은 내용을 발표했다.
보고서에 따르면 2008년 금융위기 이후...
완화를 그린벨트 해제 지역까지 하는 것은 이들 지역의 시세차익을 통해 주택 거래를 활성화하기 위한 것”이라며 “대규모 투기세력의 유입이 예상된다”고 지적했다.
집값이 하락하더라도 대출자는 담보물 즉 집만 상환하면 되는 ‘유한책임대출’(비소구 대출)을 도입하기로 한 데 대해서도 투기조장과‘빚내서 집사라’는 기조를 유지했다는 비판이 제기된다.
결국 대출을 늘려줄테니 여력이 된다면 ‘빚내서 집사라’는 것이다.
이 경우 1000조원 돌파를 눈앞에 둔 가계부채가 급격히 불어나 취약계층 또는 금융기관의 부실을 불러올 수 있다는 점을 간과할 수 없다.
박상언 유엔알컨설팅 대표는 “여력 있는 수요자들이 낮은 금리로 집을 살 수 있도록 한다는 취지에서는 환영할 만하지만, 집값이 많이 하락할 경우에는...
DTI를 완화하면 자칫 ‘빚내서 집사라’는 신호로 비춰져 900조원을 돌파한 가계부채만 더 늘릴 수 있다는 것이다.
그러나 국토해양부의 시각은 다르다. 금융 위기 이후 장기 침체로 DTI를 일부 완화하더라도 부동산 경기가 자칫 과열양상을 빚을 가능성이 거의 없다는 이유에서다. 무엇보다 꽁꽁 얼어붙은 주택 매매시장을 정상화하려면 금융규제 완화가 선행돼야...