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대출받기 더 어려워진다…수천만 원 한도 깎이는 ‘2단계 스트레스DSR’ 실행

7월1일부터 2단계 DSR 도입 예정…은행 신용대·2금융권 주담대로 확대 가산되는 스트레스 금리 폭이 더 커지고, 그만큼 한도도 더 줄어.가계대출 다시 불어나고 있는 가운데 다시 한풀 꺾일 지 주목변동금리 대출자 특히 한도 더 줄어들어 다음 달부터 대출 받기가 더욱 까다로워진다. 1일부터 적용되는 ‘2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’로...

2024-06-16 09:24
케이뱅크, 인뱅 최초 아담대 5년 주기형 출시...최저 연 3.61%

주기형은 지난 2월 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 도입에 따라 일반적으로 고정혼합형이나 변동금리 방식보다 대출 한도가 큰 장점이 있다. 스트레스 DSR은 갑작스러운 금리 상승에 따른 가계 부담 확대를 막기 위해 변동금리 대출 등을 이용하는 고객의 DSR을 산정할 때 일정 수준의 스트레스 금리를 부과하는 제도다. 금리 변동에 따른 위험이 적은...

2024-05-30 10:25
전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"

이어 "이 기금은 국민 주거복지 증진을 위해 국민주택청약저축 등으로 조성된 자금이기 때문에, 기금을 활용한 지원 방식은 부채성 채권 투자 성격"이라며 "그럼에도 아무런 투자 한도도 없고 절차적 규제도 없으며 공정한 가치평가라는 불확실한 개념만 있다"고 말했다. 체계적이지 못한 개정안이 오히려 향후 또 다른 논란을 불러올 수 있다는...

2024-05-23 16:00
ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진

ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 상향전세대출에도 DSR 적용…시점 검토중부동산 PF 정상사업장 지원 강화 통해'부동산PF 연착륙 조치' 효과성 높인다 정부가 자본시장을 통한 국민 자산 증대를 위해 대표적 절세형 투자 상품인 개인종합자산관리계좌(ISA)의 납입 한도와 비과세 한도를 대폭 확대한다. 가계대출 관리를 위해 올해부터 전세대출에도 총부채원리금상환...

2024-01-17 18:00
"태영건설발 파장 막자"…정부, PF 불안 잠재우기·법정관리 대응책 마련 분주

피해 확산을 막기 위해 금융당국은 현재 85조 원 규모의 시장안정대책을 100조 원 이상으로 늘리고, 채안펀드 한도도 20조 원에서 30조 원으로 늘리는 방안을 검토 중이다. 정부는 태영건설의 워크아웃이 무산돼 법정관리에 들어갈 경우에 대한 대응방안도 검토하고 있다. 워크아웃은 기존 수주 계약이 유지되고 추가 대출, 출자전환, 상환유예, 이자감면...

2024-01-07 18:14
카카오뱅크, '내 DSR 정보‧이자계산기' 서비스 제공

신용대출과 주택담보대출 예상 한도, 은행과 제2금융권 각각의 최대 한도도 확인할 수 있다. 이와 함께, 카카오뱅크는 이자 계산기 서비스도 선보인다. 대출 금액과 금리, 기간, 상환 방식 등 대출 정보를 입력하면 총 대출 이자와 월 상환 금액을 확인할 수 있다. 이달 중 선보이는 '신용대출 비교하기'에 이자 계산기를 접목해 고객이 다양한 금융사의 대출 조건을...

2023-12-07 09:24
[종합] 대통령실까지 나선 가계대출 경고…‘DSR 강화·총량규제’ 카드 만지작

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입해 대출 한도를 대폭 축소하는 게 핵심이다. 실효가 없으면 대출총량규제를 재도입하는 등 초강력 제재안도 검토 중이다. 2일 금융당국에 따르면 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 '스트레스 DSR' 연내 도입을 목표로 자체 시뮬레이션 작업에 돌입했다. 스트레스 DSR이란 기존 DSR에 금리 상승이나 소득감소...

2023-11-02 13:54
당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…위법·부당 지원금은 별개" [종합]

당정은 이 기간 온누리상품권 구매 한도도 특별 상향하기로 했다. 당정은 이날 향후 가계부채 대응 방향과 자영업자 등 서민 실수요층의 어려움을 경감할 수 있는 방안에 대해서도 논의했다. 당정은 "현 정부 들어 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 하락세를 보이는 등 전반적으로 안정적"이라면서도 "이미 누증된 가계부채 규모가 높은 상황인 만큼...

2023-10-29 15:49
당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…변동금리 스트레스 DSR 연내 도입"

당정은 이 기간 온누리 상품권 구매한도도 특별 상향하기로 했다. 당정은 이날 미국의 고금리 기조와 중동 분쟁 등에 따른 금융시장 변동성이 확대되고 있는 가운데, 향후 가계부채 대응방향과 자영업자 등 서민 실수요층의 어려움을 경감할 수 있는 방안에 대해서도 논의했다. 당정은 "현 정부 들어 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 하락세를 보이는 등...

2023-10-29 12:30
[종합] 부동산 PF 사업장ㆍ건설사에 40조 금융지원…대출 보증규모 10조↑

유동화증권을 포함한 PF 대출보증의 대출한도도 확대한다. HUG는 대출한도를 전체 사업비의 50%에서 70%로 높여 사업자의 추가 자금 확보를 지원하기로 했다. 시공사 도급순위와 신용등급, 자기자본 선투입 요건 등 PF보증 심사 요건도 완화한다. 현재 700위인 시공사 도급순위를 폐지하고, 토지비의 10%인 현행 자기자본 선투입 요건을 시공순위 100위 이내는 5%, 그...

2023-09-26 16:31
[마감 후] 금융당국 '은행 옥죄기'에 서민들은 웁니다

당장 팔리지 않으면 잔금 마련을 위해 은행에서 대출을 받아야 하는데 금리도 높고 한도도 생각보다 적게 나와 결국 부모님에게 손을 벌려야 할 것 같다고 했다. 그나마 경제적인 여유라도 있으면 다행이다. 전세 기간이 다 끝나간다는 또 다른 이는 집을 알아보고 있지만, 대출 한도가 생각보다 나오지 않아 이사 갈 집을 알아보기조차 쉽지 않다고 털어놨다. 당장...

2023-09-20 05:00
“역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집

주택담보대출 이자부담 경감을 위해 장기 주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도도 상향한다. 예를 들어 상환 기간 15년 이상 차입금(고정금리·비거치식) 이자상환액의 공제 한도의 경우 기존 1800만 원에서 2000만 원으로 상향한다. 청년·신혼부부에 대한 주거 지원을 강화하기 위해서는 디딤돌·버팀목 대출 등 주택 구입·전세자금 23조 원을 추가로 공급한다....

2023-07-04 14:00
[상보] 뉴욕증시, 부채 한도 협상 난항·엔비디아 급등 속 혼조세…다우 0.11%↓

재무부 현금 고갈 ‘X-데이’까지 7일피치, 미국 신용 등급 강등 경고엔비디아, 매출 가이던스에 24%↑ 뉴욕증시는 25일(현지시간) 미국 부채한도 상향 협상 불확실성과 미국 엔비디아 급등에 혼조세를 나타냈다. 이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전장보다 35.27포인트(0.11%) 하락한 3만2764.65에 장을 마감했다. S&P500지수는 전장보다 36.04포인트(0.88...

2023-05-26 07:01
다주택자·임대사업자 오늘부터 규제지역서 주담대 가능해진다

이 한도도 없어져 LTV·DSR 범위 한도 내에서 대출이 가능해진다. 은행권도 이날부터 1주택·실수요자를 위한 전세대출보증규제를 완화하고, 주담대 프리워크아웃 원금 상환 유예 적용대상도 확대한다. 은행연합회는 주담대 상환애로 차주에 대해 원금 상환 유예를 지원하는 금융권 프리워크아웃 대상에 총부채상환비율(DTI) 70% 이상 차주를 포함하고, 적용대상 주택...

2023-03-02 15:31
'9조원' 미수금 가스공사, 무배당 결정…"재무구조 개선"

이번 무배당 결정으로 연결기준 부채비율은 20%p, 별도기준 부채비율은 33%p 개선된다. 무배당에 의한 자본 증가로 사채발행한도도 늘어 에너지 위기 발생 시 재무 대응에 도움이 될 전망이다. 가스공사 관계자는 "미수금 문제가 완화하고 재무구조가 개선되면 과거 배당정책을 이어갈 것"이라고 밝혔다.

2023-02-24 17:28
다음달 2일부터 다주택자도 규제지역 내 주담대 허용

생활안정자금 목적의 주담대 대출한도도 폐지된다. 단, LTV·총부채원리금상환비율(DSR) 한도 내에서 대출 취급이 가능하다. 원칙적으로 주담대 대환은 신규대출로 취급해 대환시점의 DSR이 적용돼 왔다. 이를 주담대 대환 시 기존 대출시점의 DSR을 적용해 금리상승·DSR 규제 강화 등으로 인한 기존 대출한도의 감액을 방지할 방침이다. 1년 한시적으로 운영될...

2023-02-10 06:00
[사설] ‘특례론’ 열풍을 반길 수만은 없는 이유

지난해 9월부터 3개월간 접수한 안심전환대출 신청은 공급한도의 40%에도 미치지 못했다. 같은 정책상품인데도 반응 강도가 다른 것이다. 이번 열풍은 왜 유독 뜨거운가. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않고 대출 한도도 최대 5억 원으로 상향된 점 등이 크게 작용한 것으로 분석된다. 혜택이 워낙 큰 것이다. 이 정책상품은 고금리로 인한 가계부채 악화...

2023-02-06 05:00
카카오뱅크 전·월세보증금 대출금리 최대 0.67%p 인하

가능한도도 기존 1억 원에서 2억 원으로 상향했다. 주택금융공사가 무주택 청년 특례전세자금보증 한도를 기존 1억 원에서 2억 원으로 높이기로 한 것에 발 맞춘 조치다. 보증한도 1억 원까지는 기존과 동일하게 무소득자인 경우에도 보증한도를 부여한다. 다만, 보증한도가 1억 원을 초과하는 경우에는 소득·부채 등을 감안해 상환능력별로 차등화된...

2023-01-26 09:12
임대인·무주택 청년 대상 보증한도 상향

다만, 특례전세자금보증금액이 1억 원을 초과하는 경우에는 상환능력별(소득·부채 등을 감안) 보증한도를 적용한다. 최준우 사장은 “이번 제도 개선이 전세가 하락으로 임대보증금 반환에 어려움을 겪는 임대인들에게 도움이 되고, 사회초년생과 청년들의 주거비 부담을 조금이나마 덜 수 있기를 바란다”며 “앞으로도 국민의 주거비용 부담을 경감하기 위해...

2023-01-25 09:56
금리·소득 해법 제시한 ‘특례보금자리론’ 시장 녹일까…전문가들 “긍정적이긴 한데…”

대출 한도도 3억6000만 원에서 5억 원으로 확대했다. 대출 갈아타기 편의성을 높이기 위해 중도상환수수료는 모두 면제한다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않아 대출 한도를 늘리는 데 유리하다. 시중 변동금리 주택담보대출보다 저렴한 이자에 자금을 조달할 수 있게 한 만큼 ‘내 집 마련’을 결정하기 어려웠던 실수요층에 가뭄 속 단비 같은...

2023-01-12 16:08

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