부동자금장기투자 검색결과

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연초부터 추락 중인 중국 증시…“중국판 양적 완화 필요”

이러한 기조가 부동산과 주식시장 동반 침체 현상에도 불구하고 적극적인 시장개입과 부양 정책을 내놓지 않는 이유로 판단된다”고 했다. 이어 “해소 기미를 보이지 못하고 있는 미-중 갈등 및 중국 경기 정상화 지연, 미국 기준금리보다 높은 홍콩 기준금리 등도 증시 장기 부진의 원인”이라며 “중화권 증시 부진과 글로벌 자금의 중국 시장 이탈 악순환은 심화할...

2024-01-09 08:36
[유동성 위기, 터널의 끝은]②돈줄 마르는 기업…전문가, “경기침체 부동산발 리스크 커”

아파트 분양시장에 찬바람이 불면서 일부 건설사, 부동산 PF사업 비중이 큰 증권사들은 부도설까지 나오고 있다. 벤처업계의 어려움도 커졌다. 대한상공회의소에 따르면 올해 3분기 벤처캐피탈 투자가 작년 같은 기간 대비해 40.1% 급감했다. 높은 예·적금 금리를 쫓아 은행에만 자금이 몰리는 ‘역머니무브’도 기업들이 자본시장에서 자금을 조달하기 어렵게 만드는...

2022-12-18 13:52
[유동성 위기, 터널의 끝은]①“내년이 진짜 고비”…10대그룹 회사채, 내년 상반기 28조 만기 몰려

내년 만기도래 12% 늘어난 45조…3년내 최대현대차 4.9조ㆍ롯데그룹 3.6조 등 상반기에 69% 집중“금리 인상ㆍ부동산 침체 등 악재…내년까지 자금경색 이어질 수도” 제조업체인 A는 내년 투자할 여윳돈이 없다. 이 회사 재무담당자는 “내년 만기가 돌아오는 회사채 상환이 걱정이다. 회사채를 갚더라도 자금 ‘자금 보릿고개’가 예상된다”며 “매출까지...

2022-12-18 13:40
한 달 남은 회생계획안 제출…에디슨모터스, 쌍용차 정상화 ‘산 넘어 산’

사업계획성과는 다른 문제인데 쌍용차 인수의 또 다른 문제가 될 수 있다”고 경고했다. 이어 “10원을 넣고 회삿돈 100원을 가지고 운영하겠다고 하면 납득하기 곤란하다”라며 “FI가 얼마나 장기적인 안목으로 투자자금을 집어넣고 전략적 투자자(SI)는 얼마나 자금을 투입하는지 면밀히 보겠다”고 말했다. 이와 관련해 에디슨모터스 측은 입장을 밝히지 않았다.

2022-02-02 12:00
인사 종합 / 12월 31~1월2일

임종빈 　◆하이투자증권 ◇부사장 △WM총괄 김규대 ◇전무 △부동산금융본부장 박정근 △프로젝트금융부문장 박인준 ◇상무 △IT본부장 김용택 △투자금융본부장 김준호 △리스크관리본부장 정부기 △1권역담당 최필진 △2권역담당 박근성 ◇부사장 △S&T총괄 정유호 ◇전무 △금융소비자보호본부장 서문선 △채권I본부장 남재용 ◇상무보 △기업금융담당...

2022-01-02 17:46
‘꽤 큰 개미’ 이재명 “소위 잡주 손대지 말아야”… MSCI 지수 편입 재추진

이어 "MSCI 선진국 지수로 분류되면 글로벌 연기금 및 보험사 등 장기 투자 자금이 들어와 안정성을 확보할 수 있다"며 "추정하기로는 20조 원 가까운 금액이 들어올 것으로 보고 있어 정책 지원이 있었으면 좋겠다"고 밝혔다. 이에 대해 이 후보는 "소액 주주들이 최소한 피해를 덜 볼 수 있는 제도를 만들어 내는 게 좋겠다"며 "공모주...

2021-11-04 18:50
리츠 자산 규모 70.1조 돌파…개인투자자 투자 대안으로 각광

자산운용 규모 70조1214억원, 297개 달해부동자금 부동산 간접 투자 리츠로 모여“단기차익 실현 어려워…장기적 관점 필요” 정부의 초강력 부동산 규제로 갈 곳 잃은 시중 부동자금이 리츠(REITs·부동산투자신탁)로 몰리고 있다. 리츠는 안정적인 배당을 통해 수익률을 안겨주는 상품으로 국내·외 증시 변동성이 높은 요즘 대체투자 수단으로 주목받고 있다....

2021-09-29 17:10
"위기의 금융산업…K-뉴딜, ESG 관련 투자로 성장동력 확보해야"

경제 측면에서는 저성장과 저금리 장기화, 풍부한 유동성과 자산가격 변동성 심화를 꼽았고, 부동자금의 단기화 완화와 함께 투자행태가 간접에서 직접으로 전환하는 자금흐름에 대해 설명했다. 또 언택트의 보편화를 비롯한 사회변화와 빅테크 플랫폼의 금융업 진입 가속화 및 오픈뱅킹 고도화 등 경쟁구도가 달라질 것으로 예상했다. 보스톤 컨설팅그룹은 올해...

2021-01-06 15:30
[오늘의 투자전략] 손바뀜 심한 주식시장…“주도주에 투자 비중 할애해야”

주식형펀드는 큰 폭으로 감소했지만, 개인 직접투자자금과 부동자금의 급증이 배경이다. ‘투자는 개개인의 판단 몫’이라는 대전제를 떠나 시장 참가자라면 어떻게 해야 새로운 자금의 성공적 안착을 어떻게 도울 것인지 고민을 해야 할 듯하다. 최근 주식시장을 보면 과거의 패턴과 유사한 면이 있어 걱정된다. ‘잦은 매매’가 빠르게 많아지고 있기...

2020-12-22 08:48
'규제 틈새' 오피스텔·도시형생활주택 '활활'

이와 관련, 국토교통부는 “시장에서 상대적으로 자산 이익이 높은 아파트에 관심이 집중됐지만, 소규모 비아파트 유형은 이미 임대주택으로 활용 비율이 높다”며 “이들은 아파트와 달리 투기 우려가 낮아 장기임대 유형을 지속 유지하는 것이 바람직하다”고 말했다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “사실상 아파트에 대한 투자가 막히자 시중 부동자금이...

2020-07-23 11:19
잇딴 소송에 원유ㆍ부동산 파생상품 꺾이나

특히 파생상품과 부동산의 경우 주요 수익원으로 자리잡은 만큼 향후 사업 방향에도 영향을 미칠 가능성이 크다. 금융투자업계 관계자는 “소송에서 패소하거나 분쟁이 지속될 경우 부정적으로 작용할 전망”이라며 “특히 코로나19 확산과 단기자금 시장 경색 등 유동성 위기에 처해있는 만큼 업계 불확실성이 지속되고 있다”고 전했다.

2020-05-15 18:00
[사설] 19번째 부동산 대책, 풍선효과 막을 수 있나

단기적으로 매매가 가라앉고 분양시장의 청약 과열이 진정되는 등의 효과는 거둘 수 있겠지만, 장기적인 집값 안정을 기대하기 어렵다는 것이다. 또 다른 풍선효과가 우려된다는 지적이다. 이번에 조정대상지역으로 지정된 5곳 말고도, 최근 집값 열기는 화성 등 서울 인근 대부분의 지역으로 확산하고 있다. 넘쳐나는 시중 부동자금이 규제지역을 피해 수도권...

2020-02-20 17:38
[2020 부동산 전망] 여성 전문가 5인 "집값 결국 오른다"

저금리와 풍부한 부동자금, 민간택지 분양가 상한제 이후 새 아파트의 선호도가 높아졌다. 강남권 외에도 비강남권까지 아파트값이 골고루 오르면서 가격 상승세가 유지되고 있다. 저평가된 곳의 키 맞추기 움직임이 있다고 볼 수 있다”고 말했다. 작년(2019년 12월 중순 기준) 주요 지역의 3.3㎡당 평균 실거래가가 △강남구 5235만 원 △서초구 4567만 원 △용산구...

2020-01-02 06:00
[추창근 칼럼] 정부는 집값과 싸우지 말고 가만있는 게 낫다

지금 장기 저금리로 시중에 떠도는 부동자금이 1000조 원을 넘는다. 경제가 활력을 잃고 경기가 엉망이니 부동산 말고 돈이 갈 곳도 마땅치 않다. 잇따른 규제로 수요 많은 곳의 공급은 쪼그라들 게 뻔해 보인다. 집값이 안 오르면 이상하다. 그걸 막겠다고 애써봤자 헛심 쓰는 꼴이다. 집값 거품에 대한 경고도 먹히지 않는다. 그동안 정부 말 듣고 집 팔았다가 땅...

2019-12-17 05:00
[종합] “서울 역세권 청년주택 임대료 낮추고 물량 늘렸다”

서울시는 일부 분양을 허용해 사업자에게 초기 투자자금 회수에 따른 사업 여건을 좋게 해주는 대신 민간임대주택 특별공급 물량을 확대(16%→20%)하고 임대료를 인하(주변시세의 85%→50%)할 계획이다. 서울시 관계자는 "분양이 허용돼도 분양가 상한제가 적용돼 매매가격이 주변시세 이하로 낮게 형성되는 만큼 부동상 가격 상승 등 주변에 미치는...

2019-11-26 13:10
서울시 ‘역세권 청년주택’ 시세 절반 수준 최대 70% 공급

서울시는 일부 분양을 허용해 사업자에게 초기 투자자금 회수에 따른 사업 여건을 좋게 해주는 대신 민간임대주택 특별공급 물량을 확대(16%→20%)하고 임대료를 인하(주변시세의 85%→50%)할 계획이다. 서울시는 분양이 허용돼도 분양가 상한제가 적용돼 매매가격이 주변시세 이하로 낮게 형성되는 만큼 부동상 가격 상승 등 주변에 미치는 영향은 없을 것으로...

2019-11-26 10:19
기준금리 역대 최저치로 내렸지만… “부동산시장 영향 제한적”

“그러나 장기적인 측면에서는 경기 불확실성, 디플레이션 우려가 강한 만큼 이 같은 현상(가격 상승)은 지속하지 않을 것”이라고 분석했다. 우병탁 신한은행 부동산팀장(세무사)은 “주택시장에서는 (추가 금리 인하 전) 기존 금리 수준에서도 유동자금이 많았다”며 “이번 추가 인하로 투자 수요 가속화, 매물 부족 등 두 가지 현상이 나타날 것으로 예상된다”고...

2019-10-16 11:11
한경연 "경제활성화, 통화정책으론 역부족…자금지원 필요"

불확실성이 전혀 해소되고 있지 못한 상태에서 정책금리 인하는 자금의 단기부동화 및 금융시장의 신용경색을 유발할 뿐만 아니라 일부 투기적 부동산에 자금이 몰리는 부작용을 낳을 것이라는 우려다. 한경연은 간접적인 통화정책보다는 직접적이고 선별적인 자금지원이 필요하다고 결론지었다. 이 부연구위원은 "현재 2% 미만의 저금리 수준에서 소폭에...

2019-10-15 11:00
분양가 상한제 '강남 재건축' 타깃'…“공급 위축으로 집값 더 뛸 것"

반면 양지영 R&C 연구소장은 “단기적으로 집값이 안정될 수도 있겠지만 장기적으로는 재건축 아파트 사업 중단 등에 따른 공급 감소로 기존 주택, 특히 새 아파트의 희소성만 키워 가격 상승을 부채질할 수 있다”고 말했다. 향후 기준금리 인하 가능성과 시중의 풍부한 부동자금을 고려할 때 상한제 확대 시행이 서울 집값을 끌어내릴 정도의 파괴력을...

2019-08-12 18:30
[힘받는 집값 바닥론] 서울 집값 들썩 조짐에..정부, 추가 대책 ‘만지작’

특히 투자처를 찾지 못한 부동자금이 1000조 원에 이르는 상황에서 기준금리까지 인하할 경우 지난해 말부터 최근까지 이어진 집값 안정 장세가 순식간에 깨질 수 있다는 게 전문가들의 진단이다. 김현미 국토부 장관이 얼마 전 "시장이 조금이라도 과열된다면 준비 중인 정책을 시행할 것"이라고 경고했지만 약발이 먹히지 않는 형국이다. 이에 업계에서는...

2019-07-05 15:36

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