부동산개발회사 검색결과

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NH투자증권, 패밀리오피스 이용 초고액자산가문 100개 돌파

배광수 NH투자증권 프리미어블루본부 대표는 "국내 초고액자산가 변화에 주목해 전통적인 증권회사의 증권투자자문 및 기업금융(IB) 연계 자문 기능 뿐만 아니라 패밀리오피스의 가문 관점의 운영, 관리, 발전 등을 위한 비재무적 역할 강화에 중점을 두고 있다"며 "앞으로는 가문의 2세대를 위한 금융과 실물경제 교육, 역량 개발 등을 지원하는...

2024-07-10 17:14
미국 샌프란시스코, AI 붐에도....2분기 오피스 공실률 34.5% 역대 최고

8일(현지시간) CNBC는 상업용 부동산회사 쿠시먼앤드웨이크필드 보고서를 인용해 올해 2분기 샌프란시스코 상업용 오피스의 공실률이 34.5%로 역대 최고치를 기록했다고 보도했다. 이는 1분기의 33.9%, 1년 전 같은 기간의 28.1%보다 6%포인트 이상 올랐고, 코로나19 팬데믹(전염병 대유행)기간 이전의 5%보다는 30%포인트 가까이 급등한 수치다. 공실률이 높아지면서...

2024-07-09 10:43
[오늘의 증시 리포트] LG엔솔, 실적 회복 유효하나 회복 강도 변수

신제품 개발 회사개요 성장의 열쇠는 신제품 주목해야 하는 이유 권명준 유안타증권 연구원 ◇LG화학 2Q24 Preview: 자회사 영업실적 반영 2Q24E 매출액 12.3조원, 영업이익 4,599억원을 추정 2024년 연간 석유화학 컨센서스 Up, 양극재 등 첨단소재 컨센서스 Flat 펀더멘털 개선 초입에도 불구, 주가는 -28%YTD 하락하며 섹터 내 소외 노우호 메리츠증권...

2024-07-09 08:03
이한준 LH 사장의 승부수…"적자 나더라도 경기 활성화 '마중물' 집중"

이어 "최근 LH가 하는 택지개발 사업에 미분양 등이 있어 일시적 어려움은 있으나 유동성 부분은 문제시 되지 않고 있다"며 "매입임대를 확대하는 것은 소규모, 영세 건설회사를 활성화해 골목경제를 살리는 측면도 있다"고 강조했다. 모든 비용을 자체 조달하기 어려운 만큼, 사업을 위해 채권을 발행하거나 차입을 실시하면 LH의 부채비율도...

2024-07-08 15:22
'나는 솔로' 21기 자기소개로 러브라인 급변…현숙, '한의사' 영호에 직진

1992년생인 광수는 과학고·P공대 전자공학 최우등졸업·S대 대학원 통신공학 석사를 거쳐 지금은 AI 수학교육 회사에서 개발연구원으로 일하고 있었다. 20대에 사업을 하며 보다 더 단단해졌다는 광수는 “연애보다는 결혼을 생각하는 연애를 원한다”고 강조했다. 마지막으로 1991년생인 상철은 H모비스에 재직 중이라며 실내클라이밍, 농구, 테니스, 헬스 등을 즐기는...

2024-07-04 08:42
부동산 PF 시행사 자기자본비율 상향…전면 대수술[하반기 경제정책]

금융회사가 PF 대출을 공급할 때 자기자본 비율이 낮을수록 더 많은 대손충당금을 쌓는 방안 등이 검토될 것으로 점쳐진다. 정부는 우수한 역량을 갖춘 디벨로퍼 중심으로 부동산 개발이 이뤄질 수 있도록 우수업체 선별·지원, 전문인력 관리 체계화 등 시행업계의 내실화도 추진하기로 했다. 부동산 PF 대출 시 사업성 평가를 강화하고 PF 시장 참여자의 건전성...

2024-07-03 13:01
94조 풀어 부동산PF 안정화…스트레스 DSR 2단계 시행 [하반기 경제정책]

정부는 근본적인 PF 사업구조 개편 등을 통한 부동산 개발방식 선진화를 위해 올해 하반기 중 부동산PF 제도개선을 마련ㆍ발표한다. 큰 틀에서는 우수한 역량을 갖춘 디벨로퍼(개발업자) 중심으로 부동산 개발이 이뤄질 수 있도록 우수업체 선별ㆍ지원, 전문인력 관리 체계화 등 시행사 내실화를 추진한다. 또한 PF 사업 부실화 사전 차단 일환으로 시행사의...

2024-07-03 12:30
10명 중 8명 "하반기 경영여건 어렵다"…관치보다 '정치금융' 더 압박[금융사 CEO 설문조사]

상품 개발이나 영업의 자율성을 침해하고 있다”고 토로했다. 또 다른 CEO는 “예측이 불가능한 정책 변경은 경영 계획을 세우고 실천하는데 어려움을 느끼게 한다”면서 “일관성 있는 정책 추진이 필요하다”고 지적했다. 다만 최근 정부와 금융당국이 금융회사에 대한 규제 완화를 추진하고 있는 부분에 대해서는 긍정적으로 평가했다. 특히 금융사 CEO들은...

2024-07-01 05:00
"금산분리 완화할 때 됐다" CEO 40% 요구…밸류업 기대감 높아[금융사 CEO 설문조사]

금융사의 자회사 투자 허용과 부수 업무 범위에 대해 현행 포지티브(열거주의) 규제를 넓게 해석하는 방식부터, 완전히 진출 불가 업종만 빼고 모두 허용하는 네거티브(포괄주의)로 전환하는 방안까지 모두 검토하고 있다. 금융사들도 금산분리 완화 추진에 발맞춰 신규 사업을 준비 중인 상황이다. 비금융 영역인 서비스업이나 부동산업, 정보통신업 등이...

2024-07-01 05:00
"호텔 조식보다 낫다"…조식 주는 그 아파트 '브라이튼 여의도' 가보니[르포]

브라이튼 여의도는 디벨로퍼 신영이 GS건설·MBC·NH투자증권 등과 프로젝트금융투자회사(PFV)로 합심해 조성한 곳이다. 옛 여의도 MBC 부지를 개발해 지하 6층~지상 최고 49층으로, 공동주택 2개 동, 오피스텔 1개 동, 오피스 1개 동으로 지어졌다. 현재 임대로 공급 중인 공동주택은 지하 6층~지상 49층, 2개 동, 전용면적 84~132㎡, 총 454가구로 이뤄진다. 지난해 10월 입주를...

2024-06-30 15:00
"부동산 정보 고도화" 부동산원-인디드랩 맞손

인디드랩 주식회사는 모바일 서비스 '더스택'을 운영 중이다. 이번 협약에 따라 인공지능과 빅데이터에 기반해 자체 개발한 아파트 가구별 환경 성능 데이터(일조시간‧일사량‧개방감‧소음‧공기질‧에너지 등)를 제공할 예정이다. 부동산원은 부동산 시장 전문성을 기반으로 시세정보와 특성조사 데이터를 결합해 정밀 분석‧검증을 진행할 예정이다. 김대환...

2024-06-27 18:09
사우디아라비아, ‘세계 최대 건설 시장’ 부상할까

25일(현지시간) 블룸버그에 따르면 영국 부동산 컨설팅 회사 나이트프랭크는 사우디가 경제적 변화를 이끌기 위해 다양한 프로젝트에 자금을 쏟아부으면서 세계 최대 건설 시장으로 부상할 것이라고 전했다. 전날 나이트프랭크가 발표한 연구 보고서에 따르면 2028년 말까지 영국의 총 건설 생산액이 지난해보다 30% 증가한 1815억 달러(약 22조4000억 원)에 달했다....

2024-06-25 17:26
매크로 안정화에 정책지원까지…리츠 하반기 성장 가속 기대

5월 말 리츠 자산 총계 98조1900억 원…전년 말 대비 4조3200억 원↑AMC 인가 회사도 전년 대비 증가·7월 올해 첫 상장 리츠 등매크로 환경·리츠 지원 정책 등 호재로 작용…하반기 성장 전망 부동산 시장 불황이 길어지면서 정체기를 보였던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 글로벌 경기 안정화와 정책지원을 등에 업고 성장이 가속할 것이라는 전망이 나오고...

2024-06-24 15:23
KDI "부동산PF 문제는 시행사 저자본·빚 의존…건설사 보증 없애야"

기존의 기업금융과 달리 기업의 신용이나 재무상태가 아닌 해당 부동산 개발 사업의 사업성, 즉 수익성을 중심으로 자금을 조달한다는 점이 특징이다. 부동산PF 사업은 성공 여부가 불확실해 일반적으로 금융회사가 시행사에 PF대출을 내주기 어렵다. 그래서 시행사로부터 공사계약을 수주한 건설사가 PF대출의 상환을 사실상 보증하고, 책임준공확약을 통해...

2024-06-20 12:00
'리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"

국토부는 이번 방안에서 처음으로 '프로젝트리츠'를 제안하며 부동산 개발 과정에서의 리츠를 신설하겠다고 했다. 기존 방식은 개발 전략이 공시를 통해 노출되기 때문에 리츠의 개발 단계에 전문투자자들이 참여하기 어려웠다. 때문에 프로젝트리츠는 개발 전략에 대해서는 공시에서 제외하기로 했다. 영업등록 시 투자 대상을 확정하지 않고 투자 조건만 등록해...

2024-06-19 07:00
PF 살얼음판 ‘꽁꽁’…KB부동산신탁 단기 신용등급 ‘A2+→A2’ 하향

KB부동산신탁의 신규 수주실적은 부동산 개발경기 저하로 크게 감소했다. 한국신용평가에 따르면 지난해 수주금액은 568억 원으로 직전 2022년 대비 1126억 원 감소했다. 올해 1분기 수주금액은 83억 원으로 1년 전 보다 67%(251억 원) 대비 감소하면서 2021년 이후 영업수익 감소세가 지속되고 있다. 신탁계정대는 부동산 신탁사가 사업비 조달을 위해 고유계정에서...

2024-06-18 18:21
[시론] 도시건축의 혁신 ‘저탄소 자재’

지금 전 세계 주요 도시의 부동산에서 저탄소 자재를 사용해 사업수익 개선, 입주자 지역사회 등에 사회적·환경적 혜택을 제공하는 움직임(ULI)이 커지고 있다. ‘1550 온더그린(on the Green)’은 스칸스카가 미국 휴스턴 도심에 지은 3만6000㎡ 규모의 오피스다. 친환경 인증 기관인 WELL 및 LEED 플래티넘 인증을 목표로, 건축 자재의 탄소 배출 계산기인 EC3를 활용해...

2024-06-18 05:00
"CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]

현재 리츠는 개발 단계에서 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립한 뒤, 준공을 마치면 다시 자산을 리츠가 인수하는 방식을 주로 사용하고 있다. 부동산 개발의 경우 사업계획 변동이 잦고, 신속한 의사결정이 필요하지만 현재 리츠로 부동산을 개발할 경우 변경인가, 공시, 주식 분산 등 규제가 많기 때문이다. 국토부는 개발단계 영업(변경)인가를 등록제로 전환하고...

2024-06-17 13:28
리츠 부동산 개발과정 인가 부담 완화…2·3기 신도시 용지 리츠 사업자에 우선 제공

국토교통부가 부동산투자회사(리츠, REITs) 활성화를 위해 부동산 개발 단계 규제를 완화하기로 했다. 2·3기 신도시 용지를 리츠 방식 사업자에게 우선 제공하고, 리츠가 시니어주택이나 데이터센터에도 투자할 수 있도록 투자 대상 부동산 자산 범위도 확대한다. 17일 국토부는 '국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 리츠 활성화 방안'을 발표했다. 국토부는...

2024-06-17 10:42
최상목 "경기회복 체감 총력…내달 소상공인 맞춤형 대책 마련"

리츠는 다수 투자자로부터 소액 자금을 모아 부동산 투자 후 개발·운영수익을 배당하는 회사를 말한다. 최 부총리는 "부동산 개발이익을 더 많은 국민 개개인이 누릴 수 있도록 리츠가 부동산 개발 단계부터 쉽게 참여할 수 있도록 규제를 대폭 완화한 ‘프로젝트 리츠’를 신설하는 한편 투자대상을 헬스케어 시설, 데이터센터 등 유망분야까지 확대하겠다...

2024-06-17 10:00

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