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  • 서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]
    서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]
    정부는 땅값 상승을 막기 위해 오는 11월 예정된 신규 택지 발표 전까지 서울 그린벨트 전역 등을 토지거래허가구역으로 한시 지정한다. 빌라(연립·다세대주택) 등 비아파트는 2025년까지 11만 가구 이상 공급한다. 공공 신축매입 주택으로 공급하며, 서울에선 비아파트 시장 정상화 때까지 무제한 매입을 추진한다. 또 최소 6년 임대 후 분양 전환할 수 있는...
    2024-08-08 16:48
  • 2024년 상반기 전국 지가 0.99% 상승 …거래량은 전기 대비 3.1% 늘어
    2024년 상반기 전국 지가 0.99% 상승 …거래량은 전기 대비 3.1% 늘어
    올해 상반기 전국 토지 가격이 지난해 하반기 대비 0.23%포인트(p) 상승한 것으로 나타났다. 거래량도 지난해 하반기 대비 3.1% 증가했다. 25일 국토교통부와 한국부동산원 조사에 따르면 상반기 전국 지가변동률은 0.99% 상승했다. 상승 폭은 지난해 하반기 대비 0.23%p 커졌다. 2분기 지가변동률은 0.55%로, 올해 1분기(0.43%) 대비 0.12%p, 전년 동기(0.11...
    2024-07-25 14:17
  • 하반기 상업용 부동산 핵심은?…“서울 도심 재개발ㆍ물류센터 수요 증가 등”
    하반기 상업용 부동산 핵심은?…“서울 도심 재개발ㆍ물류센터 수요 증가 등”
    수도권의 높은 부동산 가격으로 비교적 저렴한 땅값과 성장 잠재력으로 광주, 대전, 대구 등 지역 개발이 주목받고 있다. 특히, 광주시는 지난해 11월 신세계백화점, 금호그룹이 광주 랜드마크 ‘유스퀘어 복합개발을 위한 업무 협약’을 체결했다. 광주신세계는 광주시에 사업 계획안을 제출할 예정이다. 대전 유성에는 바이오 특화 단지 ‘혁신 신약 오픈 이노베이션...
    2024-07-09 09:13
  • 레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥
    레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥
    한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~5월 전국 땅값 상승률은 0.66%로 지난해 동기간 0.05% 대비 0.61%p 상승했다. 수도권은 올해 이보다 높은 0.85% 상승했으며, 작년과 비교하면 0.79%p 오른 수치다. 토지비 상승은 자연스럽게 분양가 상승으로 이어진다. HUG에서 발표한 분양가 중 대지비 비율 자료를 보면 올해 5월 기준 수도권에서 분양한 단지들의 대지비 비중은 38...
    2024-06-29 07:00
  • 올해 1분기 전국 땅값 0.43% 상승…분기별 상승 폭 확대는 ‘둔화’
    올해 1분기 전국 땅값 0.43% 상승…분기별 상승 폭 확대는 ‘둔화’
    올해 1분기 전국 땅값이 0.43% 오른 것으로 나타났다. 지난해 2분기부터 오른 전국 땅값은 4분기 연속 상승에 성공했다. 다만, 올해 1분기 상승 폭은 전 분기 대비 소폭 꺾였다. 국토교통부가 25일 발표한 ‘2024년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 올해 1분기 전국 지가 상승률은 지난해 4분기(0.46%)보다 0.03%포인트(p) 내린 0.43%로...
    2024-04-25 14:00
  • 지난해 전국 땅값 0.82% 상승…15년 만에 최저 수준
    지난해 전국 땅값 0.82% 상승…15년 만에 최저 수준
    지난해 연간 기준 전국 땅값 변동률은 0.82% 상승으로 집계됐다. 이는 2008년(–0.32%) 이후 15년 만에 최저 수준의 변동률이다. 지난해 토지거래량은 전년 대비 17.4% 급감했다. 국토교통부는 24일 ‘2023년 연간 지가변동률 및 토지거래량’을 발표했다. 지난해 전국 지가 변동률은 0.82%로 2022년(2.73%) 대비 1.91%포인트(p) 감소했다. 2021년(4.17...
    2024-01-24 11:00
  • PM 업계, 견인업체 편법 운영에 시름…“PM 운영사 보행 불편 해소 노력도 필요”
    PM 업계, 견인업체 편법 운영에 시름…“PM 운영사 보행 불편 해소 노력도 필요”
    높은 땅값을 감수하고 운영사들이 직접 땅을 구매‧임대해 전용주차장을 마련했는데, ‘숨만 쉬어도 나가는 비용’이 커 운영에 어려움을 겪었다. ‘접근성’도 문제가 됐다. 막대한 비용을 내고 주차장을 마련했으나, 주요 이동구간에서 한참 떨어진 불특정 사유지 내 주차장에만 반납이 가능해 마이크로모빌리티 특유의 '퍼스트‧라스트마일' 기능이 사라져...
    2024-01-18 17:16
  • [과학세상] 송전선, SOC로 볼 때 됐다
    [과학세상] 송전선, SOC로 볼 때 됐다
    땅값이 낮아 살펴보면 송전선이 지나간다. 2010년대 밀양 송전선 갈등 이후 송전선 보상기준은 나아졌지만 아직도 동해안 혹은 서해안 발전소에서 전기를 끌어오는 송전선의 건설은 순조롭지 못하다. 한전이 송전선 주변 소유주들과 협상을 벌이지만 한없이 지연되고 있다. 보다 못한 정부는 작년 송전망 건설 촉진 대책을 발표했다. 하수도 역사에서 교훈을 얻는다면...
    2024-01-09 05:00
  • [사설] 태영건설 워크아웃, 당국 실력 보여줄 때가 왔다
    집값, 땅값이 또 미친 듯이 뛴다는 얘기가 되니 그렇게 기대해서도 안 된다. 주목할 것은 기류 반전이 없다면 다른 건설사들도 유동성 위기에 빠질 공산이 크다는 사실이다. 한국기업평가는 현금성 자산의 3배에 가까운 미착공 PF 우발채무를 보유한 K사에 우려를 나타내기도 했다. S사의 부채비율은 태영건설과 비슷한 수준이다. 태영건설에 앞서 나가떨어진...
    2023-12-29 05:00
  • ‘21년 연속 땅값 1위’…명동 네이처리퍼블릭 평당 5.8억 수준
    ‘21년 연속 땅값 1위’…명동 네이처리퍼블릭 평당 5.8억 수준
    3위인 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)는 1억6530만 원으로 올해 대비 땅값은 변동이 없었다. 4위인 충무로2가의 토니모리(71㎡) 부지는 1억5770만 원으로 올해 대비 0.8% 상승했다. 이 밖에 9위와 10위는 강남 일대 토지가 차지했다. 9위는 서초구 서초동 업무 용지(662.2㎡)로 내년 공시지가는 1억1930만 원으로 올해 대비 3.6% 오른 것으로 나타났다....
    2023-12-20 09:34
  • '285억' 회장님 집, 9년째 국내 단독주택 공시가 1위
    '285억' 회장님 집, 9년째 국내 단독주택 공시가 1위
    네이처리퍼블릭 부지의 내년 공시가는 1㎡당 1억7540만 원으로 2004년부터 21년 연속 국내 땅값 1위를 차지하고 있다. 전국 땅값 2위인 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡) 역시 내년 공시지가가 올해보다 0.8% 상승했다. 다만, 네이처리퍼블릭 부지와 우리은행 부지에 이어 땅값 3위를 차지하고 있는 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)는 1㎡당 1억6530만...
    2023-12-20 08:46
  • “부동산 PF 불씨 여전”…건설업계, ‘20조’ PF 위험 내년에도 이어진다
    “부동산 PF 불씨 여전”…건설업계, ‘20조’ PF 위험 내년에도 이어진다
    나이스신용평가는 세미나 자료에서 “분양 경기 저하로 올해 들어 신규 PF 사업은 줄었지만, 과거 매입한 고가의 땅값과 공사비용 상승, 고금리 등으로 사업 수지가 악화하면서 금융업권 부동산 대출 연체율이 상승하고 있다”고 지적했다. 나이스신용평가에 따르면 부동산 PF 연체율은 2021년 말 0.37%에서 지난해 말 1.19%로 상승한 뒤 올해 6월 말 기준으로는 2.17%까지...
    2023-12-10 16:51
  • 김경일 파주 시장 “전두환 유해 파주 오는 것 용납할 수 없어”
    김경일 파주 시장 “전두환 유해 파주 오는 것 용납할 수 없어”
    윤후덕·박정 더불어민주당 의원과 같은 당 파주시의원 7명, 경기도의원 2명 등 11명은 1일 서울 여의도 국회 소통관에서 기자회견을 열어 “전두환은 전 재산이 29만 원이라 주장하면서 골프를 치러 다녔고, 추징금 1020억 원과 체납세금 30억 원은 끝내 납부하지 않았다”고 비판하며 “이번 묏자리가 무려 1700평에 땅값만 5억1000만 원이라는데, 이를 어느 국민이...
    2023-12-04 11:11
  • [단독] 법원 “판교 제2테크노밸리 31억 땅값, 정부가 LH에 돌려줘야”
    [단독] 법원 “판교 제2테크노밸리 31억 땅값, 정부가 LH에 돌려줘야”
    잘못 납부된 국유재산 매각대금 반환시이자 가산해야…땅값 30억에 이자 포함 정부가 판교 제2테크노밸리 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)에게 해당 부지 땅값 약 31억 원을 돌려줘야 한다는 법원 판결이 나왔다. 1일 법조계에 따르면 최근 서울중앙지법 제33민사부(재판장 허준서 부장판사)는 LH가 정부ㆍ한국자산관리공사를 대상으로 청구한 부당이득금...
    2023-12-01 13:01
  • ‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]
    ‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]
    실제 용인은 올 1월~8월까지 전국 시·군·구 가운데 땅값이 가장 많이 뛴 지역이다. 용인시 처인구의 해당 기간 누계 상승률은 4.47%로, 지난해 동 기간 2.32%보다 갑절 가량 올랐다. 국토부가 투기 수요 차단을 위해 클러스터가 조성될 이동·남사읍을 토지거래허가구역으로 지정했지만, 열기는 사그라들지 않는 모양새다. 평택은 산단 발표 이후 SRT·GTX가 지나가는...
    2023-11-30 06:00
  • [논현로] 삼성 몸집 10배 키운 ‘신경영 30년’
    [논현로] 삼성 몸집 10배 키운 ‘신경영 30년’
    삼성의 영국 윈야드 전자레인지 제조공장 예를 들면서 땅값도 너무 비싸고 공무원의 수준도, 기업을 대하는 태도도 형편없다고 일갈했다. 세계화 시대는 같은 조건의 경쟁인데 우리의 국가적 인프라는 기업을 내쫓고 있다고 혹평했다. 물론 세계화 정책에 큰 기대를 한다는 것으로 결론을 내려 안도하며 강연장을 빠져나올 수 있었다. 이건희 회장만큼 기업인으로서...
    2023-11-03 05:00
  • 3분기 전국 땅값 0.3% 올라 상승세 지속…토지거래량 6.8% 감소
    3분기 전국 땅값 0.3% 올라 상승세 지속…토지거래량 6.8% 감소
    올해 3분기 전국 땅값은 지난 분기 대비 0.30% 오른 것으로 나타났다. 다만, 토지거래량은 전 분기 대비 6.8% 줄었다. 국토교통부는 24일 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량을 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.30% 상승해 지난 분기(0.11%)대비 0.19%포인트(p) 더 올랐다. 지난해 3분기(0.78%)와 비교하면 0.48%p 하락한 수준이다. 지역별로는 2분기 대비...
    2023-10-24 11:00
  • ‘나혼산’ 김대호, 울릉도 임장 나서…"공항 생길 예정, 땅값 많이 올라"
    ‘나혼산’ 김대호, 울릉도 임장 나서…"공항 생길 예정, 땅값 많이 올라"
    곧 공항이 들어던사는 울릉도는 땅값이 많이 오른 상태였다. 공인중개사는 "많이 오른 곳은 10배도 올랐다. 중심지는 평당 4~5000만 원한다"라고 말해 놀라움을 안겼다. 하지만 김대호는 “전 투자 목적이 아니라 그냥 이곳에 제집이 있기만 하면 된다”라고 말했다. 김대호는 “제가 원하는 매물은 바다 근처에 있는 2~3억 원대 매물이다. 그냥 텐트를 칠 수...
    2023-08-26 00:22
  • 표준지 공시지가, ‘단수→복수’ 평가로 객관성 높일까…관련 입법 추진된다
    표준지 공시지가, ‘단수→복수’ 평가로 객관성 높일까…관련 입법 추진된다
    한편, 표준지 공시지가는 전국 과세 대상 개별토지 가운데 대표성을 갖는 54만 필지(지난해 기준)를 선정해 가격을 조사해 알리는 땅값이다. 일반 토지 거래의 지표가 되는 동시에 전국 토지 개별공시지가 산정기준 등으로 활용된다. 매월 1월 1일 기준으로 적정가격을 평가하고 중앙부동산평가위원회 심의를 거쳐 2월 말 공시한다. 지난해 서울 표준지 공시지가...
    2023-08-24 16:30
  • 올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로
    올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로
    개발이익환수제는 개발사업 시행이나 토지이용계획 변경 등으로 정상 땅값 상승분을 초과해 개발사업시행자나 땅 주인이 얻는 차익을 환수하는 법이다. 정부는 최근 관련법 시행령을 개정해 개발부담금 부과 대상 면적 기준을 높이는 완화안을 시행하기로 했다. 하지만 보고서는 “33년간 부과 대비 징수율은 73% 수준으로 이를 높일 필요가 있다”고 지적했다. 주택...
    2023-08-17 17:32
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