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흔들리는 건설업계… "금융 유동성 지원 확대 절실"

고금리와 원자재 가격 인상 여파에 공사비가 뛰며 건설경기가 침체에 빠진 가운데 업계에서는 정부의 금융 유동성 지원 요구가 늘고 있다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올 6월 기준 보증상품 신용평가 대상 건설업체 1130개 중 926개(82%)가 ‘정상 미만’ 평가를 받았다. 정상 기업은 18%(204개)에 그쳤다. 재무안정성과 경영 전망 등이 양호하다고 보는...

2024-09-15 07:00
대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’

금융권에 따르면 시중은행 5곳(신한·KB국민·우리·NH농협·하나은행)은 7월 이후 주택담보대출 금리를 22차례 인상한 것으로 집계됐다. 또 지난달에는 1주택자 주택담보대출 제한과 갭투자 목적의 전세대출 중단, 신용대출 한도·대상 축소 등이 줄줄이 시행됐다. 동시에 정책대출 문턱도 한껏 높아졌다. 국토교통부는 지난달 16일 자로 주택 가액 6억 원 이하...

2024-09-11 14:58
[종합] 한 발 물러선 이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…자율규제 강화"

이 원장은 최근 은행권의 대출 금리 인상에 대해 가계대출 관리를 위한 올바른 방향이 아니라고 비판했다. 은행들이 금리 외 제한 조치를 내놓자 이번에는 실수요자를 외면했다면서 대출제한 조치 완화를 암시하는 등 시장 혼란을 초래한다는 지적을 받았다. 김병환 금융위원장은 지난 6일 "은행권 자율적 관리 방식을 통해 가계부채를 관리하겠다"며 이...

2024-09-10 15:28
이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…은행 자율규제 강화 필요"

이는 이 원장이 은행권의 대출금리 인상을 비판한 이후 각기 다른 가계대출 대책을 쏟아낸 은행들로 인해 시장 혼란의 단초를 제공했다는 지적을 받은 데 따른 것으로 풀이된다. 앞서 김병환 금융위원장도 이를 의식해 지난 6일 '은행권 자율적 관리 방식을 통해 가계부채를 관리하겠다'는 입장을 밝히기도 했다. 이 원장은 가계대출 관리와 관련해 금융위와...

2024-09-10 14:00
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

시중은행 대출금리 인상과 심사강화 등으로 자금조달이 어려워진 영향이다. 9월 전국 아파트입주전망지수는 88.3으로 0.3p 상승했다. 수도권은 6.7p(99.5→92.8), 광역시는 4.1p(90.0→85.9) 하락하고 도지역은 6.2p(82.8→88.4) 높아졌다. 수도권은 서울(108.1→102.8)과 인천(93.3→84.6), 경기(97.0→91.1) 모두 하락했다. 주산연은 "수도권 주택담보대출...

2024-09-10 11:00
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

박 장관은 “정부는 8·8 대책과 이어서 지난달 21일 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행, 금리 인상 등 수요 규제에 해당하는 정책을 내놨고, 이후 한국부동산원 주간 아파트값 동향 기준으로 서울 아파트값 상승률이 대책 발표 후 지난주까지 떨어져 상승세가 둔화하는 것으로 나타났다”고 말했다. 서울 아파트 거래량에 대해서도 “지난달 둘째 주를 정점으로 주간...

2024-09-09 15:00
이복현 입에 널뛴 은행…20여 차례 금리 올리고 창구 닫고[혼돈의 대출시장]

5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·농협)이 지난 7~8월 두달 간 대출금리를 인상한 횟수는 총 22차례에 달한다. 이 원장이 7월 초 임원회의 “성급한 금리인하 기대와 국지적 주택가격 반등에 편승한 무리한 대출 확대가 가계부채 문제를 악화시킬 우려가 있다”고 발언한 이후 릴레이 금리 인상이 이어졌다. 은행이 대출 수요를 누를 수 있는 첫 번째 카드가 ‘금리’였던...

2024-09-09 05:00
[종합2보] 유주택자 대출 제한 조치 완화될 듯…이복현 “해결책 내놓을 것”

대출금리 인상에 개입한 것 아니냐는 질문에 대해 이 원장은 “피치 못할 상황”이라고 해명했다. 그는 “(가계대출이 월간 기준으로) 보통 5조5000억 원 이상 늘게 되면 국내총생산(GDP) 성장률 대비 관리가 어려운데 8월 9조5000억 원 증가는 전월보다 훨씬 더 큰 것”이라며 “2단계 총부채원리금상환비율(DSR)만으로는 이같은 추세를 잡기 어렵기 때문에 다소 비난을...

2024-09-04 17:43
[종합]실수요자 아우성에 고객숙인 이복현 “기계적 대출금지 당국과 상의 안 해”

대출금리 인상에 개입한 것 아니냐는 질문에 대해서는 "피치 못할 상황"이라고 해명했다. 이 원장은 “(가계대출이 월간 기준으로) 보통 5조5000억 원 이상 늘게 되면 GDP 성장률 대비 관리가 어려운데 8월 9조5000억 원 증가는 전월보다 훨씬 더 큰 것”이라며 “2단계 DSR만으로는 이같은 추세를 잡기 어렵기 때문에 다소 비난을 받더라도 그렇게(대출금리 조정) 한...

2024-09-04 15:55
FSB 사무총장 “한은, 부동산가격·가계부채 중요하게 고려하는 것 높이 평가”

금리 인하 시기를 저울질 하는 한은의 통화정책과 가계부채 관리를 위해 금리 인상 조치를 하고 있는 금융당국의 정책간 상충에 대해서도 답변을 하지 않았다. 그는 연준의 빅컷 가능성을 묻는 말에 “회원국들의 통화 정책에 대해서는 언급하지 않는 것을 원칙으로 하고 있기 때문에 미 연준의 결정에 대해서도 언급하지 않도록 하겠다”고 답변했다. 이어 국내...

2024-09-04 14:56
누가 내년 예산안 혜택보나…정부, '수혜자별 민생사업' 인포그래픽 공개

영세 소상공인의 비용부담을 완화하기 위해 전환보증·정책자금 상환기간을 최대 5년 연장하고 금리 7% 이상 대환대출은 4.5%로 낮춘다. 배달·택배비는 연 최대 30만 원 지원하고 인건비 절감을 위한 키오스크 등 스마트 기기 보급도 6000개에서 1만1000개로 늘린다. 소상공인 채무조정을 위한 새출발기금 규모는 30조 원에서 40조 원 이상 늘리고, 점포철거...

2024-09-03 11:00
NH농협은행, 2주택 이상 다주택자 수도권 내 주담대 한시 중단

모기지 보험(MCI·MCG)도 제한한다. 지난 6월 26일부터 대면 주택담보대출 시 중단했던 MCI의 경우 비대면 주담대로 확대하는 동시에 MCG 취급을 한시적으로 중단하기로 했다. 다만, 주택도시기금(디딤돌) 대출과 집단(잔금) 대출은 제외한다. 앞서 농협은행은 지난 7월 24일, 지난달 14일 두 차례에 걸쳐 주담대 금리를 인상했다.

2024-09-03 10:00
이자 폭탄·높아진 문턱에 '대출난민' 급증…국회 떠도는 '불법사채 근절법'

현재 20%로 묶여 있는 법정 최고금리 규제를 손봐야 한다는 지적도 나왔다. 서지용 상명대 경영학부 교수는 “법정 최고금리를 인상하는 등의 대안 마련이 필요하다”며 “대부업체의 숨통을 조이면 오히려 자영업자들이 불법 사금융으로 내몰릴 우려가 있어 시장 상황에 맞게 유동적으로 법정 최고금리를 조정해야 한다”고 지적했다.

2024-09-03 05:00
[종합]줄줄이 나오는 ‘초강수’ 대책…인뱅도 무주택자에게만 대출 내준다

카카오뱅크, 무주택자에게만 주담대 내주기로우리은행도 9일부터 무주택자외 주담대·전세대출 중단 시중은행에 이어 인터넷은행들도 가계대출 강화방안 내놔대출 절벽 현실화…실수요자들 돈빌리기 더 어려워져 주요 시중은행에 이어 인터넷전문은행까지 가계대출 금리 인상에 이어 대출 취급 자체를 제한하는 등 문턱을 높이는데 동참하고 있다. 특히...

2024-09-02 14:41
카카오뱅크, 무주택자만 대출… 주담대 '만기·한도' 제한

카카오뱅크가 가계대출 관리를 위해 주택담보대출 대상과 만기, 한도를 축소하기로 했다. 지난달 26일 주담대 금리를 0.5%포인트(p) 인상한 데 이어 추가 조치에 나선 것이다. 카카오뱅크는 이달 3일부터 주택구입자금 목적 주담대 대상자 조건을 기존 세대 합산 기준 '무주택 또는 1주택' 세대에서 '무주택 세대'로 변경한다고 2일 밝혔다. 다만 생활안정자금 목적...

2024-09-02 14:23
가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인

대출금리 인상 우려 발언에 자체 대책 쏟아낸 은행권성장률 둔화 가능성에 외국인 은행주 대거 내다팔아최정욱 하나증권 연구원 "우려 지나치게 할 필요없다" 주요 시중은행들이 줄줄이 가계대출 문턱을 높이는 자체 관리방안을 내놓은 지난 주 외국인들이 은행주를 대규모 순매도한 것으로 나타났다. 이에 따라 지난 주 은행주는 4.1% 떨어지며 코스피...

2024-09-02 08:22
총량 관리 불똥 튄 전세대출 실수요자…'대출절벽' 우려에 아우성

금융당국이 가계대출 관리 수단으로 금리 인상을 비판하자 일제히 가계대출 추가 대책을 내놓고 있는 은행들은 가계부채 증가와 집값 상승의 주요 요인으로 지목돼 온 전세대출을 옥죄고 있는 모습이다. 은행 뿐만 아니라 금융당국도 전세대출을 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 포함시키는 방안을 검토 중이다. 현재 은행 포트폴리오 DSR 대상에는...

2024-09-01 15:31
[종합]5대 은행, 예대금리차 3개월 연속 축소…"가산금리 인상 8월에 반영"

은행권 관계자는 "지난달 하순부터 대출금리 인상이 이뤄졌기 때문에 이달이나 다음 달 기준으로 공시되는 예대금리차에 금리 인상 영향이 본격적으로 반영될 것"이라고 말했다. 지난달 잔액 기준 정책서민금융 제외 가계 예대금리차는 5대 은행 중 국민은행이 2.34%p로 가장 컸다. 이어 △농협은행(2.25%p) △신한은행(2.11%p) △우리은행(2.10%p)...

2024-08-30 16:19
주담대 고정형 금리, 기준금리 밑으로 떨어졌다…한은 “통계 집계 이래 처음”

한은, 30일 ‘2024년 7월 금융기관 가중평균금리’ 발표7월 주담대 고정형 금리 3.48%, 기준금리 3.50% 밑돌아주담대 금리, 9개월 연속 하락세…“은행권, 가산금리 인상 조치, 8월에 영향” 주택담보대출 고정형 금리가 기준금리 밑으로 떨어졌다. 한국은행이 관련 통계를 집계한 이래 처음이다. 한은은 30일 ‘2024년 7월 금융기관 가중평균금리’를 통해...

2024-08-30 12:00
은행 대출 옥죄자 풍선효과 우려한 2금융권도 빗장

아직 다른 보험사의 경우 금리를 인상할 계획은 없지만, 상황을 지켜보겠다는 입장을 밝혔다. 한화생명 관계자는 “금리는 현행대로 유지하되 대출조건을 보수적으로 운영해 나갈 방침”이라고 말했다. 일부 보험사를 제외하고는 대출 수요가 전이되기에는 금리 경쟁력이 약한 데다 감당하기 어려운 상황이라는 시선도 있다. 한 2금융권 관계자는 “우려하는...

2024-08-30 05:00

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