14일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 윤관석 의원이 한국감정원에서 제출받은 ‘부동산 전자계약 시스템 이용 현황’자료에 따르면, 개업 공인중개사 10만6000명 중 전자계약에 가입한 공인중계사는 2만8000명(26%)에 불과한 것으로 집계됐다.
특히 전자계약을 사용한 거래는 2016년부터 올해 8월까지 4년 동안 7만245건으로, 이는 같은 기간 전체 부동산...
행정사·공인중계사 사무소’, 경기 수원시 장안구 천천동 ‘영원한대박복권’, 경기 안산시 단원구 고잔동(고잔1동) ‘로그인안산자유복권’, 경기 안양시 만안구 석수동 ‘로또복권방’, 경기 안양시 만안구 안양동(안양4동) ‘GS25(안양병목점)’, 경기 파주시 금촌1동 ‘역전광장상회’, 충북 청주시 상당구 금천동 ‘해수로또’, 충남 아산시 인주면 신성리...
유성구 원신흥동 ‘도안스마트공인중계사사무소’, 대전 중구 중촌동 ‘그린로또’, 부산 사하구 괴정동 ‘하프타임(괴정점)’, 대구 서구 평리동 ‘세진전자통신’, 충남 공주시 신관동 ‘복권명당’, 충남 아산시 도고면 금산리 ‘대박행운복권방’, 충북 청주시 청원구 오창읍 주성리 ‘로또다 로또’, 제주 제주시 이도일동 ‘천하명당복권방’ 등 16곳이다.
실제로 청라지역 A공인중계사 관계자는 “커넬웨이 인근 상업시설 중 기 공급된 지역(중봉교 기준 우측 구역)은 음식점, 커피숍 등의 상가에서 이용객의 발길이 끊이지 않고 있다”면서 “현재 분양 중인 ‘청라 현대썬앤빌 더 테라스 상업시설’ 등 시티타워 우측(중봉교 좌측) 구역에 대한 관심 또한 높아 문의전화가 이어지고 있다”고 밝혔다.
도도맘 김미나 씨와 불륜설로 곤혹을 치렀던 강용석 변호사가 부동산 특강을 진행하고 있어 눈길을 끈다.
강용석 변호사는 26일 자신의 블로그에 "2회 부동산 특강"이라는 제목으로 "오는 11월 7일 낮 12시부터 2회 부동산 특강을 시작한다"는 내용을 담은 글을 게재했다.
강용석 변호사는 "주말 내내 많은 분들이 강연 시간에 질문하지...
총책은 허위 임대인과 공인중계사를 통해 만든 가짜 전세계약서와 증빙서류를 허위 임차인에게 전달, 이를 은행에 제출하도록 해 대출금을 받도록 했다.
실제로 검찰 조사 결과 사기 조직은 대출 심사가 허술한 점을 노려 범행한 것으로 드러났다.
은행 측은 임차인이 돈을 갚지 않아도 한국주택금융공사의 보증으로 최대 10%만 손해를 보기 때문에 형식적인 심사를...
부동산 중개부터 세무까지 포괄적인 자격증을 새롭게 도입할 것으로 관측되면서 기존 공인중개사와의 차이점에 관심이 모아진다. 새 자격증은 매매와 거래 이외에 부동산 투자를 위한 투자상담 자격을 포함할 것으로 전해진다.
국토교통부는 16일 부동산 종합 자격시험 도입 타당성을 검토하기 위해 관련 연구용역을 발주한 것으로 알려졌다. 약 2주 전 본격적인...
특히 이번 상반기 교육에서는 주택법 분야에 경력과 현장 경험이 있는 변호사, 아파트 관리비 회계에 정통한 공인중계사, 실제 현장에서 관리비 절감 성과를 보인 주택관리사 등 관련분야 전문가가 직접 강의와 생생한 현장의 사례 전달을 통해 참가자들의 이해를 높이고 역량을 키울 예정이다.
아파트 관리에 대한 우수사례를 공유하는 시간도 마련된다. 동작구...
인천 간석동 인근 공인중계사 관계자는“분양업자들이 수익률 10%를 처음에만 맞춰 놓은 거다”면서“요새는 수익률 10%가 나올 수가 없다. 장난치는거다”고 말했다.
또 더블 역세권으로 광고를 했지만 한 역은 5분내에 도착 할 수 있다해도 다른 한 역은 실제로 걸어보면 20분을 넘기 일쑤다.
기대 수익률을 마치 확정 수익률처럼 포장한 경우도 많다....
한 공인중계사 관계자는 “매매 수요의 전세 전환에 따른 수요 증가와 전세의 월세 전환에 따른 실질적 임대료 상승 요인들이 존재해 전셋값 상승이 이어질 것”이라고 말했다.
아파트에 대한 시세 차익 기대가 확실하지 않은 상황에서 임대 수익을 올릴 수 있는 오피스텔과 도시형 생활주택 등 ‘수익형 부동산’의 인기가 새해에도 이어질 것으로 보인다. 특히...
인근 공인중계사에 따르면 1구역 지분가는 19.8~23.1㎡ 빌라가 3.3㎡당 4500만원선이다.
D공인중계사 관계자는 "최근 사려는 사람들 문의가 많다"며 "3억원 전후로 25~30㎡ 빌라를 찾고 있는 사람이 있으나 이 가격으로는 구할 수 있는 물건이 없다"고 말했다.
이어 "서울시 결정고시 후 문의 전화가 많고 매물도 몇 건 나왔지만 실제 거래는...
등으로 4월을 제외하고는 매달 증가세를 보였으며 미분양 아파트 대부분은 전용면적 85㎡(25평형)를 초과하는 중대형으로 나타났다.
천안시 불당동 B 공인중계사 관계자는 "천안에 미분양 아파트가 늘어나는 것은 실수요층이 부동산 경기부진으로 아파트값이 하락세를 보일 것으로 판단해 구매를 늦추고 있기 때문으로 보인다"고 설명했다.
구로구 오류동 H공인중계사 관계자는 "다세대주택도 66㎡를 얻으려면 전세금 1억2은 줘야 한다"며 "중소형 아파트는 전세금 시세가 1억2000만~1억5000만원까지 상승했다"고 말했다.
또한 "전세 수요는 계속 증가하고 물량은 나오지 않아 결혼시즌인 지금 전세금은 더 오를 것으로 예상된다"고 덧붙였다.
특히 재개발 공사가...