국토교통부 실거래가 자료를 보면 2020년 10월 준공한 인천 서구 '검단신도시 우미린더헤리티지' 전용 59㎡는 지난달 분양가보다 1억9680만 원(60%) 상승한 5억2000만 원에 거래됐다.
경기도 파주 운정신도시 'e편한세상 운정 어반 프라임' 84㎡는 지난 5월 분양가보다 2억5600만 원(62%) 비싼 6억7000만 원에 팔렸다. 이 단지는 2021년 7월 준공했다.
부동산 업계...
올해 1월 인천 검단신도시에 공급된 '제일풍경채 검단Ⅲ'은 1순위 평균 44.48대 1의 경쟁률을 나타냈다.
이들의 공통점은 지역 내에서 입지가 뛰어난 이른바 골든블록에 들어선다는 것이다. 골든블록은 신도시나 택지지구 등에서 최중심지를 뜻하는 데 앵커시설과 교통, 교육, 문화 등 각종 인프라를 가깝게 누릴 수 있으며 이곳에 위치하는 아파트는 향후 지역을...
인천 검단신도시 등 직접적인 수혜가 예상되는 지역은 관심이 높아지면서 훈풍이 불고 있다"고 설명했다.
이런 분위기는 추진 중인 교통망이 완성되는 시점까지 지속 것으로 전망된다. 교통망 구축에 짧게는 2~3년, 길면 5년 이상 걸린다.
건설사들은 해당 지역에서 분양에 나설 채비를 하고 있다. 우미건설은 이달 김포시 북변 3구역 재개발을 통해...
이어 높은 경쟁률을 기록한 단지는 파주시 '운정3 제일풍경채(본청약)'와 '파주 운정신도시 우미 린 더 센텀'으로, 각각 371.64대 1, 108.79대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 그 뒤는 101.32대 1의 경쟁률을 기록한 '동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)'과 82.33대 1의 경쟁률을 기록한 '평택 고덕국제신도시 A-49블록 호반써밋 3차(본청약)'가 이었다.
한...
김포에서는 △김포북변3구역재개발우미린(1200가구 중 876가구) △김포북변4구역(3058가구 중 2164가구) 등 총 4258가구(3040가구)가 분양을 앞두고 있다.
앞서 국토교통부는 지하철 5호선 연장선 조정안을 발표하고 인천 검단신도시 지역 내 2개 역을 경유하고, 인천과 김포시 경계 지역에 있는 불로 대곡동 정거장은 김포 감정동으로 조정한다는 내용의 절충안을...
실제 인천 검단신도시 대장단지인 ‘호우금푸’(검단호반써밋1차, 검단신도시우미린더시그니처, 검단금호어울림센트럴, 검단신도시푸르지오더베뉴) 현장에선 "5호선 연장 개통 프리미엄은 이미 반영됐다"는 반응이 지배적이다.
호반써밋1차 인근 A 공인중개소 관계자는 "5호선 프리미엄은 이미 101역 정차 이슈가 나왔을 당시 반영됐고, 지금 호가는...
부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연내 2기 신도시 지역 중에는 GTX호재가 있는 파주 운정신도시와 동탄2신도시를 비롯해, 인천 지하철 신설역(예정) 및 5호선 연장선(추진) 등이 진행 중인 인천 검단신도시 등에서 분양이 진행될 예정이다.
먼저 우미건설이 11월 파주 운정신도시에 '파주 운정신도시 우미린 더 센텀'을 공급할 예정이다. 총 418가구...
인천 서구 '검단신도시 롯데캐슬넥스티엘'로 111.5대 1을 기록했다.
서울, 수도권과 달리 지방 지역에서는 청약 미달률이 높았다. 실제 광주 10.2%, 전북 13.3% 경기 76.9% 제주 77.5% 경남 89.8% 등으로 조사됐다. 특히 경기는 외곽 지역에서 주로 분양이 이뤄져 청약 미달률이 올해 2월 이후 처음으로 70%를 넘어섰다. 청약 미달률이 높은 지역에서는 청약 접수자가 1명에...
경기도 시흥시 정왕동에는 '힐스테이트 수원파크포레', 인천 검단신도시에는 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'이 분양을 준비하고 있다.
지방에서는 울산에 공급되는 '울산 다운2지구 우미린', 강원도 춘천 '더샵 소양스타리버', 경북 구미 '구미 그랑포레 데시앙', 충남 논산 '논산 푸르지오 더 퍼스트' 등이 거론된다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "수도권...
경기는 광명시 광명동 '광명센트럴아이파크(1957가구)’, 평택시 진위면 '진위역서희스타힐스더파크뷰(1659가구)', 이천시 중리동 '이천중리우미린트리쉐이트(849가구)' 등 남부권을 중심으로 분양 물량이 집중됐다. 인천은 계양구 효성동 '제일풍경채계양위너스카이(1440가구)'와 서구 원당동 '검단신도시롯데캐슬넥스티엘(372가구)' 등 3개 단지, 2277가구가...
제일건설 역시 다음 달 인천 계양구 효성동에 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’를 분양할 예정이다. 인천 검단신도시에서는 롯데건설이 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'을 선보인다. 서울에선 △용산구 ‘호반써밋 에이디션’△동대문구 ‘래미안 라그란데’ △성동구 ‘청계 SK뷰’ △강동구 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’ 등이 분양한다.
롯데건설은 다음 달 인천 검단신도시 1단계 핵심사업인 넥스트콤플렉스 내 조성되는 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘' 아파트를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용면적 84㎡ㆍ108㎡, 총 372가구 규모다.
우미건설은 경기 이천시 중리택지개발지구 B2블록에 분양가상한제 단지 ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’를 공급한다. 단지는 지하 2층...
롯데건설은 이달 인천 서구 검단 신도시 넥스트콤플렉스에 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'을 선보인다. 강원 원주 혁신도시 생활권에 '원주 롯데캐슬 시그니처'도 분양하고 있다. 각각 372가구, 922가구 규모로 조성된다.
롯데건설은 HDC현대산업개발과 함께 부산 남구 대연동에 '대연 디아이엘'도 분양하고 있다. 총 4488가구 규모 대단지다.
포스코이엔씨는...
총 1103가구 규모의 대단지다. 같은 달 제일건설㈜은 경기 평택시에 '지제역 반도체밸리 제일풍경채' 2BL(1152가구)을 분양한다.
이외에도 인천 공공지원 민간임대 아파트 '검단신도시 우미린 리버포레'(전용 59~84㎡, 총 765가구), 서울 오피스텔 '빌리브 에이센트'(전용 49~84㎡, 총 492실) 등의 공급도 예정돼 있다.
이러한 성과로 우미린은 부동산R114가 실시한 ‘베스트 아파트 브랜드’ 설문조사에서 3년 연속 9위를 차지했다.
충청권 대표 건설 브랜드 예미지는 지난 2013년 동탄2신도시를 통해 수도권에 처음으로 아파트를 선보여 분양 흥행에 성공했다. 이후 예미지는 김포와 인천검단, 화성 비봉 등 수도권 곳곳으로 분양 사업을 확장하며 브랜드를 강화했다.
최근...
실제로 인천1호선 검단 연장선(예정)이 도보 약 5분 거리에 있는 ‘검단 신도시 우미린 클래스원’은 이달 진행한 청약에서 324가구 모집(특공 제외)에 8313건이 접수돼 평균 25.66대 1을 기록했다. 4호선 금정역이 걸어서 약 10분 거리에 있는 ‘평촌 두산위브 더 프라임’은 지난달 청약에서 83가구 모집(특공 제외)에 981건이 접수돼 평균 11.82대 1을 기록했다....
인천 서구 불로동 '검단신도시 우미린 클래스원'과 충남 천안시 청당동 '천안 롯데캐슬 더 청당'이 30일까지 정당계약을 진행한다. 부산 서구 암남동 '송도자이르네 디오션'은 다음달 2일까지 계약을 받는다.
◇견본주택(14곳)
견본주택을 개관하는 단지는 14곳이다. 경기 평택시 장당동 ‘평택석정공원 화성파크드림’, 경남 사천시 용현면 ‘e편한세상 사천...
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 15일인 오늘은 경남 김해시 주촌면 'e편한세상 주촌 더프리미어'가 1순위 청약을 받는다.
인천 서구 불로동 '검단신도시 우미린 클래스원'은 당첨자를 발표한다.
경기 화성시 영천동 '동탄역 플라쎄 더 테라스(민간임대)'는 16일까지 정당계약을 진행한다.
15일에는 인천 서구 불로동 '검단신도시 우미린 클래스원'과 강원 원주시 관설동 '힐스테이트 원주 레스티지'가 청약 당첨자를 발표한다. 16일에는 충남 천안시 청당동 '천안 롯데캐슬 더 청당'이 당첨자를 가린다.
◇계약(8곳)
계약 진행단지는 총 8곳이다. 강원 원주시 원동 '두산위브더제니스 센트럴 원주'와 경기 화성시 영천동 '동탄역 플라쎄 더 테라스...
7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 접수를 진행한 인천 서구 ‘검단신도시 우미린 클래스원’은 일반분양 324가구 모집에 8313명이 몰려 평균 경쟁률 25.6대 1을 기록했다. 전용면적 84㎡A형 기타지역 모집의 경우 최고 55.4대 1까지 경쟁률이 치솟았다.
이 단지는 분양 전부터 준수한 입지와 가격 경쟁력으로 수요자의 관심도가 높았다. 이 단지 전용 84...
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