일반심사와 달리 간이심사는 시장 점유율 분석 등의 경쟁 심사 없이 사실관계만 확인해 15일 안에 종결된다.
공정위는 간이심사 대상 유형에 단순 투자 활동인 부동산투자회사(리츠·REITs)의 영업용 부동산 취득 행위를 추가했다.
인수대상 회사가 외국 회사이고 국내 시장에 영향이 없는 주식취득·임원 겸임·영업양수·합병 등의 4개 유형도 간이심사 대상에 포함했다.
증시의 변동성이 커지면서 안정적인 배당 수익을 얻을 수 있는 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)가 대안 투자처로 떠올랐다. 그러나 하반기부터 시작된 금리 상승이 리츠의 성장세를 가로막는 게 아니냐는 우려가 제기된다.
23일 한국리츠협회에 따르면 지난달 말 기준 리츠는 지난해보다 34개 늘어난 316개로 집계됐다. 리츠의 총자산(AUM) 합계는 72조1000억 원에 달한다....
KB증권은 주식 자산 내 반도체 테마 ETF (SMH), 성장주 중 커뮤니케이션서비스 ETF (XLC), 자사주 매입 테마 ETF (PKW), 중국 친환경 테마 ETF (KGRN) 등을, 대체자산 ETF 중에서는 미국 REITs ETF (REZ) 등을 2022년 유망 ETF로 제시했다.
신동준 리서치센터장은 “2022년 상반기까지 금융시장은 코로나 이후 정상화로 가는 과정에서 마지막 진통을 겪을 것이다. 글로벌 공급차질에...
주춤한 증시 속 리츠 고배당ㆍ안정성 부각되며 시장 규모 확대 지속국내 리츠 자산총계 2010년 7.6조→올해 9월 70.7조로 '10배'가량 늘어미래에셋글로벌리츠 기관 경쟁률 '1019.58대' 1 역대 최고공모주 기대감 꺾인 점도 리츠 시장에 반사이익
'리츠(REITs)' 시장에 대한 관심이 커지고 있다. 리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본ㆍ지분에...
앞으로 기업결합 간이심사 대상에 부동산투자회사(리츠·REITs)의 투자 활동 등도 포함된다.
공정거래위원회가 소비자 피해가 우려되는 일반 심사 업무에 역량을 집중하기 위해 기업결합 간이심사 대상을 확대하는 것이다.
공정위는 이러한 내용을 담은 '기업결합 심사기준 개정안'을 이달 30일까지 행정예고한다고 15일 밝혔다.
공정위는 경쟁 제한성이 없는 것으로...
4분기 신규 리츠(REITs·부동산투자회사)가 줄줄이 상장하는 점도 투자심리에 긍정적 영향을 미치고 있다.
8일 한국거래소에 따르면 테마형 지수인 리츠인프라·우선주 혼합지수는 10월부터 이날까지 1.98% 상승한 것으로 나타났다. 국내 상장된 리츠와 우선주 가운데 시가총액 등을 고려해 12개 종목으로 구성된 지수다. 같은 기간 코스피지수가 -3.69%를 기록한 것과...
NH올원리츠는 NH농협리츠운용이 운용하는 리츠(REITs·부동산투자회사)로 분당 스퀘어, 에이원타워 당산, 에이원타워 인계, 도지물류센터를 기초자산으로 삼고 있다.
앞서 NH올원리츠는 기관투자자 수요예측에서 올해 공모 리츠 기준 최고 경쟁률을 기록한 바 있다. 지난달 28~29일 양일간 진행한 국내 기관 투자자 대상 수요예측에는 총 860개 기관이...
변동성이 적고 우수한 배당을 가진 리츠(REITsㆍ부동산투자신탁)도 급등락하는 장세에 유리하다. 대표적으로 뱅가드 리얼이스테이트(티커 VNQ) ETF가 있다. 주가 하락 시에도 인컴을 확보할 수 있다.
SCHX ETF도 좋은 예다. SCHX ETF는 미국 대형주 750개 이상의 종목을 갖고 있는 우수한 대형주로 알려져 있다. 낮은 단가로 분할 매수가 유리하다는 장점을 갖고 있다.
윤...
마지막으로 ‘부동산 투자의 새로운 방법, 리츠(REITs)’에서는 건물이나 상가 등을 직접 보유하지 않으면서도 부동산 투자와 유사한 효과를 얻을 수 있는 리츠 투자의 특성에 대해 설명했다.
김진웅 NH투자증권 100세시대 연구소장은 “장수로 인해 은퇴생활 기간이 늘어나고 있지만 저금리 상황이 지속되며 노후자산을 운용하기도 쉽지 않다”며, “은퇴 후에는...
자산운용 규모 70조1214억원, 297개 달해부동자금 부동산 간접 투자 리츠로 모여“단기차익 실현 어려워…장기적 관점 필요”
정부의 초강력 부동산 규제로 갈 곳 잃은 시중 부동자금이 리츠(REITs·부동산투자신탁)로 몰리고 있다. 리츠는 안정적인 배당을 통해 수익률을 안겨주는 상품으로 국내·외 증시 변동성이 높은 요즘 대체투자 수단으로 주목받고 있다....
신세계그룹은 리츠(REITs) 사업에 관심을 보인다. 리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본이나 지분(Equity)에 투자, 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 뜻한다.
8일 이투데이 취재를 종합하면 신세계그룹은 계열사인 신세계프라퍼티를 중심으로 이지스자산운용과 함께 리츠AMC(자산관리회사) 설립을 추진하고 있다....
한동안 주춤했던 리츠(REITs·부동산투자신탁)가 증시의 변동성이 커지면서 다시 주목받고 있다. 특히 우량 리츠들이 증시에 입성하면서 이같은 추세에 속도를 더하고 있다.
4일 금융투자업계에 따르면 SK리츠는 지난달 30일부터 이달 1일까지 사흘간 일반 투자자를 위한 공모 청약 진행 결과, 1395만3080주에 약 77억 주의 주문이 접수됐다. 청약 증거금만 19조3000억 원이...
공모 리츠(REITsㆍ부동산투자신탁) 대어로 손꼽히는 SK리츠가 청약 첫날 저조한 경쟁률 성적을 보였다.
앞서 기관투자자를 대상으로 한 수요예측에서 높은 경쟁률을 기록했지만 일반 청약에서는 분위기가 식은 모습이다.
30일 삼성증권에 따르면 SK리츠의 일반공모 첫날 경쟁률은 8.88대 1이다. 청약증거금은 총 3097억 원이 모였다.
삼성증권은...
대형 공모 리츠로 기대를 모으고 있는 SK리츠(REITs, 위탁관리부동산투자회사)가 상장을 앞두고 실시한 수요예측에서 역대급 경쟁률을 기록했다.
26일 SK리츠에 따르면 지난 23~24일 동안 진행한 국내ㆍ외 706개 기관을 대상으로 수요 예측을 진행한 결과 452대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 전체 2326억 원 공모에 총 73조5000억 원이 몰렸다. 이는 1000억 원 이상...
SK리츠는 환경·사회·지배구조(ESG) 경영에 기반해 다양한 미래산업에 투자하는 SK그룹의 스폰서 리츠(Sponsored REITs)다. SK리츠는1조 원 규모의 SK서린빌딩을 매입하고 클린에너지위탁관리부동산투자회사(클린에너지리츠)의 지분 100%를 편입했다.
SK리츠의 공모가는 5000원, 공모주식수는 약 4650만 주로 이번 공모를 통해 2326억 원을 조달한다. 오는 23일~24일...
성장주 중심 장세에서 고전을 면치 못했던 리츠(REITs)가 인플레이션 방어주로 주목받고 있다.
17일 한국거래소에 따르면 최근 한 달간(6/16~7/16) 코람코에너지리츠(3.01%), 제이알글로벌리츠(2.51%), NH프라임리츠(1.96%) 등이 코스피 상승률(0.56%) 대비 선방한 것으로 나타났다.
상장리츠는 6개월마다 배당을 실시하는데, 상반기 배당률이 5%를 웃돌아 코스피 배당률...
최근 코스피가 우상향 곡선을 그리는 가운데서도 몇몇 주식에서는 별 수익을 얻지 못했지만, ‘리츠(REITs·부동산자산신탁)주식’만큼은 승승장구하고 있어서다.
그는 2018년 여름 신한알파리츠 상장 당시 공모주 청약에 참여해 이 주식을 1000만 원어치 사들였다. 신한알파리츠는 경기 성남시 분당구 크래프톤타워와 서울 용산구 더프라임, 대일빌딩, 트윈시티남산...
이 자리에서 이 대표는 현금흐름과 레버리지에 입각한 원칙을 통해 실전에서 투자한 △화폐형(적금, 달러, 암호자산 등) △부동산형(오피스텔 분양, 전세 레버리지 등) △회사형(직장인, 자영업, 해외주식) △하이브리드·파생형(해외옵션, 리츠(REITS) 등) 자산을 공개했다.
그는 “자산군이 다양해 보이지만 똑같은 투자 원칙을 여러 자산에 적용했다”며 “원칙에 따라서...
윤 연구위원은 “하나의 계좌에서 실적배당 상품부터 원리금보장형 상품까지 다양하게 편입할 수 있는 것이 IRP의 장점”이라며 “실적배당상품으로는 펀드, ETF, 실적배당형 보험, 상장리츠(REITs) 및 인프라펀드 등에 투자할 수 있고 원리금보장상품은 원리금보장형 보험, 은행·저축은행 예금, ELB 등의 편입이 가능하다”고 설명했다.
그는 이어 “어떻게...
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