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[자산 살찌우기] 하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

하나증권은 최근 공모상장리츠(REITs)시장에서 다크호스로 떠오르고 있는 ‘리츠랩’에 주목할 필요가 있다고 조언했다. ‘리츠랩’은 부동산 투자와 주식의 장점을 결합해 부동산 투자의 새로운 패러다임을 제시하는 상품이다. 또 증여 서비스까지 가능해 장기투자에 유리한 것이 특징이다. 시장 위험이 커진 상황에서 안정적인 리츠에 분산 투자하는 상품으로...

2022-10-19 09:00
[K-리츠 쇼크]②‘제2의 리먼 사태’ 발발하나...리츠시장 뒤덮은 ‘금융위기’ 공포

이미 국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에서는 신규 상장된 리츠들이 공모가를 밑돌며 투자자들의 외면을 받고 있다. 지난 6일 시장에 입성한 KB스타리츠는 상장 첫날 공모가(5000원)보다 3.56%(160원) 하락한 4340원에 거래를 마쳤다. 올해 상장한 코람코더원리츠나 마스턴프리미어리츠도 상장 이후 현재까지 각각 18.58%, 35.86% 고꾸라졌다. 8일 한국거래소에...

2022-10-08 13:00
[K-리츠 쇼크]①금리 인상에 발목 잡힌 리츠…주가 줄줄이 추락

인플레이션 시기 ‘똑똑한’ 투자처로 주목받던 리츠(REITs·부동산투자신탁)가 투자자들의 외면을 받고 있다. 전 세계적인 금리 인상에 따라 수익성 악화가 우려되는 가운데 부동산 시장의 불안이 커지면서 투자 매력이 떨어졌다는 분석이 나온다. 8일 한국거래소에 따르면 시가총액 상위 10개 상장 리츠로 구성된 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 하반기 들어 10.87...

2022-10-08 09:00
"퇴직연금 시장 잡자"…디폴트옵션 승인 앞두고 분주해진 운용사들

채권 비중을 줄이고 글로벌 리츠(REITs·부동산투자회사) 비중을 높여 지난 6월 삼성자산운용과 키움투자자산운용, 한화자산운용이 출시한 상품들과 차별화를 뒀다. TDF 간 ‘수수료 인하’ 전쟁도 격화하고 있다. KB자산운용이 올해 초에 이어 지난 7월 ‘KB온국민 TDF’의 운용보수를 10% 낮춘 데 이어 삼성자산운용이 ‘삼성한국형TDF’ 보수를 0.03%가량...

2022-09-27 06:37
한국투자공사, 일상감사 패싱한 채 1700억원 부동산 처분

메이플타워는 케이리얼티 제6호 위탁관리 부동산투자회사라는 리츠(부동산투자회사, REITs)가 보유한 자산이다. 한국투자공사는 지분의 40%를 소유한 최대주주다. 이밖에 경찰공제회 37.5%, KT에스테이트가 17.5%의 지분을 소유하고 있다. 한국투자공사는 2014년부터 메이플타워를 리츠회사를 통해 부동산 간접투자 방식으로 운영해왔으며, 2021년 운영만기에 따라 매각을...

2022-09-25 16:55
"분배금을 월급처럼"…삼성운용, 해외리츠 ETF 월배당 지급하기로

삼성자산운용이 해외 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 상장지수펀드(ETF) 2종의 분배금을 매달 지급한다. 삼성자산운용은 22일 ‘KODEX 다우존스미국리츠(H) ETF’와 ‘KODEX TSE일본리츠(H) ETF’의 분배금 지급 방식을 월 분배 형태로 변경한다고 밝혔다. 삼성자산운용은 월배당 ETF 시장 트렌드에 맞춰 기존 상품 중 투자자들의 효용이 극대화될 수 있는 인컴형...

2022-09-22 09:03
또 다른 태풍의 ‘눈’…글로벌 부동산이 심상치 않다

인플레이션 피난처로 부동산 간접 투자 상품 ‘리츠(REITs·부동산투자회사)’를 찾은 투자자들도 시름이 깊어지고 있다. 불안정성이 커진 국내 증시에서 안정적인 수익을 찾아 나섰지만 부동산 시장이 시들해지자 하락세가 깊어지면서다. 전문가들은 글로벌 부동산 시장의 커플링(동조화) 경향이 강화되면서 글로벌 경기침체의 뇌관이 될 수 있다는 경고를...

2022-09-21 14:49
[풍성한 자산관리 이렇게]대신증권, 인플레이션 투자처 ‘글로벌 리츠 부동산 펀드’ 추천

미국의 강력한 긴축이 지속될 것으로 예상되는 가운데, 대신증권은 리츠(REITs)를 대안 투자처로 주목해야 한다고 조언한다. 리츠는 임대료 수익을 기반으로 꾸준한 배당을 지급해 증시 변동성과 인플레이션에 대비할 수 있는 투자처로 떠오르고 있다. 대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요 선진국에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을...

2022-09-21 10:00
[풍성한 자산관리 이렇게]하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

하나증권은 최근 공모상장리츠(REITs)시장에서 리츠랩이 다크호스로 떠오르고 있는 ‘리츠랩’에 주목할 필요가 있다고 조언했다. ‘리츠랩’은 부동산 투자와 주식의 장점을 결합해 부동산 투자의 새로운 패러다임을 제시하는 상품이다. 또 증여 서비스까지 가능해 장기투자에 유리한 것이 특징이다. 시장 위험이 커진 상황에서 안정적인 리츠에 분산 투자하는...

2022-09-21 10:00
추석 용돈으로 두툼해진 지갑…똑똑하게 굴려볼까

주기적으로 높은 배당이 나오는 투자처로는 '리츠(REITsㆍ부동산투자신탁)'도 빼놓을 수 없다. 리츠는 투자금을 모아 부동산에 투자하고, 운용수익을 배당해 주기 때문에 배당 수익이 쏠쏠한 편이다. 한국리츠협회에 따르면 상장리츠 20개 가운데 에이리츠(10.62%), 케이탑리츠(7.8%), 이리츠코크렙(7.22%) 등의 주가배당률이 높았다. 이 밖에도 대부분의 리츠가 4~6...

2022-09-09 09:00
IPO 불황 속 'KB스타리츠' 출사표…"인플레 헤지로 수익성 보장"

KB자산운용의 첫번째 리츠(REITsㆍ부동산투자신탁)인 KB스타리츠가 오는 10월 유가증권시장에 입성한다. 기업공개(IPO) 시장과 상장 리츠 모두 부진한 모습을 보이는 가운데 출사표를 던진 KB스타리츠에 투자자들의 관심이 모인다. 임현규 KB자산운용은 리츠운용본부장은 30일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 기업공개(IPO) 기자간담회에서 “KB스타리츠는...

2022-08-30 14:34
[머니있슈] 삼성생명, 주가 모멘텀으로 작용할 지배구조 변화

이어 "금융시장 변동성 확대로 변액보증손실이 5000억 원 인식되며 상반기 손익은 크게 둔화했지만 하반기 축소될 가능성이 큰 데다 연내 리츠(REITs)를 통한 대규모 부동산 매각익도 계획돼 있어 하반기 손익은 개선될 전망"이라고 내다봤다. 이 연구원은 "특히 보험이익은 사차익 중심으로 중장기적인 안정성을 보일 것"이라며 "수년간의...

2022-08-26 08:07
[부자아빠의 재테크] 하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

하나증권은 최근 공모상장리츠(REITs)시장에서 리츠랩이 다크호스로 떠오르고 있는 ‘리츠랩’에 주목할 필요가 있다고 조언했다. ‘리츠랩’은 부동산 투자와 주식의 장점을 결합해 부동산 투자의 새로운 패러다임을 제시하는 상품이다. 또 증여 서비스까지 가능해 장기투자에 유리한 것이 특징이다. 시장 위험이 커진 상황에서 안정적인 리츠에 분산 투자하는...

2022-08-24 08:08
‘인플레 수혜주’라던 리츠…금리 인상에 줄줄이 추락

인플레이션 시기 대안 투자처로 주목받았던 리츠(REITs·부동산투자신탁)가 속절없이 무너지고 있다. 한국은행이 기준금리를 0.50%포인트 인상하는 ‘빅 스텝’ 카드를 꺼내 들면서다. 금리 인상에 부동산 수익이 악화할 것이란 우려에 투자심리가 얼어붙은 것으로 풀이된다. 24일 한국거래소에 따르면 시가총액 상위 10개 상장리츠로 구성된 ‘KRX 리츠 TOP10 지수’는...

2022-07-24 14:16
['I'테크]하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

하나증권은 최근 공모상장리츠(REITs)시장에서 다크호스로 떠오르고 있는 ‘리츠랩’에 주목할 필요가 있다고 조언했다. ‘리츠랩’은 부동산 투자와 주식의 장점을 결합해 부동산 투자의 새로운 패러다임을 제시하는 상품이다. 또 증여 서비스까지 가능해 장기투자에 유리한 것이 특징이다. 시장 위험이 커진 상황에서 안정적인 리츠에 분산 투자하는 상품으로...

2022-07-20 06:59
원희룡 "GTX 착공 예타 면제 검토…2년 앞당기는 효과"

한편 다음 달 발표될 '250만 가구+α' 주택공급 대책과 관련해서는 "공급 주체를 정부나 LH 같은 공공만 하는 게 아니라 민간에 리츠(REITs)라든지 신탁이라든지 또 지방자치단체라든지 이런 데를 끌어들여서 하겠다는 것"이라며 "주거공급혁신위원회가 두 달 운영을 했는데 거의 완성 단계에 있다고 보고받았다"고 말했다. 이어...

2022-07-19 11:23
[한은 '빅스텝']⑤ '인플레 수혜주'라던 리츠…금리 인상에 줄줄이 추락

한국은행이 기준금리를 0.50%포인트 인상하는 ‘빅 스텝’ 카드를 꺼내 들면서 인플레이션 시기 대안 투자처로 주목받았던 리츠(REITs·부동산투자신탁)의 향방에 관심이 쏠린다. 금리 부담과 부동산 가격 하락으로 리츠에 대한 투자심리가 얼어붙은 가운데 주요 상장 리츠들의 주가마저 줄줄이 추락하고 있다. 13일 한국거래소에 따르면 KRX 리츠 TOP 10 지수는 이달 들어...

2022-07-13 09:54
“잠자는 퇴직연금 깨워 최적의 투자처 찾자”…디폴트옵션 선택은 이렇게

그러나 원리금보장형 외에도 DC형과 IRP에서는 상장지수펀드(ETF), 펀드, 리츠(REITs·부동산투자신탁회사), 상장인프라펀드 등 실적배당형 상품에도 투자할 수 있다. 다만 위험자산은 적립금의 70%까지만 투자할 수 있다. 주식 비중이 40%를 초과하는 펀드나 채권 ETF를 제외한 ETF 등이 해당한다. 파생상품에 주로 투자하거나 레버리지·인버스 등으로 설계된 고위험...

2022-07-11 15:58
리츠협회 “상장리츠 활성화 위해 제도개선 필요”

리츠(REITs·부동산투자신탁)는 투자자로부터 모집한 자금을 부동산이나 관련 증권에 투자해 수익을 배분하는 금융 상품이다. 부동산 규제, 투자 진입 장벽 등 직접 투자가 어려워지면서 개인 투자자들 사이에서 쏠쏠한 재테크 수단으로 주목받고 있다. 현재 국내 증시에 상장된 20개 리츠의 시가총액은 총 8조6000억 원에 달한다. 정병윤 리츠협회장은 “리츠는...

2022-07-07 17:04
HUG, 임대리츠 활성화 위한 건설업계 간담회 개최

공공지원 민간임대리츠란 원활한 임대주택 공급을 위해 주택도시기금이 민간사업자 등과 공동 출자한 부동산투자회사(REITs)다. HUG는 2015년부터 주택도시기금 전담운용기관으로서 동 리츠에 대한 기금 출·융자 및 보증지원을 수행했다. 올해부터는 리츠의 투자·운용 업무를 수탁·관리하는 자산관리업무(AMC)를 맡아 임대주택 공급 확대를 위한 책임이 강화됐다....

2022-06-27 13:50

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