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  • LH, 고양성사 도시재생 혁신지구 사업추진 본격
    LH, 고양성사 도시재생 혁신지구 사업추진 본격
    사업면적은 1만2000㎡, 총사업비는 2525억 원 규모로 추진되며, 사업시행은 고양시·주택도시기금 등이 공동으로 출자하는 리츠(REITs)가 담당하고 LH는 AMC(자산관리회사) 역할을 수행하며 개발사업을 주도적으로 추진할 계획이다. 이번 설계공모 심사 결과 ‘고양을 품(品)은 도시의 명소가 되다’를 개발 컨셉으로 제시한 ㈜행림종합건축사사무소 컨소시엄이...
    2020-04-10 09:50
  • ‘Global X CLOU ETF’, 코로나 사태로 주목...‘올해의 테마’
    부품 생산업체를 비롯해 데이터센터로 사용되는 건물의 리츠(REITs)도 포함한다. 국내 투자자들은 지난해 Global X CLOU ETF를 3억1000만달러 이상(약 3600억 원, 매수결제 기준)을 사들였다. 이는 지난해 순매수 기준 국내 투자자가 가장 많이 투자한 해외주식 1위에 해당한다. 한편 미래에셋자산운용은 전세계 ETF 시장의 70% 이상을 차지하는...
    2020-04-08 16:39
  • 공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려
    공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려
    공모 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 시장이 최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파로 위축될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 글로벌 리츠 시장 위축과 증시 변동성 확대 등으로 신규 상장에 차질이 생길 수 있어서다. 23일 금융투자업계에 따르면 올해 △제이알투자운용 △마스턴투자운용 △이지스자산운용 △미래에셋자산운용 △코람코자산신탁...
    2020-03-23 16:42
  • 미래에셋자산운용, ‘미래에셋밸런스리츠부동산펀드’ 출시
    미래에셋자산운용, ‘미래에셋밸런스리츠부동산펀드’ 출시
    미래에셋자산운용이 리츠(REITs)와 부동산펀드에 투자하는 ‘미래에셋밸런스리츠부동산펀드’를 출시한다. 23일 미래에셋자산운용에 따르면 미래에셋밸런스리츠부동산펀드는 배당을 통한 인컴수익과 변동성 매매를 통한 자본차익을 동시에 추구하는 펀드다. 이 펀드는 과거 주가 흐름과 금리 움직임, 배당금을 기초로 모델을 구성해 투자대상의 적정 자산가격과...
    2020-03-23 14:36
  • 코로나19 여파에 글로벌 리츠 수익률도 급락 ‘중립’-NH투자
    코로나19 여파에 글로벌 리츠 수익률도 급락 ‘중립’-NH투자
    NH투자증권은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 공포에 경기 위축이 심화하면서 글로벌 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 또한 수익률 하향을 이어가고 있다며 투자의견을 ‘중립’으로 하향 조정하고 비중 재확대 시점을 미뤘다. 23일 김형근 NH투자증권 연구원은 “글로벌 리츠 지수는 한 주 동안 –25.26%의 총 수익률을 기록하며 급락했다”며 “미국과...
    2020-03-23 08:20
  • [투자유망상품] 메리츠종금증권 ‘메리츠글로벌리츠랩’
    [투자유망상품] 메리츠종금증권 ‘메리츠글로벌리츠랩’
    메리츠종금증권은 글로벌 거래소에 상장한 리츠(REITs)를 국가와 섹터별로 분산 투자하는 랩어카운트(Wrap Account)인 ‘메리츠글로벌리츠랩’을 출시해 서비스하고 있다. ‘리츠(REITs:Real Estate Investment Trust)’는 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자해 소유하거나, 관련 사업을 영위해 임대료와 매각차익 등의 수익을 배당으로 지급하는 투자회사다. 최근...
    2020-03-18 17:02
  • [상보] 일본은행, ETF 매입 목표 12조 엔으로 두 배 확대…금리 인하는 보류
    [상보] 일본은행, ETF 매입 목표 12조 엔으로 두 배 확대…금리 인하는 보류
    ETF 매입 확대 이외에도 올해 900억 엔으로 잡은 부동산투자신탁(REITs·리츠) 매입 목표도 1800억 엔으로 두 배로 한다. 아울러 대기업이 자금 조달을 위해 발행하는 기업어음(CP)과 회사채 매입 한도도 종전보다 각각 1조 엔씩 늘린다. 기존은 CP가 2조2000억 엔, 회사채가 3조2000억 엔이었다. 중소기업 자금 융통을 뒷받침하고자 금융기관에 그 재원을 제로금리로...
    2020-03-16 16:10
  • 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 설정액 500억 돌파
    삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 설정액 500억 돌파
    3일 삼성자산운용에 따르면 미국 리츠(REITs)에 투자하는 ‘삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드’가 설정액 500억 원을 돌파했다. 지난달 3일 판매 개시 이후 약 한 달 만이다. 해당 펀드는 미국에 상장된 180여개 리츠종목중에서 35~45개를 선별하여 투자하는 펀드다. 미국 리츠시장은 전 세계 리츠시장 중에서 가장 큰 시장으로 180여개 상품이 상장되어 있으며, 규모는...
    2020-03-03 09:15
  • 미래에셋자산운용, 1호 리츠 국토부 인가
    미래에셋자산운용, 1호 리츠 국토부 인가
    미래에셋자산운용은 첫 번째 리츠(REITs)인 ‘미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(맵스리츠1호)’가 전일자로 국토교통부 인가를 취득했다고 밝혔다. 26일 미래에셋자산운용에 따르면 맵스리츠1호는 경기도 수원시 영통구에 위치한 광교센트럴푸르지오시티 내 상업시설에 투자하는 리츠다. 현재 GS리테일이 상업시설 전체를 임차하고 있으며, 롯데쇼핑이...
    2020-02-26 09:28
  • [투자유망상품] 메리츠종금증권, 메리츠글로벌리츠랩
    [투자유망상품] 메리츠종금증권, 메리츠글로벌리츠랩
    메리츠종금증권은 글로벌 거래소에 상장한 리츠(REITs)를 국가와 섹터별로 분산 투자하는 랩어카운트(Wrap Account)인 ‘메리츠글로벌리츠랩’을 출시해 서비스 중이다. ‘리츠(REITs, Real Estate Investment Trust)’는 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자해 소유하거나, 관련 사업을 영위해 임대료와 매각차익 등의 수익을 배당으로 지급하는 투자회사다. 최근...
    2020-02-19 17:40
  • 대신자산신탁, 리츠 AMC 본인가 취득
    대신자산신탁은 18일 부동산투자회사법상 자산관리회사(Reits AMC) 겸영인가를 국토교통부로부터 취득했다고 19일 밝혔다. 대신증권은 부동산 비즈니스 경쟁력을 강화하기 위해 앞서 2019년 7월에 대신자산신탁을 출범하고 신탁업을 개시했다. 대신증권이 지분 100%를 출자했으며, 자본금은 1000억 원이다. 이번 본인가 취득은 작년 9월 예비인가 신청을 한...
    2020-02-19 11:22
  • 삼성자산운용, ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’ 출시
    삼성자산운용, ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’ 출시
    4일 삼성자산운용에 따르면 미국 리츠(REITs)에 투자하는 펀드를 이날 출시한다. 해당 상품은 업계 최초 미국 리츠 펀드로(ETF제외) 누버거버먼자산운용이 위탁운용한다. 씨티은행에서 판매할 예정이다. 리츠는 소액 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본, 지분에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 의미한다....
    2020-02-04 09:07
  • NH투자증권, ‘iSelect K-REITs TR’ 지수 출시
    NH투자증권, ‘iSelect K-REITs TR’ 지수 출시
    NH투자증권은 지난해 ‘iSelect K-REITs(아이셀렉트 케이리츠)’ 지수를 출시한 이후 투자자들의 요구에 따라 다음 달 3일 ‘iSelect K-REITs TR(아이셀렉트 케이리츠 토탈리턴)’ 지수를 출시한다고 30일 밝혔다. ‘iSelect K-REITs TR(아이셀렉트 케이리츠 토탈리턴)’ 지수는 지난해 11월 증권사 최초로 내놓은 ‘iSelect K-REITs(아이셀렉트 케이리츠)’ 지수의...
    2020-01-30 09:34
  • 지난해 기업 직접금융 조달 175조4999억…전년비 3.3%↑
    지난해 기업 직접금융 조달 175조4999억…전년비 3.3%↑
    이는 부동산투자회사(REITs, 리츠) 모집 2건(4987억 원)과 증권예탁증권(DR) 모집 1건(1697억 원), 구주매출 20건(3085억 원)을 제외한 수치다. 기업인수목적회사(SPAC) 공모실적은 30건(2664억 원)으로 전년(20건, 1552억 원) 대비 증가했다. 반면 유상증자는 총 54건, 2조8495억 원으로 전년(75건, 6조5810억 원) 대비 3조7315억 원(56.7%) 감소했다....
    2020-01-28 12:00
  • [CEO 칼럼] 리츠 펀드를 활용한 임대주택 공급
    [CEO 칼럼] 리츠 펀드를 활용한 임대주택 공급
    부동산 개발, 임대, 주택 저당 채권 등에 투자하여 수익을 올리는 부동산 간접투자기구인 리츠(Reits:Real Estate Investment Trust)는 소액주주들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본 및 지분에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말한다. 토지주와 함께하는 지주공동사업에 대한 상품으로, 현금 확보가 필요한 토지주에게 일정 부분...
    2020-01-23 05:00
  • 잘 나가던 부동산 펀드, 증시 활황에 ‘주춤’
    잘 나가던 부동산 펀드, 증시 활황에 ‘주춤’
    또 ‘삼성Japan Property부동산투자신탁(-3.27%)’, ‘삼성J-REITs부동산투자신탁 1 C(-2.60%)’, ‘한화JapanREITs부동산투자신탁 1 C-e(-2.51%)’도 마이너스 수익을 냈다. 상장지수펀드(ETF)도 마이너스를 피하지 못했다. 국내 리츠(REITsㆍ부동산관리회사)를 담은 ‘TIGER 부동산인프라고배당’ ETF는 3개월 평균 –2.13%를 기록했다. 미국 리츠에 투자하는 ‘TIGER 미국MSCI리츠...
    2020-01-14 15:52
  • [세법 시행령 개정] 임대사업자 과세 강화…실거래가 9억 상가주택 양도세 늘어
    [세법 시행령 개정] 임대사업자 과세 강화…실거래가 9억 상가주택 양도세 늘어
    또 앞으로 대토(代土) 보상권을 부동산투자회사(리츠·REITs)에 현물출자하는 경우 양도소득세 감면율이 현행 10%에서 15%로 인상된다. 대토보상 리츠는 토지소유자가 대토보상권을 리츠에 현물출자하면 리츠가 개발사업 시행 후 수익을 출자자에게 배분하는 방식이다. 땅주인 한 사람당 받을 수 있는 대토 면적이 넓지 않은 점을 감안해 대토 부지를 모아 개발사업을...
    2020-01-05 15:00
  • 권순호 HDC현산 대표 "변화의 원년…통합과 진화 이뤄내야"
    권순호 HDC현산 대표 "변화의 원년…통합과 진화 이뤄내야"
    권 대표는 "그동안 쌓아온 부동산·인프라 개발의 노하우와 금융기법의 적극적인 결합은 새로운 변화의 트리거가 될 것이다"며 "리츠(REITs), 인프라펀드 등 부동산 금융의 실질적 활용을 통해 개발, 운영, 보유 및 매각 등 사업 단계별 포트폴리오를 안정화시켜나야 한다"고 강조했다. 이어 "이를 통해 경제적 불확실성이 심화되는 환경에서도...
    2020-01-02 09:54
  • 이투데이-NH투자증권, ‘인덱스 투자 아이디어 공모전’ 시상식 개최
    이투데이-NH투자증권, ‘인덱스 투자 아이디어 공모전’ 시상식 개최
    아이디어로 수상하게 된 분들께 진심으로 축하의 말을 전한다”며 “인프라, 소부장, 스트리밍, 4차 산업혁명 등 여러 아이디어들이 우리 산업을 이끌 수 있는 주요 인덱스로 거듭나길 바란다”고 말했다. 한편 NH투자증권은 증권사 최초로 지수 개발 사업을 시작한다. 최근 국내 상장 공모리츠 ‘iSelect K-REITs(아이셀렉트 케이리츠)’ 인덱스를 출시한 바 있다.
    2019-12-30 13:45
  • 메리츠종금증권, 벨기에 최대 마천루 품었다…1조8000억에 인수
    메리츠종금증권, 벨기에 최대 마천루 품었다…1조8000억에 인수
    메리츠증권은 네덜란드 부동산기업 브레이바스트로부터 제이알투자운용, AIP자산운용 등과 함께 파이낸스타워를 인수한다. 메리츠증권은 내년 파이낸스타워를 기반으로 공모리츠(REITs·부동산투자회사)를 상장할 방침이다. 공모리츠 수익률은 연 7%대가 될 것으로 예상된다. 공모리츠가 상장할 경우 국내 첫 해외 부동산 공모리츠가 된다.
    2019-12-27 20:53
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