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  • 2분기 서울 대형 오피스 공실률 6.9%…1분기 대비 0.6%↓
    2분기 서울 대형 오피스 공실률 6.9%…1분기 대비 0.6%↓
    권역별로는 광화문ㆍ종로 도심(CBD)은 1분기와 같은 9.7%였고 강남권(GBD)와 여의도권(YBD)은 전(前) 분기보다 각각 1.1%포인트(P), 0.8%P 낮아진 2.7%, 7.6%였다. 강남권에선 핀테크ㆍIT 기업 입주 수요가 늘면서 공실이 해소됐다. 여의도에서도 중형 오피스 빌딩에 입주했던 회사들이 프라임 오피스로 옮기려는 풍조가 퍼지면서 공실률이 낮아졌다. 공실이...
    2020-08-12 16:14
  • 중흥토건 ‘강동 밀레니얼 중흥S 클래스’ 견본주택 7일 개관
    중흥토건 ‘강동 밀레니얼 중흥S 클래스’ 견본주택 7일 개관
    강남 비즈니스권역(GBD)과 광화문 비즈니스권역(CBD), 강동첨단업무단지 등과 인접해 향후 주택 수요도 풍부할 전망이다. 생활 환경도 우수하다. 단지 인근에는 천일초와 강동초 천일중 등의 다양한 학군이 위치하며, 강동구립 천호도서관도 가깝다. 또 현대백화점, 이마트, 천호동 로데오거리 등 쇼핑시설과 활발한 상권과도 인접하다. 걸어서 천호공원을 이용할...
    2020-08-03 13:21
  • 여의도 '마천루 삼국지' 문 열린다
    여의도 '마천루 삼국지' 문 열린다
    상황에서 다른 권역 수요를 어떻게 끌어오느냐에 따라 시장 판도가 달라질 것이라고 본다. 세빌스 코리아 관계자는 “향후 5년간 사학연금, MBC 부지개발사업, 재건축 오피스 등의 공급 증가가 이미 예정돼 있다”며 “CBD(도심)ㆍGBD(강남) 지역 임차사들의 높은 NOC(순점유비용) 부담에 따른 비용 절감 니즈로 여의도 권역 이전을 검토할 것으로 전망된다”고 말했다.
    2020-08-03 06:00
  • 싱가포르투자청의 파이낸스센터, 강남 누르고 강북 ‘호실적’
    싱가포르투자청의 파이낸스센터, 강남 누르고 강북 ‘호실적’
    반면 강남권역(GBD)에 위치한 강남금융센터는 이익 증가세가 주춤한 모습이다. 강남금융센터는 2019회계연도에 전년보다 0.06% 줄어든 1062억 원 영업수익을 기록했다. 이 기간 영업이익은 840억 원으로 1.94% 줄었다. 영업이익과 영업수익 모두 2014년 이후 첫 감소다. 하지만 순이익은 자산가치 상승으로 오히려 늘었다. 강남금융센터의 2019년...
    2020-08-02 11:06
  • 현대해상 강남사옥 흥행 조짐...강남권역 오피스 ‘신고가 경신’ 예고
    현대해상 강남사옥 흥행 조짐...강남권역 오피스 ‘신고가 경신’ 예고
    시장에서는 일찌감치 강남권역(GBD) 오피스 최고 매각가를 경신할 것이라는 관측에 무게가 실리고 있다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 현대해상 강남사옥의 매각 10여 곳이 넘는 업체가 본입찰에 참여했으며 이 가운데 적격인수 후보(숏리스트)에 6곳의 업체가 이름을 올린 것으로 알려졌다. 매각자 측은 조만간 인터뷰 등을 거쳐 다음 달 최종적으로...
    2020-05-22 15:06
  • 작년 4분기 오피스 공실률 6.5%…"올해 공급과잉에 하락 불가피"
    작년 4분기 오피스 공실률 6.5%…"올해 공급과잉에 하락 불가피"
    강남권(GBD) 공실률은 전기 대비 0.8%포인트 오른 2.9%를 기록했다. 전 분기보다 소폭 오른 수치지만 3대권역 중에선 가장 낮은 공실률이다. IT업종 과 공유오피스 수요가 몰리면서 지난 2018년 3분기 이래 지속적으로 하락해 자연공실률(5.0%)보다도 낮은 수준을 보이고 있다는 게 쿠시먼 측의 설명이다. 여의도(YBD)권역 공실률은 8.4%로 마감했다. 쿠시먼 측은...
    2020-01-24 07:00
  • 올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'
    올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'
    강남권역(GBD)에서 중소형 빌딩 거래가 지속적으로 증가하고, 여의도권역(YBD)에서도 거래가 활발하게 이뤄진 것도 호재로 작용했다. 분당과 판교신도시 등 서울 외 지역에선 전년의 2배 규모로 거래가 발생했다. 잠실ㆍ목동ㆍ마포ㆍ상암 등 서울 전역에서도 오피스 거래가 활발했던 것도 주효했다. 활발한 거래에 올해 4분기 서울 3개 주요지역의 A급...
    2019-12-18 15:22
  • “내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”
    “내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”
    프라임 오피스란 도심권역(CBD), 강남권역(GBD), 여의도권역(YBD) 3개의 권역에 위치한 1만 평 이상 빌딩 중 위치, 접근성, 인지도, 임차인 등이 상대적으로 우수한 빌딩을 말한다. 크고 작은 오피스빌딩을 합치면 새로 지어져 신규로 공급되는 물량은 연면적 기준 총 37만 평 가량이 된다. 기존에 지어진 건물 등을 포함한 지난해 누적 공급량은 1235만 평 정도인데...
    2019-12-12 14:00
  • [급등락주 짚어보기] 젬백스, 치매약 임상 성공에 ‘급등’…NH리츠, 상장 첫날 ‘上’
    [급등락주 짚어보기] 젬백스, 치매약 임상 성공에 ‘급등’…NH리츠, 상장 첫날 ‘上’
    NH프라임리츠는 △도심권역(CBD)의 서울스퀘어 △강남권역(GBD)의 강남N타워 △삼성물산 서초사옥 △삼성SDS타워 등 4개 핵심 자산을 기반으로 포트폴리오를 구성했다. 상장 후 목표 배당 수익률을 연 5%대(공모가 5000원 기준)로 잡고 있다. 디에스티는 관리종목에서 해제될 것으로 알려지며 이날 상한가를 기록했다. 디에스티는 이날 제25기 반기...
    2019-12-05 17:01
  • [특징주] NH프라임리츠, 상장 첫날 상한가
    65대 1의 경쟁률을 기록했고 공모 청약 경쟁률은 317.62대 1로 집계됐다. NH프라임리츠는 △도심권역(CBD)의 서울스퀘어 △강남권역(GBD)의 강남N타워 △삼성물산 서초사옥 △삼성SDS타워 등 4개 핵심 자산을 기반으로 포트폴리오를 구성했다. 상장 후 목표 배당 수익률을 연 5%대(공모가 5000원 기준)로 잡고 있다.
    2019-12-05 09:11
  • [큰장 선 가을 분양] ‘힐스테이트 과천’… 생활편의ㆍ교통 우수
    [큰장 선 가을 분양] ‘힐스테이트 과천’… 생활편의ㆍ교통 우수
    사당역에서 2호선, 이수역에서 7호선을 환승해 강남업무지구(GBD)에 속하는 주요 지하철역까지 30분 안팎이면 도착할 수 있다. 오피스텔은 최신 주거 트렌드를 적용했다. 모든 타입이 2.7m의 높은 천장고로 설계돼 일반 아파트보다 넓은 공간감을 느낄 수 있도록 했다. 높은 천장고를 활용해 가구 상부에 수납공간을 제공한다. 단지 지하에 세대 개별창고를 마련해...
    2019-09-26 06:20
  • 현대건설, ‘힐스테이트 과천 중앙’ 16일 견본주택 개관
    현대건설, ‘힐스테이트 과천 중앙’ 16일 견본주택 개관
    사당역에서 2호선, 이수역에서 7호선을 환승해 강남업무지구(GBD)에 속하는 주요 지하철역까지 30분 안팎이면 도착할 수 있다. 이 단지는 전 타입 2.7m 높은 천장고를 적용해 넓은 공간감을 느낄 수 있다. 높은 천장고를 활용해 가구 상부에 수납공간을 제공한다. 또한 단지 지하에 세대개별창고를 마련해 무겁고 부피가 큰 개인 용품을 편리하게 보관할 수 있다. 전...
    2019-08-13 11:26
  • 올 상반기 오피스거래 6조8733억 원…사상 최대
    올 상반기 오피스거래 6조8733억 원…사상 최대
    단, 지난해 연중 매매시장을 주도했던 강남권역(GBD)과 분당·판교권역(BBD)은 초과 수요로 인해 매물이 대부분 소진되면서 거래가 잠잠한 상태다. 상반기 오피스 매매시장은 공유오피스가 이끌었다. 상반기에 거래된 공유오피스는 '종로타워'(위워크 종로타워점), '브랜드칸타워'(패스트파이브 논현점) 등 6건으로, 거래금액은 1조9711억 원에 달한다....
    2019-07-03 16:12
  • 여의도 공실률 2014년 이래 최저···1분기 오피스 거래 2조4백억 원
    여의도 공실률 2014년 이래 최저···1분기 오피스 거래 2조4백억 원
    세부 권역별 공실률은 도심권역(CBD) 16.4%, 강남권역(GBD) 5.6%로 집계됐다. CBD는 전통적으로 수요를 견인하던 대기업과 보험사의 감평으로 전 분기 대비 0.7%p 소폭 상승한 16.4%를 기록했고 GBD에서는 IT를 기반으로 한 신성장 산업군의 성장과 대형 임차인의 확장 통합이전으로 전 분기 대비 2.1%p 하락한 5.6%를 기록했다. YBD는 금융사 위주의 임차 활동이...
    2019-05-14 10:09
  • 1분기 상업용부동산 거래 규모 3조1000억 원…전 분기보다 5%↓
    1분기 상업용부동산 거래 규모 3조1000억 원…전 분기보다 5%↓
    올해 1분기 국내 상업용 부동산시장의 거래 규모가 전 분기보다 줄어든 것으로 나타났다. 글로벌 부동산서비스 기업 CBRE 코리아가 25일 발표한 ‘2019년 1분기 국내 상업용 부동산 시장보고서’에 따르면 올해 1분기 국내 상업용 부동산 투자시장 거래 규모는 전 분기 대비 5% 감소한 3조1000억 원을 기록했다. 오피스 자산 거래가 전체 투자 규모의 84%를 차지하며...
    2019-04-25 10:31
  • CBRE “기업들 사무실 면적 넓힐 계획 38% 불과…공간 활용 중요해진다”
    CBRE “기업들 사무실 면적 넓힐 계획 38% 불과…공간 활용 중요해진다”
    진출하려는 지역은 도심권역(CBD)이 46%, 강남권역(GBD)이 26%, 여의도권역(YBD)이 13%, 기타권역이 16%로 나타났다. 한편 오피스와 기업 생산성의 연계가 중요한 고려 요소로 떠오르며 ‘행동기반 업무공간(ABW)’이 훌륭한 대안이 될 수 있다는 주장이 나왔다. ABW란 업무 특성 및 직원 활동 패턴에 맞춰 업무 공간을 구성하는 것을 뜻한다. 치나츠 카네코(Chinatsu...
    2019-04-10 17:34
  • 서울 대형오피스 공실률 하락…“공급無, 여의도 임대마케팅 등 영향”
    서울 대형오피스 공실률 하락…“공급無, 여의도 임대마케팅 등 영향”
    도심권역(CBD), 강남권역(GBD), 여의도권역(YBD) 모두 공실률이 전 분기보다 감소했다. CBD는 전 분기보다 0.9%포인트 하락한 12.2% 공실률을 나타냈다. 이는 싱가포르계 공유오피스 브랜드 ‘저스트코’가 서울파이낸스센터에 신규 출점했고, 태평로빌딩에 상조회사인 ‘보람상조’가 3개 층 규모로 입주한 것이 주요하게 영향을 미친 것으로 보인다. 월평균...
    2019-04-05 13:18
  • 한전KDN, 웹 GIS 서비스 플랫폼 'K-GIS' 개발
    한전KDN, 웹 GIS 서비스 플랫폼 'K-GIS' 개발
    K-GIS GBD(Geo Big Dataㆍ지리 빅데이터)와 GSS(Geo Spatial Serverㆍ지리 공간 서버), GWS(Geo Web Serverㆍ지리 웹 서버) 등 7개 제품으로 구성돼 있다. 앞서 한국전력공사는 K-GIS를 스마트 재난관리통합시스템, 광케이블 통합운영관리시스템, 저압 지능형 검침기(AMI) 서버 시스템 등에 도입했다. 한전KDN은 다른 전력 분야 데이터 산업에도 K-GIS를 활용할 수...
    2019-04-02 18:04
  • 공유오피스 위워크, 오는 7월 국내 18번째 지점 ‘위워크 선릉 3호점’ 오픈
    공유오피스 위워크, 오는 7월 국내 18번째 지점 ‘위워크 선릉 3호점’ 오픈
    선릉889빌딩이 위치한 선릉역 인근은 강남 업무 지구(Gangnam Business District, GBD)내 대표 비즈니스 중심지로 각종 비즈니스 편의 시설 및 활발한 상권이 조성돼 있어 멤버들에게 편리한 비즈니스 환경을 제공한다. 또한 위워크 선릉 3호점은 지하철 2호선과 분당선의 환승역인 선릉역, 강서와 강남을 잇는 9호선이 지나는 삼성중앙역 등 주요 지하철역과 다수의...
    2019-02-22 17:16
  • 지난해 오피스 총 거래 ‘11.6조’ 사상 최대…공실률 12.4%
    지난해 오피스 총 거래 ‘11.6조’ 사상 최대…공실률 12.4%
    세부 권역별 공실률은 도심권역(CBD) 15.7%, 강남권역(GBD) 7.7%, 여의도권역(YBD) 12.1%로 나타났다. CBD는 센트로폴리스가 분석에 반영되며 공실률이 전 분기보다 3.2%p 상승했다. GBD의 경우 신규공급과 LS 및 계열사의 용산 LS타워 이전에도 불구하고 지속적인 수요로 인해 공실률이 전 분기보다 0.3%p 감소한 것으로 파악됐다. YBD는 세 권역 중 가장 활발한...
    2019-02-15 09:48
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