DTI 규제 폐지 검색결과, 4페이지

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상반기 주택 매매는 지방이, 전세는 수도권이 상승주도

또한 LTV, DTI 등 금융규제의 제한적 완화, 임대소득 과세 완화를 포함하는 소득세법 개정, 재건축초과이익환수제 폐지 등 현재 논의중인 사안들의 국회 법안통과시 긍정적 요인으로 작용할 것으로 전망된다. 다만 임대소득 과세에 의한 불안심리와 1000조원을 상회하는 가계신용으로 인한 소비 침체가 장기화돼 주택구매심리를 위축시킬 가능성이 상존하고...

2014-07-02 14:48
국토부, 국회 업무보고… “분양가상한제 신축운영 지속추진”

다만 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 추진 의지를 밝힌 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 부동산 금융규제 완화 정책에 대해선 별도로 보고하지 않았다. 현재 추진 중인 규제총점관리제는 7월 중으로 내용을 확정할 계획이다. 규제총점관리제는 국토부에 있는 3000여건의 규제를 유형과 국민부담 정도에 따라 등급화해 규제점수를 총점으로...

2014-07-02 10:00
부동산 규제완화 표명, 시장 기대만 키우고…또 골든타임 놓칠라

최수현 금융감독원장은 LTV, DTI 규제에 대해 "합리적인 개선 방안을 모색하겠다"고 밝혔고 신제윤 금융위원장은 지난 19일 국회 경제분야 대정부 질의에서 "금융안정성을 저해하지 않는 범위 내에서 금융이 실물을 지원할 수 있는 방안이 있는지를 관계 부처와 검토해보겠다"고 밝혔다. 문제는 타이밍. 최경환 후보자의 인사청문요청은 문창극 총리...

2014-06-25 07:59
[데스크 칼럼] 최경환의 '위험한 모험' -김덕헌 금융시장부장

박근혜 정부도 다주택자 양도세 중과세 폐지 등 남아 있는 부동산 규제를 풀며 주택시장 회복에 총력을 기울여 왔다. 그 결과 7년여 만에 주택시장에 온기가 돌기 시작했다. 신규 분양이 늘고 주택거래도 살아나고 있다. 박근혜 정부 2기 경제팀을 맡은 최경환 경제부총리 후보자가 한 술 더 떠 LTV·DTI를 풀겠다고 나섰다. “지금은 한겨울인데, 한여름 옷을 입고...

2014-06-20 10:53
[하반기 부동산시장 전망] 재상승 진입 깜빡이 켰다

다만 하반기 부동산시장은 최경환 경제부총리 후보자가 총부채상환비율(DTI), 주택담보인정비율(LTV) 등 각종 규제를 완화하겠다고 공언함에 따라 활성화에 대한 기대감이 조금씩 높아지는 것도 사실이다. 특히 박근혜 정부 2기 경제 수장인 최 후보자가 부동산시장 규제에 대해 ‘한겨울의 여름옷’이라며 불필요한 규제를 걷어내겠다는 입장을 분명히 해...

2014-06-19 11:00
“DTI·LTV완화 땐 분양시장 탄력” 건설업계 찬성

총부채상환비율(DTI) 규제 폐지에 대한 국민여론은 찬성 의견과 반대 의견이 팽팽한 것으로 나타났다. 18일 현대경제연구원 장후석 연구위원은 ‘부동산시장 관련 대국민 인식 조사’ 보고서에서 일반시민을 대상으로 한 설문조사 응답자의 53.3%가 DTI 폐지에 부정적으로 답했다고 밝혔다. DTI 폐지에 찬성 입장을 밝힌 응답자는 47.7%로 절반에 다소 못 미쳤다. DTI는...

2014-06-18 10:18
현대경제연구원 “국민 53% DTI 폐지 반대”

정부가 부동산 시장 활성화를 위해 총부채상환비율(DTI) 완화를 연장하는 방안을 검토하고 있는 가운데 국민 절반 이상이 DTI 규제 폐지에 반대한다는 조사 결과가 나왔다. 17일 현대경제연구원 장후석 연구위원은 ‘부동산시장 관련 대국민 인식 조사’ 보고서에서 일반 시민을 대상으로 한 설문조사에서 응답자의 53.3%가 DTI 폐지에 부정적으로 답했다고 밝혔다....

2014-06-17 14:20
중개업자 10명 중 8명 “하반기 주택시장 보합세”

또 총부채상환비율(DTI), 주택담보대출비율(LTV) 완화(5.3%)와 분양가 상한제 폐지(5.3%)를 지목했다. 권일 닥터아파트 리서치팀장은 “부동산 공인중개사들은 상반기에 비해 하반기에 주택매매 거래량이 다소 증가하겠지만 매매가는 보합수준에 머물 것으로 응답했다”면서 “이는 하반기에 지난 4~6월의 거래절벽 수준으로부터 벗어나겠지만 주택시장이...

2014-06-16 08:50
DTI·LTV 규제, 이번엔 풀릴까?

이창용 국제통화기금(IMF) 아시아·태평양 담당 국장은 최근 열린 ‘2014년 한국은행 국제콘퍼런스’ 만찬 기조연설에서 “금융순환의 수축 국면에서는 LTV, DTI, 주택거래세 인상 등 일부 규제수단의 규제 정도를 완화할 여지가 있을 것”이라고 강조했다. 때문에 전문가들은 DTI나 LTV가 일괄 완화나 폐지보다는 일부 수정될 가능성이 높은 것으로 보고 있다. 한편...

2014-06-09 10:19
‘임대소득 과세’에 얼어붙은 부동산…6월이 중대 고비

청약시장 자격요건과 LTV 및 DTI 완화, 재건축 관련 규제 폐지 및 완화 등 추가대책도 거론된다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “부동산 시장이 움직이기 위해서는 청약시장 1순위 자격 요건을 완화해야 한다”면서 “현재 지방은 1순위 자격요건이 6개월 이상 청약자이지만 수도권은 24개월 이상인 자에 한해서만 적용한다. 이를 지방과 같이 개월 수를 줄이면...

2014-06-09 10:18
중견주택업체 "2분기 주택경기 호전될 것…실물경기 변수"

다음으로 △'분양가상한제 폐지, 총부채상환비율(DTI) 폐지를 포함한 주택금융규제 완화 등 부동산정책 변수'(27%) △'미분양아파트 해소여부'(13%) △'가계부채문제 해결여부'(9%) △'금리기조'(9%) △'글로벌 경제변수'(8%) △'기타'(3%) 등의 순으로 응답했다. 주택건설경기 조기활성화를 위해 정부가 시급히 추진해야 할 부동산대책을 묻는 질문에는 응답업체의 32%가...

2014-04-21 12:26
국토부, 분양가 상한제 폐지 재추진

그만큼 정부의 규제 완화 최우선 과제로 분양가 상한제 폐지에 강한 드라이브를 걸겠다는 의미로 해석된다. 서 장관은 10일 오전 국회에서 열린 새누리당과의 당정협의에서 "올해 분양가 상한제의 탄력 운용을 적극 추진하고 재건축 규제도 완화할 계획"이라고 밝혔다. 이는 회복세를 보였던 부동산 시장이 임대소득 과세 방침 발표 이후 다시 위축되는 모습을...

2014-04-10 09:36
서승환 국토 부동산 단기조정 발언 의미는…DTI 완화 등 추가 대책 유력

시장에서는 추가 대책은 물론 DTI(총부채상환비율) 규제 완화 등 금융 규제 완화책도 나올 가능성에 무게를 두고 있다. 특히 업계에서는 서 장관이 최근 집값회복을 자신하던 발언에서 크게 후퇴한 점에 주목하고 있다. 실제 서 장관은 지난달 취임 1주년 기자간담회에서 "주택시장 회복세에 접어들고 있다. (임대차 시장 선진화 방안이 회복세가 진행되는데)...

2014-04-08 16:48
[경제혁신 3년계획] ‘마지막 대못’ 뽑아 주택거래 살린다

◇ LTV·DTI 규제 얼마나 풀릴까? = 전문가들은 LTV·DTI가 일괄 완화나 폐지까지는 가기 어렵다는 분석이다. 부동산 시장 활성화에서 소득 창출 효과를 일으켜 가계부채 증가비율을 감소시킬 수 있는 수준에서 선택적 완화가 이뤄질 거란 예측이다. LTV와 DTI는 이후 부동산 경기 변동과 가계부채 증가 추세 등에 따라 지난해 5월까지 19차례나 강화, 완화, 보완되는...

2014-02-26 10:32
가계빚 줄이기·부동산 살리기 ‘정책 충돌’

정부는 주택거래 활성화를 위해 취득세율 영구 인하를 비롯해 다주택자 양도세 중과세 및 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 부동산 거래를 제한하던 빗장 모두 풀었다. 정부는 마지막 카드로 남겨 두었던 DTI·LTV 등 금융 규제까지 일부 완화할 예정이다. 그러면서 다른 한편에서는 고정금리·분할상환 주택담보대출 확대, 영세자영업자 대상 바꿔드림론 활성화...

2014-02-26 10:29
[경제혁신 3년계획] 주거비·가계부채·사교육비 ‘3대 민생 걸림돌’ 완화

한편 정부는 가계부채 속도 관리 측면에서 LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 규제도 합리적으로 개편할 방침이다. 구체적으로는 수도권과 지방에 다르게 적용되고 있는 현행 방식에서 지역별 차등을 없애고 2·3금융권의 대출자들 중 1금융권으로 전환할 수 있는 사례를 선별하는 등의 방향의 개선이 추진되고 있는 것으로 파악된다. ◇ 사교육비 부담, 2013년...

2014-02-25 10:45
2000개 보조금 사업 통폐합 나선다

부동산 분야에선 소형평형 의무비율 등 재건축·재개발 규제들이 풀리고 올해까지 유예된 재건축 초과이익 환수제를 연장 또는 폐지하는 안이 검토된다. 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 손질해 실수요자의 내집마련을 지원하는 내용도 담긴다. 이밖에 임대주택시장에 부동산투자회사 등 민간자본 참여유도, 월세 지역별 시세 공개, 자영업자를 위한...

2014-02-18 08:05
정부, 부동산 규제 풀 것 다 푼다

여기에 DTI와 LTV 등 금융규제를 폐지 또는 금융기관 자율에 맡기는 등 제도개선이 필요하다는 게 업계의 주장이다. 이와 관련해 정부와 여당은 이달 임시국회에서 분양가 상한제를 탄력 적용하는 방향으로 주택법을 개정하는 방안을 추진하고 있다. 부동산 업계 한 관계자는 "국회에 계류된 '분양가 상한제 탄력적용'을 빼고는 부동산시장 규제는 대부분...

2014-02-06 10:35
중견건설사 10곳중 4곳 "집값 하반기부터 상승할 것"

정부가 시급히 시행해야할 주택경기 활성화 대책으로는 응답자의 53%가 총부채상환비율(DTI)폐지 등 금융규제 완화와 세제지원 확대를 꼽았고, 민간주택 분양가상한제 폐지(22%), 주택전매제한제도 및 개발이익환수제 개선(14%) 등도 풀어야할 과제라고 답했다. 올해 부동산시장을 견인할 상품은 △신규 분양 아파트(27%) △임대아파트(22%) △재건축·재개발아파트(19...

2014-01-22 17:30
부동산 거래 온기는 돌지만…회복세는 '아직'

중과 폐지, 리모델링 수직증축, 재건축 용적률 완화 등 부동산 규제 완화 법안이 처리되면서 부동산 투자 심리가 살아날 조짐을 보이고 있다. 20일 서울부동산정보광장 자료를 보면 1월 현재 아파트 거래량은 2593건으로 작년 1월 거래량(1134건)보다 91% 증가했다. 아직 이달 거래 신고가 완료되지 않은 것을 감안하면 DTI(총부채상환비율) 등 금융규제가...

2014-01-20 17:19

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