DTI 규제 폐지 검색결과, 2페이지

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집값 올리는 배후세력은?

참여정부가 집값을 잡는데 가장 큰 기여를 한 것은 다(多)주택자에 대한 세금 강화와 대출 규제다. 대출금은 상환 능력에 따라 액수를 정하는 DTI 기준으로 환산하는가 하면 집 한 채에 대해서만 대출을 허용하고 나머지 주택의 대출금은 일정 기간 내 갚도록 했다. 게다가 6억원 이상 고가 주택은 재산세 외 별도의 종합부동산세를 물게 만들었다. 과도한 재건축 개발...

2017-06-07 07:00
차기 정부 부동산정책 ‘부양→규제’ 바뀌나

유 의원은 “부동산 시장의 상황과 가계부채를 고려하면서 총부채상환비율(DTI)과 주택담보인정비율(LTV) 등의 규제를 강화할 필요가 있다”고 주장했다. 여기에는 같은 당 대선주자인 남경필 경기도시자 역시 다르지 않다. 이처럼 대부분의 유력 대선주자들이 부동산 시장을 보수적인 관점으로 보는 만큼 향후 정책 역시 이 방향으로 갈 가능성이 크다. 우선 재건축...

2017-03-17 10:21
‘고공행진하는 서울 아파트값’…서울 14개구 최고가 매주 경신 중

부동사114 관계자는 “현 정부 출범 후 주택경기를 살리기 위해 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 금융규제를 완화하고 청약제도 개편, 재건축 연한 단축, 민간부문 분양가 상한제 폐지 등 규제 완화 정책의 영향이 크게 작용했기 때문”이라고 분석했다. 서울 25개 자치구중 서초, 마포, 성동 등 14개 자치구는 전 고점을 넘어 역대 최고가를...

2016-10-20 16:07
[박근혜정부 부동산 정책] 조였다, 풀었다… 정권 따라 냉탕·열탕 오간 부동산 시장

참여정부는 강남 재건축 시장을 중심으로 과열된 집값을 진정하기 위해 전 정부에서 도입하지 않았던 DTI(총부채상환비율)를 도입했고, LTV(주택담보대출비율)는 40%까지 낮췄다. 분양가자율화가 폐지됐고, 버블세븐 지정과 2기 신도시 조성, 보유세·6억 원 제한 종합부동산세·양도소득세 강화, 분양가 전매제한 확대 등이 쏟아졌다. 투기와의 전쟁을 선포한...

2016-10-05 10:01
[박근혜정부 부동산 정책] 집값만 올렸다… 전세대란·가계빚 서민경제는 ‘지뢰밭’

특히 부동산 3법(분양권 상환제 완화, 초과이익제 폐지, 재개발 다주택자 분양 허용) 연내 처리 합의를 담은 12·23 대책을 펼치면서 부동산 시장의 ‘대못’이 뽑히며 재개발·재건축 수혜 기대감이 높아졌다. 이 같은 규제 완화는 부동산 시장 활성화를 가져오면서 2015년 한 해에는 주택매매거래가 119만3691건에 이르는 역대 최대치를 기록했다. 수도권의...

2016-10-05 10:01
[키워드로 보는 경제 톡] 총선 이후 달라질 금리ㆍ집값ㆍ재벌 이야기

상황에서 DTIㆍLTV를 강화하면 집값이 급락해 우리 경제에 악영향을 미칠 것이라고 말합니다. 한 번 더 연장할 가능성이 크다는 얘기입니다. ◇시동 걸린 ‘김종인 표 경제민주화’…재벌들, 셈법 복잡‘경제 민주화’는 더민주 김종인 대표의 핵심 어젠다입니다. 그에게는 ‘경제민주화=경영민주화’인데요. 대기업과 중소기업 양극화를 해소할 수 있는 규제들이...

2016-04-14 17:29
임대주택 시장에 큰 변화 예상

이런 맥락에서 볼 때 올 7월 유보 시한이 만료되는 LTB·DTI와 같은 대출 규제 정책에 대해 기간을 더 연장할 수도 있다는 분석이 나온다. 대선 가도를 생각하면 굳이 시장을 죽일 이유가 없기 때문이다. 그렇다고 대놓고 부동산 경기를 뛰우는 펌프질 정책은 쓰지 않을 확률이 높다. 아무튼, 이번 총선에서 더민주당의 압승으로 현 정부의 부동산 기조에 영향을 미칠 것은...

2016-04-14 16:12
"강호인 국토부 장관 후보자, 기재부 시절 주택정책 F학점"

이의원은 또한 당시 침체된 주택거래활성화를 위해서는 취득세 감면 연장과 더불어 분양가 상한제, 다주택자 양도세 중과(50~60%), DTI규제 완화 등 주택시장에 맞지 않는 과도한 규제를 시급히 정비하여 시장심리를 회복시키는 노력이 필요했는데도 이를 방치하다가 2013년 4월 1일 서민주거안정을 위한 주택시장 활성화 종합대책에서야 다주택자 양도세 중과폐지...

2015-11-10 07:42
서울아파트 매매가격 평당 1700만원 재탈환

저금리 기조가 계속되는 가운데 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 금융규제를 완화해 실수요자들이 내 집 마련 문턱을 낮췄기 때문이다. 또 9.1 대책을 통해 재건축 가능 연한단축과 안전진단 기준 완화를 발표하고 연말에는 재건축 초과이익 환수 3년 유예, 민간택지 분양가 상한제 폐지 법안을 국회에 통과 시키면서 상승분위기를 이어갔다....

2015-07-02 14:21
[단독]기재부 “가계부채 총량 규제, 부동산시장에 부정적”

기재부는 “안심대출의 평균 DTI(총부채상환비율)가 28.8%로 시중은행 주택담보대출 DTI(2014년 12월 36.5%)보다 낮은데다, 안심대출은 고정금리(약 2.6%)로 향후 금리변동에도 가계 이자부담을 줄여 오히려 연체율 상승 가능성이 낮아질 것”이라고 분석했다. 한편 기재부는 안홍철 사장 등의 문제로 야당 등 일각에서 나오는 한국투자공사(KIC) 폐지 주장에도 반대 의사를...

2015-05-28 11:49
[종합]최경환 “올 성장률 보수적으로 봐도 전년과 같은 3.3%”

여야는 안홍철 KIC 사장의 사퇴를 위해 KIC 폐지법안으로 압박하고 있는 것으로 알려졌다. 최 부총리는 “국회에서 하는 일이라 나는 지켜보는 상황인데 안 사장이 밉다고 KIC를 없앨 순 없다”라고 말했다. 오는 7월 말 시효가 만료되는 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 조치에 대해서는 최 부총리는 “옛날식으로 가는 것을 전혀 검토하지 않고...

2015-05-03 15:04
최경환 “올 성장률 보수적으로 봐도 작년과 같은 3.3%”

여야는 안홍철 KIC 사장의 사퇴를 위해 KIC 폐지법안으로 압박하고 있는 것으로 알려졌다. 최 부총리는 “국회에서 하는 일이라 나는 지켜보는 상황인데 안 사장이 밉다고 KIC를 없앨 순 없다”라고 말했다. 오는 7월 말 시효가 만료되는 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 조치에 대해서는 최 부총리는 “옛날식으로 가는 것을 전혀 검토하지 않고...

2015-05-03 14:00
[일문일답] 임종룡 금융위원장 “우리은행, 가치 높여 신속히 매각할 계획”

▲LTV, DTI 규제 구체적인 방향은. -아직 효과를 지켜보는 단계다. 당장 LTV DTI를 바꾸거나 손볼 계획 없다. 규제 이후 주택거래가 활성화되기도 했다. 지켜보면서 바뀌는 상황에 대한 여러 가지 판단이 필요하다. 가계대책 문제에 대한 생각은 분명하다. 가계부채협의체를 구성해 각 부처와 긴밀히 공조해 함께 대응방안을 논의해야 한다. 면밀히 조사해 시행할 것이다. 아주...

2015-03-17 16:39
임종룡 금융위원장 후보자의 금융권 10대 이슈 시각은?

그는 “지난해 LTV·DTI 규제 완화는 업권·지역별 규제 차익을 해소하고 침체된 부동산 시장을 정상화함으로써 서민경제의 어려움을 해소하기 위한 조치”라며 “취약계층의 부채 상환 부담 문제가 있으므로 정책적인 노력이 필요하지만 가계 소득 개선이 부진한 상황에서 무리한 부채 축소는 경제에 악영향을 미칠 수 있다”고 판단했다. 임 후보자는 금융개혁에도 강한...

2015-03-09 10:54
임종룡 금융위원장 후보자 "LTVㆍ DTI 강화하면 디플레 가속화"

있다"며 "LTVㆍDTI 규제 강화는 결과적으로 가계부채 관리를 더욱 어렵게 할 수 있다"고 강조했다. 임 후보자는 규제 완화에 대해서는 현장 중심으로 신속ㆍ체계적으로 추진하겠다고 전했다. 그는 "금융규제 전체를 유형화(Category)해 강화할 규제와 완화ㆍ폐지할 규제를 구분하고 비명시적 구두ㆍ행정지도는 폐지하거나 명료화할 것...

2015-03-09 10:31
[데스크칼럼] ‘부동산 3법’ 이 뭐길래

부동산 3법은 분양가상한제 탄력적용, 재건축초과이익환수제 폐지, 재개발조합원 1인 1가구 공급 폐지 등이다. 정부와 여당은 관련 규제가 현재 시장 여건과는 동떨어졌다고 주장한다. 특히 부동산시장 과열기에 도입된 분양가 상한제와 재건축초과이익 환수제가 현재는 실효성이 없다는 입장이다. 반면 야당은 부동산 3법은 지키면서 전월세 상한제와 계약갱신...

2014-12-01 11:46
서울 아파트 시장, 매매 ‘싸늘’ 전세 ‘후끈’

LTV·DTI 금융규제 완화와 재건축 허용 연한단축을 통해 뜨겁게 달궈졌던 서울 아파트 시장이 11월 들어 동력을 잃으며 오름세를 이어가지 못하고 있다. 또 연내 처리를 기대했던 부동산 3법(분양가 상한제 탄력적용, 재건축 초과이익환수제 폐지, 재건축 조합원 1인1가구제 폐지)의 국회 통과가 지연되자 모처럼 찾아온 부동산 시장의 활기가 한풀 꺾인 모습이다....

2014-11-28 15:18
7.24대책 이후 100일, 전세 오르고 매수세 소강상태

7.24 대책으로 LTV·DTI 등 금융규제를 완화하고 9.1대책에 재건축 연한 축소, 청약제도 간소화 등을 포함시켜 강력한 부동산 경기 부양의지를 내보였다. 이에 서울 아파트시장은 규제완화 효과에 대한 기대감으로 강남권 재건축 아파트와 재건축 연한 단축 수혜지역인 양천, 노원을 중심으로 아파트값이 오름세를 보였다. 아파트 거래량도 늘면서 향후 부동산 시장...

2014-11-07 13:05
강남 재건축, 3000만~5000만원… 규제완화 이전 시세로

2일 부동산 업계에 따르면 서울 강남구 개포동 주공1단지 아파트는 10월 이후 가격이 급락하면서 최 부총리의 첫 규제완화 작품인 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 완화 이전의 7월 말 시세로 하락했다. 이 아파트 36㎡는 최근 급매물이 5억9500만원에 팔리며 심리적 저지선인 6억원이 무너졌다. 정부의 9·1대책 발표 이후 가격 상승에 대한 기대감에...

2014-11-02 19:05
수도권 아파트 시총 한달새 2조4000억원 '껑충'

8월 1일부터 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 등 부동산 관련 규제가 완화돼 부동산 시장에 유동자금 규모가 늘어난데다 재건축 연한 단축, 청약제도 개편, 택지개발촉진법 폐지 등의 내용이 담긴 9·1대책이 발표되면서 재건축 단지 위주로 매매가격이 올랐기 때문이다. 지역별로는 서울의 아파트 시총이 634조5154억원에서...

2014-10-01 17:13

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