3일 국토해양부는 미분양아파트를 매입하여 일정기간 운용후 수익을 배분하는 미분양 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)에 대한 영업인가를 처음 실시했다고 밝혔다.
이번에 출시되는 미분양 CR리츠는 우리투자증권이 주도하여 설립한 우투하우징 제1호 리츠로서 6개 단지의 미분양아파트 483호(1581억원)를 매입하여 운용하게 된다.
1호 리츠의 운용구조는...
대림산업과 이 회사의 자회사인 삼호가 미분양 아파트 1400여가구를 부동산투자회사(CR리츠)에 넘기기로 했다.
대림산업 관계자는 25일 "미분양 물량 중 1400여 가구를 CR리츠에 매각하기로 했다"며 "매각 금액는 1800억원 정도로 내달 4일 쯤 최종 결정될 예정"이라고 말했다.
대림산업과 삼호가 보유한 미분양 아파트 규모는 각각...
이에 따라 대한주택보증은 환매조건부로 사들이는 미분양 아파트의 운용방식으로 ‘CR리츠’를 제안했다.
CR리츠는 세금 혜택을 받을 수 있는 데다 상품운용을 통해 미분양 매입비용을 충당할 수 있는 장점을 갖추고 있다. 정부가 미분양 매입을 위한 자금 부담이 적은 만큼 단기간 내 건설사들의 자금난을 덜어줄 수 있을 것으로 기대를 모았다.
하지만...
한화석유화학은 지난 8일 공시를 통해 코크렙 CR리츠(코크렙 제1호 기업구조조정 부동산투자회사)로부터 장교동 한화그룹 사옥 및 부속토지를 3500억원에 매입한다고 밝혔다.
한화그룹 사옥은 지난 2002년 한화석유화학이 한화그룹 구조조정과 대한생명 인수자금을 마련키 위해 1860억원에 매각했던 것으로 청계천 개발 등 지역개발 호재로 약 5년만에 두 배...