MOU를 통해 마스턴투자운용은 탄소중립 실현에 도움을 주는 최첨단 IT 기술을 선제적으로 도입할 수 있으며, EAN테크놀로지는 중심 업무지구(CBD)와 판교업무지구(PBD) 등 서울 주요 업무 지구 랜드마크 건물의 데이터를 확보해 플랫폼 범용성을 확대할 수 있을 것으로 기대된다.
마스턴투자운용 관계자는 “마스턴투자운용은 첨단 기술과 데이터 중심 전략을 활용해...
뉴욕 도시교통국에 따르면 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행) 이전에는 하루 평균 70만 대의 차량이 중심업무지구(CBD)를 오갔다. 2020년 예년 평균의 10% 수준으로 크게 줄었지만, 최근 90% 이상 회복했다. 이는 대중교통 승객 수보다 빠른 회복이라고 당국은 설명했다.
이런 이유로 뉴욕은 내년부터 통행료를 부과하기로 했다. 대상...
서울의 3대 업무지구는 △도심권역(CBD) △여의도권역(YBD) △강남권역(GBD)이다. 3대 업무지구 주변은 서울 내에서도 선호도가 높은 곳으로 꼽힌다. 출퇴근 시간이 단축되고 여가 시간이 많아져 여유로운 삶을 누릴 수 있기 때문이다. 주거수요 확대로 교통, 교육, 편의시설 등의 생활인프라가 잘 갖춰진다는 점에서도 높은 평가를 받고 있다.
24일 부동산R114에...
이은상 NH투자증권 연구원은 “SK리츠가 보유한 오피스는 총 3개로 SK서린빌딩, 종로타워는 서울 도심지역(CBD), SK-U타워는 분당에 위치한다”며 “최근 서울 지역 오피스의 임대료는 역대 최고, 공실률은 역대 최저를 기록하고 있다”고 말했다.
이 연구원은 “이 같은 임대 시장 상황을 반영해 매매 시장도 2분기 이후부터 활기를 띠고 있다”며 “동사가 보유하고...
4월 한 달간 거래금액을 살펴보면 CBD가 2242억 원으로 가장 큰 거래 규모를 보였다. 전년 동월과 비교해서도 10.2% 오르며 주요 권역 중 유일하게 상승세를 나타냈다. GBD와 YBD는 각각 448억 원, 168억 원으로 그 뒤를 이었다.
CBD에서는 중구 서소문동에 있는 동화빌딩과 동화주차빌딩이 각각 1310억6461만 원, 931억2000만 원에 거래된 것으로 나타났다. 이는 4월 한...
주요 권역별로 살펴보면 4월 GBD(강남구, 서초구)와 CBD(종로구, 중구) 거래량은 각각 29건, 25건으로 집계됐다. 전월과 비교하면 20.8%, 47.1% 올랐다. 같은 기간 매매거래 금액 역시 GBD가 4877억 원으로 57.1%, CBD는 4068억 원으로 488.5% 증가했다.
반면 YBD(영등포구, 마포구)와 주요 권역 외 지역의 매매거래량은 각 10건, 58건으로, 전월 대비 각각 37.5%, 13.4% 감소한...
마스턴투자운용이 중심업무지구(CBD)를 포함한 서울 오피스 시장 투자에 청신호가 켜졌다는 전망을 내놨다.
13일 마스턴투자운용 리서치 조직 R&S실은 ‘서울 오피스 시장 소개 및 2023년 전망’ 리포트를 통해 이같이 밝혔다. R&S실은 서울 주요 오피스 권역의 공실률 및 임대료 추이를 근거로 시장이 좋다고 전망했다.
유명한 마스턴투자운용 R&S실 실장은...
스마트팜 기업 그린플러스가 소아 뇌전증 치료제의 원료인 칸나비디올(CBD) 등을 생산하는 기술력과 특허를 보유한 네오켄바이오와 글로벌 의료용 대마 사업을 위한 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다.
양사는 이번 협약을 통해 태국 및 해외 의료용 대마산업의 경쟁력 확보를 위해 상호 협력할 방침이다.
그린플러스는 태국 콘캔대학교에서 개발 및 공급하는 고효율...
종로, 광화문 등 CBD(중심상업지구) 지역에서 근무하는 MZ세대 직장인들이 주 수요층이 될 전망이다.
코람코자산신탁은 여기에 지하 2층~지상 12층, 연면적 약 3700㎡(1100평) 규모의 코-리빙 하우스를 계획 중이다. 고층 실내와 루프탑 정원에서 시원한 파노라마 ‘궁 뷰’를 만끽할 수 있고 건물 내 카페와 라운지, 영화관, 이벤트룸, 트레이닝 룸, 루프탑 정원 등...
서울 지하철 3호선 안국역 5번 출구와 맞닿은 역세권으로 교통이 편리해 종로, 광화문 등 중심상업지구(CBD) 지역에서 근무하는 MZ 세대 직장인들이 주 수요층이 될 것으로 코람코자산신탁은 전망 중이다.
코람코자산신탁은 해당 부지에 지하 2층·지상 12층, 연면적 약 3700㎡(1100평) 규모 코-리빙 하우스를 계획 중이다. 고층 실내와 루프톱 정원에서 ‘궁 뷰’를 만끽할...
세계 생물다양성의 날은 매년 5월 22일이며, UN의 생물다양성협약(CBD)이 발표된 날을 기념하는 날이다. 생물종 다양성에 대한 이해와 보존을 위해 제정됐다. 생물다양성협약이란 지구상의 생물종을 보호하기 위해 마련된 국제적 협약으로 기후변화협약(UNFCCC), 사막화방지협약(UNCDD)과 더불어 유엔 3대 환경협약이다.
마스턴투자운용은 생물다양성을 보존하고...
도심권역(CBD) 임대료는 주요권역 중 처음으로 3.3㎡당 10만 원을 넘어섰다. 다만 임대료 급등과 경기 부진이 겹치며 임차 수요는 다소 둔화하는 것으로 분석됐다.
2일 알스퀘어가 발표한 '2023 1분기 오피스 마켓 리포트'에 따르면 서울 오피스 3.3㎡당 평균 명목임대료(무상임대 등을 적용하지 않은 임대료)는 8만8000원으로 집계됐다. 지난해 1분기보다 9.0...
목동 신시가지단지가 위치한 양천구 목동과 신월동은 대치동, 중계동과 함께 서울 3대 학군지로 불리고 5호선을 중심으로 2·9호선이 지나가 주요 업무지구(여의도(YBD), 강남(GBD), 서울 도심(CBD)) 접근이 편한 것을 입지적 장점으로 분석했다. 또한 목동 신시가지단지는 2018년 14개 단지 모두 재건축 연한(준공 30년)을 충족했으나 안전진단을 통과하지 못하고 있었지만...
옛 금호아시아나그룹의 본사였고, 현재는 롯데카드, 빙그레 등의 본사로 쓰이고 있어 서울 중심업무지구(CBD) 주요 자산으로 평가받고 있다.
마스턴투자운용은 콘코디언 빌딩 인수를 통해 서울 핵심 지역 랜드마크 자산을 추가로 확보했다. 경색된 상업용 부동산 시장에서 대형 딜을 성사시켜 탑 티어 대체투자 전문 자산운용사로서의 경쟁력을 다시 한번 입증했다고...
일례로 최근 프로배구 여자부 페퍼저축은행의 한 외국인 선수가 ‘대마 젤리’로 불리는 CBD 젤리를 소지해 퇴출당했습니다. 미국 일부 주에서는 합법적으로 판매되고 있으나, 대마 성분이 포함돼 있어 한국에서는 불법이죠. 미국에서는 대마 젤리 이외에도 쿠키, 사탕, 초콜릿, 오일 등 다양한 형태로 대마가 가공되고 있는데요. 한국에서는 모두 금지 물품입니다....
도심권역(CBD)은 올해 상반기에 한국은행 통합빌딩과 KT광화문 빌딩이 공급 예정이고, 하반기에 메리츠 사옥이 서울역 부근에 공급될 예정이다. 신규 공급에도 불구하고 일부 신규 공급 면적이 사옥으로 사용되면서 도심권역의 공실률 상승폭은 크지 않을 것으로 전망된다.
여의도권역(YBD)의 경우 상반기 공급 예정인 앵커원 빌딩의 선임차 계약이 체결됐다....
CBD(중구, 종로구)도 23건을 기록하며 같은 기간 76.9% 크게 늘었다.
정수민 부동산플래닛 대표는 "부동산은 시장이 불안정할수록 회복기에 대한 신호가 비교적 자금 흐름이 쉬운 물건부터 찾아오기 마련"이라며 "다만 아직은 작은 정책 변화 하나에도 동요가 심할 수 있고, 전문가들 사이에서도 투자 적기에 대한 평가가 엇갈리고 있는 만큼 시장...
주요 3대 권역 중에서는 CBD(중구·종로구) 지역에서 ‘10억 원 이상~50억 원 미만’ 빌딩 거래량이 13건으로 가장 많은 것으로 집계됐다. 반면, ‘300억 원 이상’ 규모 빌딩 거래는 전체 거래 중 단 4건뿐으로, 강남구 신사동(1건)과 강남구 역삼동(1건), 성동구 성수동2가(2건)에서 거래됐다.
서울 주요 권역의 2월 매매량 또한 1월 대비 모두 증가했다. GBD...
특히, 서울GBC(강남권업무지구)권역에 있는 ‘대치타워’와 서울CBD(도심업무지구)에 위치한 ‘에스원’ 빌딩‘을 기초자산으로 하며, 대치타워는 삼성생명이 64%를 임차, 에스원빌딩은 에스원이 100% 임차하고 있어 공실률이 1% 수준으로 높은 수요가 돋보인다. 특징으로는 상장 리츠 가운데에서는 최초로 3개월 분기배당(배당 결산월 1·4·7·10월)을 실시할...
컬리어스 관계자는 “장기적으로 도심(CBD)과 강남(GBD) 권역에 재개발을 통한 기존권역의 확장이 기대된다”며 “강남역 부근을 중심으로 장기적인 개발 계획이 실행된다면 강남권역에 새로운 오피스 공급을 기대할 수 있을 것”이라고 했다.
기존 도심권역의 경우 대부분의 프라임 빌딩들은 광화문역 부근에 집중돼 있다. 앞으로 서소문 지구와 서울역을 중심으로...
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