9.1대책 검색결과, 9페이지

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서울 주거지 한 달 새 거래량 절반으로 ‘뚝’

9.1대책 이후 매수심리가 부동산시장 거래활성화에 영향을 끼친 것은 사실이다. 당시 부동산 거래는 잘 이뤄졌다. 이로 인해 단기간에 아파트 가격이 올랐다. 하지만 이는 거래에 있어 역효과로 작용했다는 분석이 지배적이다. 매도자와 매수자의 적정가격 형성에 걸림돌이 생긴 것이다. 이는 거래를 줄게 만들었고 가격도 떨어지게 만들었다. 소비자 입자에선...

2014-11-26 16:45
‘기다리다 지친다’ 거래 단절 위기 목동매매 시장

9.1대책 이후 매도인은 집값을 더 올려 받겠다고 매물을 거둬들이고 매수인은 거래가가 부담스러워 거래에 소극적인 눈치만 이어지고 있다. 25일 서울부동산정보광장 통계에 따르면 9.1대책 이후 목동 아파트 거래량은 9월 131건에서 10월 195건으로 64건이나 증가했다. 하지만 11월 거래량은 70건으로 전 달에 비해 64% 감소했다. 이처럼 거래가 감소한 이유는 매도자와...

2014-11-25 15:49
저평가 됐던 서울 서남부권, 신규분양 물량에 관심 ‘급증’

마곡지구는 정부의 ‘9.1 부동산 대책’에 따라 2017년까지 신규 택지개발이 중단돼 희소성이 올라간 택지지구나 도시개발지구에서 가장 주목받는 지역으로 떠올랐다. ‘마곡 13단지 힐스테이트 마스터’는 마곡지구내 유일한 민간 분양 아파트로 1194가구가 모두 일반 분양으로 진행된다. 지하 1층~지상 16층 22개동 규모다. 지난해 SH공사의 공공분양 당시 높은...

2014-11-25 14:13
서울 아파트값 강남 재건축 하락세에 22주만에 하락

9.1대책에서 재건축 허용 연한 단축방안이 발표되면서 이슈지역으로 떠올랐던 양천, 노원 등지도 단기급등에 따른 피로감으로 둔화된 상승세를 보이고 있다. 21일 부동산114에 따르면 11월 셋째 주 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 재건축은 -0.10%의 변동률을 나타내며 하락했고 일반아파트(0.01%)는 16주 연속 상승했지만 오름폭은 둔화됐다. 신도시(0.00%)는...

2014-11-21 14:18
청약률 높은 단지가 프리미엄도 높을까?

9.1부동산대책 이후 부동산 시장에 훈풍이 불고 있고 일부 단지에서는 100대 1이 넘는 청약경쟁률을 기록하는 등 분양시장 열기가 뜨겁다. 하지만 실수요자와 투자자가 선호하는 핵심 지역에만 수요가 몰리는 등 아파트 청약시장에서 명암이 엇갈리고 있다. 서울 강남권과 위례신도시 등 '돈이 될 만한' 일부 단지에만 청약자들이 몰리는 것이다. 지방 역시...

2014-11-19 14:57
서울 아파트 가격 4개월 만에 보합세로 돌아서

이미윤 부동산114 연구원은 “올해는 한시적 세제면제 혜택을 받으려는 수요로 거래량이 반짝 늘어나는 ‘막달효과’를 기대하기 어려워졌다”면서 “9.1대책 효과가 기존 아파트 매매시장에서는 시들해져 매수 문의가 주는 등 약발이 떨어졌고 시장을 관망하며 분양시장으로 이동하려 하고 있다”고 분석했다.

2014-11-14 15:08
전세난 지친 소비자, 준공 후 미분양 아파트에 ‘눈길’

게다가 9.1 대책 이후 재건축 시장이 활기를 띠고 재건축 이주 수요가 전세수요로 이어지면 앞으로 전세가 상승폭은 더 커질 것으로 예상된다. 또한 올 하반기 아파트 거래량 또한 늘어 지난 10월, 6년6개월 만에 처음으로 1만 건을 넘어섰다. 아파트 거래량 상승은 곧 향후 매매가 상승을 의미하며 이 때문에 계약만료를 앞둔 세입자들은 고민이 깊어지고 있다....

2014-11-14 10:10
분양권 거래량, 2006년 이래 역대 최대치

7.24부동산대책, 9.1부동산대책 등 잇따라 부동산 대책들이 쏟아져 나오면서 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 특히 분양시장 중심으로 수요자 움직임이 활발하다. 2008년 금융위기 이후 길게는 6년 간 침체가 이어지면서 건설업체들의 신규 공급이 줄어 새 아파트 수요가 늘어났다. 이에 신규 분양 아파트들이 입지는 물론 분양가 경쟁력까지 갖추면서...

2014-11-10 14:40
7.24대책 이후 100일, 전세 오르고 매수세 소강상태

7.24 대책으로 LTV·DTI 등 금융규제를 완화하고 9.1대책에 재건축 연한 축소, 청약제도 간소화 등을 포함시켜 강력한 부동산 경기 부양의지를 내보였다. 이에 서울 아파트시장은 규제완화 효과에 대한 기대감으로 강남권 재건축 아파트와 재건축 연한 단축 수혜지역인 양천, 노원을 중심으로 아파트값이 오름세를 보였다. 아파트 거래량도 늘면서 향후 부동산 시장...

2014-11-07 13:05
[주목!이곳] 미사강변도시 생활의 중심에 서다…미사강변센트럴자이

조상대 GS건설 미사강변센트럴자이 분양소장은 “미사강변도시가 9.1부동산대책 이후 수도권 알짜 택지지구로 자리매김한데다 GS건설이 자체사업을 통해 선보이는 자이 브랜드에 대한 기대감으로 하루에 수백여통의 문의전화가 걸려왔다”며 “이 같은 열기가 모델하우스 개관 첫날부터 나타나 위례와 광명의 분양성공을 이번 미사강변센트럴자이까지 이어나갈 수...

2014-11-03 10:00
중견건설사 절반 “4분기 주택경기 3분기보다 회복될 것”

이외에도 ‘9.1 부동산대책’과 관련해 주택시장 활성화에 영향을 미치는지 여부를 묻는 설문에서는 응답자의 93%가 주택시장 활성화에 영향을 미친다고 응답했다. 반면에 응답자의 7%는 ‘모르겠다’고 답했다. 아울러 효과가 가장 클 것으로 예상되는 내용을 묻는 질문에서는 응답자의 32%가 ‘재건축 연한 최장기간을 40년에서 30년으로 단축’을 꼽았다....

2014-10-30 16:59
분양시장 훈풍 타고 ‘지역주택조합’ 사업 활기

올해 6월부터는 지역주택조합으로 공급하는 물량의 최대 25%를 중대형(전용 85㎡초과)으로 건설할 수 있게 됐고 최근 발표된 9.1대책에서는 주택조합 기능을 더욱 활성화하기 위해 조합원 자격 요건 완화(무주택자 및 전용 85㎡이하 주택 1채 소유 세대주)와 등록사업자 소유 토지 매입허용(공공택지는 제외) 등을 발표, 올 연말 시행을 추진 중이다. 때문에 전국에서...

2014-10-29 17:18
조용하던 평택 부동산, 겹호재 소식에 ‘웃돈’

비전동의 A 공인 중개사는 “평택지역은 인구 유입이 꾸준히 증가하고 각종 개발호재가 많아 전세 물량 보다는 미분양에 관심을 나타내고 있다”며 “평택 구도심에는 20년 가까이 된 노후 단지들이 대부분이어서 새 아파트로 갈아타려는 수요도 많았지만 9.1대책 이후 외지 사람들과 계약이 많이 이뤄졌다”고 말했다. 이러한 분위기 속에 올해 평택에만 약...

2014-10-28 14:39
‘분양도 되는 곳만 된다’···미사·광교·위례 알짜단지 출격 준비

택지개발촉진법 폐지, 1순위자 요건확대 등을 담은 ‘9.1부동산대책’ 이후 수도권 신도시 및 택지개발지구가 희소성으로 부각되고 있다. 때문에 10월 말부터 미사강변, 광교, 위례, 광명 등 ‘알짜 중에 알짜’ 신도시에서 분양 대기 중인 물량에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 가을 분양시장이 본격화된 지난 9월부터 10월 셋째 주까지 청약을 받은 수도권...

2014-10-27 16:34
분양 뜨거운 광주·부산·대구, 연말까지 1만여 가구 쏟아진다

한국창업부동산 정보원 권강수 이사는 “실수요가 탄탄하게 받쳐주는 광주·부산·대구 분양시장은 청약성적이 고르게 나타나고 있고 정부의 9.1대책에 힘입어 더욱 열기가 뜨거워져 높은 청약율을 보이고 있다”며 “특히 연말까지 대형건설사들이 앞다퉈 1만여 가구를 분양하는 만큼 분양가와 설계, 위치 등 옥석가리기가 필요하다”고 말했다. 특히...

2014-10-27 15:16
‘부동산 시장 회복세’에 9월 이사 인구 16년만에 최대 증가…

정부의 부동산 대책 등의 영향으로 주택시장이 회복세를 보이면서 지난달 이사자 수가 16년만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 통계청이 27일 발표한 ‘9월 국내인구이동’에 따르면 지난달 국내 이동자 수는 56만7000명으로 지난해 같은 달보다 8만100명(16.6%) 증가했다. 이는 전달(8월) 증가세(4.4%)보다 4배나 껑충 뛴 수치로, 1998년 9월 17.0% 이후 최대...

2014-10-27 13:26
‘부촌’ 강남 역시…10가구 중 8가구 강남3구에

이후 2012년 9만8783가구, 2013년 9만7280가구로 2011년 이후 매매가 9억원 초과 가구수 감소가 이어졌으나 2014년에는 ‘9.1대책’ 등 매매가 상승에 대한 기대감으로 1만1977가구가 증가한 10만9257가구를 기록 중이다. 강남3구는 앞으로도 재건축 등 정비사업의 영향으로 고가 아파트 밀집지역이라는 타이틀을 유지할 전망이다. 김미선 부동산써브...

2014-10-24 13:05
경기 1순위 청약통장 가입자 수 204만명

9.1부동산대책에 따라 내년 2월께 수도권 1순위 청약자격이 24개월에서 12개월로 줄게 되면 경기도에서만 약 100만명이 추가로 1순위 자격을 얻게 된다. 이 수치는 경기도에서 지난 10년간 증가한 1순위 청약통장 가입자 수와 맞먹는 것이다. 이에 따라 늘어나는 청약자수로 시장이 과열될 수 있어 대책마련도 시급해 보인다. 조은상 부동산써브...

2014-10-22 16:48
위례 열기 동탄으로···신도시는 지금 ‘대박’ 행진중

부동산 114 REPS 자료에 따른 위례신도시(평균 7.5대 1)와 하남시(평균 4.1대 1)의 청약 경쟁률을 크게 웃돈 수치다 이렇게 대박을 터뜨린 신도시 단지들의 가장 큰 성공 요인으로는 9.1 부동산 대책 발표 이후 공급됐다는 점을 들 수 있다. 대책에 의해 택지개발촉진법 폐지 소식이 전해지면서 동탄2, 위례 등 전국 신도시 및 택지지구의 주가가 크게 상승한 것이다....

2014-10-20 14:14
확 풀린 규제에 재개발·재건축 시장 ‘방긋’

하지만 7.24대책에 이은 9.1대책에 공공관리제 선택적용, 임대주택 의무건설비율 완화 등 재개발 사업 지원책이 발표되자 7월부터 재개발 구역 지분가격은 다시 오름세를 이어가고 있다. 다만 매도자들은 규제완화의 효과와 경기회복에 대한 기대감에 가격을 올려 매물을 내놓고 있지만 투자자들은 재개발 시장보다는 재건축 시장에 더 관심을 두고 있어 거래는...

2014-10-20 14:14

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