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  • '과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1
    '과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1
    과천지식정보타운 린 파밀리에는 주변 시세 대비 7억 원 저렴한 로또 분양 아파트로 불린다. 분양가가 9억 원 이하여서 중도금 대출도 가능하다. 다만 입주 시점에 시세가 15억 원을 넘어서면 잔금 대출이 불가능할 수 있다. 또 5년 실거주 의무가 적용돼 바로 전세를 놓을 수 없다. 1순위 청약은 이날 진행된다.
    2021-08-24 08:08
  • 개발 기대감에 매서워진 강서구 아파트값...신고가 속출
    개발 기대감에 매서워진 강서구 아파트값...신고가 속출
    올해 초 9억~9억6000만 원선에 팔리던 한강타운 84㎡형 실거래가는 지난달 12억500만 원까지 치솟았다. 이 일대 아파트값 급등은 서울 최대 규모의 마이스(MICE·기업회의·관광·컨벤션·전시회) 복합단지 '르웨스트'와 코엑스의 2배 규모의 '가양동 CJ공장 부지'의 개발이 동시에 가시화돼서다. 롯데건설 컨소시엄이 마이스복합단지 우선협상대상자로 선정된...
    2021-08-23 17:14
  • 질주하는 경기 '안·의·시' 아파트값… 수도권 '불장' 주도
    질주하는 경기 '안·의·시' 아파트값… 수도권 '불장' 주도
    올해 초 7억2000만~7억7000만 원선에 손바뀜되던 안산시 단원구 고잔동 센트럴푸르지오 전용 84㎡형은 지난 6월 9억7000만 원까지 올랐다. 현재 이 아파트 호가는 10억 원 수준이다. 교통망 개선 등 개발 호재가 이들 지역 집값 상승을 이끌었다. 의왕시의 경우 월곶∼판교 복선전철(월판선)과 수도권 광역급행철도(GTX) 수혜 기대감과 착공을 앞두고 있는 인덕원...
    2021-08-22 15:45
  • 서울 아파트 거래절벽 속 ‘6억∼9억 원’ 거래 비중 증가 이유는?
    서울 아파트 거래절벽 속 ‘6억∼9억 원’ 거래 비중 증가 이유는?
    거래 절벽 속 정부 대출 정책에 따라 아파트값 9억 원을 기점으로 한 매매 비중의 증감 현상이 뚜렷한 것으로 나타났다. 22일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 매매 건수는 709건으로 집계됐다. 등록 신고 기한은 거래 후 30일까지로 매매 건수는 더 늘어날 전망이다. 하지만 이미 월말로 접어들었고 현재 매매 건수도 700건을 겨우 넘은 수준이라...
    2021-08-22 10:42
  • 9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정
    9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정
    앞으로 9억 원짜리 주택을 살 때 내는 부동산 중개수수료(중개보수) 상한액이 현행 810만 원에서 450만 원으로 줄어드는 등 중개보수가 인하된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안’을 20일 발표했다. 최근 전국 주택 가격이 급등하면서 내 집 마련에 나선 수요자들의 중개보수가 논란의 중심에 섰다. 서울 아파트...
    2021-08-20 06:00
  • 종부세 기준 상향에 ‘10만 명’ 납세 열외…‘똘똘한 한 채’ 선호 가속화
    종부세 기준 상향에 ‘10만 명’ 납세 열외…‘똘똘한 한 채’ 선호 가속화
    서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “종부세 부과 기준이 공시가 11억 원으로 오르면서 공시가 11억 원 미만 아파트에 매수세가 몰리는 가격 ‘키 맞추기’ 현상이 나타날 수 있다”고 말했다. 최근 집값이 급등한 것을 고려해 종부세 과세 기준을 더 많이 올려야 한다는 의견도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "이번 종부세...
    2021-08-19 17:20
  • 치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마
    치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마
    중형 아파트 8.8% 오를 때, 소형은 47.3% 올라9억 이상 아파트 대출규제 현금부자만 유리해져 지난달 서울 동대문구 장안동에서 분양한 '브이티스타일'은 2개 동, 75가구짜리 소형 아파트다. 전용면적 55㎡형을 7억230만 원에 분양했다. 공급면적 3.3㎡당 3116만 원꼴이다. 4년 전이었다면 같은 돈으로 이보다 두 배 가까이 넓은 아파트를 분양받을 수 있었다. 2017년...
    2021-08-19 05:00
  • "당첨되면 수억 로또" 과천·광명 이달 ‘청약 광풍’ 예고
    "당첨되면 수억 로또" 과천·광명 이달 ‘청약 광풍’ 예고
    지난해 6월 분양한 '광명 푸르지오 포레나'(광명14구역 재개발 아파트) 전용 84㎡형 입주권은 작년 12월 9억8510만 원에 팔린 데 이어 현재 호가가 11억 원을 넘어선다. 호가 기준으로 보면 약 4억 원 이상의 시세 차익이 가능한 셈이다. 청약가점이 60점 이상이 돼야 당첨 안정권에 들 것으로 전문가들은 보고 있다. 광명 푸르지오 포레나 전용 84㎡형 평균...
    2021-08-18 05:12
  • '반값 복비'로 개편되더라도…소비자 “여전히 비싸다”
    '반값 복비'로 개편되더라도…소비자 “여전히 비싸다”
    KB주택시장동향 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 중위값(주택 가격을 순서대로 나열할 때 중앙에 위치한 값)은 10억2500만 원으로 2017년 7월 6억2888만 원에서 3억9612만 원이나 뛰었다. 반면 중개업계는 억울하다는 입장이다. 집값을 올린 건 정부인데 공인중개사들에게만 일방적인 희생을 강요한다는 이유에서다. 서울 영등포구 A공인 관계자는 “집값을 올려놓은 건...
    2021-08-17 17:30
  • 임대사업자 보증금 보증 요건 완화…공시가 140% 적용키로
    임대사업자 보증금 보증 요건 완화…공시가 140% 적용키로
    그동안 일부 임대사업자들은 공시가격이 아파트값에 비해 낮게 산정돼 보증보험 가입이 어려웠다. 낮은 공시가격으로 인해 주택 가격 대비 부채비율이 60%를 넘다 보니 보증보험에 가입하지 못하고 벌금을 내야 하는 일이 생긴다는 것이다. 이에 국토부는 공시가격 적용 비율을 늘리기로 했다. 9억 원 미만 공동주택은 130%에서 150%로, 9억~15억 원 미만...
    2021-08-16 11:00
  • [우리동네 주간 시황] 교통 호재에 평택 집값 고공행진
    [우리동네 주간 시황] 교통 호재에 평택 집값 고공행진
    종전 최고가는 4월 7억7000만 원으로, 석 달 새 5500만 원 올랐다. 현재 호가는 9억 원 수준이다. 송승현 도시와경제 대표는 “교통망 확충으로 상승 동력이 생겼고 인근 수도권 지역과 비교해 저평가됐다는 분위기가 반영됐다”며 “서울 아파트값 급등으로 탈서울 내 집 마련 수요도 몰린 영향도 크다”고 말했다.
    2021-08-14 06:50
  • 서울 아파트 매매 3가구 중 1가구는 6억~9억 원
    서울 아파트 매매 3가구 중 1가구는 6억~9억 원
    서울에서 6억~9억 원 사이 아파트 거래 비중이 대폭 확대된 것으로 나타났다. 12일 부동산114가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과 전날까지 등록된 지난달 서울 아파트 매매 건수는 3182건으로, 이 가운데 6억∼9억 원 거래가 33.5%(1066건)를 차지했다. 6억∼9억 원 매매 비중은 올해 4월부터 4개월 연속 상승(26.6%→28.7%→30.9%→33.5%)하며 최근...
    2021-08-12 11:19
  • 노원·구로·강서에 몰린 2030세대…정부 엄포에도 '영끌' 비중 늘었다
    노원·구로·강서에 몰린 2030세대…정부 엄포에도 '영끌' 비중 늘었다
    2030세대의 서울 외곽지역 중저가 아파트에 대한 매수세는 당분간 이어질 전망이다. 정부가 지난달부터 무주택 실수요자들의 대출 한도를 확대해서다. 투기과열지구는 주택가격 6억 원 이하에서 9억 원 이하로, 조정대상지역은 5억 원 이하에서 8억 원 이하로 완화했다. 노원·구로·강서구는 9억 원 이하 주택이 상대적으로 많아 이들 지역에 2030세대 수요는...
    2021-08-12 05:00
  • 서울 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 무순위 청약, 25만 명 ‘운집’
    서울 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 무순위 청약, 25만 명 ‘운집’
    디에이치 자이 개포는 강남구 일원동 611-1번지에 총 1996가구 규모로 조성되는 대단지 아파트다. 이 단지는 지난달 말부터 입주를 시작했다. 이번 무순위 청약에 25만 명이 몰린 이유는 시세 대비 최대 15억 원 저렴한 분양가 때문이다. 무순위 청약 분양가는 2018년 당시 분양가로 현재 시세는 분양가를 훌쩍 뛰어넘는다. 전용 84㎡형 분양권은 지난해...
    2021-08-11 20:14
  • 인천 송도 ‘불장’…개발 겹호재에 집값 신고가
    인천 송도 ‘불장’…개발 겹호재에 집값 신고가
    지난달 22일 9억 원에 거래된 뒤 보름 만에 4800만 원 더 올랐다. 송도동 ‘송도 더샵 마스터뷰(21BL)’ 전용 84㎡형은 지난달 10억8000만 원에 손바뀜하면서 ‘10억 원’ 클럽에 가입했다. 인근 ‘글로벌캠퍼스 푸르지오’ 역시 매도 호가가 평균 10억 원에 형성돼 있다. 이곳은 지난달 8억7500만 원에 신고가 거래됐다. 송도 일대 아파트값을 끌어올린 요인은 기존...
    2021-08-10 16:30
  • 서울 외곽도 10억…‘집값 고점’ 경고에도 아파트값 상승 랠리
    서울 외곽도 10억…‘집값 고점’ 경고에도 아파트값 상승 랠리
    도봉구 창동 북한산아이파크5차 전용 84㎡형은 작년만 하더라도 매매 시세가 9억 원을 넘지 않았으나 올해 2월 9억 원에 신고가 거래된 이후 지난달 10일 11억8000만 원에 팔렸다. 역대 최고가 거래다. 정부는 7월 마지막 주까지 서울 아파트값이 11주 연속 0.1%대 상승률을 이어가는 등 과열 양상이 지속하자 지난달 28일 홍남기 부총리 겸 기획재정부장관이 직접...
    2021-08-08 13:34
  • 문재인 정부 마지막 양도세, 어떻게 바뀌나요?
    문재인 정부 마지막 양도세, 어떻게 바뀌나요?
    문제는 집값이 오르면서 시세 9억 원짜리 집이 드물어졌다는 점입니다. 한국부동산원에 따르면 문재인 정부가 출범한 2017년 5월 5억2996만 원이던 서울 아파트 중간값(가격순으로 나열했을 때 한가운데 오는 값)은 올해 6월 8억9519만 원까지 올랐습니다. 집값 상승이 거듭되면서 서울 아파트 중 절반은 양도세 비과세 혜택을 못 받는다는 뜻이죠. 민주당은 물가 상승을...
    2021-08-07 08:00
  • “꿩 대신 닭” 아파트서 오피스텔로 옮겨붙은 ‘불장’
    “꿩 대신 닭” 아파트서 오피스텔로 옮겨붙은 ‘불장’
    강남구 삼성동 '롯데캐스 클라쎄' 전용면적 47㎡형의 현재 매매시세는 9억 원이다. 지난해 7월 거래가(6억6000만 원) 대비 2억 원 넘게 뛰었다. 마포구 도화동 '마포태영데시앙' 전용 71㎡형은 올해 3월 6억 원에 팔렸지만 지난달에는 3000만 원 오른 6억3000만 원에 손바뀌됐다. 공덕동 한 공인중개사는 "오피스텔이 아파트에 비해 규제가 덜한 편이고 가격도 낮다...
    2021-08-06 05:40
  • 송혜교, SNS 피드 하나만 올려도 '5억4000만 원' 효과
    송혜교, SNS 피드 하나만 올려도 '5억4000만 원' 효과
    그간 의류, 화장품, 주얼리, 가전제품, 자동차, 아파트 등 다양한 브랜드의 광고를 촬영했으며 A 화장품 브랜드와는 21년째 인연을 이어오고 있다. 방송에 따르면 송혜교의 2019년 기준 광고 개런티는 약 9억 원이었다. 올해 약 4개 광고 진행 중인 송혜교의 광고료 총액은 약 36억 원으로 추정됐다. 아울러 한 세계적인 패션지 W사가 올 초 송혜교가 개인 SNS에 올린...
    2021-08-05 10:11
  • "내년까지 다주택 팔아라" 文정부 '양도세 압박' 이번엔 먹힐까
    "내년까지 다주택 팔아라" 文정부 '양도세 압박' 이번엔 먹힐까
    박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "9월 이후 취득하는 집부터는 1주택자라도 장기 보유 혜택이 줄어든다. 넓고 비싼 집으로 이동할 메리트가 희석된다"며 "취득세, 중개수수료 등 거래비용을 고려하면 원래 살던 집에 계속 사는 게 더 이익이 될 수 있다. 강남권 고가 아파트에선 거래 가뭄이 심해질 수 있다"고 말했다.
    2021-08-02 16:20
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