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  • GS건설, '탑석센트럴자이' 단지내 국공립 어린이집 유치
    GS건설, '탑석센트럴자이' 단지내 국공립 어린이집 유치
    내년 8월에 경기 고양시 일산동구 장항동에서 입주를 앞둔 ‘킨텍스 원시티’도 분양이 완료된 이후 국공립 어린이집 유치 협의가 진행됐으며, 현재 입주민의 97%가 유치에 동의해 입주 시점에 맞춰 조성될 예정이다. 현재 탑석센트럴자이가 들어서는 용현동에는 국공립 어린이집이 한 곳도 없는 만큼 예비 수요자들의 관심이 높다는 것이 GS건설의 설명이다....
    2018-10-29 11:19
  • 33평이 6억...“광주 집값 실화냐”
    그다음으론 분양권 거래가 집값을 밀어 올려서다”며 “봉선동의 경우 광주의 재력가들이 몰려드는 곳인데 다들 새 아파트를 원하니 특정 단지 위주로 급등하는 것이다”고 설명했다. 지자체 단속 차원을 넘어서 정부가 광주를 규제 지역으로 묶어야 한다는 요구의 목소리도 크다. 앞서 정부는 8월 27일 광주 광산구와 남구를 집중모니터링지역으로 지정했지만 9월...
    2018-10-04 06:00
  • 서울 분양권 시장 고공행진 이어져
    강남3구 내 다른지역에서도 분양권 가격은 상승기조를 보이고 있다. 서초구에서는 반포동 ‘반포 래미안 아이파크’가 지난 8월 전용 84㎡ 기준 올초보다 3억원 가량 오른 21억4791만원에 거래됐고, 같은 달 강남구에서는 개포동 ‘래미안블레스티지’ 전용 126㎡가 지난해 12월보다 4억원 넘게 오른 27억7900만원에 거래됐다. 강북에까지 분양권 상승세는 번져가...
    2018-10-02 10:00
  • 전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    국토부 실거래가 자료를 보면 지하철 5호선 상일동역 바로 앞에 위치한 서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움(2019년 9월 입주 예정)’ 전용 84㎡ 분양권은 지난 8월 10억4030만 원(4층)에 거래돼 최초 분양가(7억8400만 원~8억 원) 대비 최소 2억4030만 원이 올랐다. 경기지역도 마찬가지다. 5호선 연장선 미사역(예정)과 인접한 경기 하남시 망월동 ‘하남미사강변...
    2018-09-26 10:00
  • 10월 전국 3만4000여 가구 입주, 경기에 38% 몰려
    10월 전국 3만4000여 가구 입주, 경기에 38% 몰려
    여기에 최근 입주를 앞둔 분양권 시장은 수도권과 지방 시장의 양극화 현상이 관측되고 있다. 지난2015년 분양한 서울 은평구 ‘힐스테이트녹번’은 지난 8월 8억990만원에 거래되면서 분양가 5억3990만원 대비 3억원 가량 올랐다. 2015년에 분양한 ‘광교아이파크’도 분양가 5억8460만원 대비 평균 3억원이 넘는 웃돈이 붙어 거래된 것으로 나타났다....
    2018-09-17 11:14
  • 8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    오는 11월 입주를 앞둔 ‘의정부 롯데캐슬 골든파크’는 지난 8월 전용 84㎡ 분양권이 4억6070만원(26층)에 거래돼 최초 분양가(3억5600만원~3억6700만원)에서 최소 9370만원이 올랐다. 뿐만 아니라 부동산114 자료를 통해 의정부시의 8.27대책 발표 전후 3.3㎡당 평균매매가격을 살펴본 결과, 1주일 만에 0.24%(833만원→835만원)의 상승률을 보였다. 같은 기간 동안 경기도...
    2018-09-09 10:00
  • 하반기 분양시장, 경기도 재개발․재건축 유망단지는 어디?
    하반기 분양시장, 경기도 재개발․재건축 유망단지는 어디?
    우선 한양은 ‘한양수자인 성남마크뷰’를 8월 분양에 나설 예정이다. 경기도 성남시 중원구 금광동 2622번지 일원에 위치하며, 전용 40~74㎡ 총 711가구 중 255가구가 일반에 분양된다. 단지가 위치하는 금광동 일대는 한양수자인 성남마크뷰(금광3구역)를 비롯해 금광1구역, 상대원3구역 등 인근 재건축․재개발사업을 통해 새 아파트 대단지로 탈바꿈될 예정으로 높은...
    2018-08-05 10:00
  • 현대엔지니어링, ‘힐스테이트 중동’ 평균 18.9대 1로 1순위 청약 마감
    현대엔지니어링, ‘힐스테이트 중동’ 평균 18.9대 1로 1순위 청약 마감
    아파트 당첨자 발표는 8월 2일이며, 계약은 8월 13일~16일까지 진행된다. 계약후 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하며 계약금 분납제(5%+5%), 중도금 이자후불제가 적용된다. 한편 지난 26일 진행된 오피스텔 청약에서는 49실 모집에 6188명이 몰리며 126.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 오피스텔 당첨자발표는 8월 1일이며, 3일에 정당 계약을 진행할...
    2018-07-27 08:10
  • 폭염에도 현대엔지니어링 ‘힐스테이트 중동’ 견본주택, 주말 동안 3만2천여 명 몰려
    폭염에도 현대엔지니어링 ‘힐스테이트 중동’ 견본주택, 주말 동안 3만2천여 명 몰려
    단지가 위치한 부천시는 비조정대상지역에 속해 있기 때문에 계약 후 6개월이면 분양권 전매가 가능하고, 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능하다. 주택담보대출비율도 조정대상지역보다 10%선 정도가 높아 상대적으로 주택 자금 마련이 용이한 장점도 있다. 경기도 부천시 중동 1154번지 일원에 들어설 ‘힐스테이트 중동’은 지하 4층~지상...
    2018-07-23 09:51
  • 암벽등반에 캠핑장까지···진화하는 단지내 시설
    현대건설이 8월 분양하는 경기도 고양시 덕양구 삼송지구 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’은 커뮤니티 시설 내 수영장을 비롯해 클라이밍 시설 등이 들어서 날씨와 상관없이 실내에서 다양한 스포츠를 즐길 수 있다. 또한 반려동물케어센터도 조성 예정에 있어 최근 트렌드에 맞는 다양한 취미생활이 가능하다. 일광E&C가 이 달 분양한 서울 강남구 역삼동 ‘강남...
    2018-07-20 10:00
  • 8월 분양시장, 국토부 주거종합계획이 변수
    8월 분양시장, 국토부 주거종합계획이 변수
    8월에는 전국에서 2만7134가구가 분양된다. 지난해 8월의 2만2550가구와 비교해 약 20% 증가한 수준이다. 수도권 및 광역시 위주로 공급되며 공공 물량이 많은 경기에 분양이 집중된다. 1만459가구로 입주물량이 가장 많은 경기도에서는 성남시 ‘성남고등A1(행복주택)’과 경기 광주시 역동 ‘광주역세권A1(공공분양)’ 등이 공급된다. 서울 노원구 상계동...
    2018-07-19 14:11
  • [주목!이곳] 숲세권 단지에 동북선이 뚫린다...‘꿈의숲 아이파크’
    [주목!이곳] 숲세권 단지에 동북선이 뚫린다...‘꿈의숲 아이파크’
    하지만 현장 분양 관계자들은 래미안 분양 이후 동북선 개통 호재가 반영됐음을 감안하면 상승한 분양가가 합리적인 수준이라고 설명했다. 실제로 래미안의 분양권 가격도 그간 상승해 지난달 기준으로 전용 59㎡는 5억원 중반대, 전용 84㎡는 6억7000만~6억8000만원 정도의 시세를 형성하고 있어 ‘꿈의숲 아이파크’도 추후 가격 상승을 기대해 볼 수 있다....
    2018-07-10 10:00
  • GS건설, 안양씨엘포레자이 견본주택 6일 개관
    GS건설, 안양씨엘포레자이 견본주택 6일 개관
    한편 청약 일정은 10일 특별공급을 시작으로 11일 특별공급 추첨을 진행하며, 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 19일에 발표되며, 계약은 7월31일부터 8월2일까지 3일간 진행한다. 단지가 위치한 안양시는 비투기과열지구 및 비청약과열지구에 속해 있어 강화된 분양권 전매 및 1순위 청약 규제에도 적용되지 않는다.
    2018-07-05 09:59
  • 건설업계, 非주거 상품으로 수요자 끌기 ‘치열’
    건설업계, 非주거 상품으로 수요자 끌기 ‘치열’
    전까지 분양권 전매가 금지된 상태다. KB부동산에 따르면 연 평균 임대수익률도 지역별로 4~5%대까지 떨어졌다. 하지만 비주거 상품들의 경우 이런 규제들에서 한발 물러나 있는 상태다. 수요자 입장에서도 청약 통장이 필요 없어 비주거상품 구매 부담이 적다. 예금 금리가 낮아 ‘투자상품’으로서의 구매력도 높다. 때문에 분양 성적도 좋다. 지난해 8월 서울...
    2018-04-11 10:00
  • 집단대출 1년 만에 최대폭 감소…분양시장 위축 영향 커
    이는 정부가 LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율) 등을 강화하고 입주 시점까지 분양권을 팔지 못하게 하는 규제를 이어간 탓에 분양 시장이 매력이 떨어진 영향으로 분석된다. 또한 겨울은 분양 비수기로 분류된다. 서울 아파트를 중심으로 부동산 가격이 치솟고 거래가 늘어나면서 주택담보대출 총 잔액은 오히려 늘었다. 5개 시중은행의 2월...
    2018-03-04 11:41
  • 다시 뜨는 주상복합···공급 줄어 ‘귀한 몸’
    다시 뜨는 주상복합···공급 줄어 ‘귀한 몸’
    용산 내 위치한 ‘용산 푸르지오 써밋(2017년 8월 입주)’ 전용 112㎡는 분양가인 11억5000만 원에서 약 2억 원이 오른 13억2000만 원에 시세가 형성돼 있다. 입주를 앞둔 새 아파트의 분양권에도 억대의 프리미엄이 붙어 있다. 5월 입주를 앞둔 ‘힐스테이트 광교’의 전용 97㎡는 9억3000만 원의 시세를 나타내고 있다. 이는 분양 당시 가격인 6억 원에서 3억3000만...
    2018-02-27 10:48
  • 재건축 옥죄기 풍선효과…신축·분양권 몸값 치솟는다
    올해 8월 입주 예정인 서초구 반포동 반포래미안아이파크는 전용면적 84㎡의 분양권이 지난달 중순께 19억9385만 원에 팔리며 분양가보다 5억 원 넘는 시세차익을 남겼다. 반포동의 한 중개업소 대표는 “수억 원대 재건축 부담금이 발표되면서 (반포래미안아이파크의) 분양권을 사려는 매수 대기열이 크게 늘었다”며 “소유자들이 향후 가치가 더 오를 것으로...
    2018-02-08 10:00
  • 지역 내 첫 분양단지, 시간과의 싸움… 초기 불편함이 관건
    경기도 동탄2신도시에서 2012년 8월 첫 합동분양에 나섰던 ‘우남퍼스트빌’의 경우에도 11월 전용 84.94㎡가 5억3500만 원에 거래돼 분양가(기준층 3억4200만 원) 대비 1억9000만 원가량 시세가 올랐다. 이 같은 가격 상승 배경에는 우선 상품성을 들 수 있다. 건설사들이 특정 지역에서 사활을 걸고 나서는 ‘첫’ 분양인 만큼 실수요자들의 마음을 사로잡기 위해...
    2017-12-21 10:43
  • 국세청, 부동산투기 '꼼짝마'…5개월 동안 581억원 추징·255명 추가 조사
    국세청이 다주택자와 분양권 양도자 등을 상대로 강도 높은 세무조사를 벌인 결과, 약 5개월 만에 581억원의 세금을 추징한 것으로 나타났다. 또한 국세청은 주택가격 상승지역에 대한 정보 수집을 강화하는 한편 탈세 혐의가 있는 255명을 추가 조사할 방침이다. 국세청은 28일 이 같은 내용을 골자로 한 '부동산 거래 관련 세무조사 중간 결과 및 추가 조사...
    2017-11-28 12:49
  • [우리회사 최고아파트] 전매제한 막차 타자…들끓는 부산
    연내 1만3000여 가구의 분양 물량이 남은 부산 시장의 열기가 분양권 전매제한이 실시되는 내달 이후로도 지속될 수 있을지에 업계의 관심이 쏠리고 있다. 8·2 후속 조치에서 투기과열지구가 추가지정된 전례로 미뤄 볼 때, 부산의 시장 과열이 지속될 경우 투기과열지구에 신규 지정될 수 있다는 우려도 나와 부산 시장의 향방에 이목이 더욱 집중되고 있다....
    2017-10-25 10:32
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