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  • 성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]
    성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]
    성 회장은 이어서 “토지 매입부터 건축비까지 전액 현금으로 짓는 사업자는 대한민국에 몇 없다”며 “결국 레버리지를 일으켜야 하고 준공 이후 일정 부문은 전세를 놓아 공사비를 충당한 뒤 월세로 돌려 임대 이익을 얻는 일반적인 과정을 거처야 하는데 지금 상황으론 전세를 놓을 수 없어 결국 비아파트를 지을 수 없는 구조고, 분양하더라도 아무도 받아줄 사람이...
    2023-12-29 07:00
  • 2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    이 단지는 내년 6월 입주 예정인 후분양 단지로, 늦어도 4~5월 중으로 분양가 산정과 입주자 모집공고 절차를 밟을 것으로 예상된다. 이밖에 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익 재건축)과 서초구 방배동 '아크로리츠카운티'(방배삼익 재건축), 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크'(잠실진주 재건축), 서초구 방배동 '디에이치방배'(방배5구역) 등이 분양을 예정한...
    2023-12-28 16:21
  • 올해 아파트 매매 9만 건 증가, 경기에만 45% 몰려···지역 양극화 ‘뚜렷’
    올해 아파트 매매 9만 건 증가, 경기에만 45% 몰려···지역 양극화 ‘뚜렷’
    한 부동산 전문가는 “올해 부동산 시장 분위기가 살아나는 모습을 보이면서 시장 안정성이 높은 수도권 주요 지역을 중심으로 매매시장이 활기를 되찾고 있는 반면 일부 지역은 오히려 작년보다도 거래가 줄어들고 있다”며 “지역별 매수심리의 차이는 분양시장에도 영향을 미치고 있어 인기 지역에서는 높은 청약 경쟁률과 조기 완판이 이어지는가 하면...
    2023-12-24 08:00
  • 실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    이날 서울부동산정보광장에 따르면 집계를 끝낸 10월 서울 분양권 거래량은 19건으로 올해 두 번째로 작은 거래량을 기록했다. 5월(82건)과 6월(88건) 정점을 기록했지만, 실거래 의무 폐지 법안 논의가 국토위에서 진통을 거듭하자 9월과 10월 거래량은 각각 33건과 19건으로 대폭 줄었다. 집계 중인 11월과 12월도 각각 20건과 8건 수준에 머무르고 있다. 윤수민 NH농협은행...
    2023-12-21 15:41
  • GTX-A 개통에 ‘황금 환승’ 지역 덩달아 ‘함박웃음’
    GTX-A 개통에 ‘황금 환승’ 지역 덩달아 ‘함박웃음’
    해당 면적의 이전 신고가는 13억9000만 원(2022년 5월) 이었는데 신고가에 근접한 수준에 거래되며 빠르게 회복된 것이다. GTX-A 동탄역이 위치한 동탄2신도시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 84㎡ 타입도 올해 10월 16억2000만 원에 거래돼 신고가를 기록했다. 이는 2017년 말 분양 가격보다 3배 이상 뛴 값이다. 또한 역사가 신설되는 지역 뿐만 아니라 지하철이나 버스...
    2023-12-20 15:59
  • “올해 마지막 물량 온다”…파주 운정신도시, 청약통장 몰릴 단지 어디?
    “올해 마지막 물량 온다”…파주 운정신도시, 청약통장 몰릴 단지 어디?
    전용 84㎡ 분양가는 최고가 기준 4억6340만 원~4억7810만 원이다. 바로 인접한 입주 2년차 단지인 '초롱꽃마을 6단지 금강펜테리움센트럴파크' 전용 84㎡의 올해 5월 매매가는 5억200만 원이다. 또 다른 단지인 '초롱꽃마을 8단지 중흥S클래스' 동일 평형은 9월 6억3000만 원에 팔렸다. 전문가들은 두 단지가 같은 운정신도시 내에 공급되지만, 생활권과 분양가 차이가...
    2023-12-17 13:49
  • SGC이테크건설, 3000억 원 규모 LH 군포 아파트 신축공사 수주
    SGC이테크건설, 3000억 원 규모 LH 군포 아파트 신축공사 수주
    이번에 수주한 군포 대야미 A-2BL 아파트 건설공사 1공구 사업은 경기도 군포시 대야미동 일원에 아파트 19개동, 총 1511가구의 공공분양 및 행복주택 아파트를 건설하는 사업이다. 이달 중 착공해 2027년 5월 준공이 목표다. SGC이테크건설은 지난달 1100억 원 규모의 광주 지역주택조합 신축 공사 수주에 이어 이번 공공부문 수주까지 더해 건축사업 부문에서 두 달...
    2023-12-11 14:16
  • '내 집 마련' 수요자들, 금융혜택 제공 단지에 쏠리는 ‘눈’
    '내 집 마련' 수요자들, 금융혜택 제공 단지에 쏠리는 ‘눈’
    한국은행이 발표한 ‘2023년 10월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 10월 전체 대출 금리는 5.24%로 전월보다 0.07%포인트 오르면서 두 달 연속 상승했다. 주택담보대출 금리는 4.56%로 전월보다 0.21%포인트나 급등, 올해 5월(4.21%) 이후 5개월 연속 상승세를 타고 있다. 이처럼 비싸지는 분양가격과 고금리 기조로 인해 내 집 마련 문턱이 점점 높아지자, 자금...
    2023-12-09 07:00
  • 경기 남부 아파트, 북부 보다 2억 더 비싸…‘양극화’ 심화
    경기 남부 아파트, 북부 보다 2억 더 비싸…‘양극화’ 심화
    이에 경기 남부지역에 분양하는 단지들도 주목받고 있다. 먼저 RBDK는 용인시 기흥구 공세동 일대에 ‘라피아노 용인 공세(94가구)’ 분양에 나선다. 또 광명시 광명동 일대에는 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW(639가구)’가 일반 분양 예정이다. 이밖에 라인건설은 오산시 궐동 일대에 ‘오산세교 파라곤(1068가구)’을, 안강건설은 성남시 분당구 대장동 일대에...
    2023-12-08 13:36
  • 삼부토건, 인도네시아 JAKPRO와 MOU
    삼부토건, 인도네시아 JAKPRO와 MOU
    Sahurdi)씨와 운영 및 개발 이사인 아디티아 케수마 네가라(Mr. Aditia Kesuma Negara)씨를 만나 자카르타 지역 내 부동산 경기 및 사업부지 인근의 분양 가능성에 대해 협의했다고 한다. 삼부토건은 이 사업에 대한 실질적인 검토를 위해 타당성 조사 보고서 및 관련 자료를 받고, 구체적인 참여방안에 대해 JAKPRO 측과 지속해서 협의해 나갈 예정이다.
    2023-12-04 09:05
  • LH, 구례 귀농ㆍ귀촌 주택단지 돌오마을 입주…“지방소멸 대응”
    LH, 구례 귀농ㆍ귀촌 주택단지 돌오마을 입주…“지방소멸 대응”
    지상 1층(다락방 별도) 전용면적 74.5㎡의 단독주택 26개 동 및 주민공동시설 1개 동이 건설됐다. 입주민은 최대 4년간 임대로 거주할 수 있으며, 임대기간 종료 후 분양전환을 통해 계속 거주할 수 있다. 임대조건은 보증금 3000만 원, 월 임대료 16만 원으로 인근 시세보다 저렴하다. 특히 이곳은 모듈러 공법을 적용한 국내 최초의 단독주택 단지다. 건축물...
    2023-11-29 09:48
  • 재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    여야는 국회에서 재건축 초과이익 환수 부담금 완화안(재초환 개정안)과 분양가상한제 주택 실거주 의무 폐지법(실거주의무 폐지법) 등 부동산 시장에 직접 영향을 주는 법안을 논의 테이블에 올렸지만, 이견만 확인하고 돌아섰다. 이들은 합의를 이어가겠다는 태도지만, 남은 시간을 고려하면 법안 통과 불발 가능성이 더 크다는 데 무게가 실린다. 23일 국회...
    2023-11-23 15:46
  • 대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    23일 분양업계에 따르면 5월 공급된 '광명자이더샵포레나'는 고분양가 논란이 있었지만, 특별공급에서만 1000명이 넘게 접수해 단기간에 완판됐다. 8월에는 대전 '둔산 자이 아이파크'가 올해 지방 최다인 4만8000명의 1순위 청약을 기록했고 이달 청약한 '힐스테이트 e편한세상 문정'은 1순위에 2만5000여 건의 통장이 접수돼 평균 152.5대 1의 경쟁률로 전 타입...
    2023-11-23 10:44
  • 올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 분양시장에서 1000가구 이상 대단지 아파트의 청약경쟁률이 500가구 미만 규모 단지보다 1.5배가량 높았던 것으로 나타났다. 21일 업계에 따르면 11월(3주차)까지 전국 아파트의 가구 규모에 따른 1순위 청약 결과 1000가구 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 13.51대 1이다. 500가구 미만 1순위 경쟁률은 9.04대1을 기록했다. 500가구 이상, 1000가구 미만 단지의...
    2023-11-21 17:12
  • "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    실제 서울시부동산정보광장에 따르면 둔촌주공이 위치한 강동구의 분양권·입주권 전매 건수는 6월 이후 서울 25개 자치구 중 가장 많은 거래량을 유지하고 있다. 월별로 보면 4월 11건, 5월 17건, 6월 26건, 7월 17건, 8월 7건, 9월 7건, 10월 4건, 11월 1건으로 전반적인 거래량 하락 흐름 속에서도 꾸준히 거래가 체결됐다. 강동구는 강남4구(강남·서초·송파·강동)에서...
    2023-11-20 15:57
  • 수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    한국부동산원 자료를 보면 강동구 아파트값은 5월 둘째 주 상승 전환한 뒤 26주 연속 오름세를 이어가고 있다. 고덕동에 있는 '래미안 힐스테이트 고덕' 전용면적 84㎡는 지난달 15억9000만 원에 거래됐다. 한 달 앞선 거래보다 1억 원 이상 오른 가격이다. 올해 초 10억5000만 원 안팎에 분양된 '올림픽파크 포레온'의 전용면적 59㎡ 입주권은 16억 원에 거래되기도...
    2023-11-09 14:23
  • 역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    부동산R114에 따르면 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 작년 5월 4333만 원으로 정점을 기록한 뒤 올해 6월 4031만 원까지 약 7% 하락했다. 같은 기간 강남 3구는 평균 5.86%만 내렸다. 업계 관계자는 "서울에서도 생활인프라와 교육여건 등이 잘 갖춰진 강남 3구 진입을 원하는 수요가 꾸준하다"며 "강남 3구에서 신고가 단지가 나오는 것은 수요자 뿐...
    2023-11-06 12:36
  • “실수요자 노려볼 만”…하남서 무순위 청약 4가구 동시 출격
    “실수요자 노려볼 만”…하남서 무순위 청약 4가구 동시 출격
    감일 푸르지오 마크베르는 2020년 10월, 하남감일 한양수자인은 2020년 5월 분양한 바 있다. 이에 분양 가격은 감일 푸르지오 마크베르는 3가구 모두 5억7000만 원 선, 하남감일 한양수자인은 6억1600만 원 수준이다. 인근 단지인 ‘감일스타힐스’ 전용 84㎡형은 지난달 3일 10억6500만 원에 실거래됐다. 또 다른 주변단지 ‘감일파크센트레빌’ 역시 같은 평형이 지난달...
    2023-11-01 16:02
  • "아무리 서울이어도…" 국평 13억 '이문 아이파크 자이' 1순위 흥행 저조
    "아무리 서울이어도…" 국평 13억 '이문 아이파크 자이' 1순위 흥행 저조
    데는 분양가 영향이 제일 크다"며 "올해 상반기와 비교해 청약 시장도 옥석 가리기가 심화하는 추세여서 시장이 소화하기 부담스러운 가격이었다고 볼 수 있다"고 말했다. 이문 아이파크 자이는 이날 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 이달 8일이며 계약기간은 20일~24일 까지다. 입주는 1·2단지가 2025년 11월, 3단지가 2026년 5월...
    2023-11-01 15:01
  • “출퇴근 거리가 행복도 가른다”···직주근접 단지, 삶의 질 올리고 시세도 고공행진
    “출퇴근 거리가 행복도 가른다”···직주근접 단지, 삶의 질 올리고 시세도 고공행진
    대우건설이 지난 5월 충북 청주시 흥덕구 송절동에 분양한 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'은 473가구 모집에 1순위에서 3만4886명이 몰려 평균 73.75대 1의 경쟁률을 보였고, 효성중공업이 공급했던 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'는 57.6대 1, 원건설이 분양했던'청주 테크노폴리스A9블록 힐데스하임'도 48.3대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 이런 사례는...
    2023-10-28 08:00
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