4.1부동산대책 검색결과, 4페이지

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지난해 아파트 분양, 수도권 '늘고' 지방 '줄어'

9월 추석 영향으로 10월에 물량이 집중됐기 때문이다. 1~2월은 계절영향으로 각각 2870가구, 3344가구가 공급되는데 그쳤다. 상반기(8만3635가구) 보다는 하반기(14만5560가구)에 물량이 집중됐다. 이는 4.1대책, 8.28대책 등의 발표 후 정책 불확실성이 제거된 이후 분양에 나선 건설사가 많았기 때문으로 풀이된다.

2014-01-06 14:42
아파트 전셋값 69주째 상승… 매매가도 16주째 올라

정부의 4.1 및 8.28 부동산 대책 후속조치 발표에 이어 취득세 영구 인하 관련 지방세법 개정안이 국회 본회의를 통과하면서 저가의 중소형 아파트를 중심으로 주택구입심리가 회복세를 보이며 매매가격 상승이 지속됐다. 전체적으로 매매가가 0.05% 오른 수도권에서는 서울과 인천의 오름폭이 확대된 반면, 경기지역이 둔화되면서 전 주와 유사한...

2013-12-19 15:35
아파트 전세가 69주 연속 상승···오름폭도 확대

매매가격은 정부의 4.1 및 8.28 부동산 대책 후속조치 발표에 이어 취득세 영구 인하 관련 지방세법 개정안이 국회 본회의를 통과하면서 저가의 중소형 아파트를 중심으로 주택구입심리가 회복세를 보이며 가격상승이 지속됐다는 분석이다. 우선 수도권(0.05%)은 서울과 인천의 오름폭이 확대된 반면, 경기지역이 둔화되면서 전 주와 유사한 수준을...

2013-12-19 11:00
[박근혜정부 1년] 근혜노믹스 첫 해, ‘미완(未完)의 밑그림’

현 부총리가 이끄는 경제팀은 취임 직후부터 연말까지 추경예산 편성(4월 16일), 세 차례의 부동산 대책(4월1일, 8월28일, 12월3일), 1~4차 투자활성화 대책(5월1일, 7월11일, 9월25일, 12월13일), 공약가계부(5월31일), 고용률 70% 로드맵(6월4일), 서비스산업 1단계 대책(7월4일), 관광산업 활성화 대책(7월17일) 등 다수의 정책 패키지를 쉴 틈 없이 발표했다. 거시정책 패키지의...

2013-12-18 08:09
2014년 달라지는 부동산 제도는?

◇주택법 시행령에 따른 주택임대관리업 등록 및 보증상품 가입 의무화 4.1 부동산대책에 포함된 주택임대관리업 제도 도입을 골자로 한 주택법 개정안에서는 주택임대관리업의 임대관리 방식을 크게 ‘자기관리형’과 ‘위탁관리형’으로 구분했다. 자기관리형은 주택의 공실, 임차료 미납 위험 등을 주택임대관리업자가 부담하고 이에 대한 대가로 임대인은...

2013-12-16 17:53
재개발 출구전략 관건은 ‘뉴타운 연착륙’

올해 초 새 정부 출범 이후 부동산 경기 정상화를 위한 4.1대책, 8.28 대책이 발표됐지만 재개발 시장의 약세는 계속됐다. 2008년 국제 금융위기 이후 떨어진 재개발 구역 지분가격은 뚜렷한 반등없이 하향 안정화가 지속되고 있고 얼어 붙은 매수심리로 인해 지분거래 또한 많지 않았기 때문이다. 부동산114가 2013년 수도권 재개발 지분가격(11월 기준)을 조사한 결과 3....

2013-12-13 10:16
전세가 68주 연속 상승···오름폭 확대

매매가격은 정책 모기지 일원화 및 공유형 모기지 본사업 등 정부의 4.1 및 8.28 부동산 대책 후속조치 발표로 주택구입심리가 회복된 모습을 나타내며 지난 주보다 오름폭이 확대됐다. 서울은 강남 재건축 아파트가 회복세를 보이면서 4주 만에 상승 전환했다. 지역별로 보면 수도권(0.05%)은 서울이 반등하고 인천과 경기지역의 오름세가 지속되며...

2013-12-12 11:00
취득세 영구인하…주택시장 회복 긍정 신호탄 쏠까

부동산업계는 계류중인 다른 부동산 법안의 빠른 처리를 요구하고 있다. 4.1대책 골자인 5년간 양도세 감면 조치도 올해 말로 끝나는데다 분양가 상한제와 다주택자 양도세 중과 폐지도 국회 벽을 넘지 못하고 있기 때문이다. 실제 주택산업연구원이 발표한 12월 주택경기실시지수(HBSI)는 4개월만에 하락세로 돌아섰다. 정부의 8.28대책 발표 이후 분양시장...

2013-12-12 08:06
‘튀어야 산다’ 증권 애널리스트도 하이브리드화

지난 4일 ‘건설업 - 4.1, 8.28 부동산 대책 후속조치 추진’보고서를 낸 서 연구원은 “올해부터 삼성물산, 현대건설, 대우건설 등 7개 대형 건설사에 대한 보고서를 쓰고 있다”며 “건설업종을 분석하면서 PF, 플랜트 등 자금조달 등에 대한 안목이 넓어져 IB(투자은행)분야를 분석할 때 상당히 도움이 된다”고 전했다. 기계, 조선업종 베스트 애널인 하나대투증권...

2013-12-06 09:18
민주 “박대통령, 부동산대책 사과부터 해야”

또 “4.1, 7.24, 8.28 세 번의 부동산대책에도 불구하고 전셋값이 잡히기는커녕 66주째 오르고만 있다”면서 “지금은 전월세값 폭등을 근본적으로 막는 대책이 필요하지 전월세 자금 대출을 늘리는 땜질처방식 대책이 필요한 게 아니다”라고 했다. 그는 “무상보육, 기초노령연금 공약파기에 이어 행복주택과 목돈 안 드는 전세제도 등 부동산 공약도 파기됐다”면서...

2013-12-04 14:59
“12.3 대책으로 부동산 시장 회복 기대”-대신증권

조윤호 연구원은 “전일 정부는 4.1과 8.28 대책의 실효성을 높이고 구매심리 회복 확산을 위해 부동산 시장 활성화 방안을 마련했다”며 “현 정부의 부동산 정책 초점이 거래량에 있음을 재확인했다”고 설명했다. 그는 “과거처럼 가격이 급등하는 시장은 아니지만 거래량이 증가하는 시기에 진입하고 있다”며 “거래량 증가하면 최소한 가격의 하방경직성은...

2013-12-04 08:02
[부동산대책 후속조치]중개업소들, "주택시장 회복 기대 어렵다"

침체된 부동산 시장을 살리기에는 역부족이라고 입을 모았다. 당초 8.28대책 당시 매매수요를 들썩이게 한 취득세 영구인하 등이 국회에 표류된 상황에서 이번에 나온 방안들이 시장을 움직일 정도로 파급력을 기대하기 어렵다는 것이 시장의 관측이다. 현재 국회에는 지난 4.1 대책과 8.28 대책에서 제시한 취득세 영구인하, 수직증축 리모델링, 다주택자...

2013-12-03 18:02
[부동산대책 후속조치] 행복주택 20만→14만가구로 축소…내년 정책 모기지 11조 지원

발표·시행된 부동산 대책의 후속조치를 본격적으로 추진한다. 국토교통부는 3일 경제관계장관회의를 거쳐 4·1대책 및 8·28 대책의 성과를 점검하고, 이 같은 내용의 후속조치를 추진하기로 했다고 밝혔다. 새 정부 출범 이후 정부는 주택시장 정상화와 서민 주거복지 강화를 위해 2차례(4.1, 8.28대책)의 대책을 발표한 바 있다. 이번 후속조치는 기존 대책들의 성과...

2013-12-03 13:09
선대인 “정부 부동산 대책은 거품 받치는 정책”

박근혜정부는 얼어붙은 부동산 시장을 부양하기 위해 4.1부동산 대책과 8.28 전월세 부동산 대책을 내놨다. 취득세율 인하, 저리의 장기 모기지 공급 확대 등의 방안이 포함됐다. 이는 전세 및 보증부 월세 거주자들을 매매수요층으로 돌려 침체된 주택 시장을 개선하겠다는 취지였다. 선 소장은 “지금 한국정부의 시도는 1994년 무렵 일본정부의 모습을 떠올리게...

2013-11-26 15:09
선대인 “전세가 고공행진, 빚 없는 전세가 없기 때문”

박근혜정부는 4.1부동산 대책과 8.28 전월세 부동산 대책을 통해 취득세율 면제 및 인하, 저리의 장기 모기지 공급 확대 등의 방안을 내놨다. 전세 및 보증부 월세 거주자들을 매매수요층으로 돌려 침체된 주택 시장을 개선하겠다는 취지였다. 선 소장은 “이명박정부는 재정을 동원해 부양책을 마련했지만 새 정부는 세수 부족으로 가계부채를 동원해 부동산 경기를...

2013-11-26 08:17
부동산법안 처리 지연에 주택시장 불안감 고조

문제는 부동산 핵심법안 중 아직 국회 본회의를 통과한 게 하나도 없다는 점이다. 지난 18일 국회에서는 수직증축 리모델링 허용과 행복주택 건설, 주택바우처 등 4.1대책 후속 법안 처리를 위한 국토교통위원회가 열리기로 했지만 결국 무산됐다. 취득세 소급적용 시기를 8월 28일로 여야가 잠정 합의했지만 결과적으로 말만 무성하고 실질적인 행동으로 옮기지...

2013-11-21 16:36
서울 아파트 20% "평균 전세가 보다 매매가 저렴"

김미선 부동산써브 선임연구원은 "이번 정부 들어 4.1대책, 8.28대책 등 거래시장을 살리기 위한 노력이 이어졌지만 후속법안 지연으로 매매시장은 약세인 반면 전세시장은 강세가 지속되고 있다"며 "서울 평균 전세가보다 매매가가 저렴한 가구 수는 더 늘어날 것"이라고 전망했다.

2013-11-19 15:15
대우ㆍ동부건설, ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’ 아반떼 경품 이벤트

이 단지는 전 가구 6억원 이하로 4.1 부동산 대책에 따라 올해 말까지 주택을 계약하면 향후 5년간 양도세가 면제되는 혜택을 기본적으로 받을 수 있으며 자동차까지 경품으로 받을 수도 있다. 다음달 31일까지 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’을 계약한 계약자에게 경품권을 지급하고 내년 1월 초 추첨을 통해 현대 아반떼 승용차를 증정할 예정이다. 경기도...

2013-11-18 17:58
양도세 감면 막차 타볼까…퇴계원 힐스테이트 ‘재조명’

14일 부동산업계에 따르면 정부가 4.1 부동산 대책과 8.28 전월세 대책 등 부동산 시장 활성화 대책을 거듭 발표하자, 수도권 알짜 단지들의 경우 계약률이 급등하는 등 수혜를 받고 있다. 대책에 따라 양도세가 올해 말 종료될 것으로 보이며 정부가 8.28대책에 따른 취득세 감면일을 대책 발표일 이후로 소급 적용시키겠다고 공표했다. 양도세 감면과 취득세율 영구...

2013-11-14 17:25
의정부 ‘민락 푸르지오’ 계약률 80% 돌파

분양대행 관계자는 “정부의 8.28대책 이후 매수 심리가 조금씩 살아나면서 정부의 부동산 대책의 수혜의 중심에 있는 민락 푸르지오의 계약률이 크게 오르고 있다”고 설명했다. 의정부 ‘민락 푸르지오’는 전용면적 62∼84㎡ 중소형으로 구성된 6억원 미만인 단지로, 4.1 대책으로 연내 분양 받을 시 향후 5년간 양도세를 감면받을 수 있다. 또 8.28대책으로 기존 2...

2013-11-11 17:14

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