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  • 尹 “다주택자 중과, 영세 임차인에 전가…빌라왕 사망, 법률지원TF 구성”
    尹 “다주택자 중과, 영세 임차인에 전가…빌라왕 사망, 법률지원TF 구성”
    윤 대통령은 그러면서 “공공임대주택도 선으로 알고 있는 사람이 있는데, 중앙·지방 정부가 상당한 재정부담을 안아 납세자에 큰 부담이 되고 경기위축 요인이 된다”며 공공·민간이 섞인 공공임대와 공공분양 물량 공급을 밝혔다. 그러면서 "고금리 상황으로 주택가격 하락 추세 보이기 때문에 수요 규제를 빠른 속도로 풀어서 시장이 안정찾는데 최선을...
    2022-12-15 15:39
  • “할인에 수차례 공고 내도 안 팔려요”…부동산 침체에 ‘보류지’ 시장도 ‘찬바람’
    “할인에 수차례 공고 내도 안 팔려요”…부동산 침체에 ‘보류지’ 시장도 ‘찬바람’
    실제로 해당 단지 전용 59㎡형(10층)은 10월 7억8000만 원에 실거래됐다. 매각 대상 매물보다 고층인데도 1000만 원 낮은 가격에 팔린 것이다. 인근 시세와 비교해도 가격 경쟁력이 떨어진다. 인근 단지인 ‘힐스테이트 녹번’ 전용 59㎡형 현재 최저 호가는 7억6000만 원 수준이다. 강남권 역시 보류지 털어내기에 고전하고 있다. 강남구 도곡동 ‘대치르엘’은 지난달...
    2022-12-15 14:42
  • 서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 '2983만 원'…전년 비 9%↓
    서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 '2983만 원'…전년 비 9%↓
    55% 급증했다. 올해 10월과 비교하면 2.11% 올랐다. 기타 지방도 1258만2900원으로 1년 새 11.06% 올랐다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 2만3640가구로 나타났다. 이는 지난해 같은 달 3만984가구 대비 24% 줄어든 수치다. 수도권은 1만5292가구, 5대 광역시·세종은 3505가구, 기타 지방은 4843가구가 신규 분양됐다.
    2022-12-15 11:54
  • 천안 불당지구에 메이저 브랜드 단지···현대건설, ‘힐스테이트 불당 더원’ 분양 중
    천안 불당지구에 메이저 브랜드 단지···현대건설, ‘힐스테이트 불당 더원’ 분양 중
    분양 중이다. 이 단지는 생활권에 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(수도권지하철 1호선)이 있어 서울 및 수도권 지역으로 출퇴근이 용이하고 다른 지역으로의 이동이 편리하다. 주변으로 교통 호재도 예정돼 있다. 우선 아산시 인주면에서 천안시 목천읍 총 28.72km를 잇는 당진~천안고속도로가 2025년 12월 개통이 예정돼 향후 접근성이 크게 개선될 전망이고, 지난 10월...
    2022-12-15 10:45
  • “분양 없던 일로 합시다”…부동산 침체에 미분양 공포 ‘점입가경’
    “분양 없던 일로 합시다”…부동산 침체에 미분양 공포 ‘점입가경’
    국토교통부 조사에 따르면 10월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 4만7217가구로 집계됐다. 이는 전월 4만1604가구 대비 약 13.5% 증가한 수치다. 향후 미분양 주택은 더 많아질 것으로 보인다. 주택산업연구원 조사에 따르면 이달 기준 미분양 물량 전망은 135.8포인트(p)로 집계됐다. 이는 올해 들어 가장 높은 수치다. 권지혜 주택산업연구원 연구원은 “청약 당첨 후...
    2022-12-13 17:00
  • 부동산 한파에도…‘명문학군’ 아파트 전·월세 수요 여전
    부동산 한파에도…‘명문학군’ 아파트 전·월세 수요 여전
    한국부동산원 청약홈에 따르면 10월 부산 부산진구 양정동에서 분양한 '양정자이더샵SK뷰'는 540가구 모집에 3만1793건의 청약자가 몰리면서 평균 58.8대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 단지는 양정초, 양동여·동의중, 양정·부산진여고, 부산여대, 동의대 양정캠퍼스 등 인근에 풍부한 학군이 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "주요 학군 지역은 부동산...
    2022-12-09 10:26
  • [집터디] 서울 생활권 누리는 광명 ‘e편한세상 센트레빌’…겹호재에 몸값 ‘쑥’
    [집터디] 서울 생활권 누리는 광명 ‘e편한세상 센트레빌’…겹호재에 몸값 ‘쑥’
    이어 2009년 10월 분양한 e편한세상 센트레빌은 평균 6.6대 1의 경쟁률을 기록하며 일반분양 물량의 40%가 주인을 찾지 못했다. 하안동 A공인 관계자는 “광명뉴타운 재개발, 제3경인고속도로 개통 등 크고 작은 개발·교통 호재가 가시화되면서 주거 만족도가 높아지고 있다”며 “최근 2~3년간 아파트값이 크게 오르자 서울과 비교해 덜 올랐다는 저평가 인식에...
    2022-12-08 17:00
  • [르포] 철산주공8·9 재건축 ‘철산자이 더 헤리티지’, 집값 내림세 딛고 흥행할까
    [르포] 철산주공8·9 재건축 ‘철산자이 더 헤리티지’, 집값 내림세 딛고 흥행할까
    분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 내면 된다. 중도금 이자 후불제 혜택을 제공해 계약금과 있으면 중도금 6회차 납부 때까지 추가로 들어가는 비용이 없다. 다만 최근 수도권 내림세와 비교하면 분양가가 다소 비싸다는 평가다. 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 광명시 아파트값은 31주째 내림세를 면치 못하고 있다. 광명시...
    2022-12-07 17:00
  • 부산 부암3동, 비수도권 최초 도심복합사업 지구 지정…1400가구 공급
    부산 부암3동, 비수도권 최초 도심복합사업 지구 지정…1400가구 공급
    도심복합사업을 통해 토지주에게는 재개발 조합원 분양권과 유사하게 할인된 가격의 신축 아파트로 현물 보상하고 재정착을 도모한다. 그 외 약 900가구는 청년과 서민 등이 선호하는 부산 도심에서 나눔형·선택형·일반형 등 공공주택으로 공급하여 다양한 주거선택권을 제공할 예정이다. 국토부 관계자는 “부산부암 지구의 경우 공기업 참여를 통해 부족한 사업성이...
    2022-12-07 11:00
  • 둔촌주공 일반분양 결과 주목…부동산PF 뇌관될까
    둔촌주공 일반분양 결과 주목…부동산PF 뇌관될까
    특히 올림픽파크 포레온의 자금 조달 과정에서 정부가 운용하는 프로젝트파이낸싱(PF) 자산유동화기업어음(ABCP)이 투입된 만큼 분양 결과에 더욱 이목이 쏠리고 있다. 지난 10월 KB증권, 한국투자증권 등은 만기를 앞둔 둔촌주공 시공사업단의 자산유동화 전자단기사채(ABSTB)를 차환 발행했다. KB증권은 5400억 원 규모의 현대·대우·롯데건설의 사채 발행을 주관했고...
    2022-12-06 16:05
  • 유진그룹 계열 동양, 가로주택정비사업 수주…“미래 먹거리 사업 강화”
    유진그룹 계열 동양, 가로주택정비사업 수주…“미래 먹거리 사업 강화”
    현재 조합원 분양 신청이 100% 완료돼 사업시행계획 인가를 진행 중이며 이달 내 인가가 완료될 것으로 보인다. 이주 및 철거를 조기에 마무리해 내년 10월 착공에 들어갈 계획이다. 부천 고강지구 일대는 전국적으로 가로주택정비사업 추진이 활발하게 진행되고 있는 지역 중 한 곳이다. 동양은 이번 가로주택정비사업을 시작으로 이 일대에 추가 수주가 가능할 것으로...
    2022-12-06 10:41
  • “입주권 못 받는다고?”…신통기획 재개발 속도전에 ‘현금청산’ 피해우려 커진다
    “입주권 못 받는다고?”…신통기획 재개발 속도전에 ‘현금청산’ 피해우려 커진다
    이에 따라 신축빌라에서 입주권이 나오려면 올해 1월 28일까지 공사를 완료하고 분양해 가구별 등기를 받아야만 한다. 실제로 향후 입주권이 주어지지 않는 매물이 팔린 사례도 있었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동작구 상도동 285번지 일대 D 빌라 전용 32㎡형은 6월 5일 3억9500만 원에 매매 거래됐다. 이 빌라는 상도15구역 재개발 추진지역 안에...
    2022-12-05 14:32
  • 재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’
    재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’
    “재건축이 더딘 건 안전진단 때문이 아니라 정부 마스터플랜 부재와 시장 상황 때문으로 단순히 안전진단 완화만으로 큰 변화를 기대하긴 어렵다”고 강조했다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수) 역시 “재건축초과이익환수제나 분양가상한제 등 재건축 발목을 잡는 다른 규제가 여전해 집값 반등이나 재건축 활성화 효과는 없을 것”이라고 내다봤다.
    2022-12-05 07:00
  • 서울 미분양 태반이 ‘소형’…금리 오르자 투기·실수요 동반 ‘시들’
    서울 미분양 태반이 ‘소형’…금리 오르자 투기·실수요 동반 ‘시들’
    앞서 강북구 수유동에서 분양한 ‘칸타빌 수유팰리스’ 역시 10월 말 기준 163가구가 미분양 상태로 남아있다. 이 단지는 아파트로 분류돼 있지만 4개 동, 216가구 규모로 소규모다. 또 전용 25㎡형 분양가는 5억 원 수준으로 주변 시세 대비 비싸다는 평이 많다. 미분양이 늘자 이 단지는 7월 최초 분양가보다 15% 저렴한 금액에 분양하기로 했지만 기존 분양가가 워낙...
    2022-12-01 17:18
  • [르포] ‘장위자이레디언트’도 분양 스타트…고분양가 논란에도 ‘바글바글’
    [르포] ‘장위자이레디언트’도 분양 스타트…고분양가 논란에도 ‘바글바글’
    분양대금은 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%로 내면 된다. 중도금 이자 후불제 혜택을 제공해 계약금만 있으면 잔금 때까지 추가로 들어가는 비용이 없다. 다만 최근 수도권 내림세에 비해 분양가가 다소 비싸다는 평가다. 입지환경이 비슷한 인근 성북구 상월곡동 ‘동아에코빌(2003년 준공)’ 전용 84㎡형은 올해 10월 7억2000만 원에 거래됐다. 청약...
    2022-12-01 15:54
  • 10월 전국 미분양 주택 또 늘어…주택거래량은 전년대비 반토막
    10월 전국 미분양 주택 또 늘어…주택거래량은 전년대비 반토막
    국토교통부는 30일 ‘10월 주택 통계’를 발표했다. 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 총 4만7217가구로 집계됐으며 이는 9월(4만1604가구) 대비 13.5% 늘어난 수치다. 지역별로 보면 수도권은 소폭 감소했지만 지방은 상승세가 여전했다. 수도권 미분양 주택은 7612가구로 전월(7813가구) 대비 2.6%(201가구) 감소했으며 지방은 3만9605가구로 전월...
    2022-11-30 06:00
  • “부모 찬스 막으려다 역차별 논란만?”…청년특공, 부모자산 산입에 ‘부글부글’
    “부모 찬스 막으려다 역차별 논란만?”…청년특공, 부모자산 산입에 ‘부글부글’
    이는 앞서 10월 26일 발표한 청년과 무주택 서민을 위한 공공주택 50만 가구 공급 계획의 후속 조치다. 개정안에는 공공분양 주택의 유형별 공급 모델 및 입주 자격, 공급 비율, 입주자 선정 방식 등이 담겼다. 이번에 새로 제시된 것은 ‘나눔형 주택’ 유형에서 청년에게 특공 기회를 주는 방안이다. 나눔형 주택은 인근 시세의 70%로 분양받고, 의무 거주 기간인 5년...
    2022-11-29 17:00
  • [종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충
    [종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충
    이에 따라 내년 말까지 PF 보증 규모는 주택도시보증공사(HUG) 10조 원, 한국 주택금융공사(주금공·HF) 5조 원 등 총 15조 원 규모로 확대된다. 또한, 부동산 PF 보증과 신설한 5조 원 규모의 미분양 PF 보증을 당초 내년 2월에서 내년 1월로 앞당겨 시행한다. 아울러 올해 안에 등록임대사업제 개편, 재건축 안전진단 개선 등의 부동산 규제 추가 완화를 추진한다. 추...
    2022-11-28 09:43
  • 서울 오피스텔 매매 거래량·대금도 뚝뚝…분양도 ‘한 자릿수’ 시들
    서울 오피스텔 매매 거래량·대금도 뚝뚝…분양도 ‘한 자릿수’ 시들
    분양시장 역시 서울에서도 한 자릿수 경쟁률에 그치고 있다. 오피스텔은 아파트보다 상품성과 안정성이 낮은 만큼 시장 조정세에 더 크게 영향을 받는 것으로 분석된다. 27일 본지 취재 결과 지난달 기준 서울 오피스텔 거래량은 전체 526건으로 집계됐다. 이 거래에 대한 대금은 총 1273억9591만 원으로 나타났다. 이는 9월(809건·1779억4734만 원) 대비...
    2022-11-27 10:47
  • “이왕이면 브랜드타운”···지역내 인기브랜드에 실수요자 ‘눈길’
    “이왕이면 브랜드타운”···지역내 인기브랜드에 실수요자 ‘눈길’
    10월 분양한 ‘창원 롯데캐슬 하버팰리스’는 평균 21.35대 1의 경쟁률을 기록한 것이다. 특히 지방의 경우 브랜드 아파트일수록 그 희소성이 더욱 커 효과가 큰 것으로 풀이된다. 이런 성공은 시세 형성에도 영향을 끼치고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 최근 10월 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 ‘송도 더샵 퍼스트 파크F15BL’은 10억 원(전용 84...
    2022-11-26 08:00
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