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  • 종부세 공정시장가액비율 60%로 인하…상생임대인 양도세 특례 확대
    종부세 공정시장가액비율 60%로 인하…상생임대인 양도세 특례 확대
    법인 건설임대사업자가 의무임대 기간(10년)을 충족한 후 주택을 양도하는 경우, 법인세가 20% 추가 과세되지 않는 주택 가액 기준이 현행 6억 원에서 9억 원으로 상향 조정된다. 임대주택 사업성 확보를 위해 법인이 공공매입임대 건설사업자에게 토지를 양도하는 경우 법인세 20% 추가 과세가 배제되는 과세특례의 적용기한을 올해 말에서 2024년 말까지 연장한다....
    2022-07-26 11:00
  • 민간임대 사업 다시 부활…“긍정적이지만 매매시장 자극 우려 있어”
    민간임대 사업 다시 부활…“긍정적이지만 매매시장 자극 우려 있어”
    최대 10년간 장기거주할 수 있고, 임대료도 5% 이내로 증액이 제한돼 그간 공공임대와 더불어 임대차시장에서 공급의 한 축을 담당해왔다. 그러나 문재인 정부는 다주택자를 투기세력으로 보고 규제하면서 민간임대 사업자에 대한 혜택을 줄였다. 임대주택으로 등록하면 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면해줬지만 이런 혜택을 점차 줄였고, 2020년 7·10 대책에서는...
    2022-07-21 17:00
  • 우미건설, '경산 하양지구 우미린 에코포레' 공급
    우미건설, '경산 하양지구 우미린 에코포레' 공급
    우미건설이 공공지원 민간임대주택 '경산 하양지구 우미린 에코포레'를 공급한다. 주변 시세대비 임대보증금 및 임대료가 저렴하고, 10년간 거주할 수 있다는 장점이 있다. 경북 경산시 하양읍 일대에 있는 '경산 하양지구 우미린 에코포레'는 지하 2층~지상 최고 35층, 5개 동, 787가구 규모로 만들어진다. 전용면적별로 △79㎡ 233가구 △84㎡ 554가구다. 단지는...
    2022-07-19 16:15
  • LH, 4일 청년·신혼부부 매입임대주택 2562가구 접수
    LH, 4일 청년·신혼부부 매입임대주택 2562가구 접수
    매입임대주택은 LH가 도심 내 신축 및 기존 주택을 매입해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 임대하는 공공임대주택이다. 매년 분기별로 입주자를 정기 모집한다. 유형별로는 △청년 매입임대주택 1238가구 △신혼부부 매입임대주택 1324가구를 공급한다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권이 1299가구, 그 외 지역이 1263가구다....
    2022-07-03 11:00
  • [취임사로 본 민선 8기] 오세훈 “서울시 모든 정책은 ‘약자와의 동행’을 최우선”
    [취임사로 본 민선 8기] 오세훈 “서울시 모든 정책은 ‘약자와의 동행’을 최우선”
    오 시장은 “하후상박형 미래 복지시스템인 안심소득 시범사업, 교육격차 해소를 위한 서울런, 임대주택의 패러다임을 바꿀 서울형 고품질 임대주택, 취약계층도 중산층 이상의 의료서비스를 누릴 수 있는 서울형 공공의료서비스 등 저소득 취약계층을 위한 맞춤형 정책을 본격적으로 추진하겠다”고 전했다. 이를 위한 방안으로 ‘약자 동행 지수’ 개발을 제시했다....
    2022-07-01 16:30
  • [전문] 오세훈 서울시장 취임사 "동행·매력 특별시 서울을 실현하겠습니다"
    [전문] 오세훈 서울시장 취임사 "동행·매력 특별시 서울을 실현하겠습니다"
    하후상박형 미래 복지시스템인 ‘안심소득’ 시범사업, 교육격차 해소를 위한 ‘서울런’, 임대주택의 패러다임을 바꿀 ‘서울형 고품질 임대주택’, 취약계층도 중산층 이상의 의료서비스를 누릴 수 있는 ‘서울형 공공의료서비스’ 등 저소득 취약계층을 위한 맞춤형 정책을 본격적으로 추진하겠습니다.그리고 약자를 위한 서울시의 노력이 실제로 얼마나 도움이...
    2022-07-01 11:16
  • 오세훈 “모든 정책 ‘약자와의 동행’을 최우선 가치로”
    오세훈 “모든 정책 ‘약자와의 동행’을 최우선 가치로”
    오 시장은 “하후상박형 미래 복지시스템인 ‘안심소득’ 시범사업, 교육격차 해소를 위한 ‘서울런’, 임대주택의 패러다임을 바꿀 ‘서울형 고품질 임대주택’, 취약계층도 중산층 이상의 의료서비스를 누릴 수 있는 ‘서울형 공공의료서비스’ 등 저소득 취약계층을 위한 맞춤형 정책을 본격적으로 추진하겠다”고 전했다. 이를 위한 방안으로 ‘약자 동행 지수’...
    2022-07-01 11:15
  • 대방건설, ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 임차인 모집
    대방건설, ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 임차인 모집
    공공지원 민간임대주택 전 평형은 전세로 구성돼 월세에 대한 부담이 발생하지 않는다. 거주 기간 동안 취득세, 보유세와 같은 세금 부담도 없다. 임차인들은 최장 10년간 신축 아파트에서 월세, 세금 등의 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있다. 만 19세 이상 무주택가구 구성원이라면 청약통장, 소득수준, 당첨 이력에 상관없이 누구나 청약할 수 있다. 대방건설은...
    2022-05-25 16:43
  • KIC, 미국 진출 국내 기관투자자들과 부동산 시장 주요 동향 및 투자전략 논의
    KIC, 미국 진출 국내 기관투자자들과 부동산 시장 주요 동향 및 투자전략 논의
    한편, 미국 인구의 가장 큰 비중을 차지하는 MZ 세대가 주택 구입보다 임대를 선호하는 경향은 지속적인 주택 공급 부족, 높은 주택 가격 수준, 학자금 대출 부담, 결혼 연령의 상승, 최근의 주택 대출금리 상승 등에 따른 현상으로, 향후 임대아파트 시장의 투자 전망을 긍정적으로 보고 있다고 말했다. 미국 내 인구 이동과 관련해서는 최근 10년간 플로리다...
    2022-05-20 13:06
  • 민주, '누구나 집' 속도 내나…송영길 "SH 임대주택 일부 '분양' 전환"
    민주, '누구나 집' 속도 내나…송영길 "SH 임대주택 일부 '분양' 전환"
    앞서 송 후보는 기존의 공공임대주택을 최초의 확정분양가로 분양 전환할 수 있는 솔루션으로 ‘누구나 집’을 제시한 바가 있다. 누구나 집은 10%의 지분만으로 10년 동안 저렴한 임대료로 살다가 '최초의 확정분양가'로 매입할 수 있는 임대후분양 주택 정책이다. SH 보유 임대주택에서 영구임대주택 등 일부를 남겨놓고 15만 호는 10년 후에 시민들에게...
    2022-05-18 11:26
  • 1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”
    1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”
    원희룡 국토교통부 장관 후보자는 전날 “특정 지역에 용적률을 통으로 500% 준다는 것은 있을 수 없다”며 “용적률을 상향하려면 추가 용적률의 절반 이상은 청년이나 공공임대 등으로 다 내놔야 한다”고 말했다. 애초 인수위는 신도시의 주거지 용적률을 법정 상한선인 300%까지 허용하되 역세권 등 일부 지역은 준주거지역 등으로 종상향 해 용적률을 최고 500...
    2022-05-02 17:00
  • LH, 전국 토지·주택·상가 공급계획 발표
    LH, 전국 토지·주택·상가 공급계획 발표
    수도권에서는 △양주옥정(공공분양·1409가구) △평택고덕(신혼희망타운·778가구) △부천원종(10년 공공임대·7가구) 등이, 지방권에서는 △충남도청이전도시(공공분양·1926가구) △울산다운2(신혼희망타운·835가구) △부산문현(5년 공공임대·37가구) 등이 공급된다. 단지 내 분양상가는 수도권 116가구, 지방권 21가구로 전국에서 총 137가구가 공급된다....
    2022-04-27 09:19
  • 한양, 울산 반구동 공공지원 민간임대주택 수주
    한양, 울산 반구동 공공지원 민간임대주택 수주
    ㈜한양 컨소시엄은 주택도시보증공사(HUG) 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모에서 울산 반구동 사업장 우선협상대상자로 선정됐다고 14일 밝혔다. 이번 사업으로 울산 중구 반구동 일대에 지하 4층~지상 17층, 2개 동, 전용면적 59~84㎡형 192가구 규모의 공동주택 및 근린생활시설이 들어선다. 공동주택은 준공 후 10년간 임대로 제공된다. 민간임대주택...
    2022-04-14 10:50
  • [오세훈 취임 1주년] ① "부동산 가격 자극 없이 주택 공급…새정부와 협력"
    [오세훈 취임 1주년] ① "부동산 가격 자극 없이 주택 공급…새정부와 협력"
    이어 “임대 공공주택은 작다는 인식을 불식하고, 양질의 주택에서 산다는 자부심을 느낄 수 있도록 품질을 높이겠다”며 “조만간 관련 정책을 발표할 것”이라고 말했다. 대통령 집무실이 용산으로 이전하면 구도심에 높이제한을 풀고 용적률을 완화해 빌딩·나무숲이 공존하는 공간을 만들겠다는 계획도 내놨다. 오 시장은 "한 달여 뒤면 청와대가...
    2022-04-12 15:58
  • LH, 11일부터 1차 청년·신혼부부 매입임대주택 4000가구 청약 시작
    LH, 11일부터 1차 청년·신혼부부 매입임대주택 4000가구 청약 시작
    한국토지주택공사(LH)는 11일부터 1차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집을 위한 청약 접수를 한다고 10일 밝혔다. 매입임대주택은 LH가 도심 내 기존주택 등을 매입한 후 보수 또는 재건축해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 임대하는 공공임대주택이다. 매년 분기마다 입주자를 정기 모집한다. 지난해 총 네 번의 입주자...
    2022-04-10 11:00
  • 등록임대사업자 부활…전·월세 시장 안정화할까
    등록임대사업자 부활…전·월세 시장 안정화할까
    과거 투기에 이를 악용해 폐지되기도 했던 만큼 투기를 막는 장치를 함께 가동해야 한다”며 “단기간 시세 차익을 얻지 못하도록 단기 임대를 폐지하고 최장 10년을 보유하도록 해야 한다”고 강조했다. 이어 “현재 공공에서 공급하는 임대주택이 8%에 불과하다는 점을 기억하고, 민간과 공공 공급을 동시에 늘리는 정책을 펴야한다”고 덧붙였다.
    2022-03-30 16:36
  • 미혼 청년 65%가 부모와 동거…주택 마련에 부모 지원 '중요'
    미혼 청년 65%가 부모와 동거…주택 마련에 부모 지원 '중요'
    국토연 '2030 주거인식' 발표43% "10년 내 내집 마련 가능"시급한 정책은 공공임대 공급 미혼 청년층의 주택 마련 심리에 부모의 경제적 지원 여부가 가장 큰 영향을 주는 것으로 나타났다. 국토연구원이 지난달 펴낸 ‘2030 미혼 청년의 주거여건과 주거인식’에 따르면 미혼 청년층은 부모의 경제적 지원에 대한 기대 여부에 따라 주택 소유 가능성을...
    2022-03-10 11:18
  • "차기 정부 주거정책, 저소득 월세가구·주거취약계층 최우선 대상 설정해야"
    "차기 정부 주거정책, 저소득 월세가구·주거취약계층 최우선 대상 설정해야"
    주거비 지원은 지역별 표준임대료 도입이 필요하고 공공의 주거 지원을 받는 주택에 대해서만 우선 도입하는 방안을 검토할 필요가 있다는 것이다. 기금 대신 재정을 투입해 임차 가구에 대한 주거비 직접 지원도 필요하다고 주문했다. 보고서는 소득이 기준중위소득의 45%에 가까울수록 약 15만 원 정도를 지급하고 기준중위소득의 100%에 가까울수록 지원금액이...
    2022-03-03 17:00
  • 농지 현황 상시 관리해 투기 막는다…'농지은행관리원' 출범
    농지 현황 상시 관리해 투기 막는다…'농지은행관리원' 출범
    이 사업은 농지를 매입해 장기 임차를 지원하는 공공임대용 농지매입사업과 농업인의 영농 규모 확대를 지원하는 농지규모화사업으로 구성돼있다. 실제 이 두 농지사업을 통해 약 19만ha의 농지를 농업인에게 지원해 청년 농업인의 농촌 유입을 촉진해왔다. 자연재해나 부채 등으로 경영 위기에 있는 농가를 위한 '경영회생지원 농지매입사업'에는 3077억 원이...
    2022-02-20 09:40
  • LH, 5300억 원 규모 ESG 채권 발행…임대주택 건설에 사용
    LH, 5300억 원 규모 ESG 채권 발행…임대주택 건설에 사용
    LH는 조달한 자금을 올해 건설 중인 건설임대주택(영구임대·국민임대·행복주택·10년 공공임대) 건물공사비에 사용한다. LH는 올해 녹색 채권을 포함한 ESG 채권 비중을 전체 조달 규모의 25%까지 확대할 계획이다. 김현준 LH 사장은 “ESG 채권을 적극적으로적으로 활용해 임대주택을 건설하고 서민 주거 지원을 강화하는 등 ESG 경영전략 실행을 위해 적극...
    2022-02-11 09:14
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