1·3부동산대책 검색결과, 40페이지

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[국토부 업무보고] 주택 공급 ‘속도’에 방점…수도권 24만호 지구계획 연내 확정

정부는 2·4대책 발표일 이후 공공주도 개발사업 구역 내 부동산을 취득하면 입주권(우선공급권)을 주지 않고 현금청산하겠다고 밝힌 바 있다. 국토부는 지난해 발표한 공공택지 84만5000호와 공공재개발·재건축 등 수도권 127만호 공급 대책도 차질 없이 추진하겠다고 강조했다. 공공택지는 지구계획, 토지보상 병행 등 패스트 트랙을 적용해 3기 신도시를 포함한...

2021-02-16 16:31
재건축 아파트 연초부터 '불장'…서울 집값 들쑤시나

부동산 정보업체 부동산114에 따르면 지난달 서울 재건축 아파트값은 0.64% 올랐다. 12ㆍ16 대책 여파로 재건축 아파트값이 뒷걸음질쳤던 지난해와 다른 모습이다. 재건축 대상이 아닌 일반아파트(0.52%)와 비교해도 0.1%포인트 이상 상승폭이 크다. 이달 들어선 재건축 아파트값 오름세가 더 강해졌다. 2월 첫주 동안에만 0.25% 상승했다. 이 기간 일반 아파트값은 0.15...

2021-02-16 04:50
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정(2월 15~19일)

◇기획재정부 15일(월) △2021년 AMRO(아세안+3 거시경제조사기구) 연례협의 실시 16일(화) △부총리 10:00 기재위 전체회의(국회) △기재부 1차관 10:00 국무회의(서울청사), 14:00 기재위 전체회의(국회) △기재부 2차관 10:00 기재위 전체회의(국회) 17일(수) △부총리 07:30 부동산시장 점검 관계장관회의(서울청사) △기재부 1차관 10:00 기재위 조세소위...

2021-02-14 09:02
작년 상속증여 세수 10조 원 넘어 ‘역대 최대’…주택증여 늘어난 영향

대책 차원에서 추진한 양도소득세ㆍ종합부동산세 중과 정책이 상속ㆍ증여자의 마음을 움직인 것으로 보인다. 정부는 조정대상 지역 내 다주택자에 대해 양도세 중과세율은 6월 1일을 기해 10~20%포인트에서 20~30%포인트로 높인다. 2년 미만 보유 주택과 조합원 입주권ㆍ분양권에 대한 양도세율은 60~70%로 각각 올린다. 다주택자에 대한 종부세도 0.6~3.2%에서 1.2~6.0...

2021-02-13 11:02
[피플] 임재만 교수 “변창흠호 주택 공급, 서민 부담 주택 늘리겠다는 뜻”

임 교수는 “3기 신도시는 1·2기 신도시와 달리 서울 접근성이 매우 좋고 교통 대책을 미리 갖춰 신도시를 개발하므로 주택 실수요자의 수요를 충족시킬 수 있을 것”이라고 했다. 하지만 앞으로 거시경제 여건 변화에 따라 주택시장 상황이 바뀔 수 있다면서 섣부른 판단은 이르다고 했다. 임 교수는 “주택 공급은 공급을 결정한 시점의 시장 상황과 실제 공급이 이뤄지는...

2021-02-10 05:00
[금융 인사이트] 기업은행 ‘디스커버리 경징계’ 논란

현재 대책위 내에서는 기업은행 영업점 앞 시위가 논의되고 있다. 기업은행은 2017년부터 3년 동안 디스커버리US핀테크글로벌채권펀드(3612억 원)와 디스커버리US부동산선순위채권펀드(3180억 원)를 6792억 원 규모로 판매했다. 하지만 미국 운용사가 채권을 회수하지 못하면서 914억 원의 환매가 지연된 상태다. 기업은행은 또 1조 원 이상의 대규모 환매 중단 사태를 일으킨...

2021-02-10 05:00
[기자수첩] 1년 남은 정권의 5년짜리 공급 대책

문재인 정부 출범 후 25번째 부동산 대책이자 최대 공급 대책이다. 공기업이 전권을 쥐고 노후 주거지를 재개발ㆍ재건축하는 게 핵심이다. 문재인 정부가 앞서 내놓은 공급 대책과 합치면 서울에서만 68만 가구가 공급될 수 있다는 계산이 나온다. 현재 서울 주택 수(379만 가구)의 18% 수준이다. 경제부총리는 '공급 쇼크'라며 이번 대책을 치켜세웠다. 그래도 시장은...

2021-02-09 06:00
공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발

전세가 껴 있는 집인데 매수자는 부동산 계약서 특약사항에 2‧4 대책에 나온 현금청산 가능성에 대해서도 설명을 들었다고 명기했다. 재개발과 상관없이 투자용 목적으로 집을 산 것 같다.”(서울 은평구 불광동 A빌라 집주인) “그동안 재개발 가능성을 염두에 두고 인근 빌라에 투자하겠다는 사람이 많았는데 2‧4 대책 이후에 쏙 들어갔다. 대신 어느 곳이 공공개발...

2021-02-09 04:50
'내년까지 고작 2200채'…공급 대책에도 서울 전세 안정은 '까마득'

현재의 전세난이 3~4인이 살 수 있는 아파트를 중심으로 벌어진다는 점을 감안하면 사실상 무의미란 수치인 셈이다. 물론 정부가 작년 11·19 전세대책 발표 당시 서울에서 내년까지 3만 가구가 넘는 전세 주택을 내놓겠다고 밝히긴 했으나, 이 역시도 민간과의 협의 난관 등으로 얼마나 실행에 옮길 수 있을지는 미지수다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대...

2021-02-07 17:10
[2·4 대책] 3040 달래려 분양주택 늘리고 청약제도 손질...패닉바잉 잠재울까

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "이번 공급대책은 규모는 의미있지만 규제 완화보다 인센티브를 통한 공급에 초점이 맞춰졌고, 정부가 공공성을 앞세워 개발에 나선다는 것도 바람직한 방법은 아니"라고 지적했다. 이어 "민간 분양주택은 정비사업을 활성화를 통해 공급하고, 정부는 주거 취약계층을 위한 공공임대 건설에 주력하는 것이...

2021-02-04 18:00
[2ㆍ4 대책] 공공 주도로 역세권ㆍ준공업지역 고밀개발…변창흠식 주택정책 시험대로

정부는 투기 수요를 막기 위해 이번 대책 이후 취득하는 사업지 부동산에는 우선 공급권을 주지 않기로 했다. 또 공기업이 사업 시행을 신청하는 지역은 토지거래허가구역으로 지정한다. 재산권 보호ㆍ인프라 확충 넘어야 할 과제다만 이번 대책에선 과제도 적잖다. 개발을 동의하지 않는 소수 토지주 자산을 공공 시행자가 수용하도록 한 것이 대표적이다. 일각에선...

2021-02-04 17:00
[2ㆍ4 대책] '공급난'에 몸단 '영끌 대책'…정부, 재건축ㆍ재개발 단독 드리블 나선다

문재인 정부 출범 후 나온 25번째 부동산 대책이자 최대 규모 공급안이다. 공급 범위는 서울(32만3000가구)과 경인 지역(29만3000가구), 비수도권 광역시(22만 가구)를 아우른다. 문재인 정부 임기가 1년 남짓 남았다는 것을 고려하면 이번 대책을 문재인 정부가 '집값의 전쟁'에서 내놓은 '마지막 한 방'이라고 평가할 수 있다. 이번 대책에서 정부는 '공공 직접시행...

2021-02-04 17:00
[종합] 주호영 "소상공인 '긴급생존자금' 투입…공과금 3개월 면제"

늘 지적해 온 '부동산 정책 실패'에 대해 다시 한 번 언급하며 구체적인 대안을 제시했다. 주 원내대표는 "25번의 대책에도 불구하고 지난 4년간 서울아파트 값은 무려 82%배 올라 개인이 아파트 한번 구매하려면 월급 100%를 모아도 36년이 걸리는 지경에 이르렀다"면서 "국민 70%가 규제지역에 살게 됐고, 구청 직원에게 허가를 받아야 집을 살 수 있게...

2021-02-03 11:37
수도권 북부 매수심리 확산…지방 규제 반사이익

국토교통부는 지난해 12월 부산과 대구, 광주, 울산 등 전국 37개 지역을 규제지역으로 지정하는 내용의 부동산 대책을 발표했다. 전국 시‧군‧구 총 226곳 중 절반에 달하는 111곳이 조정대상지역으로 포함됐다. 이후 지방으로 이탈했던 수요층의 수도권 회귀 현상이 심화하고 있다. KB부동산이 발표한 월간 아파트 매수우위지수는 지난해 12월 기준 105.3을...

2021-02-02 10:54
'화성 어천지구' 조성사업 3년째 지지부진

익명을 요구한 부동산 전문가는 “주민 반발로 수도권 공공주택지구 조성사업이 곳곳에서 차질을 빚고 있다”며 “정부가 주택 공급 확충을 위한 선언적인 의미로 공급 대책 발표를 서두르는 모습이지만, 실제 공급 시기는 당초 계획보다 상당히 늦춰질 것 같다”고 내다봤다.

2021-02-01 06:10
2월 임시국회 시작…법관탄핵·북한 원전 추진 등 충돌 예상

국민의힘은 전날 긴급 대책회의를 열고 임시국회에서 이에 대한 대책을 논의하고 진상조사특별위원회를 구성하기로 했다. 임시국회가 열리면 대정부질문에서 진상 규명을 압박할 것으로 보인다. 그 외에 입법 과정에선 상생연대 3법(업손실보상법, 협력이익공유법, 사회연대기금법)과 부동산 관련 법, 가덕도신공항 특별법 등을 두고 여야가 이견을 보일 전망이다....

2021-02-01 05:00
국민의힘 서울시장 예비경선 개시…‘부동산 규제완화’ 일색

조은희 서초구청장은 부동산 햇볕정책을 통한 65만호 공급과 청년을 대상으로 하는 ‘내집주택’ 10만호 공급을 내세웠고, 이승현 한국외국기업협회 명예회장은 주택 100만호 공급을 공언했으며, 김근식 경남대 교수는 현행 도시재생사업 전면 재검토 및 시장친화적 부동산 규제완화를 약속했다. 김종인 국민의힘 비상대책위원장은 후보들의 프레젠테이션을 모두 들은...

2021-01-29 18:20
경기도 아파트값 9년만에 최고 상승…2주 연속 기록 경신

의왕시(0.91%)도 1% 가깝게 뛰었다. 양주(0.71%)ㆍ의정부시(0.68%) 역시 상승세를 지속했다. 부동산원 측은 국토교통부가 3기 신도시 교통망 확충을 위해 지하철 9호선 및 수도권 광역급행철도(GTX) A노선과 관련한 대책을 확정하면서 인근 지역을 중심으로 집값이 상승한 것으로 분석했다. 서울 아파트값은 0.09% 올라 지난주 상승폭을 유지했다. 마포구(0.13...

2021-01-28 14:48
"집 지을 땅 어디 없나" 국토부·서울시 '영끌 공급 대책' 고심

신규 택지 입지와 함께 공공자가주택에 시장이 어떻게 반응하느냐에 따라 이번 공급 대책 성과가 갈릴 것으로 보인다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "공공은 주거 약자를 위한 임대주택 공급에 집중하고 나머지 영역은 민간 분양에 맡기는 게 맞는다"고 말했다.

2021-01-27 16:40
신혼부부, 4억 미만 전셋집 바라는데…서울 아파트 중간 전셋값 5.6억

2억 원 미만 희망자가 41.5%, 2억~4억 원대 희망자가 47.3%였다. 4억~6억 원대 전세, 6억 원 초과 전세를 고려하고 있다는 비중은 각각 9.6%, 1.6%였다. 최근 전세 시장 흐름과는 이 같은 바람을 무색하게 만든다. KB국민은행에 따르면 지난 연말 서울 아파트 중위 전셋값(가격순으로 나열했을 때 중간가격)은 5억6702만 원이었다. 1년 전(4억4423만 원)과 비교하면 1억 원 넘게...

2021-01-27 10:29

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