21일 국토해양부와 건설업계에 따르면 9월 현재 위례(송파)신도시와 평택 고덕신도시, 화성태안3지구 등 10곳 이상의 대규모 택지개발사업이 사업시행권 문제와 군부대 이전, 사적지 지정, 보상 지연, 주민 시위 등으로 택지개발에 어려움을 겪고 있다.
한국토지공사가 시행중인 위례신도시(678만8331㎡) 건설사업의 경우 군부대(골프장 등) 이전 문제로 늦어지고...
실제로 화성 태안, 동탄, 용인 죽전, 인천 삼산 등 주요 택지지구 주변에 들어선 이른바 '택지지구 기생' 아파트의 경우 프리미엄 상승도 그다지 높지 않은 것으로 나타나고 있다.
여기에 3.3㎡당 950만원 선인 분양가는 타사 공급 물량에 비하면 낮은 것은 사실이지만 인근에 분양한 물량이 고촌 현대힐스테이트, 풍무 자이, 김포 월드메르디앙 등 비교적 브랜드...
실제로 오산과 화성시 태안읍 등에 공급된 아파트들의 경우 동탄신도시 분양 아파트와 분양가를 비교한 경우가 많았으며,또 용인시에서는 주요 택지지구 인근 분양 아파트를 택지지구보다 다소 낮은 분양가를 책정하고,가격이 저렴한 것 처럼 홍보하는 경우가 비일비재한 것으로 나타났다.
최근에는 신안건설산업이 경기 김포시 감정동에 공급하는...
연장 38.5㎞의 십자 도로로 동서 방향으로는 화성시 봉담읍과 동탄면을 연결하고 남북방향으로는 평택시 오성면과 화성시 태안읍 을 잇는다. 이 고속도로가 개통이 되면 교통 혼잡 상태를 보이고 있는 경부, 서해안선 등 수도 권 남부와 남북방향 간선망이 보완된다.
대우자동차건설부문은 경기도 평택시 청북면 청북지구 5블록에 주택형 114~115㎡ 총...
주요 내용은 외국 유학생 ‘데이비드’가 한국 생활을 하며 ‘한국 문화를 모르는 데이비드가 현관에서 신발을 신고 들어와 가족 놀라게 하기’, ‘함평 나비축제를 방문하기’, ‘첨성대와 수원 화성 같은 문화유산을 탐방하기’ 등 에피소드 속에 한국문화와 정보를 자연스럽게 소개하는 형태다.
단순한 에피소드 소개에 그치지 않고 전 세계 도시 날씨와 시간, 국내...
실제로 10만 평 규모의 소규모 택지지구인 화성 태안지구의 경우도 태안지구 인근에 대우, 삼성 등 인기 브랜드 아파트가 잔뜩 공급됐지만 시세 면에서는 택지지구내 비인기 브랜드에 못미치고 있는 실정이다.
하지만 이 같은 '짝퉁택지' 아파트는 앞으로 계속 기승을 보일 전망이다. 더욱이 이들 아파트의 경우 택지지구 물량보다 먼저 공급하는 경우가 많아...
주택전문건설업체인 신창건설은 화성 태안, 봉담 등 수도권 택지지구에서 활발한 아파트 공급에 나선 바 있으며 이 회사 대표인 김영수 사장은 중소건설사들의 모임인 대한주택건설협회의 회장으로 재임 중이었던 만큼 수요자들이 느끼는 충격은 더욱 큰 상황이다.
이에 따라 특히 B등급을 받은 건설사들에 대한 계약자들 불안감이 더하다. 공개적으로...
서수원~평택 간 고속도로는 경기도 화성시 봉담읍과 동탄면,평택시 오성면과 화성시 태안읍을 십자 형태로 연결하며 오는 10월 개통 예정이다.
일신건영이 경기 화성시 봉담읍 와우리에 오는 9월 주택형 113~153㎡ 총 532가구로 구성 된 '휴먼빌'을 분양 할 예정이고, 우림건설도 경기 평택시 청북면 청북지구 9블록에 주택형 128~165㎡ 총 621가구로 구성 된...
주공이 조성한 화성 태안지구는 주공 아파트와 신창미션힐 등 비인기 브랜드 아파트만 있지만 이들 아파트의 시세는 주변 토지구획정리사업지구에 들어선 삼성래미안, 대우푸르지오 등 여타 대형 브랜드 아파트보다 높게 형성돼 있는 상태다.
부동산 전문가들도 이 같은 '인근 아파트'에 주의할 것을 요구하고 있다. 부동산써브 채훈식 리서치센터장은...
2002년 화성시 태안택지지구, 전년도 개발이 확정된 동탄신도시의 ‘데모버전’이라는 선전문구에 불과 10만편 규모의 택지지구는 금방 입소문이 돌게 됐다. 사업장에서 ‘스타’가 있다면 당시 태안택지지구의 스타는 바로 우남건설이다.
천안에서 IMF를 넘긴 우남건설의 ‘상경기’가 시작된 곳은 바로 택지지구. 재건축, 재개발에 비해 아파트 공급이 수월해...
수원영통(북), 화성태안(서), 화성청계(동), 오산세교(남) 지구 등이 인근에 위치하고 있으며, 삼성전자 및 화성지방산업단지(삼성반도체)와 접해 있어 자족도시로서의 입지여건이 우수할 뿐만 아니라, 친환경적 저밀도 개발, 자족기능 강화 등 과거신도시와는 차별화된 선진국형 신도시로 개발된다는 측면에서 청약 신청자들로부터 많은 호응을 얻을 것으로...
화성시 동탄신도시 4-5블럭에서 10년 공공임대 99~113㎡(30~34평형) 503세대가 공급되는데, 대부분 중형면적인데다 동탄1지구 분양은 거의 끝물이어서 상대적으로 희소가치가 높다. 수원~태안~오산 축의 중심인 태안 도시계획구역과 연접하여 주거밸트화되고 있고 최근엔 분당급대체신도시로 동탄2지구가 선정되며 향후 전망도 밝은 편이다. 동탄1지구 시범단지 입주가...
진접읍 일대의 경우 이 지역에서 아파트 공급에 나서는 업체들이 따로 지구내 도로를 개설할 계획이지만 이가 여의치 않을 땐 자칫 화성시 태안읍 일대와 같은 난개발 상태로 빠질 가능성이 높다는 게 전문가들의 지적이다.
한편 현재 예상되는 두 지역의 분양가는 고읍지구가 다소 낮을 전망이다. 현재 업체들이 준비하고 있는 분양가를 살펴보면 진접지구는 3.3...
1지구는 화성시 태안읍, 동탄면 일대 273만평 규모이며 2지구는 1지구 맞은 편 지역인 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일대 660만평이다. 자족기능 강화를 위해 00만평을 첨단비즈니스 용지로 조성할 계획이다.
현대산업개발은 화성시 봉담읍 와우리에 ‘아이파크’를 분양 중이다. 34~55평형 829가구로 2009년 9월에 입주 예정이다. 평당 분양가는 770만~870만원으로...
현재도 높은 인기를 끌고 있는 화성 태안지구나 용인 등에서 우남아파트를 쉽게 찾아 볼 수 있는 것도 바로 이에 기인한다.
◆'현대' 브랜드도 넘어선 매탄지구 대표 아파트
수원 영통지구 인근 매탄지구는 지난 1980년대 초 첫 공급이 시작된 이래 인근 권선지구. 그리고 최근엔 영통지구와 함께 수원의 고급 아파트촌을 형성하는 대표적 시가지다. 매탄지구는...
경기도 화성시 비봉면 구포리 삼화리 일대 `비봉지구`와 봉담읍 상리 수영리 일원 `봉담2지구`가 국민임대주택단지 예정지구로 지정됐다.
건설교통부는 비봉지구와 봉담2지구를 국민임대단지로 조성, 총 1만7750가구를 지을 계획이라고 30일 밝혔다. 오는 2010년 하반기부터 국민임대주택이 공급된다.
비봉지구는 133만8000㎡ 규모로 국민임대주택...
수원 영통지구는 1992년 12월중 사업 착수해 1997년 12월말 준공된 98만여평의 대단위 택지개발지역으로 이미 단지가 성숙돼 있으며 망포동과 화성태안지구 등 인근의 중소규모 개발을 이끄는 선도도시로서의 역할을 충실히 수행하고 있다.
수원 천천2지구는 지하철1호선 성대역과 화서역사이에 1995년 말부터 조성사업을 시작해 2001년 7월말 준공된 25만여평...