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LH, 마포 펜트라우스 할인 분양

할인분양하는 펜트라우스 면적은 전용 84㎡ 80가구, 103㎡ 38가구, 104㎡ 21가구, 115㎡ 85가구, 152㎡ 39가구며 가격은 3.3㎡당 평균 2192만원이다. 이는 작년 11월 첫 분양 때보다 84㎡형은 최고 6500만원, 115㎡형은 9100만원 인하된 가격이다. 만 20세 이상이면 주택 소유, 청약통장, 거주지, 가구주 여부와 상관없이 누구나 신청할 수 있고 계약 후 즉시...

2010-06-21 17:07
"금융규제.보금자리 줄이고 분양가 내려라"

이상호 GS건설경제연구소 박사는 "정부가 지나치게 지원하는 것은 바람직하지 않다"면서 "분양가 할인이나 공급물량 축소 등 건설업체들이 자구노력이 필요하다. 정부지원에 앞서 부실 건설사부터 정리(퇴출)해야한다는 강경한 목소리도 나왔다. 그래야 정부가 지원에 나서도 또다른 부실이 생겨나지 않고 시장이 정상화 될 수 있다는 얘기다....

2010-06-21 07:29
[헬로머니] 부동산 침체기 틈새시장

상가경기가 다소 침체되면서 분양가격을 할인하는 방법으로 마케팅을 펼치고 있는데 공개적으로 오픈되는 경우는 흔하지 않는 만큼 자신이 관심을 두고 있는 지역을 중심으로 부지런히 발품을 파는 게 중요하다고 전문가들은 조언 한다. 투자자가 상가를 분양받기전 시행사에서 임대를 확보해둔‘선임대상가’도 있다. 선임대상가는 수익률 파악과 투자수익 회수가...

2010-06-18 16:12
홍콩 부동산시장도 한파

현지언론은 기록적인 거래 뒤에 차감할인 같은 편법이 있었다며 의혹을 제기했다. 헨더슨은 마케팅을 위해 아파트가 단지 40층 규모인데도 68층이라고 표시해 많은 비판을 받았다. 중국인은 ‘4’라는 숫자가 죽음을 의미한다고 꺼리고 ‘8’은 부귀를 가져다 주는 숫자로 좋아하기 때문에 헨더슨은 일부러 68이라는 숫자를 선택했다. 일부 전문가들은...

2010-06-17 10:35
타운하우스 구입하면 골프장 회원권이 공짜

극동건설이 경기도 용인에 위치한 최고급 타운하우스를 최대 4억4000만원 할인 분양한다. 16일 극동건설에 따르면 죽전 극동스타클래스 1,2차는 최초 분양가에서 16%~25% 분양가를 낮추고 할인 분양에 들어갔다. 극동스타클래스는 기본적으로 16%는 할인가가 적용되며 구매자의 선택에 따라 추가할인 9%, 대출이자, 한성CC 회원권, 고급 외제승용차 등을...

2010-06-16 11:25
LH공사, 대전도안신도시등 공동주택용지 할인분양

한국토지주택공사(LH공사)가 대전도안 신도시와 충남당진 대덕 수청지구 공동주택용지를 파격적인 조건에 할인 분양키로 했다. LH공사는 대전도안 신도시 2필지와 충남 당진 대덕수청지구 4필지 등 공동주택용지 6필지를 5년 무이자 할부 조건으로 분양한다고 7일 밝혔다. 이번에 분양하는 공동주택용지는 대전 도안신도시 2블록과 17-2블록...

2010-06-07 11:46
1차 부도 성지건설...계약자 피해 제한적

하지만 오피스텔의 분양가가 3.3㎡당 3500만~4400만원으로 고분양가 논란을 일으키면서 미분양 문제를 떠 안고 있었다. 올 들어서도 최대 8억원까지 할인 분양을 하는 등 미분양 털기에 고심한 것으로 전해지면서 이 부분 역시 회사의 재정악화의 원인이 됐을 것으로 업계는 보고 있다.

2010-06-04 14:48
LH공사, 고양 삼송·능곡지구 주차장용지 공급

계약 후 일정금액을 선납할 경우 최대 14.72%까지 할인된 가격에 분양받을 수 있다. 입찰신청은 7일(월) 오전 10시부터 오후 4시까지 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)으로 신청하면 된다. 당첨자 발표는 당일 오후 5시30분 이후 토지청약시스템에 게시될 예정이다. 기타문의사항은 LH 서울지역본부 토지공급팀(02-2017-4462, 4469)으로 하면 된다.

2010-06-04 10:34
LIG투자증권, 컨소시엄 미분양 리츠ㆍ펀드 주간사에 선정

LIG투자증권 조영구 PF사업본부장은 "미분양 주택의 할인으로 인한 기존 수분양자의 민원을 방지함과 동시에 건설사는 유동성 확보 및 재무개선 효과를 얻을 수 있다"며 "지속적으로 증가하고 있는 준공 후 미분양 아파트 문제의 해결 방안이 될 수 있을 것"이라고 전했다. LH는 이번 공모에서 투자대상 및 조건을 ▲수도권을 제외한 지방에...

2010-05-31 11:35
환매조건부 미분양 주택 1조 규모 매입

대한주택보증은 매입신청인의 재무상황, 분양가 할인율, 잔여공기 등을 종합적으로 검토해 매입여부를 결정하며 매입가격은 사업성, 환매가능성 등을 고려해 분양가할인율 50%이상 수준에서 결정된다. 업체가 환매가능한 기간은 환매조건부 매매계약 체결일로부터 준공후(소유권보존등기후) 1년까지이다. 환매가격은 매입가격에 자금운용수익률...

2010-05-30 11:00
좋은 미분양 고르는 법

건설업체들은 중도금 무이자 등 세제 혜택은 물론 발코니 무료확장, 분양가 할인 등을 폭넓은 선택을 제시하며 미분양 털기에 나서고 있다. 이처럼 잘 만 고르면 비교적 저렴한 가격에 내 집을 매입할 수도 있지만 혜택에 현혹돼 성급한 결정은 금물이라고 전문가들은 조언한다. 내집마련정보사 양지영 팀장은 "미분양 분을 고를 때는 해당 지역이 공급...

2010-05-28 13:30
건설업체, 서울 미분양아파트 "분양가 깎아드려요"

분양사무실 관계자는 "분양가 할인 소식에 이틀 만에 39가구가 계약됐다"며 "전화가 너무 많이 와서 업무가 안될 지경"이라고 말했다. 전량 조합원 몫인 이 아파트 109㎡형은 원분양가가 7억원에 육박하지만, 현재 분양권 최저 가격은 4억4000만원대로 떨어졌다. 조합원 추가부담금 1억원 가량을 감안해도 1억원 이상 가격이 내려갔다. 지난해...

2010-05-25 07:30
정부 "주택가격 급락가능성 극히 제한적"

지방 미분양 양도세 감면안은 건설사 분양가할인과 연계한 지방 미분양 양도세 감면을 위한 조세특례제한법 개정을 마무리하고 하위법령 개정절차를 진행 중이다. 기존주택 거래 활성화 방안은 4월 중 주택기금 융자지원, 주택금융신용보증기금의 보증지원을 위한 준비절차를 마무리하고 5월 초부터 기 시행 중이다. 재정부는 시행 초기단계인...

2010-05-20 15:18
수익형 부동산, 뭐가 있을까?

상가경기가 다소 침체되면서 분양가격을 할인하는 방법으로 마케팅을 펼치고 있는데 서울 및 수도권 내에서도 이같이 분양가를 하는 경우가 있는지 찾아보는 게 좋다. 상가도 수익상품이기 때문에 싼 가격에 분양을 받는 것이 유리하기 때문이다. 다만, 할인상가는 공개적으로 오픈되는 경우는 흔하지 않는 만큼 자신이 관심을 두고 있는 지역을 중심으로 부지런히...

2010-05-19 10:06
[분양캘린더]18일 보금자리 일반분양 스타트

특별공급이 마무리되면 다음주 18일부터 보금자리주택 일반분양이 진행된다. 특별공급에서 강남 선호현상이 뚜렸했던 것과 마찬가지로 강남권 인기가 하늘을 찌를 것으로 전망된다. 3차 보금자리는 물론 앞으로 강남권역에 보금자리주택이 자취를 감출 가능성이 크기 때문이다. 다음주도 역시 보금자리 주택이 분양시장을 쥐락펴락할 것으로 전망된다....

2010-05-14 16:52
지방 미분양 가격할인 단지 속출

강원 원주시 행구동 효성백년가약 단지도 할인분양을 진행하고 있다. 총 652가구가 117-189㎡형으로 구성된 중대형 아파트다. 면적에 따라 분양가를 14~21% 가량 할인해 준다. 원주시는 2012년 완공예정인 혁신도시와 기업도시 유치 등 강원지역 내에서도 개발호재가 많은 지역이다. 광주~원주간 제2영동고속도로의 예정, 내부순환도로와 서부우회도로의 예정 등...

2010-05-13 15:02
[긴급진단]③버블붕괴 논란, 정부 책임 커

정부가 내놓은 대책은 지방 미분양 주택에 한해 분양가 할인율과 연동된 양도세 감면 혜택을 1년간 연장시키는 것으로 미분양 해소에 전혀 도움이 안되는 방안이었다. 실수요자 위주로 재편돼 있는 지방의 경우 향후 몇년간은 양도차익 발생 가능성이 낮기 때문이다. 일각에서는 이를 놓고 지방선거를 겨냥한 선심성 정책이라고 맹비난하기도 했다. 조만간 정부에서...

2010-04-22 14:09
지난 2월 악성 미분양 5만가구 돌파

11개월 연속 감소세다. 신규분양 물량 감소와 분양가 할인 등 업계 노력이 반영된 것으로 풀이된다. 하지만 악성 미분양(준공 후 미분양)은 5만40가구(수도권 4182가구, 지방 5858가구)로 전월(4만8469가구)에 비해 1571가구 늘어난 것으로 나타났다. 수도권이 551가구, 지방이 1020가구 증가했다.

2010-04-07 11:00
LH공사, 대전도안ㆍ당진대덕 공동주택용지 공급

공급대금을 선납하는 경우에는 선납일수에 선납할인율(연 6%)을 적용해 할인되며 계약시 일시납으로 납부하는 경우 공급가격보다 9.5% 가격할인 혜택을 볼 수 있다. 또 무이자할부는 종전 2년에서 3년ㆍ으로 완화했다. 분양(입찰)관련 문의는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)나 대전충남지역본부 토지공급팀(042-470-0162~3)로 문의하면 된다.

2010-04-05 13:56
[긴급진단]③성원ㆍ남양, 그 다음은…

서울 강동구 고덕동에 분양중인 H사는 10%가량 할인해 주고 있으며 서초구 서초동에 주상복합아파트를 분양하고 있는 G사도 미분양 물량을 최고 15%까지 할인해 판매하고 있다. 심지어 경북 포항에서는 미분양 물량을 소화하기 위해 한 주택건설사는 25층짜리 8개동의 아파트를 짓는 가운데 1개 동(96가구)을 허물기까지 했다. 손해는 100억원이 넘는다. 이 건설사...

2010-04-05 13:37

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