지하 2층, 지상 16∼29층 17개 동, 전용면적 84∼175㎡ 총 1556가구의 대단지로 최근 분양가를 30%+α의 할인 조건을 내걸었다.
당초 분양가인 3.3㎡당 1400만 원대에서 일부 세대는 최저 900만 원대까지 가격을 낮추었고, 추가로 발코니 확장, 시스템 에어컨 등을 기본으로 제공한다.
삼성물산은 경기도 김포시 김포한강신도시에서 '래미안 한강신도시 2차' 아파트를...
미분양 아파트는 분양가 할인 등으로 가격경쟁력이 높고, 발코니 확장과 중도금 무이자 등의 혜택이 있어 입지가 좋은 미분양 아파트의 경우 향후 시장이 좋아졌을 때 시세 차익을 기대할 수 있다는 메리트가 있다는 분석이다.
경기도 용인시 신봉도시개발지구 5,6블록 '수지 신봉센트레빌'은 △취득세 감면 △양도세 면제 △분양가 할인까지 ‘일석 삼조’의...
분양가 할인혜택과 취득세 및 양도세 등 한 번의 거래로 '세 마리 토끼'를 모두 잡을 수 있는 셈이라고 분양 관계자는 설명했다.
분양사에 따르면 이 단지는 서수지IC 및 신분당선 연장선(개통예정) 등으로 강남 접근성이 뛰어나다.
서울·수도권을 잇는 신분당선 연장선이 2016년 개통되면 강남역까지 지하철 8정거장이다. 용인~서울 고속도로 서수지IC를 통해...
이에 건설업계는 연내에 미분양 물량 처분을 위해 세제혜택 외 분양가 할인과 중도금 무이자 등 다양한 혜택을 내놓고 있다.
부동산업계는 올해를 열흘 남은 이 시기가 실수요자에겐 두 가지 이상의 혜택으로 조금 더 저렴하게 내집 장만을 할 수 있는 절호의 기회로 평가하고 있다.
부동산포털 닥터아파트는 수도권 미분양 아파트 단지들이 실수요자들의...
일부 건설사는 유동성 문제로 ‘분양가 할인’ 조건을 내세워 미분양 물량을 팔고 있다.
게다가 몇몇 업체는 내년 분양계획이 없는 것으로 알려졌다.
◇버블세븐 거품 꺼졌다 = 수도권 아파트값 상승의 진앙지로 꼽혔던 버블세븐지역의 아파트 값은 올해 큰 폭으로 하락했다.
버블세븐 지역은 △용인 △강남 △서초 △송파 △양천 △분당 △평촌을...
이와는 별도로 임직원복리후생용 법인 무기명회원권(2700만원)은 분양 시 부가세환급 등의 비용절감 효과와 임직원복지를 동시에 해결할 수 있다는 장점이 있다.
상기의 입회금은 일시불 가입 기준으로 10% 할인된 금액이며, 한화리조트 회원 관리 서비스는 연휴, 여름/겨울성수기 예약은 물론 담당 직원 1:1 관리체제로 운영되는 편리한 시스템으로 운영되기...
지하 2층, 지상 16∼29층 17개 동, 전용면적 84∼175㎡ 총 1556가구의 대단지로 최근 분양가를 30%+α의 할인 조건을 내걸었다. 당초 분양가인 3.3㎡당 1400만 원대에서 일부 가구는 최저 900만 원대까지 파격적으로 가격을 낮췄고, 추가로 발코니 확장, 시스템 에어컨 등을 기본으로 제공한다. 지난 2011년 고양시 학업성취도평가에서 1위를 한 백송초를 비롯 한산초...
입주민의 고정 수요에다 중심상업지구의 배후 수요를 감안할 때 향후 안정적인 상권을 형성할 수 있다는 게 분양 관계자의 설명이다.
청라국제도시에는 5만여명의 주민들이 살고 있지만 대형할인마트·의료 등 기반시설이 턱없이 부족해 불편을 겪어 왔다. 이에 롯데마트 개장으로 향후 생활 여건 개선은 물론이고 주변 상권 형성에 활력을 불어넣을 것으로 기대를...
수요자들의 부담을 낮추고 계약률을 높이기 위해 △분양가 할인 △중도금 무이자 △잔금유예 등 파격적인 계약조건을 내놓고 있다.
부동산 전문가들은 “수요자들 입장에서는 올해가 아파트 구입의 최적기가 맞다. 9·10대책과 함께 건설사들이 내세운 미분양 구입 조건이 매우 좋은데다 주택시장 안정을 위한 고정금리 3%대의 적격대출을 통해 내집마련 부담이 한층...
롯데건설은 인천 청라지구 ‘청라 롯데캐슬 상가’를 분양 중이다. 이달 롯데마트가 오픈할 계획으로 풍부한 상권 형성이 예상된다. 이 롯데마트는 청라지구 입주민이 이용할 수 있는 지역내 최초의 대형할인마트이며, 단기간 임대형이 아닌 롯데마트가 직접 매입해 운영하는 형태로 장기적이고 안정적인 상권형성이 기대된다.
GS건설은 서울 마포구 합정동에서...
이와는 별도로 임직원복리후생용 법인 무기명회원권(2700만원)은 분양 시 부가세환급 등의 비용절감 효과와 임직원복지를 동시에 해결할 수 있다는 장점이 있다.
상기의 입회금은 일시불 가입 기준으로 10% 할인된 금액이며, 한화리조트 회원 관리 서비스는 연휴, 여름/겨울성수기 예약은 물론 담당 직원 1:1 관리체제로 운영되는 편리한 시스템으로 운영되기...
또 이들 오피스텔은 현재 분양가 할인에 중도금 혜택 등 비용 절감 효과가 있어 원래 금액보다 절반 정도 저렴한 수준에 공급되고 있다.
11일 부동산업계 관계자는 “강남과 거리가 가까운 일반 아파트의 경우 대체로 높은 시세로 인해 진입장벽이 높다. 그러나 오피스텔은 비교적 소액으로 접근할 수 있다는 점에서 수요층의 관심을 받고 있다”고 설명했다.
이...
신규 분양이 좀처럼 이루어지지 않고 있다. 잘 나가던 회원권거래소가 부도 처리되거나 거품을 줄여 소수 인원으로 운영하는 곳도 있다.
해외골프투어 예약률도 예년만 못하다. 임해용 노랑풍선 골프팀장은 “국내 골프장 증가와 유가 폭등으로 지난해에 비해 예약률이 10~15% 떨어졌다”며 “매년 골프대회와 각종 할인 이벤트를 진행하고 있지만 예약률이 저조해...
분양가 할인 혜택도 관심을 끈다.
실제 현대건설은 기존 3.3㎡당 2100만~2200만원이던 아파트 분양가를 3.3㎡당 1800만~2100만원으로 낮췄다.
이에 따라 전용면적 84㎡의 경우 기존 분양가보다 4400만원, 전용 108㎡는 7300여만원 내린 가격에 분양하고 있다. 특히 전용 133~141㎡는 최대 9000만원까지 할인혜택을 주고 있다. 이 밖에도 발코니 무료 확장과 각종...
최근 계약자만 파격적인 분양가 할인 등의 혜택을 받았다는 것이다. 이 같은 파격 분양가는 SH공사가 제시했다.
이에 기존입주자들은 시와 SH공사를 상대로 소송까지 준비하고 있다.
그러나 시 측은 묵묵부답이다. 시 관계자는 “기존 입주자들을 위한 대책은 아직까지 마련되지 않고 있다”고 말했다.
박 시장이 지난달 1일부터 10일간 현장시장실을 운영할 당시...
이와는 별도로 임직원복리후생용 법인 무기명회원권(2700만원)은 분양 시 부가세환급 등의 비용절감 효과와 임직원복지를 동시에 해결할 수 있다는 장점이 있다.
상기의 입회금은 일시불 가입 기준으로 10% 할인된 금액이며, 한화리조트 회원 관리 서비스는 연휴, 여름/겨울성수기 예약은 물론 담당 직원 1:1 관리체제로 운영되는 편리한 시스템으로 운영되기...
이번에 공급하는 토지는 최소 2년에서 최대 3년까지 무이자 분할 납부가 가능하고, 중도금 및 잔금을 선납할 경우 선납기간에 대해 선납할인율을 적용한 할인도 가능하다. 공급단가는 ㎡당 82만8277원이며, 입주업종은 기타기계 및 장비제조업과 화장품 제조업 등이다.
인근 세교지구와 인접한 서부우회도로를 이용, 북오산 나들목을 통해 경부고속도로와 서수원...
최근에는 오피스텔과의 경쟁에서도 밀리고 있다”며 “분양가 할인 등 공급자끼리의 경쟁이 갈수록 치열해질 것”이라고 말했다.
도시형 생활주택 준공 물량의 85% 가량이 원룸형으로 지어진 까닭에 2~3인 가구 수요를 충족시키지 못할 뿐 아니라 주거환경을 저해한다는 지적도 꾸준히 제기되고 있다.
함영진 부동산114 리서치센터장은 “이제는 공급의 양보다는...
선임대상가란 분양 전 임차인이 갖춰져 있는 상가를 말한다. 이 상가에는 실수요자들이 입점하기 때문에 투자자는 매월 꼬박꼬박 일정 수익을 올릴 수 있다.
투자자들도 과거 시세차익을 노리던 부류에서 노후 생활을 대비하기 위해 투자하는 사람들로 바뀌고 있다. 선임대상가에 투자하면 월급처럼 나오는 월세를 받아 수익을 올릴 수 있기 때문이다.
이들...
이어 “준공후 미분양은 악성 미분양이면서 동시에 할인판매를 통해 주택시장의 재고수준을 낮출 수 있다는 측면에서 준공후 미분양 감소는 부동산 시장 회복의 중요한 지표 역할을 할 수 있다”고 강조했다.
이 연구원은 “과거 지방의 경우 2010년 하반기 이후 준공후 미분양이 크게 감소하며 부동산 시장이 회복된 바 있다”면서 “수도권의 경우 아직 준공후...