대림산업은 다음 달 인천 부평구 청천동에서 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 아파트를 분양한다.
e편한세상 부평 그랑힐스는 청천2구역 재개발 단지로 지하 3층~지상 43층짜리 31개 동에 총 5050가구가 들어선다. 이 중 선호도가 높은 전용면적 37~84㎡형 2894가구가 일반분양으로 공급된다.
인천 부평구 전역은 도시재생권역으로 지정돼 개발을 앞두고 있다. 부평에서도...
'학세권'에 생활 편리함을 더한 학교시설 복합화 사업이 주목받고 있다.
교육부는 7월 ‘그린 스마트 미래학교 사업 계획’을 발표하며 노후 학교를 생활 사회간접자본(SOC) 시설로 복합화하겠다고 밝혔다. 학교시설 복합화 사업은 교내 유휴 공간에 다목적 체육관이나 도서관, 수영장 등 생활ㆍ문화 시설을 짓는 프로젝트다. 낮에는 학생이 주로 이용하고 하교 후엔...
부산 3호선 종합운동장역 인접…'공세권·학세권' 다 갖춰
아울러 레이카운티는 부산 정중앙에 위치해 뛰어난 위치와 환경을 자랑한다. 단지 뒤쪽으로는 화지산이 있고 사직종합운동장과 부산아시아드주경기장과 인접해 있다. 또 부산시민공원과 부산어린이대공원과도 가까워 쾌적한 환경을 자랑한다. 단지 주변으로는 창신초와 거제초, 거제여중...
덕천은 역세권, 학세권, 몰세권, 숲세권 등 수요자들이 선호하는 인프라를 갖춘 ‘다세권’으로 꼽히는 지역이다.
에이스 스퀘어 덕천점의 매장 인테리어는 고객 동선을 넓게 구성해 제품 하나하나를 갤러리처럼 살펴볼 수 있는 것이 특징이다. 또 매장 내에는 에이스침대 역사를 살펴볼 수 있는 공간도 구성해 에이스침대의 품질 우선 브랜드 가치를 소비자들에게...
공원이나 자연환경 등을 고려한 숲세권, 인근에 맥도날드 점포가 있는 맥세권, 학교가 있는 학세권 등으로 파생되고 있다.
☆ 속담 / 들으면 병이요, 안 들으면 약이다
차라리 모르는 것이 들어서 근심되는 것보다 낫다는 뜻이다.
☆ 유머 / 얕은 꾀
여자가 새로 사귄 남자에게 “당신이 나를 얼마나 좋아하는지 보여 주세요. 100일간 밤마다 집 앞으로 찾아와...
또 대현초와 대명중, 휘문중·고 등 명문학교가 자리한 학세권 입지에 들어선다. 경기고와 단대부고, 중대부고, 진선여중·고 등이 가깝고, 입시 1번가로 평가받는 대치동 학원가가 인근에 있다.
현대백화점 무역센터점과 스타필드 코엑스몰, 이마트 역삼점 등이 위치하고, 강남세브란스병원과 각 종 관공서 등이 인근에 있다.
분양가는 3.3㎡당 평균...
이달 충북 청주 오송바이오폴리스지구에서 ‘오송역 파라곤 센트럴시티’를 분양한다. KTX오송역 역세권이자 오송역 주변 71만㎡가 상업·업무시설과 인접해 있다. 단지와 초·고교가 바로 접해 있고 인근에 대규모 근린공원과 어린이공원 등이 예정돼 있어 학세권과 숲세권 장점을 누릴 수 있다. 지하 2층~지상 25층, 19개 동, 전용 59㎡ 단일면적으로 구성된다.
아파트 분양시장에서 역세권과 학세권 등 두 가지 이상의 입지 장점을 갖춘 '다(多)세권' 단지가 인기를 끌고 있다.
다세권은 지하철역과 가까운 ‘역세권’에 좋은 학군을 갖춘 ‘학세권’과 생활 편의시설이 가까운 ‘몰세권’, 쾌적한 지역으로 통하는 ‘숲세권’ 요소까지 한꺼번에 갖춘 곳을 말한다.
다세권을 전면으로 내세운 단지는 청약 성적도 좋다....
이번 단지도 대현초와 대명중, 휘문중·고 등이 인접한 학세권 입지에 들어선다. 일대에 경기고, 단대부고, 중대부고, 진선여중·고 등이 형성돼 있다. 입시 1번가로 평가받는 대치동 학원가도 가깝다.
지하철 2호선 삼성역과 신분당선 한티역, 3호선 대치역 등이 가깝고, 서울 중심부를 잇는 테헤란로를 비롯해 동부간선도로, 올림픽대로 등을 이용하면...
교육열이 세계 최고 수준인 한국에서 학세권으로 묶이면 통상 집값이 오르고 웃돈이 붙는다. 학생 선발 기준 차이로 특수목적 학교보다는 일반학교의 영향이 크게 나타난다.
현지 부동산 중개업소들에 따르면 대원국제중학교가 위치한 서울 광진구 중곡동 인근에는 대원외고와 대원여고, 용곡중, 용곡초 등 학교가 밀집해 있다. 이들 학교와 가까운 지하철...
또한 연학초ㆍ학익여고 등이 가깝고 인주중ㆍ인하부고 등도 있어 학세권 입지를 갖췄다.
편의시설도 다양하다. 단지 인근으로 인천남부종합시장, 신기시장 등 전통시장이 있으며 주안역 및 구월동의 중심상권을 편리하게 이용 할 수 있다. 향후 시민공원역 인근으로 멀티플렉스 CGV 및 대형 서점, 병원 등도 조성될 예정이다.
교통 여건으로는 인천 및 서울...
전세 물건 부족과 역세권과 학세권 수요 증가 등으로 상승세가 이어지고 있다.
강남3구에선 매물 부족 속에 강남구(0.04%)는 대치ㆍ수서동 역세권 위주로, 서초구(0.04%)는 잠원ㆍ서초동 위주로, 송파구(0.11%)는 잠실ㆍ신천ㆍ가락동 등 인기 대단지 위주로 상승했다.
마포구와 용산구도 0.07%씩 올랐다. 강북구(0.07%)는 미아동 대단지 위주로 올랐고, 노원구...
유치원부터 초등학교, 중학교까지 인접해 있는 이른바 ‘학세권 단지’이기도 하다.
지구와 연접한 국도 3호선을 따라 병원‧대형마트 등 기반시설이 갖춰져 있고, 덕계역‧회정역 인근의 상업용지 등에 도보로 접근 가능하다.며 지구 내 청담천‧덕계천이 수변공간으로 조성돼 편리하고 쾌적한 주거환경을 갖추게 될 전망이다.
추첨 신청은...
청주 동남파라곤은 초등학교, 고등하교 부지와 맞닿아 있는 '학세권' 아파트다. 롯데시네마와 하나로 마트, 충북대 병원, 참사랑 병원 등 생활 편의 시설도 잘 갖춰져 있다. 단지 주변 녹지공간으론 원봉공원과 무심천ㆍ월운천 수변공원이 조성 중이다.
동양건설산업은 청주 동남파라곤 모든 가구에 입면분할창과 2면 개방형ㆍ맞통풍 설계를 적용해 공간 개방감과...
신동초ㆍ중과 맞닿아 있는 학세권 단지다. 명주근린공원과 한강공원 등 녹지공간과도 가깝다. 같은 달 흑석3구역에서도 GS건설이 분양에 나선다. 총 1772가구 중 370가구가 일반 분양될 예정이다. 흑석역, 중앙대병원 등과 가까이 있는 게 장점이다.
서울 밖에선 현대건설이 다음 달 힐스테이트 레이크 송도 3차에서 1110가구를 공급한다. 제2경인고속도로...
정부의 초고강도 규제에도 불구하고 강남 등 '학세권'을 중심으로 아파트 전세가격이 급등하고 있다. 그나마 아파트 전세 매물을 구하기는 하늘의 별따기다. 이에 수요자들은 오피스텔로 발걸음을 돌리고 있다.
24일 국토교통부에 따르면 작년 12월 서울 전월세 거래량은 5만1995건으로 전년 동월 대비 15.2% 증가했다. 특히 강남 4구 전월세 거래량은 1만2835건으로...
분양 관계자는 "지난 5월부터 대규모로 인력을 투입해 소비자와의 접촉을 활발히 벌이고, 고객 데이터를 꾸준히 축적해놓은 게 효과를 낸 것 같다"며 "더블 역세권과 학세권인 점을 홍보의 주요 포인트로 잡았던 게 긍정적인 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다.
힐스테이트 사하역 아파트는 지하 2층~지상 최고 38층 12개동 1314가구 규모로...
단지 앞에 시립어린이집과 오현초(병설유치원)가 위치하고 영신중ㆍ영신여고 등도 도보 통학거리에 있는 등 우수한 학세권을 갖췄다.
오목천역 지하철 상부에 조성될 약 4.6㎞ 길이의 테마형 라인공원이 단지 내 산책로와 연결되고, 단지 내에는 약 1만1000㎡ 규모의 녹지 공간이 조성되는 등 주변 환경도 쾌적하다.
쌍용건설 분양 관계자는 “인근에...
정부의 분양가 상한제 적용 지역 지정으로 ‘로또 청약’ 기대심리가 올라간 데다 정시 확대, 특목고ㆍ자사고 폐지안 등 교육 정책으로 학세권에 대한 수요까지 맞물리면서 전세시장이 들썩이고 있다는 것이다.
실제로 강남구 대치동 학원가와 가깝고, 강남8학군 명문 학교가 인접해 있는 ‘래미안 대치 팰리스’ 전용면적 84㎡는 전세 호가가 최근 15억 원을 훌쩍...
동양건설산업 분양 관계자는 “검단 파라곤은 분양가를 3.3㎡당 1100만 원대로 검단신도시에서 가장 합리적으로 책정한데다 더블 역세권·학세권·숲세권 등 여러 장점까지 갖췄다”며 “특히 ‘내 집 앞 창고’ 등 특화설계와 함께 강남 고급 브랜드로 알려진 ‘파라곤’ 아파트에 대한 선호도도 높아 실수요자 중심으로 100% 계약이 이뤄졌다”고 말했다.
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