표준PF대출 검색결과, 4페이지

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국토부-금융기관, 임대주택 리츠 공동투자협약 체결

아울러 융자(선순위 PF대출 또는 p-ABS*)의 경우도 LTV(주택담보인정비율) 20~30%의 최우선 순위 대출인데다 공기업인 대한주택보증이 지급보증하는 탓에 실질적으로 무위험 채권이면서 10년 만기 국채 금리(3.6%) 이상의 수익이 확보돼 매력적인 투자처로 인식되고 있다는 것이 국토부의 분석이다. 국토부 관계자는 "시장형성 초기에는 임대주택 리츠의 P-ABS의...

2014-04-10 11:00
국토부, 대주보 보증사업장에 ‘표준 PF대출’ 시행

국토교통부는 이 같은 내용을 담은 표준 PF대출 제도를 이르면 5월말부터 시행한다고 9일 밝혔다. 이를 통해 주택업계-금융기관-하도급업체가 모두 상생하는 ‘한국형 주택 PF’의 새로운 모습으로 발전할 것으로 국토부는 보고 있다. 시행안에 따르면 정부는 PF 대출금리를 4%대로 인하한다. 각종 수수료도 면제된한다. 사업장별 과다한 가산금리 체계를 대주보...

2014-04-09 11:00
저축은행 대출취급·만기연장수수료 폐지

단 PF대출, 공동대출시 대리사무수수료, 자문수수료 등 저축은행이 차주를 위해 서비스를 제공한 경우에는 취급 수수료를 받을 수 있다. 또한 채권확보를 위한 비용성격의 수수료는 저축은행이 부담하도록 개선하기로 했다. 그 동안 저축은행에서는 신용조사수수료, 담보조사수수료 등 채권확보를 위한 비용 성격의 수수료를 고객들로부터 받아왔다. 금융감독원...

2014-03-28 17:32
[한국금융 DNA, 10活10廢]저축은행 ‘서민금융’ 재도약, 틈새시장에 답 있다

PF대출 부실채권은 오는 2016년 12월 말까지 의무 여신 비율의 위반 여부, PF대출 만기 등을 고려해 자체 감축 목표 비율을 설정하도록 했다. 저축은행이 주로 부실채권(NPL) 투자나 대부업체 대출로 여유자금을 운용하고 있는 것도 문제로 지적됐다. 지난해 9월 말 기준 NPL 관련 투자액은 9151억원으로 전년(6924억원) 대비 51.9% 증가했다. 대부업체에 대한 대출 잔액은...

2014-03-12 10:28
[신년사] 김문경 주건협 회장 "실질적인 부동산 활성화대책 시급"

보유세 감면 확대, 매입임대주택자금 지원 확대, 주택건설공사 감리제도의 합리적 개선, 공동주택 하자담보책임제도 개선, 공공건설임대주택 표준건축비 인상, 주택건설사업 PF대출 개선 등이 필요합니다. 중장기적으로는 공공부문과 민간부문의 명확한 역할분담이 중요합니다. 공공부문은 경제적 능력이 떨어지는 영세민들의 주거안정을 위해 값싸고 튼튼한 주택을...

2013-12-31 14:14
[2013 국감] 김영주 의원, 저축은행 대출취급수수료 1년간 1094억원 거둬들여

저축은행 표준규정(수수료에 관한 규정) 제3조 3항에 ‘수수료의 세부항목에 대한 수수료율은 대표이사가 정한다.’고 돼 있어 결국, 저축은행 마음대로 수수료율을 정해 받도록 돼 있다”고 지적했다. 이어 김 의원은 “저축은행이 받는 대출취급수수료의 대부분은 PF대출이나 브릿지론대출을 취급할 때 발생하는 컨설팅 비용, 자문료, 리스크평가비용 조로 받고 있다”...

2013-10-17 17:55
[미리보는 조간경제지]북한 개성공단 통행 차단… 입주업체의 고민 外

부실PF 발견도 못해 - "첫 해 연회비는 환급 안됩니다"… 카드 새 표준약관 시행 후 고객 불만 폭증 - 금융위 '소폭'ㆍ금감원 '대폭'… 간부급 인사 급물살 △산업 - STX조선에 5000억 긴급지원… '자율협약' 이번주 내 체결할 듯 - 일본 도레이, 한국서 탄소섬유 '불꽃 승부' △유통(생활경제) - 하림, 미국에 1억달러 베팅 - 김성주 MCM 성주디앤디 지분 5...

2013-04-03 20:30
[정책금융 체제개편 이뤄질까]너도나도 중소ㆍ중견기업 앞으로… 컨트롤타워가 없다

온렌딩대출 대상 기업은 금감원 표준신용등급 체계상 6~11등급(통상적 신용등급 체계상 B~BBB등급)에 해당하는 저신용 중기다. 특히 녹색산업, 신성장동력산업, 고용창출산업 등을 영위하는 중기는 우대한다. 이와 함께 자금 출자를 통해 펀드를 조성해 △녹색산업·신성장동력산업 △성장단계 진입 기업 △청년창업 초기기업 등에 자금 조달을 지원하고 있다....

2013-03-13 11:30
[신년사]김충재 주택건설협회 회장 "DTI규제 폐지 절실"

아울러 주택전매제한기간 폐지, 양도소득세 중과제도 폐지, 주택후분양제도 도입 철회, 국민주택기금 지원 확대, 미분양주택 양도세?취득세 감면 재시행, 주택건설공사 감리제도의 합리적 개선, 공동주택 하자담보책임제도 개선, 보금자리주택제도 개선, 공공건설임대주택 표준건축비 인상, 주택매도청구대상 토지착공시기 개선, 주택건설사업 PF대출 개선 등이...

2012-12-31 14:10
[저축은행 비상구 어디에]이재연 한국금융연구원 선임연구위원 "'관계형 금융' 통해 서민금융 재도약해야"

2000년대 초반에는 소액 신용대출, 후반에는 프로젝트 파이낸싱(PF)대출 등 고위험·고수익 대출에 집중했으나 모두 부실화돼 현재의 어려움에 직면했다. 저축은행 정상화를 위해선 서민금융이라는 본연의 업무를 수행하기 위한 사업모델을 찾아야 한다. 저축은행은 은행에 비해 점포, 금융자동거래 단말기(ATM) 등 서비스가 적어 수신면에서 경쟁력이 낮다. 대출금리도...

2012-09-05 09:23
[이슈플러스]일자리 만들기·기업 규제 등 양극화 해소방안 최대 관심사

부동산 PF대출 부실 문제로 금융기관의 건전성이 악화되면서부터다. 금융위원회는 은행권 PF대출은 배드뱅크를 이용해 사들이고 저축은행권 PF대출은 한국자산관리공사(KAMCO)의 구조조정기금으로 매입해 정상화하는 투트렉 대책을 마련했다. 그러나 금융위는 부동산 PF 부실의 재발을 막기 위해 PF대출 시스템을 개선할 것을 계획했음에도 가시화된 작업이 이뤄지지 않고...

2012-06-05 09:11
법원, 부산저축銀 '부실금융기관 결정' 적법 판결

이어 "캄보디아 건설 프로젝트를 기초로 한 PF(프로젝트파이낸싱) 대출을 회수의문 채권으로 분류한 것이나 은행이 소유한 부동산을 과세시가 표준액으로 계산한 것도 정당하다"고 덧붙였다. 사전통지 절차가 이뤄지지 않았다는 주장에 대해서는 "금융위가 경영개선명령을 하기에 앞서 명령대상에 해당한다는 사실을 통지하고 의견과 경영개선계획...

2012-02-10 15:51
금융위, 우량 저축은행에 할부금융 진출 허용(종합)

이밖에 여신심사능력을 높이기 위해 저축은행중앙회 표준신용평가시스템을 기반으로 저축은행별 특성을 반영한 개인신용평가시스템 구축을 유도한다. 아울러 부동산 임대업 관련 여신한도 규제도 합리화했다. PF대출에 비해 부실가능성이 낮은 부동산임대업은 부동산 관련 포괄여신한도 규제인 50% 룰 적용대상 업종에서 제외했다. 부동산 포괄여신한도도 50%에서 45...

2011-07-20 16:53
저축은행 영업구역내 의무대출 50%→40%로 낮춰

이밖에 여신심사능력 제고 및 영업기반 확충을 위해 저축은행중앙회 표준신용평가시스템을 기반으로 저축은행별 특성을 반영한 개인신용평가시스템 구축을 유도한다. 아울러 부동산 임대업 관련 여신한도 규제도 합리화했다. PF대출 등에 비해 우량담보 확보 등 상대적으로 부실가능성이 낮은 부동산임대업 및 비부동산임대업은 부동산 관련 포괄여신한도 규제인 50...

2011-07-20 14:26
금융권 21개 대출관행 뜯어 고친다

한국표준산업분류상 21개 업종별 대출관행을 개선하기로 의견을 모았다. 현재 일부 은행이 업종별 대출한도를 엄격하게 운영하고 있는데 모범 사례를 다른 은행으로 확대하는 방안이 논의되는 것으로 알려졌다. 국가별 위험도와 기업 신용도에 따른 대출 정책을 보다 정교하게 짜는 방안도 포함됐다. 또 PF 사업의 자금 조달원으로 쓰이는 ABCP를 비롯해...

2011-06-19 10:05
금감원, 올해 금융권역별 안정성장 기반 구축

금융산업의 체질향상을 견인하기 위한 작업으로는 가계대출과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등 주요 시장불안 요인에 대한 사전 모니터링과 선제적 대응을 강화하기로 했다. 특히 채권단 공동협약과 재무구조개선 약정 제도를 정비하는 등 시장 중심의 상시적 기업 구조조정을 지속적으로 추진키로 했다. 리스크 중심의 감독제도를 실질적으로 정착하기 위해...

2011-01-25 09:00
저축은행 상시 모니터링 시스템 구축한다

또 문제가 됐던 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 연착륙을 위해 PF 대출의 증감, 연체, 사업진행 현황 등을 모니터링하는 시스템을 중앙회에 마련하기로 했다. 영업 활성화를 위해서는 신탁, 수익증권 판매, 외국환 등 취급 업무의 확대와 유가증권 투자한도 등 자금운용 규제의 완화, 점포설치 제한의 완화 등을 정부에 건의할 예정이다. 연구조사 기능을 강화해...

2010-10-22 09:00
"PF 대출채권 투자 자기자본 30% 이내로 제한"

금융감독당국이 앞으로 여신을 주로 취급하지 않는 금융투자업자의 영업 특성을 고려해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출 채권 투자 한도를 자기 자본의 30% 이내로 제한하기로 결정했다. 또 여신 기능이 있는 종금업 겸영 금융투자업자는 대출 채권의 30% 이내로 투자를 제한하는 한편, 사내 리스크관리위원회의 별도 승인을 얻는 경우 30% 한도를 초과해 PF 대출...

2009-10-28 12:29
2008년 대한민국 경제에 무슨일이?

키코 가입을 거부당한 해당은행 지점장은 대출금 50억원 전액 상환을 요구했다. 사장은 대출을 당장 상환하고 거래를 끊으라고 지시했다. 시간이 흘러 경기 침체 속에 KIKO가 사회 문제가 돼 떠들썩하던 지난 9월. 사장이 조용히 그 친구를 불러 이렇게 말했다. “너 오늘부터 부장해” 친구의 ‘무지’(?)와 사장의 ‘뚝심’이 키코 사태에서 회사를 지켰다고 친구는...

2008-12-12 10:30
저축銀, 신바젤협약 도입해도 BIS 변동 적어

또한 부동산PF 비중은 저축은행의 필요자기자본량 변화율과 상관관계가 없는 것으로 나타났다. 정 연구위원은 “신용리스크만을 고려하였을 때 신바젤협약이 저축은행의 BIS비율에 큰 영향을 미치지 못하는 것은 ▲소매 및 부동산 담보대출에 편중된 저축은행 여신포트폴리오의 특성 ▲표준방법의 내재적 한계라는 두 가지 요인에 기인한다”며 “또 저축은행이...

2007-06-19 11:34

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