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  • 서울중기청, 소상공인의 성공모델 '백년가게' 현판식 개최
    맛의 표준화 및 조리법 관리 등 음식의 수준을 유지하기 위해 노력하고 있다. 이번 현판식을 진행한 백년가게 대표들은 유사한 지원사업에 선정되기도 했지만 백년가게로 선정된 것이 가장 자랑스럽다고 했으며 가게운영상 어려운 점으로 임대료, 세금, 인건비, 4대보험 등 각종 비용상승 문제를 꼽았다. 김형영 서울중기청장은 '자영업 성장ㆍ혁신 종합대책'을 설명하며...
    2019-01-13 09:54
  • 국토부, 도시재생지역 ‘상가 내몰림’ 방지 본격 착수
    국토교통부는 도시재생사업으로 인해 영세 상인들이 내몰리는 이른바, 상가 내몰림 현상 방지를 위해 상생협약 표준안을 고시하고, 상생협력상가 추진방안을 확정해 올해 상반기 조성에 나선다고 2일 밝혔다. 상생협약이란 도시재생활성화지역에서 임대인, 임차인, 지자체장 등이 임대료 안정화, 임대차기간 조정, 이행 시 우대조치 등을 자발적으로 체결하는 협약이다....
    2019-01-02 06:00
  • 해외사업장 25%만 줄여도 유턴기업으로 인정…신청절차도 간소화
    해외사업장 25%만 줄여도 유턴기업으로 인정…신청절차도 간소화
    국·공유재산 수의계약 허용, 장기임대(50년), 임대료 산정특례 및 감면(최대 100%) 등 유턴기업에 대한 입지지원도 강화된다. 정부는 유턴기업 지원체계를 일원화하고, 복잡한 신청 절차도 간소화한다. 이를 위해 코트라에 유턴기업을 위한 '원스톱 지원 데스크'를 구축해 기업이 1번 방문으로 상담과 유턴기업 및 보조금 신청 등을 동시에 받을 있도록 하고...
    2018-11-29 11:00
  • [벤처돌직구] 이미리 문토 대표 “회사와 함께 압축적으로 성장하는 경험이 소중해”
    [벤처돌직구] 이미리 문토 대표 “회사와 함께 압축적으로 성장하는 경험이 소중해”
    그 외에는 리더한테 드리는 비용, 임대료 등이 있다. 그러나 좌절이라고 이야기하고 싶지는 않고 무게감, 부담감이라고 표현하고 싶다. 좋은 사람들과 의미 있는 시간을 만들어 가는 것이 멋진 일이라는 생각을 계속하면서도 거기에 대한 책임감이 따르는 것 같다.” -창업을 고민하는 청년들에게 조언 한마디 부탁드린다 “‘창업해야겠다’ 하고 시작한 게...
    2018-09-14 10:12
  • [국토부 Q&A] 도시재생 뉴딜 99곳 선정…시장 과열 대응책은?
    상생협약 표준을 내달 고시하고 상생협약 체결 등 상생대책을 활성화 계획에 의무 반영토록 하는 등 임대료 안정을 위해 적극 노력하겠다. 이와 함께 임대료 관련 동향 모니터링을 실시하고, 영세상인들이 장기간 저렴하게 영업을 할 수 있는 공공임대상가, 공공임대주택 등도 공급할 계획이다. - 선정된 사업에 대한 지원사항은? 선정된 사업에 대해서는 재정 및...
    2018-08-31 11:12
  • 소상공인연합회, 소상공인 119민원센터 개소… “최저임금 제도 개선하라”
    소상공인연합회, 소상공인 119민원센터 개소… “최저임금 제도 개선하라”
    상가 임대료, 카드 수수료 등은 소상공인연합회의 문제 제기와 정치권의 노력으로 하향 안정세로 이어지는 추세지만 인건비는 계속 치솟고 있다고 주장했다. 연합회는 “소상공인들은 월급 주는 기계가 아니다”라며 “불평등한 최저임금 결정 구조, 매년 반복되는 사회적 갈등을 이제야 말로 끊어내야 할 때”라고 강조했다. 연합회는 낭독문을 읽고...
    2018-08-09 11:09
  • ‘도시재생뉴딜 100곳 선정’·‘9호선 연장개통’ 등...하반기 눈 여겨 볼 부동산 이슈는?
    ‘도시재생뉴딜 100곳 선정’·‘9호선 연장개통’ 등...하반기 눈 여겨 볼 부동산 이슈는?
    △12월 – 주택임대소득 2000만원 감면한도 비과세 연장종료, 신혼부부 희망타운 첫 공급 월세 임대소득이 연 2000만원 이하, 임대료 월 166만원 이하이며 2주택자인 집주인에 대한 비과세가 연말 유예 시한이 종료된다. 2019년부터는 분리과세 14%를 적용 받게 된다. 12월엔 신혼부부 희망타운이 공급될 예정이다. 연말까지 신혼희망타운 1만호를 공급하고 하반기...
    2018-07-13 11:21
  • 부가가치세 환급 받으려면?…상가정보연구소, 상가 투자 절세전략 3가지 제시
    부가가치세 환급 받으려면?…상가정보연구소, 상가 투자 절세전략 3가지 제시
    때문에 임대료에 대한 부가가치세를 세입자로부터 받을 수 없는 문제가 있게 된다. 단, 상가취득자금과 관련해 취득자금 출처에 대한 증빙을 갖추지 못하면 증여세 문제가 발생할 수 있다. △증여시 자금출처 미리 대비해야 증여시의 자금출처 문제도 미리 대비해야 할 필요가 있다. 일반적으로 상가는 주택에 비해 증여에 유리한 자산으로 꼽힌다. 과세표준이 되는...
    2018-07-11 11:37
  • 3주택 이상 소유자 0.3%P 추가 과세
    3주택 이상 소유자 0.3%P 추가 과세
    김 부총리는 “(별도합산토지는) 생산적 활동에 사용되는 상가·빌딩·공장 부지가 대부분”이라며 “세율 인상 시 임대료 전가, 생산원가 상승 등의 우려를 감안했다”고 설명했다. 정부는 이달 26일부터 20일간 이 같은 내용의 종부세법 개정안을 입법예고한다. 다음 달 말에는 차관·국무회의를 거쳐 내년 1월 1일 시행을 목표로 정기국회에 제출할...
    2018-07-06 11:00
  • [일문일답] “보유세 개정안 국회통과 시, 내년 6월 1일부터 적용”
    부동산 자산 선호현상을 완화하고 임대주택 등록을 유도하는 등의 효과를 기대한다.” - 권고안과 달리 별도합산토지 세율을 현행유지한 이유는? “별도합산토지는 대부분 상가, 빌딩, 공장 등의 부속토지로 생산 활동과 관련된 토지다. 세율 인상 시 임대료 전가, 원가 상승 등으로 경제에 부담으로 작용할 가능성을 감안했다. 다만, 공정시장가액비율 인상은...
    2018-07-06 11:00
  • 집주인 임대주택 융자 한도 가구당 최대 1억 원으로 상향···내달 2일부터 접수
    시세 85%의 임대료로 8년 이상 임대하는 조건을 준수하면 연 1.5% 금리로 가구당 최대 1억 원까지 주택도시기금 대출이 가능하기 때문이다. 19일국토교통부는 서민 주거 안정을 위한 공적임대주택 공급 확대의 일환으로 집주인 임대주택 사업을 개선해 오는 4월 2일부터 사업자 신청을 접수한다고 밝혔다. 집주인 임대주택 사업은 민간이 보유한 주택을 허물고 다시 짓거나...
    2018-03-19 11:00
  • “민간임대주택 정책 물량에 급급…표준건축비·임대료 개선 필요”
    민간임대주택 활성화를 위해 표준건축비, 임대료 등을 개선해야 한다는 지적이 나왔다. 김태섭 주택산업연구원 도시·금융연구실장은 8일 국회 의원회관에서 열린 민간임대주택 관련 토론회에서 “기본형건축비가 연2회 인상하는 것에 비해 표준건축비 비현실화로 건축비 격차가 심화됐다”고 지적했다. 표준건축비는 임대주택에, 기본형건축비는 분양주택에...
    2018-03-12 10:00
  • 초과근로수당 비과세 추가직종 규정
    국세 환급가산금, 부동산 임대보증금 간주임대료, 관세 과다환급금 징수 가산금 등 산정 시 적용되는 이자율도 조정된다. 현행 정기예금 이자율(1.6%) 과세에서, 최근 시중금리 추이 등을 반영해 1.8%로 인상된다. 국세환급가산금, 관세 과다환급금 징수 가산금은 공포일 이후 기간분부터 적용된다. 부동산 임대보증금의 간주임대료는 올해 1월 1일 이후 개시하는...
    2018-02-12 12:00
  • 김상조 “프랜차이즈 포화상태 속 임금인상, 어렵지만 함께 분담해야”
    김상조 “프랜차이즈 포화상태 속 임금인상, 어렵지만 함께 분담해야”
    김 위원장은 수수료와 임대료 부분은 공정위 소관은 아니지만 타 소관부처 역시 다 알고 있을 것이라고 말했다. 그러면서 “임금은 누군가에겐 소득이고 누군가에겐 비용이다. 임금 인상에 따른 코스트를 누군가 책임져야 한다”면서 “이 부담을 소기업과 영세상인들에게만 지게 하면 되지 않기 때문에 법과 시행령, 표준계약서 시정을 통해 본부와 가맹사업자 등이...
    2018-01-19 11:07
  • 민주硏 토론회 “地代改革 시작은 실거래가보다 낮은 공시지가 현실화”
    민주硏 토론회 “地代改革 시작은 실거래가보다 낮은 공시지가 현실화”
    집중과 임대료 부담 가중 그리고 이로 발생하는 불로소득 증가를 대한민국의 경제적 불평등 및 양극화의 주요 원인으로 지목하고, 소득주도성장의 성공을 위해선 지대문제를 반드시 해결해야 한다고 강조했다. 정 교수는 특히 “부동산 세제에서 가장 심각한 문제는 현실가격보다 낮은 공시지가, 여기에 공정시가비율까지 추가되는 데 따른 과세표준 축소”라면서...
    2018-01-11 11:10
  • 檢 부영 관련자 소환 조사...'임대주택 분양 전환' 부당이득 의혹 수사
    선임대 후분양 형식이다. 검찰은 부영이 주택 분양 과정에서 실제 건축비가 아닌 표준 건축비를 기준으로 분양가를 정해 입주민들을 상대로 폭리를 취했다고 보고 있다. 지난해 국회 국토교통위원회 국정감사에서도 부영의 과도한 임대료 인상 등이 도마 위에 올랐다. 국토교통부에 따르면 부영과 계열사 동광주택은 지난 5년간 임대료를 연평균 4.2% 인상했다....
    2018-01-11 09:20
  • [주목!이곳] "신혼 특공 임대료 20% 낮아요"…5분 거리 초역세권 '독산역 롯데캐슬'
    [주목!이곳] "신혼 특공 임대료 20% 낮아요"…5분 거리 초역세권 '독산역 롯데캐슬'
    롯데건설이 공급하는 서울 첫 대형사 뉴스테이(기업형 임대주택)였던 ‘문래 롯데캐슬'은 10월 말 진행한 특별공급에서 160가구 모집에 930명이 몰려 평균 5.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 일반공급 물량은 20일 만에 모든 주택형이 완판됐다. 보증금과 임대료는 표준형의 경우 59㎡가 1억8000만원에 55만7000~59만7000원, 84㎡는 2억2000만원에 66만4000~71만1000원으로...
    2017-12-04 10:42
  • 산업부, 강원 최대규모 콜드체인 클러스터 입주 기업 공모
    사업내용은 저온저장시스템(콜드체인) 내에 냉동냉장창고를 조성하고, 규모는 연면적 1만136㎡(가공시설 6000㎡), 냉동 2만 톤, 냉장 5000톤으로 이번 공모에서 10개 이상의 기업을 단지내 유치할 예정(표준공장 3, 자가부지 10)이다. 동해자유무역지역관리원은 입주 기업이 저렴한 임대료의 부지와 가공시설, 냉동냉장창고를 활용함으로써 초기 투자비용 최소화해 원가...
    2017-05-22 11:00
  • 안철수 “청년 20만명 월세 10만원 5년 지원·청년임대주택 年 5만호”
    안철수 “청년 20만명 월세 10만원 5년 지원·청년임대주택 年 5만호”
    아울러 800만 세입자가구의 임대료 부담 경감을 위한 임대차계약 갱신청구권 도입과 전월세상한제, 표준임대료 공시제도 도입, 임대료 분쟁 조정제도의 실효성 확충 등도 제안했다. 안 후보는 “높은 임대료 때문에 지·옥·고(반지하-옥탑방-고시원)를 떠도는 청년들, 치솟는 집값과 전·월세로 고통받는 중장년들, 빈곤과 질병, 고독과 싸우고 있는 노년층을...
    2017-04-30 21:03
  • 문재인, 주거정책 발표…“공적임대주택 5년간 65만호 공급”
    문재인, 주거정책 발표…“공적임대주택 5년간 65만호 공급”
    또 임대주택 등록을 기반으로 세입자 주거안정과 집주인 권리보호가 균형을 이룰 수 있도록 표준임대료 고시, 임대차계약 갱신청구권제, 임대료 상한제를 단계적으로 제도화하기로 했다. 문 후보는 “청년과 신혼부부, 중장년층과 노령층, 집주인과 세입자가 부닥치고 있는 주거문제가 모두 다르다”며 “생애주기와 소득수준에 맞게 다양한 정책수단을 써야한다”...
    2017-04-24 10:43
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